.jpg&w=850&h=400&zc=1)
.jpg&w=200&h=200&zc=1)
.jpg&w=200&h=200&zc=1)
.jpg&w=200&h=200&zc=1)
.jpg&w=200&h=200&zc=1)
.jpg&w=200&h=200&zc=1)
APARTAMENT LUX 2 CAMERE – PIAȚA UNIRII BUSINESS CORE! Parcare
An constructie
2023
Suprafata
59 m2
Etaj
2 / 4
Tip imobil
Bloc mixt
Nr. dormitoare
2
Stare constructie
Constructie finalizata
Interior
Proaspat renovat
Nr. bai
2
ID
315864461
|
🏠 APARTAMENT LUX 2 CAMERE INVESTIȚIE – PIAȚA UNIRII BUSINESS CORE! CENTRALA + PARCARE + TERASA, An 2023 | 59 mp. VÂNZARE: 298.488 € Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro An 2023 | 59 mp | Et. 2 | Complex securizat | ROI Airbnb 8-10% | Vânzare Imobil premium în epicentrul instituțional: 📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Palatul Parlamentului 🚇 Metrou Unirii: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 Configurare executivă decomandată: Living: 19,06 mp | Dormitor: 13,27 mp | Bucătărie: 6 mp 2 grupuri sanitare | Balcon 8,66 mp | Hol spațios Smart home enterprise ready: 🔥 Încălzire în pardoseală | Centrală proprie | AC 🍳 Bucătărie full equipped – Plită gaz - Cuptor - Microunde - Frigider 🧺 Spălat+uscător | Iluminare smart | Videointerfon 🚗 Parcare rezidențială securizată | WiFi high-speed 📊 PROFIL INVESTIȚIE: ✅ Zonă instituțională – cerere constantă diplomați/executivi ✅ Yield estimat 8-10% Airbnb/short-stay ✅ Appreciere capitalizare 5-7%/an zonă ultracentrală 💰 PREȚ INVESTIȚIE: 299.500 € (5.073 €/mp – sub media Piața Unirii) Contact Business Development Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro **Asset clasa A în core-ul business București – cerere inelastică, randament stabil! Perfect pentru portofoliu instituțional sau family office ********************************************************************* 🏠 LUXURY 2-BEDROOM INVESTMENT APARTMENT – PIAȚA UNIRII CORE! ✨ **2023 Build | 59 m² | Et.2 | Secure Complex | Airbnb ROI 8-10% | FOR SALE: 298,488 € Institutional Epicenter Premium Asset: 📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Parliament Palace 🚇 Unirii Metro: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 full connectivity Executive Decomandat Layout: Living: 19.06 m² | Bedroom: 13.27 m² | Closed Kitchen: 6 m² Dual Bathrooms | 8.66 m² Terrace (1.56x5.55m) | Spacious Hall Enterprise-Ready Smart Home: 🔥 Underfloor Heating | Private Boiler | AC 🍳 Full Kitchen – Gas Hob - Electric Oven - Microwave - Fridge Freezer 🧺 Washer-Dryer Combo | Smart Lighting | Video Intercom 🚗 Secure Resident Parking | High-Speed WiFi 📊 INVESTMENT PROFILE: ✅ Institutional Zone – Constant diplomatic/executive demand ✅ Projected 8-10% Yield Airbnb/short-stay (67% occupancy benchmark) ✅ 5-7% Annual Capital Growth ultracentral location premium 💰 INVESTMENT PRICE: 298,488 € (€5,056/m² – below Piața Unirii average) Contact Investment Desk Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Class A asset in Bucharest business core – inelastic demand, stable returns! Perfect for institutional portfolios or family office diversification ( Cod anunt: AV0487251 / ID anunt: 315864461 ) |