anunturi imobiliare

Clinica* Birouri * Video Chat VATRA LUMINOASA - MEGA MALL - VILA 12 camere decomandate, P+1, suprafata utila 350mp.; Teren - 250mp., singur curte - 46 mp (16mp+30mp.), bucatarie, 4 bai, renovata, nemobilat, 2 locuri de parcare in fata vilei, amenajata pentru Video Chat; an 2010. Impartit: Hol, 4 bai, bucatarie, camera tehnica, camere decomandate intre 9- 14mp. 2 intrari. Vila este in mijlocul terenului, nefiind lipita de casele/ gardul vecinilor. Dotari: Renovat, gresie, faianta, parchet, termopan, centrala proprie, aer conditionat (13 buc ), finisaje deosebite. Ideal: Studio, Birouri, Policlinica, Cabinerte medicale, Camin de batrani, Locatie persoane cu dizabilitati, Rezidenta, Studio inregistrari - muzica, Saloane, Cabinete, Magazin online, Cursuri - dans, pictura, arta, muzica; Diverse activitati didactice, Agentie, Video chat, etc. Zona: VATRA LUMINOASA - MEGA MALL - 100m., Bd. Pierre de Coubertin; STB - 104, 86, 90. Metrou - P-ta Incului - 10 min. Libera Pret 3099 Euro Oferta de Pret 2800 Euro PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Va invitam la prezentarea Vilei unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. Clinic * Offices * Video Chat VATRA LUMINOASĂ - MEGA MALL Details Property Type: Villa with 12 separate rooms Structure: Ground Floor + 1 Usable Area: 350 sqm Land Area: 250 sqm, exclusive courtyard of 46 sqm (16 sqm + 30 sqm) Configuration: Holes, 4 bathrooms, kitchen, technical room, separate rooms (9-14 sqm), 2 entrances Parking: 2 parking spaces in front of the villa Year Built: 2010 Condition: Renovated, designed for Video Chat Features Renovated with premium finishes Tiled floors, parquet, double-glazed windows Central heating 13 air conditioning units Unique layout with villa positioned centrally on the land, not attached to neighboring houses or fences Ideal Uses Studio, offices, clinic, medical offices, elderly care home, disability residence, residential space, music recording studio, beauty salons, online stores, educational courses (dance, painting, art, music), agency, video chat studio, and other commercial or educational activities Location Area: VATRA LUMINOASĂ - 100m from MEGA MALL, close to Blvd. Pierre de Coubertin Public Transport: STB lines: 104, 86, 90 Metro: Piața Iancului - 10 minutes away Availability The property is vacant and ready for immediate rental Price 3,099 € per month Note: This villa rents quickly – call now to secure it! Contact ? Maria We invite you to the villa presentation, where all areas are well-defined, ensuring comfort and practicality.

Calea Floreasca – Casa *Birouri - 3 camere, suprafata utila 87mp, teren – 200mp, singur curte – 110mp, parter, o baie, o bucatarie mobilata si utilata, semimobilata si utilata, parcare in fata casei, an 1927; Dotari: Renovata de mai multe ori, ultima data in 2022; zugravita recent - curat; gresie, faianta, parchet, termopan, centrala termica pe gaz, aer conditionat; bucatarie mobilata si utilata; Impartita: hol intrare, hol central, 2 dormitoare, un living, o baie, o bucatarie, o baie, camere decomandate; curte ( o parte in fata casei + o parte in spatele casei), pomi si flori in curte; terasa cu masa si scaune in spatele casei; Ideal: birouri firma, cursuri, diverse activitati didactice, bistro, studio inregistrari, cabinet medical, studio Pilates, studio dans, organizari evenimente, cabinet, laborator, cafenea, etc. Zona: Calea Floreasca, aproape de Str. Com. Eugen Botez, STB P-ta Floreasca – 135, Autobaza Floreasca – 3 min, terase, magazine, P-ta Dorobanti – 8 min, Parcul Floreasca - 10 min. Sector 2. Metrou Stefan cel Mare – 8 min. Pret 1699 Euro Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare! Maria tel: 0725.388.245 email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Salon & Notar & Birouri – Chiajna, Ilfov, Spatiu Comercial 22 mp. ✅ Compartimentare: nemobilat • Birou: 18.36 mp • Baie: 2.97 mp ✅ Dotari: • Gresie, faianta, parchet • Centrala proprie • Geamuri mari din termopan • Spatiu zugravit si curat • Intrare din hol ? Locatie: Comuna Chiajna, Str. Apeductului (aproape de Str. Tineretului), Ilfov ? Transport: STB 483, Metrou Preciziei / Pacii – 10 min ? Suprafata utila: 22 mp ? Pret: • Inchiriere: 250 €/luna ? Pozele cu mobila sunt de la un spatiu deja inchiriat. ? Ideal pentru: ? studio pilates/dans, organizare evenimente, birouri, spatiu comercial, showroom, salon, cabinet medical, avocatura/notar, agentie, cursuri (dans, pictura, arta, muzica), sala de fitness, etc. ? Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare! ? Maria – 0725.388.245 ? Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro, supr. utila : 21mp, centrala termica

2 Spatii Comerciale – Birouri, Salon, Notar – Chiajna, Ilfov, an 2018 ? Locatie: Comuna Chiajna, Str. Apeductului (aproape de Str. Tineretului), Ilfov ? Transport: STB 483, Metrou Preciziei / Pacii – 10 min ? Suprafata utila: 21.33 mp ✅ Compartimentare: Birou: 18.36 mp Baie: 2.97 mp ✅ Dotari: Gresie, faianta, parchet Centrala proprie Geamuri mari din termopan Spatiu zugravit si curat Intrare din hol ? Preturi: Vanzare: 32.000 € (cu TVA) Inchiriere: 250 €/luna ? Pozele cu mobila sunt de la un spatiu deja inchiriat. ? Ideal pentru: ? Birouri, spatiu comercial, showroom, salon, cabinet medical, avocatura/notar, agentie, studio pilates/dans, organizare evenimente, cursuri (dans, pictura, arta, muzica), sala de fitness, etc. ? Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare! ? Maria – 0725.388.245 ? Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Vila de Inchiriat – P+3, 7 Camere, 300 mp – Dorobanti, Str. Putul lui Zamfir ? Locatie premium – Piata Dorobanti, aproape de Parcul Herastrau (8 min.), TVR (7 min.), restaurante, cafenele, banci, transport in comun: ? STB: 282, 343, 301, 331, 331B, 335 ? Metrou Aviatorilor – 8 min. ? Suprafata utila: 300 mp ✅ Parter: Bucatarie, spatiu tehnic, baie, hol, living, o camera mica cu pereti din sticla ✅ Etaj 1: 3 camere, dressing, baie, balcon, terasa mica ✅ Etaj 2: 2 camere, dressing, baie ✅ Etaj 3: Terasa ✅ Curte mica in fata casei – loc pentru o masina + spatiu liber de 10-12 mp ? Chirie: 3.000 €/luna ? Ideal pentru: ? Birouri, showroom, clinica, studio inregistrari, agentie, magazin online, sediu firma, saloane beauty, cabinete medicale, studio pilates/dans, organizare evenimente, cursuri artistice si educationale, notariat, avocatura, etc. Villa for Rent – P+3, 7 Rooms, 300 sqm – Dorobanti, Str. Putul lui Zamfir ? Prime Location – Piata Dorobanti, near Herastrau Park (8 min.), TVR (7 min.), restaurants, cafes, banks, and public transport: ? STB: 282, 343, 301, 331, 331B, 335 ? Aviatorilor Metro Station – 8 min. ? Usable Area: 300 sqm ✅ Ground Floor: Kitchen, technical room, bathroom, hall, living room, small glass-walled room ✅ 1st Floor: 3 rooms, dressing, bathroom, balcony, small terrace ✅ 2nd Floor: 2 rooms, dressing, bathroom ✅ 3rd Floor: Terrace ✅ Small front yard – parking space for one car + 10-12 sqm free space ? Rent: €3,000/month ? Ideal for: ? Offices, showroom, clinic, recording studio, agency, online store, company headquarters, beauty salon, medical practice, pilates/dance studio, event planning, educational courses, law firm, notary, and more. ? Contact us now for details and viewings!, la 5 min de metrou Aviatorilor, etaj 1, supr. utila : 180mp.

Apartament 4 Camere de Inchiriat – Stefan cel Mare, Stradal, Mobilat si Utilat ? Locatie excelenta – Stefan cel Mare, vis-a-vis de Spitalul Colentina, la 3 minute de mers pe jos de Parcul Circului si 7 minute de statia de Metrou Stefan cel Mare. ? Suprafata: 94 mp ✅ Compartimentare: semidecomandat • Living spatios • 3 dormitoare (dormitorul matrimonial cu baie proprie, separat de restul camerelor pentru mai multa intimitate) • 2 bai • Bucatarie complet utilata • 2 balcoane inchise ? Dotari & Informatii suplimentare: ✔️ Complet mobilat si utilat (mobilierul poate fi schimbat) ✔️ Etaj 2/10, vedere pe fata ✔️ Locuri de parcare la liber ✔️ Contract minim 1 an, cu posibilitate de prelungire ✔️ 1 chirie + 2 garantii ? Pret chirie: 800 €/luna ? Transport: ? Autobuze: 330, 335 ? Tramvaie: 1, 46 ? Metrou Stefan cel Mare – 7 min. ? Ideal pentru locuinta, firma pentru angajati, studenti sau familie. ? Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare!

Apartament 4 Camere de Inchiriat – Piata Rosetti, Central, Spatios si Luminos ? Locatie excelenta – Piata Rosetti, la doar 5 minute de Universitate, pe o straduta linistita, aproape de Palatul Noblesse. ? Suprafata: 110 mp., etaj 2 ✅ Compartimentare: decomandat Living generos – zona de dining + zona de relaxare cu canapele confortabile 3 dormitoare 2 bai Bucatarie complet utilata – zona de gatit + zona de luat masa 4 balcoane (2 inchise + 2 deschise) ? Dotari & Informatii suplimentare: ✔️ Complet mobilat si utilat (mobila din dormitoare poate fi modificata) ✔️ Centrala termica proprie – incalzire si apa calda ✔️ Pereti grosi, bloc construit in 1940 (fara bulina rosie) ✔️ Animalele de companie sunt acceptate ✔️ Bloc neanvelopat ? Pret chirie: 800 €/luna ? Transport: ? STB: 16, 17, 21, 61, 66, 69, 70, 85 ? Metrou Universitate – 8 min. ? Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare!

After & Gradinita & Camin de batrani Militari Vila – 370 mp. Curte 600mp, 9 camere, Open space, Scara de incediu, Garaj, Parcare in fata vilei si in curte, 2 intrari, 4 bai Proprietate solidă (fundatia este facuta pentru un bloc de 5 etaje), construită în 2004, situată într-o zonă liniștită din Militari, la doar 150 m de Bd. Iuliu Maniu, aproape de Lidl și Metro. Ideala pentru Birouri, Clinici, After-school, Gradinita Camin de batrani sau diverse activitati comerciale. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 370 mp Teren total: 1.100 mp Compartimentare: Parter: living generos (63 mp), bucătărie (27 mp), baie, cameră (16 mp), terasă inchisa cu iesire in curte Etaj 1: 6 camere (Camere duble), o camera cu gresie si chiuveta; sală de clasă, 2 băi, 2 balcoane, terasă, Scara Incendiu. Mansardă: o cameră de 40 mp, baie, balcon Pod mansardabil - depozitare și subsol - tehnic Garaj: 20 mp Curte: 600 mp, amenajată cu gazon, flori, brazi, pomi fructiferi Acces: 2 ieșiri la străzi diferite (față și spate), aproape de Lidl. Utilități: toate disponibile (gaz, apă, canalizare, electricitate) Dotari: gresie, faianta, parchet, termopan, centrale termice, alarma, camere inalte, scara de incendiu parter – etaj 1, renovata, curata, libera Avantaje: Scări late -1.20m și culoare spațioase (30-60 mp la intrarea în camere) Zonă de case și blocuri noi Acces rapid la transport public: Metrou Păcii (10 min), STB (137, 138, 429, 431, 62), aproape de McDonald’s, KFC, Mol, Hotel Criss Ideal pentru: birouri, clinici, after-school, magazine online, săli de cursuri (dans, artă, muzică), agenții, studiouri de înregistrări, sali de fitness, cabinete medicale, saloane de înfrumusețare și multe altele. Pret inchiriere: 3.499 €/lună Nu rata această ocazie unică! Contacteaza-ne astăzi pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari

Vila Premium Dorobanti – Diplomati/Ambasadori | 6 Camere | 238 mp | Curte & Parcare ? Suprafata: 238 mp (S+P+1+M) ? Teren: 164 mp | Amprenta: 102 mp | Curte: 60 mp ? Terasa: 22 mp | Balcoane: 9 mp & 3.7 mp ? Parcare: In curte + in fata casei ? 2 intrari | Semimobilata | 2 bai Compartimentare: ✅ Subsol: 2 camere (spalatorie + tehnic/depozitare). ✅ Parter: Hol principal, living generos (30 mp) cu semineu pe lemne, camera (17 mp), bucatarie complet mobilata si utilata (17 mp), baie cu dus. ✅ Etaj 1: 2 dormitoare (18 mp fiecare), birou (7 mp) cu balcon, baie (6.5 mp). ✅ Mansarda: Camera de relaxare (16 mp) cu terasa (22 mp) si balcon (9 mp), mini-bar si TV. ✅ Pod: Spatiu depozitare (18 mp). Dotari Premium: ✔ Curte cu spatiu verde, loc BBQ, copertina fier forjat. ✔ Sistem smart: alarma antiefractie, video-interfon, supraveghere video, master key. ✔ AC inverter, sistem protectie supratensiune, internet Wi-Fi, CATV, receptie satelit. ✔ Incalzire proprie – centrala termica pe gaz cu protectie impotriva scurgerilor accidentale. ✔ Bucatarie moderna, electrocasnice premium, incalzire in pardoseala. Locatie de top: ? Strada linistita, sens unic, zona exclusivista Dorobanti ? 4 min – Piata Dorobanti | 8 min – Metrou Aviatorilor ? Acces STB: 301, 131, 331 ? Aproape de magazine, banci, farmacii, restaurante ? Pret: 3.600€ | Negociabil ? Contactati-ne acum pentru detalii si vizionare!

Vila Premium Dorobanti – Diplomati/Ambasada | 6 Camere | 238 mp | Curte & Parcare ? Suprafata: 238 mp (S+P+1+M) ? Teren: 164 mp | Amprenta: 102 mp | Curte: 60 mp ? Terasa: 22 mp | Balcoane: 9 mp & 3.7 mp ? Parcare: In curte + in fata casei ? 2 intrari | Semimobilata | 2 bai Compartimentare: ✅ Subsol: 2 camere (spalatorie + tehnic/depozitare). ✅ Parter: Hol principal, living generos (30 mp) cu semineu pe lemne, camera (17 mp), bucatarie complet mobilata si utilata (17 mp), baie cu dus. ✅ Etaj 1: 2 dormitoare (18 mp fiecare), birou (7 mp) cu balcon, baie (6.5 mp). ✅ Mansarda: Camera de relaxare (16 mp) cu terasa (22 mp) si balcon (9 mp), mini-bar si TV. ✅ Pod: Spatiu depozitare (18 mp). Dotari Premium: ✔ Curte cu spatiu verde, loc BBQ, copertina fier forjat. ✔ Sistem smart: alarma antiefractie, video-interfon, supraveghere video, master key. ✔ AC inverter, sistem protectie supratensiune, internet Wi-Fi, CATV, receptie satelit. ✔ Incalzire proprie – centrala termica pe gaz cu protectie impotriva scurgerilor accidentale. ✔ Bucatarie moderna, electrocasnice premium, incalzire in pardoseala. Locatie de top: ? Strada linistita, sens unic, zona exclusivista Dorobanti ? 4 min – Piata Dorobanti | 8 min – Metrou Aviatorilor ? Acces STB: 301, 131, 331 ? Aproape de magazine, banci, farmacii, restaurante ? Pret: 3.600€ | Negociabil ? Contactati-ne acum pentru detalii si vizionare!, la 5 min de metrou Aviatorilor, 238mp, supr. utila : 238mp.

Teren intravilan - 1 Decembrie, Ilfov – 1200 mp O oportunitate excelentă pentru investiții, situat la intrarea în localitatea 1 Decembrie, Ilfov, pe partea stângă spre Giurgiu, într-o zonă în plină dezvoltare, dechidere 12m. Detalii teren: • Suprafață totală: 1200 mp (12x100 m). • Localizare: La 400 m de șoseaua principală și 1,5 km de Autostrada A0. • Acces: Drum pietruit, ideal pentru rezidențial sau recreere. • Utilități: Disponibile în zonele intens locuite din apropiere. • Vecinătăți: Case construite în față și în spate, baze sportive (fotbal, tenis), liniște și natură. Preț: 42.000 € Acte la zi (cadastru, intabulare). Zona: Strada Tufanilor, 1 Decembrie, Ilfov. Contactați-ne Acum pentru detalii și vizionări!

Titulescu - Basarab: Vila Renovata 2021, P+1, 4 Camere, Curte si Parcare Detalii Vila: Suprafata utila: 120 mp. Structura: P+1, 4 camere, 2 intrari, curte 40 mp. Parcare: Loc pentru 2 masini (1 in curte, 1 in fata casei). Compartimentare: Parter: Hol, 2 camere decomandate, 1 baie, bucatarie mobilata si utilata, acces curte. Etaj 1: 2 camere (1 decomandata), 1 baie. Dotari si renovari (2021): Gresie, faianta, parchet, tamplarie Salamander, centrala proprie, aer conditionat. Instalatii electrice, termice si canalizare noi. Acoperis nou, camere de monitorizare, contorizare individuala (gaz, lumina, apa). Scara interioara noua, cablu/internet disponibil. Potrivita pentru: Rezidenta, birouri, clinica, after-school, saloane, cabinete, showroom, agentie, magazin online, studio de inregistrari, cursuri de dans/pictura/muzica, etc. Avantaje: Locatie: Pasaj Basarab, la 5 minute de metrou Basarab, zona linistita, sector 1. Vecinatati: Primaria Sector 1, scoala, gradinita, parc, cresa. Pret: 1100 Euro/luna (1+1). Disponibila imediat. Contact: Maria - 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Contactați-ne Acum pentru detalii și vizionări!

Popesti-Leordeni – Șoseaua Olteniței Hala, Birouri si Spatiu Comercial, 430 mp, Ideal pentru Diverse Activitati Ofera afacerii tale un avantaj strategic prin inchirierea acestui spatiu modern si versatil, amplasat pe Soseaua Oltenitei, la doar 2.6 km de intrarea in Bucuresti. Spatiul este perfect pentru activitati comerciale, birouri sau depozitare, beneficiind de facilitati complete si acces excelent. Detalii generale: Suprafata totala utila: 430 mp (Cladire P+2: 260 mp + Hala: 170 mp). Amprenta la sol: 93 mp (cladire) + 170 mp (hala panouri sandwich). Suprafata curte: 770 mp (fata, lateral, spate). Teren total: 2.000 mp, cu deschidere de 11 m, dar numai 1000 este destinată închirierii, livada in spate. Structura si compartimentare: Cladire birouri P+2 (260 mp): Parter: Spatiu comercial - open space de 90 mp + 1 baie. Etaj 1 si Etaj 2: Open space de 85 mp fiecare, cu baie pe fiecare nivel. Acces: Scari interioare largi (1 m latime). Hala (170 mp): Dimensiuni: 24 m x 7 m (168 mp). Inaltime: 4-6 m. Podea: Cauciucata, ideala pentru depozitare. Acces: 4 intrari, inclusiv pentru TIR. Parcare: Locuri pentru 7 masini in curte. Dotari si facilitati: Utilitati complete: apa curenta, canalizare, curent, gaze (retea oras). Aer conditionat si incalzire cu centrala termica pe fiecare nivel si in hala. Contorizare individuala (gaze si curent) pe fiecare nivel si hala – optional. Sistem de internet si alarma pentru siguranta. Izolatie termica eficienta pentru cladire. Avantaje suplimentare: Istoric functional: Spatiu comercial, birouri si depozit farmaceutic, cu toate autorizatiile necesare (uz uman si veterinar). Accesibilitate excelenta: Metrou Piata Sudului. Linii STB: 1, 10, 439, 440, 479. 2.6 km de intrarea in Bucuresti. 2.5 km de Centura Bucurestiului. 3.5 km de Autostrada A0. Acces direct la DN4. Aproape de Baza Sportiva Romprim. Zonare: Sigura si civilizata, cu infrastructura moderna si vecinatati de calitate. Potential utilizare: Farmacii (uz uman sau veterinar). Depozite pentru produse farmaceutice, logistice sau alte tipuri de marfuri. Birouri comerciale si administrative. Spatii pentru activitati comerciale, industriale sau logistice. Pret: Chirie lunara: 3.850 € + TVA. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Oportunitate excelenta pentru amplasarea afacerii tale intr-o locatie strategica, cu acces facil si conditii ideale

Apartament 3 Camere Mobilat – Domenii, 77,4 mp + Pod 20 mp O oportunitate de închiriere într-un imobil modern S+P+3E, situat în cartierul Domenii, într-o zonă liniștită și cu acces facil către Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Detalii apartament: Suprafață utilă: 77,4 mp + 20 mp spațiu în pod (total: 97,4 mp). Compartimentare: 3 camere, bucătărie complet mobilată, 2 băi. Etaj: 3/3. Dotări și finisaje premium: Încălzire: Centrală termică Viessmann Vitodens 050-W în condensație, încălzire în pardoseală cu materiale Rehau (Germania) și termostat individual în fiecare cameră. Aer condiționat: Aparat inverter Meister 12.000 BTU în fiecare cameră. Uși: Ușă de intrare blindată Defender (clasa 3 antiefracție); uși interioare Revo Ambra (Italia) cu balamale ascunse și broască magnetică. Finisaje: Gresie, faianță, parchet Krono 8 mm, baterii Grohe, aparatură electrică Gewiss. Tamplarie: PVC Salamander Streamline cu geam tripan (low-e / four seasons / float). Facilități imobil: Ascensor electric Schindler 3300 pentru 7 persoane. Videointerfon color și sistem de supraveghere CCTV cu 6 camere. Hidrofor electronic cu vase de apă tampon. Garaj subteran pentru 7 autoturisme + parcare exterioară pentru 3 autoturisme (acces cu porți automate Hormann). Chirii parcări: Garaj subteran: 90 €/lună. Parcare exterioară: 60 €/lună (în funcție de poziție/dimensiune). Conectivitate și utilități: Consumurile (apă, curent, gaze) sunt contorizate individual. Posibilitate internet/televiziune prin RCS&RDS (DIGI). Condiții de închiriere: Durata minimă: 2 ani. Chirie lunară: 1.100 €/lună (complet mobilat și utilat). Avantaje locație: Zonă ultracentrală, acces rapid la metrou, tramvaie, autobuze. Cartier Domenii – între Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne astăzi!, la 5 min de metrou 1 Mai

Apartament 3 Camere Mobilat – Domenii, 77,4 mp + Pod 20 mp O oportunitate de închiriere într-un imobil modern S+P+3E, situat în cartierul Domenii, într-o zonă liniștită și cu acces facil către Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Detalii apartament: Suprafață utilă: 77,4 mp + 20 mp spațiu în pod (total: 97,4 mp). Compartimentare: 3 camere, bucătărie complet mobilată, 2 băi. Etaj: 3/3. Dotări și finisaje premium: Încălzire: Centrală termică Viessmann Vitodens 050-W în condensație, încălzire în pardoseală cu materiale Rehau (Germania) și termostat individual în fiecare cameră. Aer condiționat: Aparat inverter Meister 12.000 BTU în fiecare cameră. Uși: Ușă de intrare blindată Defender (clasa 3 antiefracție); uși interioare Revo Ambra (Italia) cu balamale ascunse și broască magnetică. Finisaje: Gresie, faianță, parchet Krono 8 mm, baterii Grohe, aparatură electrică Gewiss. Tamplarie: PVC Salamander Streamline cu geam tripan (low-e / four seasons / float). Facilități imobil: Ascensor electric Schindler 3300 pentru 7 persoane. Videointerfon color și sistem de supraveghere CCTV cu 6 camere. Hidrofor electronic cu vase de apă tampon. Garaj subteran pentru 7 autoturisme + parcare exterioară pentru 3 autoturisme (acces cu porți automate Hormann). Chirii parcări: Garaj subteran: 90 €/lună. Parcare exterioară: 60 €/lună (în funcție de poziție/dimensiune). Conectivitate și utilități: Consumurile (apă, curent, gaze) sunt contorizate individual. Posibilitate internet/televiziune prin RCS&RDS (DIGI). Condiții de închiriere: Durata minimă: 2 ani. Chirie lunară: 1.100 €/lună (complet mobilat și utilat). Avantaje locație: Zonă ultracentrală, acces rapid la metrou, tramvaie, autobuze. Cartier Domenii – între Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne astăzi!

Alba Iulia – Apartament 5 Camere în Vilă cu Terasă, 140 mp Închiriază un spațiu versatil și ultracentral, situat în apropierea Rondului Alba Iulia. Perfect pentru birouri, activități comerciale sau servicii, acest apartament oferă condiții excelente pentru afacerea ta. Detalii imobil: • Suprafață utilă: 140 mp • Regim de înălțime: Etaj 1 + terasă proprie • Compartimentare: 5 camere decomandate, spațioase și luminoase • Băi: 2 grupuri sanitare • Încălzire: Sistem pe gaz • Acces: Intrare separată • Luminozitate: Ferestre mari, lumină naturală abundentă • Teren: Suprafață totală 540 mp Destinație ideală pentru: • Birouri: Notariate, avocatură, agenții imobiliare, agenții de turism. • Activități comerciale: Sală de cursuri (dans, pictură, muzică), magazin online. • Servicii: Cabinete medicale, saloane de înfrumusețare, beauty studio. Avantajele locației: • Poziționare ultracentrală: Vizibilitate maximă într-o zonă cu trafic pietonal intens. • Accesibilitate: o Metrou Piața Unirii – 7 minute. o STB: Linie 104. Preț închiriere: • 1.200 €/lună Nu rata ocazia de a închiria un spațiu modern și bine poziționat! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Decebal & Alba Iulia - Spatiu Comercial Open Space de Inchiriat Oportunitate rară de închiriere a unui imobil comercial ultracentral, ideal pentru diverse activități comerciale, birouri sau servicii. Situat strategic în spatele Rondului Alba Iulia, acest spațiu generos și versatil oferă compartimentări multiple, perfect adaptate nevoilor tale. Detalii imobil: • Suprafață utilă totală: 800 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 • Suprafață teren: 540 mp • Curte interioară: 130 mp Compartimentare detaliată: • Parter (stradal): o 200 mp la stradă, cu 3 grupuri sanitare – perfect pentru activități comerciale. o 100 mp pe partea stângă, conectat cu etajul printr-o scară interioară. o Spațiu separat tip garsonieră (40 mp) cu baie și bucătărie proprie. • Etaj: o 180 mp, împărțit în 5 camere, baie, bucătărie. o Intrare separată direct din stradă. o Terasă de 60 mp la etaj, ideală pentru evenimente sau relaxare. • Demisol: o 3 subsoluri din cărămidă, bine aerisite. o Un subsol circular, înalt și în stare excelentă, ideal pentru a fi transformat în bar. o Celelalte 2 subsoluri pot fi utilizate pentru depozitare. Alte facilități: • Intrări: 6 intrări separate, pentru acces facil în toate zonele. • Scări: 3 scări interioare (inclusiv una exterioară, lată de 1 m). • Lumina naturală: Pătrunde în toate spațiile, creând un mediu luminos și prietenos. • Încălzire: Sistem de încălzire pe gaz. Pretabil pentru: • Restaurante, cafenele, baruri. • Clinici, showroom-uri, saloane de înfrumusețare. • Birouri, centre medicale, grădinițe, after-school, cămine de bătrâni. • Organizare de evenimente, săli de fitness, studiouri de dans, cursuri educaționale. • Cabinete medicale, notariate, avocatură, agenții imobiliare. Avantaje locație: • Poziție ultracentrală: Zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. • Transport public: o Metrou Piața Unirii – 7 minute. o STB: Linii 104. • Facilități adiționale: O lună gratuită pentru amenajare. Preț închiriere: • 6.000 €/lună Contactează-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare! Profită de această ocazie unică de a-ți amplasa afacerea într-o locație premium!

Alba Iulia & Decebal – Spatiu Comercial Open Space de Inchiriat Închiriază un spațiu comercial ultracentral, ideal pentru activități diverse, situat strategic în spatele Rondului Alba Iulia. Această proprietate combină vizibilitatea excelentă cu flexibilitatea compartimentării și avantajele unei locații de top. Detalii imobil: Suprafață utilă: 130 mp (posibilitate extindere până la 190 mp) Regim de înălțime: Demisol + Parter Suprafață teren: 540 mp Compartimentare: Open space, cu spații generoase și luminoase Băi: 2 grupuri sanitare Demisol: 50 mp (2 spații – unul utilizabil, unul pentru depozitare) Parter: 80 mp, cu opțiune de extindere Încălzire: Pe gaz Lumina naturală: Abundentă în toate spațiile Pretabil pentru: Restaurante, cafenele, baruri Saloane, clinici, showroom-uri Birouri, centre medicale, grădinițe, after-school Saloane de înfrumusețare, studiouri de dans, spații comerciale Cabinete medicale, notariate, avocatură, agenții imobiliare Organizare de evenimente, săli de fitness, cursuri și activități educaționale Avantaje locație: Ultracentral: Trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă Transport public: Metrou: Piața Unirii – 7 minute STB: Linii 104 Zonă activă, aproape de restaurante, birouri și alte puncte de interes Preț închiriere: 1.950 €/lună Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Imobil Comercial Open Space de Inchiriat – Alba Iulia – Decebal Oportunitate unica de inchiriere a unui spatiu comercial ultracentral, situat in spatele Rondului Alba Iulia, perfect pentru diverse activitati comerciale sau de birouri. Detalii imobil: • Suprafata utila: 400 mp • Regim de inaltime: D+P+1 • Curte interioara: 130 mp • Terasa la etaj: 60 mp • Suprafata teren: 540 mp • Compartimentare: Open space, spatii mari si luminoase • Bai: 6 grupuri sanitare • Incalzire: Pe gaz • Demisol: 2 spatii (unul utilizabil, unul pentru depozitare) • Lumina naturala abundenta Pretabil pentru: • Restaurante, clinici, showroom-uri • Birouri, centre medicale, gradinite, after-school • Saloane de infrumusetare, studiouri de dans, spatii comerciale • Cabinete medicale, notariate, avocatura, agentii imobiliare • Spatii pentru organizare evenimente, sali de fitness, cursuri Avantaje locatie: • Ultracentral, acces facil la mijloace de transport • Metrou Piata Unirii – 7 minute • STB: 104 • Zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta Pret inchiriere: 4.000 €/luna Contacteaza-ne acum pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari!

Teren Intravilan de Vanzare – Branesti, Ilfov, DN3, I. C. Brătianu Oportunitate excelenta de investitie! Teren intravilan situat pe soseaua principala DN3, in zona centrala a localitatii Branesti, cu acces facil la toate utilitatile si potential de dezvoltare rezidentiala sau comerciala. Caracteristici teren: • Suprafata: 2.141 mp (in acte 2.177 mp) • Deschidere: 18 m la strada principala • Utilitati: apa, canalizare, gaze, curent electric (la poarta) • Alte dotari: fantana cu apa potabila, casa demolabila (2 camere) pe teren • Documente: cadastru si intabulare, certificat de urbanism pentru P+4 • Zonificare: o Zona centrala cu maxima concentrare de echipamente publice o POT: 50% o CUT: 1.5 (P+2), 2.5 (P+4), ideal pentru constructii rezidentiale Avantaje: • Aproape de Politie si Primarie • Acces rapid la Autostrada Soarelui • Situat la doar 7 km de comuna Pantelimon, cu acces facil catre Bucuresti si Calarasi • Teren fara sarcini juridice Pret: 170 €/mp – negociabil (363.970 Euro) Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!