anunturi imobiliare

? VILĂ ULTRACENTRALĂ DE ÎNCHIRIAT | CALEA MOȘILOR – DACIA 7 camere, 416 mp. Birouri, Showroom, Clinica ? Locație premium: Zona Calea Moșilor – Biserica Sf. Silvestru, aproape de Metrou Obor ? Acces facil: STB 311, 135, 79, 86, 97 | Sector 2 ? Spațiu generos, ideal pentru birouri sau activități comerciale ✔ Suprafață totală: 416 mp. an 2009 ✔ Compartimentare practică: Parter: 109 mp (2 camere mari de 25 mp fiecare) Etaj: 157 mp (4 camere spațioase – 20mp, 25mp și 35 mp) Mansardă open space: 150 mp ✔ 2 grupuri sanitare | 2 băi complet utilate | 2 balcoane ✔ Spații tehnice și de depozitare multiple ✔ Intrare direct din stradă | Fără curte, Parcare - la liber ? Facilități & Dotări: ✅ Parchet, gresie, faianță, tâmplărie termopan ✅ Centrala proprie | Aer condiționat ✅ Ideal pentru: Birouri, sediu firmă, showroom, agenție, clinici private, call center, spatiu comercial & open space, sediu partid, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online, avocatura / notar, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, centru medical, firma, birouri de turism, agentii imobiliare, beauty - salon de infrumusetare, cursuri, activitati educationale diverse, studio de inregistrari, cabinet medical, studio de pilates, studio de dans, organizare evenimente, etc. ? Chirie: 3.600 €/lună Negociabil ? Contact: ? Maria | Tel: 0725.388.245 | Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro ? Disponibil imediat – sună acum pentru detalii și vizionare!

Apartament 2 camere Modern – Calea Victoriei - Amzei, Mobilier Premium ✨ Experiență Unică de Locuire în Centrul Bucureștiului! ✨ Descoperă un apartament modern, renovat integral în 2025, cu mobilier pe comandă și finisaje premium. Situat pe Calea Victoriei - Amzei, într-o zonă vibrantă cu gelaterii, cafenele și restaurante, acest apartament oferă un mix perfect între rafinament, confort și accesibilitate. ? Detalii Proprietate: ✔ Suprafață: 54 mp | Etaj: 6 ✔ Configurație: Confort I, semidecomandat ✔ Bucătărie complet echipată – electrocasnice premium ✔ Centrală proprie de bloc & 2 aparate aer condiționat ✔ Vedere superbă către curtea interioară – liniște & verdeață ✔ Bloc reabilitat & modernizat – lift nou, panouri solare, supraveghere video ✔ Fără risc seismic | Comunitate selectă & sigură ✔ Boxă pe etaj | Bistro la parter ? Locație Exclusivistă: ? 5 minute de Metrou Piața Romană ? În apropierea universităților, teatrelor, băncilor, magazinelor de lux ? Sinagoga Esua Tova, Biserica Amzei, Grădinița nr. 116 ? Transport în Comun: STB – 205, 100, 381, 368, 301, 331 ? Disponibil pentru prima închiriere – termen lung | Contract ANAF ? Posibilitate parcare ? Preț: 590 € / lună ? Contact: 0725.388.245 | ✉ zyana.imobiliare@yahoo.ro ? Programează o vizionare și mută-te într-un apartament de vis!

Imobil Comercial Open Space de Inchiriat – Alba Iulia – Decebal Oportunitate unica de inchiriere a unui spatiu comercial ultracentral, situat in spatele Rondului Alba Iulia, perfect pentru diverse activitati comerciale sau de birouri. Detalii imobil: • Suprafata utila: 130 • Regim de inaltime: P+1 • Curte interioara: 130 mp • Compartimentare: Parter (40mp.) 2 camere, o baie; Etaj 1 (90mp.), o baie; • Open space, spatii mari si luminoase • Bai: 2 grupuri sanitare • Incalzire: Pe gaz • Lumina naturala abundenta Pretabil pentru: • Restaurante, clinici, showroom-uri • Birouri, centre medicale, gradinite, after-school • Saloane de infrumusetare, studiouri de dans, spatii comerciale • Cabinete medicale, notariate, avocatura, agentii imobiliare • Spatii pentru organizare evenimente, sali de fitness, cursuri Avantaje locatie: • Ultracentral, acces facil la mijloace de transport • Metrou Piata Unirii – 7 minute • STB: 104 • Zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta Pret inchiriere: 1.200 €/luna Contacteaza-ne acum pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari!

? Spatiu Comercial Ultracentral – Regina Elisabeta - Parcul Cismigiu - Str. Brezoianu, 150mp. 6 camere ? Locatie premium – Trafic intens, acces rapid la transport si institutii importante. ✅ Suprafata generoasa, compartimentare eficienta: ? Zona de acces ? 4 birouri mari + 2 birouri mai mici (11mp - 20mp) ? 2 bai + bucatarie ? Curte interioara + spatiu de depozitare la subsol ? Inaltime incaperi: 3.5m ? Dotari: ✔ Fatada recent renovata ✔ Instalatie termica noua ✔ Sistem de supraveghere & alarma ✔ Centrala proprie ? Ideal pentru: ? Birouri, spatiu comercial & open space, showroom, clinica, sediu partid, studio inregistrari, gradinita, after school, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online ⚖️ Cabinet avocatura / notar, agentie, centru medical, firma, birouri de turism, agentii imobiliare ? Cursuri - dans, pictura, arta, muzica, activitati educationale diverse, studio pilates & fitness ? Beauty - salon de infrumusetare ? Acces rapid la transport public: ? STB: 122, 137, 61, 66, 69, 70, 85 ? Metrou Universitate – 600 m ? Pret: 1800 Euro ? Persoana fizica, taxele 8% suportate de persoana juridica cf. legii ? Pentru mai multe detalii, suna acum!

? Spatiu Comercial Ultracentral – Str. Batistei, Universitate ? Locatie premium – Langa Hotel Intercontinental, vizibilitate excelenta, trafic pietonal intens. ✅ Suprafata utila: 20 mp ✅ Dotari: 2 x aer conditionat, baie, seif, mobilat ✅ Spatiu optim pentru diverse activitati comerciale ? Acces rapid: ? STB: 61, 100, 122, 137, 381 ? Metrou Universitate – 2 min ? Ideal pentru: ? Exchange office | Asigurari | Amanet ? Magazin haine, incaltaminte, bijuterii ? Agentie de turism, Pariuri sportive ? Pret: 1150 Euro ? Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ne acum pentru detalii!

? Spatiu Comercial Ultracentral – Victoriei, Sector 1, Bucuresti ? Locatie de exceptie – Reper: McDonald's Buzesti, vizibilitate excelenta, trafic intens, acces imediat catre toate mijloacele de transport. ✅ Suprafata utila: 40 mp ✅ Se poate prelua cu standere si mobilier aferent ✅ Spatiu deschis, ideal pentru diverse activitati comerciale ? Acces rapid: ? STB: 79, 86, 642, 205 ? Metrou Piata Victoriei – 4 min ? Ideal pentru: ? Notariat | Agentie imobiliara ? Showroom | Magazin online | Asigurari ? Salon de infrumusetare | Fashion Boutique ? Spatiu comercial & open space ? Amanet, Turism, Magazin haine, bijuterii, incaltaminte ? Pret: 1250 Euro ? Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ne acum pentru detalii!

? Spatiu Comercial Nou – Bld. Mihail Kogalniceanu, Vizavi de Universitatea de Drept - Eroilor ( Universitate) ? Locatie Premium – pozitionat stradal, vizibilitate maxima, in proximitatea Universitatii de Drept, la 3 minute de Metrou Eroilor & Parcul Eroilor. ? Prima Inchiriere | Amenajat Nou ? ✅ Suprafata utila: 39 mp ✅ Situat la parter, acces facil ✅ Spatiu deschis + grup sanitar ✅ Factura cu sau fara TVA ✅Cladire cu bulina ? Acces rapid: ? STB: 61, 69, 70, 90 ? Metrou Eroilor – 3 min ? Ideal pentru: ? Birouri | Notariat | Agentie imobiliara ? Showroom | Magazin online | Asigurari ? Salon de infrumusetare | Cabinete medicale ? Spatiu comercial & open space ? Organizatii, partide, centre educationale ? Activitati diverse – Amanet, Turism, Magazin haine, bijuterii, incaltaminte ? Pret: 1000 Euro ? Nu rata aceasta oportunitate!

1 Decembrie - Titan Apartament 3 camere decomandat, suprafata utila 67 mp. Etaj 3/4, Bloc reabilitat, anul constructiei 1970, loc parcare la liber in fata blocului, semimobilat, renovat. Impartit: hol cu debara, bucatarie cu debara, living, baie, 2 dormitoare dintre care unul cu balcon inchis cu termopan; apartamentul se afla la etajul 3 / 4, intr-un bloc reabilitat termic; Vedere in fata blocului - bucataria si livingul iar in spatele blocului sunt cele 2 dormitoare, unde este o gradina cu plante. Dotari: gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, finisaje bune; Zona: Titan - Strada Jean Steriadi nr. 20; Metrou 1 Decembrie / tramvai STB - 10 minute, zona linistita; gradinita si scoala generala la 4 respectiv 7 minute, parculete copii la cate 3-4 minute; Vi-za-vi de Domino's Pizza Titan. Sector 3. Mega image, Profi, Piata Agroalimentara Ozana - foarte aprope; Centru Comercial Auchan Titan -10 minute. Liber. Pret 499 Euro Contactati-ne Acum pentru detalii Si vizionari!

Popesti-Leordeni – Șoseaua Olteniței Hala, Birouri si Spatiu Comercial, 430 mp, Ideal pentru Diverse Activitati Ofera afacerii tale un avantaj strategic prin inchirierea acestui spatiu modern si versatil, amplasat pe Soseaua Oltenitei, la doar 2.6 km de intrarea in Bucuresti. Spatiul este perfect pentru activitati comerciale, birouri sau depozitare, beneficiind de facilitati complete si acces excelent. Detalii generale: Suprafata totala utila: 430 mp (Cladire P+2: 260 mp + Hala: 170 mp). Amprenta la sol: 93 mp (cladire) + 170 mp (hala panouri sandwich). Suprafata curte: 770 mp (fata, lateral, spate). Teren total: 2.000 mp, cu deschidere de 11 m, dar numai 1000 este destinată închirierii, livada in spate. Structura si compartimentare: Cladire birouri P+2 (260 mp): Parter: Spatiu comercial - open space de 90 mp + 1 baie. Etaj 1 si Etaj 2: Open space de 85 mp fiecare, cu baie pe fiecare nivel. Acces: Scari interioare largi (1 m latime). Hala (170 mp): Dimensiuni: 24 m x 7 m (168 mp). Inaltime: 4-6 m. Podea: Cauciucata, ideala pentru depozitare. Acces: 4 intrari, inclusiv pentru TIR. Parcare: Locuri pentru 7 masini in curte. Dotari si facilitati: Utilitati complete: apa curenta, canalizare, curent, gaze (retea oras). Aer conditionat si incalzire cu centrala termica pe fiecare nivel si in hala. Contorizare individuala (gaze si curent) pe fiecare nivel si hala – optional. Sistem de internet si alarma pentru siguranta. Izolatie termica eficienta pentru cladire. Avantaje suplimentare: Istoric functional: Spatiu comercial, birouri si depozit farmaceutic, cu toate autorizatiile necesare (uz uman si veterinar). Accesibilitate excelenta: Metrou Piata Sudului. Linii STB: 1, 10, 439, 440, 479. 2.6 km de intrarea in Bucuresti. 2.5 km de Centura Bucurestiului. 3.5 km de Autostrada A0. Acces direct la DN4. Aproape de Baza Sportiva Romprim. Zonare: Sigura si civilizata, cu infrastructura moderna si vecinatati de calitate. Potential utilizare: Farmacii (uz uman sau veterinar). Depozite pentru produse farmaceutice, logistice sau alte tipuri de marfuri. Birouri comerciale si administrative. Spatii pentru activitati comerciale, industriale sau logistice. Pret: Chirie lunara: 2999 € + TVA. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Oportunitate excelenta pentru amplasarea afacerii tale intr-o locatie strategica, cu acces facil si conditii ideale

? Reședință Distinctă în Vilă Interbelică – Cotroceni, Carol Davila ? Un loc cu istorie și rafinament, situat la etajul 1 al unei vile interbelice remarcabile, cu intrare separată și o atmosferă de epocă, în prestigiosul cartier Cotroceni, 6 camere ? Arhitectură impresionantă – detalii brâncovenești autentice, scară monumentală, sobe de teracotă, tavane înalte de 3.5m, ferestre mari ce inunda spațiul cu lumină naturală. An 1926, vila consolidata, fara bulina. ? Suprafață totală: 350 mp ? Suprafață utilă: 250 mp ✅ Apartament elegant: 192 mp ✅ Terasa privată & Balcoane: 39 mp ✅ Boxe la demisol pentru depozitare: 17 mp ✅ Teren propriu: 92 mp ? Compartimentare rafinată ? Zona de zi: ✔️ Living spectaculos cu detalii originale ✔️ Sufragerie spațioasă pentru momente deosebite ✔️ Terasă privată ideală pentru relaxare ? Zona de noapte: ✔️ 4 dormitoare elegante ✔️ Baie principală + grup sanitar ✔️ Bucătărie separată, generoasă Impartit: ( 192mp) : Vestibul – 27mp, Camera – 21mp, Camera – 19mp, Bucatarie – 12mp, Wc – 2mp, Debara – 8mp, Hol – 7mp, Baie – 10mp, Camera – 32mp, Camera – 19mp, Camera – 13mp, Scara etaj – 14mp, Scara parter – 14mp. ? Dotări și facilități moderne ✔️ Videointerfon pentru siguranță ✔️ 3x Aer condiționat pentru confort optim ✔️ Sobe de teracotă – eleganță și căldură ✔️ Toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare ? Metrou Eroilor – 5 min | ? STB: 96, 122, 137, 168, 196, 61 ? Pretabil pentru: reședință de lux, birouri premium, clinică medicală, showroom exclusivist, after school, cabinet avocatură/notariat, studio de dans, spa & wellness, galerie de artă. ? Preț: 480.000 Euro (Negociabil) ? Programează o vizionare și descoperă eleganța autentică!

Oportunitate unică – Apartament 3 camere Modern, stradal, Piața Ion Mihalache, Etaj 1, suprafata utila - 88mp. Mobilat si utilat complet ? Localizare excelentă, bloc stradal, aproape de Cimitirul Evreiesc, construit în 1978, reabilitat termic în 2017, conducte de apă înlocuite în 2020. ☀️ Poziționare sudică, vedere la bulevard, multă lumină naturală pe tot parcursul zilei. ? Costuri reduse la întreținere în sezonul rece. ? Compartimentare practică & spațioasă: ? Living generos -16.8mp ? Dormitor mare + Dormitor mic - 12.4mp + 12.2mp ? Bucătărie spațioasă – 13 mp ? Două debarale pentru depozitare ? Baie - 3.3mp ? Hol - 13mp ? Balcon tip lojă închis – pe toată lungimea apartamentului ? Se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv: ✅ Electrocasnice: mașină de spălat rufe, combină frigorifică, cuptor electric, plită, cuptor microunde, aspirator ✅ Confort maxim: aer condiționat în living și dormitor, TV în toate camerele ✅ Finisaje premium: gresie, faianță, parchet, termopan ? Acces rapid către: ? Piața 1 Mai – 5 min | Bd. Kiseleff – 1 min | Piața Victoriei – 12 min ? Parcul Herăstrău – 10 min ? Mega Image & Help Net – 1 min | Trattoria Il Calcio/Picolo Mondo – 5 min ? Școala Pia Brătianu – 5 min ? Transport STB: 24, 45, 282, 381 | Metrou Piața Victoriei ?️ Parcare la liber ? PREȚ: 215.000 € (REDUS DE LA 250.000€!) ? CONTACT: ? Maria | Tel: 0725.388.245 | Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro ? Nu rata această oportunitate! Programează o vizionare acum!

Oportunitate de afacere – Vila comercială stradală, Lacul Tei – Parcul Circului, 5 camere ? Locație premium, zonă foarte populară, perfectă pentru diverse afaceri! Vila dispusă pe P+1+M, suprafață utilă 150 mp, renovată 2024. ✅ Spațiu versatil, ideal pentru: ? Birouri, cabinete medicale, notariat, showroom, agenție de turism ? Cafenea, bistrou, magazin haine, bacanie, minimarket, farmacie ? Salon cosmetic, pet shop, pariuri sportive ? Configurație eficientă: ? Parter: living, bucătărie, 2 debarale, 2 holuri ? Etaj 1: 2 camere, 2 balcoane, hol, baie ? Mansardă: 2 camere, hol, baie ? Dotări: gresie, faianță, parchet, termopan, centrală proprie, AC, finisaje moderne ? Curte interioară: 200 mp. separată în spate, obtional ? Acces excelent: Metrou Ștefan cel Mare, STB 182, 282. Sector 2 ? Se închiriază rapid! Sună acum și mută-ți afacerea într-o locație premium! ? Preț: 2200 Euro

Vila deosebita – Un produs rar in piata, Aviatorilor – Parcul Kiseleff 7 camere, suprafata utila - 261mp. singur curte - 90mp. Parcare in garaj si in fata casei ? Localizare premium: Vila tip duplex, situata la 1 minut de Parcul Kiseleff si Statuia Eroilor. Statiile de metrou Piata Victoriei / Aviatorilor se afla la 7 minute de mers pe jos, iar la 2 minute exista o statie STB pe bulevard. ? Caracteristici imobil: Regim de inaltime: D+P+1+2 Curte libera: 90 mp Terasa pe garaj: 15 mp (acces din casa scarii) Intrare separata & utilitati separate Suprafata construita desfasurata: 365 mp Suprafata utila: 261 mp An constructie: 2001 ? Compartimentare: ✅ Demisol: sala principala, camera tehnica, 2 spatii depozitare, hol, scara ✅ Parter: living, bucatarie, grup sanitar, hol, scara ✅ Etaj 1: 2 dormitoare, baie, hol, scara, acces terasa garaj ✅ Etaj 2: living, 2 dormitoare, baie, scara ? Investitie sigura – Imobilul este inchiriat unei clinici medicale, cu contract pe 10 ani: Chirie lunara: 3.000 Euro Venit anual suplimentar: +300 Euro/an Pret vanzare - 749.888 Euro ? Acces facil: ? STB: 203, 205 ? Metrou Aviatorilor / Piata Victoriei – 8 min ? Parcul Herastrau – 10 min ? Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare! ? Oportunitate unică într-o zonă premium!

Casă renovată integral – Locație excelentă, ideală pentru activități comerciale, 5 camere, suprafata 111mp. Curte - 75mp. ? Mircea Vulcănescu – Gara de Nord – Calea Victoriei – Piața Romană Casă renovată complet, cu un design practic și versatil, perfectă pentru diverse activități comerciale. Imobilul este compartimentat inteligent, oferind 5 camere spațioase, un hol generos, 2 băi, 2 bucătării, și 2 intrări separate, ceea ce permite organizarea eficientă a spațiului. ✔ Suprafață utilă: 100 mp + 11 mp beci ✔ Curte proprie: 75 mp, amplasată lateral și în spatele casei ✔ Facilități moderne: Ferestre termopan Salamander (6 camere) Internet RDS 1000 Mbps, televiziune RDS Sistem de supraveghere video Centrala proprie, gresie, faianță, parchet, curent 380V Renovată integral în 2017 și recent zugrăvită ? Configurație: ✅ Intrarea principală – hol, 1 cameră decomandată, 2 camere semidecomandate, 1 baie, 1 bucătărie ✅ Intrarea secundară – 2 camere semidecomandate, 1 baie, 1 chicinetă ✅ Beci – 11 mp ? Ideal pentru: birouri, showroom, spațiu comercial & open space, clinică medicală, cabinet stomatologic, avocatură/notariat, studio înregistrări, IT, call center, after-school, beauty salon, cafenea, bistro, magazin online, bacanie, agenție imobiliară, organizare evenimente, spații educaționale și multe altele. ? Preț chirie: 1.300 Euro (nemobilat & neutilat) ? Acces facil la transport: Metrou Gara de Nord – 8 min STB – 178, 205, 168, 226, 368, 97 Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vila Deosebita – Un produs rar in piata, Barbu Vacarescu - Parcul Circului - 7 camere, 451mp. ? Localizare Premium: Barbu Văcărescu – Parcul Circului – Lacul Tei ? Suprafață desfășurată: 451 mp | Teren: 200 mp. Curte: 50 mp. ? Regim de înălțime: S+P+2E+M ? Parcare: în demisol sau în fața casei, An 2011 ? Construcție solidă: fundație pe 45 de piloți din beton forat (12-14m) ? Pret: 3.800 Euro/luna O locuinta cu farmec provensal Vila unica, cu arhitectura conceputa de un arhitect francez, gandita ca resedinta de familie, dar perfect adaptabila si pentru spatii de birouri. Ferestre mari, atmosfera luminoasa si compartimentare inteligenta. ? Compartimentare pe 5 niveluri: ✔ Subsol (80 mp) – spatiu aerisit, 2 compartimente, camera tehnica, toaleta ✔ Parter – living, bucatarie, dining (utilizat ca home office/showroom), terasa, baie, spatiu depozitare ✔ Etaj 1 – living open-space, bucatarie, dormitor spatios, baie, terasa ✔ Etaj 2 – 2 dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie ✔ Mansarda – spatiu boem tip studio, cu grinzi aparente, baie proprie, bucatarie Dotari si Avantaje: ✔ Incalzire prin pardoseala cu teava Rehau – eficienta energetica ridicata ✔ Tamplarie premium – izolare fonica si termica excelenta ✔ Scara interioara independenta pentru toate nivelurile – flexibilitate in utilizare ✔ Acces dublu: intrare principala + acces prin curtea din fata Ideal pentru: ? Birouri / showroom / spatiu comercial / firma IT / start-up ? Clinica medicala, stomatologie, dermatologie, psihologie, fizioterapie ? Resedinta eleganta, after school, gradinita, centru educational, scoala privata ? Studio muzica, studio foto-video, productie media, agentie publicitate ? Agentie turism, birou avocatura / notar, cabinet contabilitate ? Salon de infrumusetare, wellness, barber shop, spa, yoga, studio pilates, fitness ? Magazin haine, concept store, showroom de design, bijuterii, galerie de arta Localizare Exceptionala: ? Metrou Stefan cel Mare – 10 min, Sector 2 ? Lidl, Mega Image, Farmacia Tei, Kaufland – 5 min ? Parcul Circului & Lacul Tei – 5 min ? Transport STB: 182, 282, 330, 605 ? Nu rata aceasta oportunitate! Suna acum pentru o vizionare!

Apartament 4 camere în Vila – Spatiu (Comercial) / Bistro – Calea Dorobanti 100mp. Curte 30mp. ? Localizare premium: Calea Dorobanți, zonă stradală cu vizibilitate ridicată ? Suprafață: 100 mp (parter + demisol) ? Curte proprie: 30 mp ? Loc de parcare inclus Descriere detaliată Acest apartament spațios este situat la parterul unei vile în stil interbelic, având un farmec arhitectural aparte. Poziționat stradal, beneficiază de o terasă cu expunere directă la bulevard, ideală pentru afaceri care necesită vizibilitate. ? Compartimentare: ✔ 5 camere încăpătoare ✔ 2 toalete ✔ Bucătărie mică ✔ Spațiu de depozitare + spălătorie la demisol ? Dotări: ✔ Centrala proprie – control total asupra confortului termic ✔ Aer condiționat – climatizare optimă pentru orice tip de activitate ✔ Finisaje premium: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan Destinație ideală pentru: ? Birouri (avocatură, IT, agenție imobiliară, firmă de turism) ? Clinici medicale, cabinete, centre de recuperare ? Spații creative (studio de înregistrări, artă, dans, pictură) ?‍♀️ Sală de înfrumusețare, wellness & spa ? Grădiniță, after-school, activități educaționale ? Showroom, magazin online, sediu firmă ☕ Cafenea, bistro, cofetărie, patiserie, băcănie ? Magazin de haine, bijuterii, accesorii Localizare excelentă: ? Metrou Ștefan cel Mare – 8 min ? Transport STB: 131, 182, 301, 330, 335 – 5 min ? Parc Herăstrău – 10 min ? Magazine, farmacii, bănci, bistro-uri – în proximitate ? Preț: 2.000 Euro/lună ? Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare!

Spatiu pentru depozitare marfa | Bulevardul Timisoara | Militari 30 - 380 mp. Spatiu destinat stocării marfurilor, produselor, echipamentelor sau materialelor diverse. Ideal pentru comerciantii capitalei. ? Localizare strategică: ✔ Acces rapid la Autostrada A1 & Centura Bucureștiului (5 km) ✔ Aproape de Dedeman ✔ Metrou Pacii – 8 min, Sector 6 ✔ Transport STB: 25, 136, 221 Preț: 1.700 € + TVA / 380 mp (4.5 €/mp) Suprafata disponibila: între 30 mp și 380 mp Disponibilitate: 380 mp – eliberare în 15 zile ? DETALII DEPOZIT ✅ Inălțime 8.6 m ✅ Infrastructura de baza: Canalizare, apa curenta ✅ Siguranta: Sistem de alarma, Subraveghere video, gard ✅ Acces TIR ✅ Rafturi pentru depozitare (capacitate 1T/nivel) ✅ Paza si monitorizare 24/7 ✅ Taxă de administrare 0,9 €/mp (include utilități pentru spatiile comune, pază, gunoi, deratizare etc.) ? Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și vizionare! ? Oportunitate ideala pentru depozitare & distributie!

Teren și Casă de Vânzare | Parcul Circului – Ștefan cel Mare, 222mp. ? Locație excelentă: ✔ Zonă liniștită, aproape de Parcul Circului, Metrou Stefan cel Mare ✔ Acces rapid la Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Floreasca, Dorobanți ✔ Transport public: STB - 1, 16, 17, 36, 330, 335 ✔ Strada Șoltuzului ? Preț: 189.000 € (Negociabil) ? Suprafață teren: 256 mp (acte) / 222 mp (măsurați) ? Suprafață construită la sol: 117 mp. Deschidere de 7. 7 m ? Regim de înălțime permis: P+2 (Certificat urbanism 2025) ? An construcție: 1960 ? DETALII PROPRIETATE ✅ Casă locuibilă din cărămidă, cu 5 camere ✅ Posibilitate de renovare/extindere sau construcție nouă ✅ Toate utilitățile disponibile: gaze, apă, electricitate ✅ Stradă liniștită, ideală pentru locuință sau investiție ✅ Acte la zi – tranzacție rapidă! ? Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare! ? Oportunitate excelentă într-o zonă premium din București!

Vila Premium Duplex 2024| 6 Camere | Parcul Circului – Ștefan cel Mare – Matei Balș, Locuri de Parcare in curte si in fata portii ? Locație de excepție: ✔ 10 minute de Metrou Ștefan cel Mare ✔ În apropierea Spitalului Matei Balș & Parcul Circului ✔ Acces rapid către: Barbu Văcărescu, Calea Floreasca, Dorobanți, Aviației - Pipera ? Chirie: 2.700 € ? Suprafață totală teren: 259 mp | Curte: 177 mp ? Suprafață desfășurată: 250 mp | Utilă: 203 mp ? Structură: P+2 ? COMPARTIMENTARE & FACILITĂȚI ? Parter: ✅ Living spațios ✅ Bucătărie închisă + cămară ✅ Dressing generos ✅ Baie modernă ✅ Terasă cu acces către grădină ? Etaj 1: ✅ Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (cadă freestanding) ✅ 2 dormitoare deservite de o baie cu duș ? Etaj 2: ✅ Living secundar ✅ Dormitor suplimentar ✅ Baie modernă cu duș ✅ Dressing ✅ 2 terase generoase Vila este in Planul doi al strazii. ? DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM ✔ Structură solidă din beton & cărămidă Porotherm ✔ Fațade ventilate cu panouri Bond ✔ Tâmplărie Gealan cu geam Tripan ✔ Parchet premium (grosime 10 mm) ✔ Scară interioară cu trepte din lemn & balustradă din sticlă securizată (10 mm) ✔ Încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră ✔ Centrală termică proprie pentru eficiență energetică ✔ Interfon & sistem de supraveghere video pentru siguranță maximă ✔ Curte amenajată cu gazon rulou & terasă spațioasă ? IDEAL PENTRU: ? Locuință elegantă pentru familie ? Sediu firmă / birouri ? Clinică medicală, cabinet stomatologic ? Grădiniță, after-school ? Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare! ? Oportunitate unică într-o zonă premium!

? Spațiu Versatil Cladire – Spatiu Comercial - 180 mp. | Cismigiu - Bd. Calea Victoriei | Metrou Universitate | 6 camere, 4-5 locuri de Parcare ? Oportunitate unică în inima Bucureștiului – ideal pentru birouri, showroom, clinici, spații comerciale, after scholl sau activități creative! ? Ultracentral | Parter în clădire de birouri premium ✅ Suprafață: 180 mp. Impartita: 6 camere, 2 toalete ( una dubla pentru barbati), o chicineta ✅ Locație exclusivistă, aproape de Hotel Novotel & Metrou Universitate (600 m) ✅ Finisaje premium & facilități moderne ✅ Proprie curte + 2 locuri de parcare proprii + altele la liber ? Utilizări diverse: ? Birouri | Showroom | Studio înregistrări | Clinici | Grădiniță | After School ? Cursuri de dans, pictură, artă, muzică | Saloane beauty | Activități educaționale ⚖️ Cabinet avocatură / notariat | Agenție turism & imobiliare | Studio pilates & fitness ✨ Dotări & Beneficii: ✔️ Acces securizat | Control acces & supraveghere video ✔️ Parcare privată (raritate în zonă!) ✔️ Grupuri sanitare separate femei & bărbați ✔️ Kitchinetă proprie ✔️ Sistem de încălzire pe gaz (centrală pe clădire) ✔️ Sistem de răcire electric (Chiller pentru întreaga clădire) ✔️ Podea acoperită cu Tarchet (specific clinicilor) si gresie ? Acces rapid la transport public: ? STB: 122, 137, 61, 66, 69, 70, 85 ? Metrou Universitate – 600 m ? Preț: 2.700 EUR/lună Nu rata aceasta ocazie unica! Contacteaza-ne astazi pentru detalii suplimentare Si programarea unei vizionari