anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va prezinta primul proiect de logistică urbană din București. Ultimele spatii disponibile 900mp, 1800mp, 3400mp si 3600mp.Noul parc logistic este situat in apropierea ieșirii spre Autostrada Soarelui, in zona Theodor Pallady, la o distanţă de c. 1 km (sau 10 minute de mers pe jos) de staţia de metrou Anghel Saligny.Prin prisma proximităţii faţă de oraș, proiectul oferă fluxuri de distribuţie mai eficiente, mai scurte și, implicit, mai rapide, dar și mai puţin poluante. Proiectul oferă beneficiul accesului la reţeaua de transport în comun a oraşului, inclusiv reţeaua de metrou, permiţând astfel accesul facil şi nepoluant al angajaţilor în locaţie. Totodată, locaţia oferă posibilitatea consolidării operaţiunilor anumitor categorii de companii, prin acomodarea în aceeași locaţie a spaţiilor de depozitare, a birourilor și spaţiilor sociale, precum și a altor spaţii esenţiale în desfășurarea activităţilor, spre exemplu spaţii de service sau showroom. Specificaţiile tehnice includ adoptarea de măsuri și instalarea de echipamente în linie cu politicile interne de sustenabilitate ale grupului nostru (incluzând panouri fotovoltaice, staţii de încărcare auto, iluminat exclusiv LED, sisteme de contorizare inteligentă), precum şi utilizarea de materiale de construcţie şi echipamente încorporate conforme cu standardele de sustenabilitate.Proiectul se adreseaza clienţilor cu operaţiuni în cadrul oraşului Bucuresti dar si pentru distributie in tara si extern, tinand cont de accesul facil al TIR-urilor dinspre A2, port Constanta, centura 1 si 2, etc. Proiectul ofera la acest moment spre închiriere module de 1800 mp si 3400 mp. Imobilul se preteaza pentru multe domenii de activitate: retail, e-commerce, pharma, logistica, productie si altele.Alte informatii importante:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²•Putere instalata - la cerereFacilitățile proprietății industriale: Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil in functie de suprafata si de alti factori.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1 Euro/mp+TVA.Comision 0% pentru aceasta oferta.Nu ezitati sa ne contactati.

Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat intr-un parc logistic modern, situat in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, intre Stefanesti si Pantelimon, la 3 km distanta de drumul national DN2, 4,4 km fata de drumul national DN3 si la 6 km distanta fata de autostrada A3.Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²Facilitățile proprietății industriale Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil in functie de suprafata si de alti factori.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1Euro/mp+TVA.Comision 0% pentru aceasta oferta. Nu ezitati sa ma contactati!

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere spatii comerciale situate in zona Piata Unirii, cu suprafete intre 50-500 mp. Locuri de parcare in imediata apropiere. Preturile variaza intre 50-60 Euro/mp/luna+TVA, negociabile in functie de amplasament, suprafata, mentenanta, etc. Unele Spatii sunt cu dublu acces, stradal si din interior, vitrine generoase, ideale pentru cafenele, magazine, banci, farmaci, etcExista spatii pentru terase in imediata apropiere, care trebuie insa obtinute de la primarie.Va rugam sa nu ezitati a ne contacta pentru vizionare.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala noua, situata in zona Gara Catelu, Industriilor, Drumul intre Tarlale. Hala are o suprafata de 594 mp si este situata pe un teren de aproximativ 1090 mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata 10kVA.Hala are H=7.5 m la coama si h=6 m la streasina. Dispune de o usa de acces de 4mx4m si o usa pietonala.Nu se aplica TVA.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala noua de 500mp, situata in Voluntari, in apropiere de DNCB si de Afumati.Hala are o inaltime de 6m, dispune de o usa de acces drive in de 3mX3m, usa pietonala incastrata, si sunt trase instalatiile pentru grup sanitar si birouri.

Proprietatea este situata in zona Piata Romana - Dorobanti.Suprafata teren este de 1725 mp.Pe teren se afla 3 cladiri :1.Cladire in stil brancovenesc cu o suprafata construit desfasurata de aproximativ 950 mp.(S+P+E+M)-necesita reparatii.2.In spatele proprietatii se afla o cladire cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 500 mp ( doar parter) cladire cu destinatie garaj/service auto-demolabila3.Cabina Poarta-demolabilaMai exista o proprietate lipita de aceasta cu teren de aprox. 47 mp si o cladire Spartial+P care se pot vinde impreuna pt a avea un teren mai mareCladirea principala in stil brancovenesc nu este monument istoric dar imobilul se afla intr-o zona protejata a Bucurestiului.In cazul tranzactiei cu persoana juridica se aplica taxare inversa pentru TVA.

Va prezentam spre inchiriere mai multe terenuri situate in zona Titanul Nou, cu suprafete de la 500 mp la 5500 mp, betonate sau nu, care pot dispune si de poduri rulante de 5T, 12T sau 16T. Proprietatea este ingradita, are paza si dispune de camere de supraveghere. Acces facil TIR, spre si dinspre autostrada A2 si centura Bucurestiului.De asemenea, la aceeasi locatie, va oferim si terenuri de diverse suprafete, cu deschideri la strazi asfaltate. Terenul se preteaza pentru activitati comerciale, magazin alimentar, terasa, showroom, depozitari diverse materiale si altele.Pret inchiriere intre 2-2,5Euro/mp/luna+TVA pentru terenurile la strada, in functie de suprafata si amplasament, si 1,5Euro/mp/luna+TVA pentru cele din incinta.La preturi se adauga si un cost de mentenanta de 0.35Euro/mp/luna+TVA

Spatiu comercial - zona Mosilor cu suprafata de 220mp construiti 183mp utili pretabil magazin reprezentanta vitrina stradala cu trafic auto si pietonal intens si acces secundar pentru marfa.

Tineretului, sp com cu chiriasi, in suprafata de 261 mpSpatiu comercial cu o suprafata utila de 261 mp utili , 300 mp construti , la parterul unui bloc din 1983 , compartimentat open space in partea din fata , si chicineta , toaleta , vestiar si depozit in partea din spate .Accesul este stradal dar detine si acces pentru aprovizionare in spate .Spatiul are o vitrina de 20 ml

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial situat pe Bulevardul Elisabeta intersectie cu Bulevardul Schitu Magureanu in suprafata contruita 330 mp si 304 mp utili. Spatiul este alcatuit din Subsol 148 mp si Parter 182 mp. In prezent imobilul este inchiriat la supermarket avand chiria 4000 Euro/Luna. Contrctul de inchiriere este valabil pana in 2029.

Hala 440 mp Voluntari stradal, acces TIR, Usa mare sectionabila , 10 locuri parcare, sistem performant de rafturi, suprafata de depozitare se dubleaza, birou, platforma betonata,ideal depozitare, contract de inchiriere pe 1 an de zile.

Vanzare spatiu comercial de 38 mp, alcatuit din doua camere, baie si chicineta.Vitrina generoasa, de 7 mp zona Mosilor .

Ultracentral-Universitate, teren cu PUZ aprobat.Suprafata terenului este de 760mp, deschidere de 19 ml și se construiește 2S+P+5, CUT 3,9 și POT 65%

Mosilor , trafic pietonal , spatiu comercial situat la parterul blocului, in suprafata de 100 mp.Spatiul este patrat cu doua intrari in fata si in spate pentru aprovizionare, cu 2 grupuri sanitare, bloc reabilitat termic, cu apometre si repartitoare, aer conditionat, trifazic

Imobiliar Expet Grup va propune spre inchirere spatiu comercial in suprafata de 120 mp situat in zona Brancoveanu - Alunisului. Spatiul dispune de apa, canalizare si curent, usa de acces prin spate, vitrina de 9 ml

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale noi de aprox. 590 mp (depozit - 500mp si birouri P+1 - 90mp), situate in zona Drumul Intre Tarlale, sos Garii Catelu, strada nou asfaltata,cu iluminata public. Fiind la prima inchiriere, se pot configura birourile conform cerintelor chiriasului. Hala este din panouri de 100mm, are inaltimea la coama 7.2m si 6.8 m la streasina, este prevazuta cu  iluminat led, interior si perimetral exterior.Utilitati: apa, canal, curent 30kVA, hidranti, sistem alarma, boiler, ferestre cu trape fum, grup sanitar, ISU. Halele au usa drive in, culisanta automata, dimensiune 4mx4,25m, precum si doua usi de acces pietonal.In interior podeaua este din beton elicopterizat, iar curtea exterioara este betonata si prevazuta cu locuri parcare.Acces facil TIR.

Spatiu de depozitare situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Chiajna.Suprafata totala 600 mpSuprafata depozitare 450 mpSuprafata birouri 150 mp Inaltime soatiu 6 mSuprafata teren 2000 mpRampa acces TIR , porti drive inConstructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Accesul se face pe doua usi cu actionare electrica tip drive in si rampa acces TIR.Zona de birouri cu showroom dispus pe parter si etaj.Utilitati: apa (put si retea), hidrant apa retea Apa Nova, canalizare (fosa si retea), curent electric 220v - 380v, generator electric 35 kwa, aer contitionat in showrom parter si toate birourile, grup sanitar birouri, grup sanitar depozit, alarma, monitorizare video

Cladire de Birouri Universitate de vanzare . S+P+4 , S.Construita 1000mp, cladirea este inchiriata .

ultracentral,710 mp, 15 camera amanjate lux cu echipamente de ultima generatie, make-up, shower show, bucatarie, relaxare, birouri, meeting, tot pregatit la cheie si dotat se poate deschide activitatea imediat.Optiuni disponibile:1. cumparare dotari si echimentele 100.000 eur + chirie 7.000 eur lunar2. cumparare imobil cu tot cu dotari si echimpamente - 1.200.000 eur

Hotel Hala Traian - 15 camere mari- 6 camere economice- 2 apartamente- Receptie + sala de mese- Demisol +P + 3 + Mansarda- Demisol spalatorie + Bucatarie