Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Eroii Revoluției, la aproximativ 7 minute de metrou.Caracteristici principale:Suprafață utilă: 44 mp (47 mp cu balcon)Compartimentare: decomandatăCămară pentru depozitareBloc construit în 1962Izolație termică interioară și exterioarăDotări și finisaje:Se vinde mobilat și utilat (fără televizoare)Aer condiționat LG 18.000 BTU, clasă A++Centrală termică proprie Viessmann (revizii la zi)Utilități și contorizare:Contor gazeApometru apa receContor electricApartament potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării și compartimentării eficiente.Va asteptam la vizionare!
44mp
1 baie
Etaj 2/7
An constr. 1962
Decomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare sau închiriere un apartament de 2 camere, situat în zona Eroii Revoluției, la doar câțiva pași de stația de metrou Eroii Revoluției.Locuința este amplasată la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic în anul 2022 și are o suprafață de 44 mp, compartimentare decomandată, oferind confort și intimitate. Apartamentul este mobilat și utilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată.În luna decembrie au fost montate echipamente noi:Două aparate de aer condiționat Gree Pulsar 12000 BTU, amplasate în dormitor și sufragerieBoiler Ariston 80LTV Smart 40” + TV LCD 46”Apartamentul beneficiază de vedere pe spate, către o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului, iar balconul este poziționat la dormitor.Preț închiriere: 490 euro/lunăPreț vânzare: 106.000 euroO proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid la mijloacele de transport.Va asteptam la vizionare!
44mp
1 baie
Etaj 4/7
An constr. 1965
Decomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o vilă interbelică deosebită, construită în 1933, situată într-o zonă centrală și foarte bine conectată – Berzei/Buzești, potrivită pentru activități profesionale și de servicii.Imobilul are regim de înălțime P+1, o suprafață utilă de 190 mp, compartimentare decomandată și beneficiază de curte proprie de aproximativ 70 mp.Vila se pretează excelent pentru notariat, cabinet de avocatură, cabinete medicale, firmă IT, consultanță, agenție de publicitate sau alte activități similare.Compartimentare:Parter: 2 camere, bucătărie cu ieșire directă în curte, 1 baieEtaj 1: 3 camere, 2 băiProprietatea dispune de centrală proprie, aer condiționat în fiecare cameră și a fost renovată complet în anul 2004, păstrând totodată farmecul arhitecturii interbelice.Preț chirie: 2.400 euro/lunăVa asteptam la vizionare!
190mp
3 bai
An constr. 1933
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar.Casa este amplasată pe un teren de 385 mp.Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat.Preț de vânzare: 495.000 EUR NegociabilVizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare.Va asteptam la vizionare!
180mp
An constr. 1957
Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Tineretului, cu acces rapid la metrou, ideal pentru activități de birou, consultanță sau sediu de firmă.Spațiul are o suprafață de 26 mp, este compartimentat în 2 încăperi.Detalii financiare:Chirie: 340 € + TVA / lună, negociabilMentenanță: 3,3 € / mp, care include:pază complexcolectare deșeuri menajereenergie termicăapăîntreținere spații comunecentralăechipă de mentenanță (instalator + electrician)monitorizare videoCurentul electric se facturează conform contorului, raportat la suprafața închiriatăAvantaje:zonă foarte bine conectatăacces facil la mijloace de transport în comuncosturi predictibiledisponibilitate imediatăSpațiul este potrivit pentru firme care caută o locație practică, bine poziționată și gata de utilizare.Va asteptam la vizionare!Colaboram si cu alte agentii!
26mp
An constr. 1980
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat în zona Eroii Revoluției, la doar 1 minut de gura de metrou.Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 4, cu o suprafață de 48 mp utili, într-un bloc izolat termic. Apartamentul a fost renovat recent, oferind un confort sporit și un ambient modern.Locuința este complet utilată și mobilată, fiind dotată cu:aer condiționatTVmașină de spălat rufeuscător de rufe (dryer)mașină de spălat vasearagaz și cuptorcuptor cu microundeboiler Ariston de 80 litriApartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană singură care își dorește acces rapid la metrou și facilități moderne, într-o zonă bine conectată a orașului.Va asteptam la vizionare!
48mp
1 baie
Etaj 4/7
An constr. 1965
Decomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un teren în suprafață de 1.615 mp, situat în zona Balta Pipera, aproape de cartierul Henri Coanda, o zonă aflată în plină dezvoltare, potrivită atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru dezvoltări mixte de mici dimensiuni. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism valabil, iar conform reglementărilor urbanistice în vigoare, terenul se încadrează în U.T.R. L2, cu următorii indicatori urbanistici:Front stradal: 78.62 mlPOT maxim: 45%CUT maxim: 2.2 – 2.5 mp ADC/mpRegim maxim de înălțime: P + 3E + M / 1ERAmplasamentul oferă acces facil către principalele artere ale zonei, într-un cadru liniștit, cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială.Pretul este negociabil!COMISION 0 DE LA CUMPARATOR!Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare va stam la dispoziție!Acceptam colaborari si cu alte agentii!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre prima închiriere un apartament modern situat în zona Primăverii la cateva minute de statia de metrou Aviatorilor.Proprietatea are 60 mp utili, este situată la etajul 2/2 și a fost complet reamenajată și recompartimentată la începutul acestui an, folosind materiale de calitate superioară.Detalii:• 2 camere + living spațios cu bucătărie open-space• Încălzire în pardoseală• Centrala proprie• Sistem Velux la dormitoare• Bucătărie dotată (mașină de spălat vase, cuptor, plită etc.)• Curte ce poate fi utilizatăApartamentul este potrivit atât ca spațiu de birou, cât și ca locuință.Va asteptam la vizionare!
60mp
1 baie
Etaj 2/2
An constr. 1945
Decomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în complexul rezidențial Barbu de la Vrancea.Proprietatea are 140 mp construiți, 130 mp utili, se află la etajul 1 al unui imobil finalizat în 2010 și dispune de balcon de 6 mp și loc de parcare în complex.Apartamentul este mobilat, finisat cu materiale premium și pregătit pentru mutare imediată. Spațios, luminos și bine compartimentat, este ideal pentru cei care caută confort și liniște, cu acces rapid către puncte de interes și zone verzi.Pret: 2500 Euro/lunaVa asteptam la vizionare!Acceptam si colaborari cu alte agentii!
130mp
2 bai
Etaj 1/5
An constr. 2010
Decomandat
Imobiliar Expert Grup va propune 3 apartamente destinate exclusiv pentru persoane juridice, situate într-un bloc de birouri aflat în zona centrală, între Piața Unirii și Alba Iulia. Clădirea dispune de pază la parter.Fiecare spațiu are 120 mp utili, centrală proprie, aer condiționat, baie, bucatarie, și se află în bloc construit în 2010. Apartamentele sunt situate la etajele 5 si 1.Chirie: 1350 euro/lună (fără TVA) + 2 luni garantieMentenanță: 200 euro/lună, include apă, gunoi, pază și curățenie.Spații ideale pentru firme (birouri, clinici etc.) ce caută birouri în zonă ultracentrală.Va asteptam la vizionare!
120mp
An constr. 2010
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere situat în zona Unirii, în imediata apropiere a Tribunalului. Este complet mobilat și utilat, iar băile sunt recent renovate.Apartamentul are o suprafață utilă de 82 mp, este decomandat, situat la etajul 4 din 8 și dispune de două băi + două spații de depozitare. Fiecare cameră are ușă de acces către balcon.Nu se fumează în casă! Fumatul este permis doar pe balcon.La cerere va putem trimite si un clip de prezentare al apartamentului.Va asteptam la vizionare!Acceptam si colaborarai cu alte agentii.
82mp
2 bai
Etaj 4/8
An constr. 1998
Decomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Vasile Lucaciu, la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+3.Locuința este semidecomandată și are o suprafață utilă de 48,18 mp, iar suprafața totală, incluzând boxa de la subsol, este de 55,57 mp. Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de a fi amenajat după propriul gust și nevoi.Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic 1.Proprietatea beneficiază de o boxă la subsol, ideală pentru depozitare. Este situată într-o zonă liniștită, la câteva minute de Colegiul Național Matei Basarab și Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, ceea ce o face potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.Preț: 71.000 euro, negociabilVa asteptam la vizionare!
48mp
1 baie
Etaj 1/3
An constr. 1934
Semidecomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 49 mp, ideal pentru cei care își doresc confort și costuri reduse de întreținere.Apartamentul dispune de centrală termică proprie, fiind situat într-un bloc reabilitat termic, cu pereți groși de aproximativ 0,5 m, ceea ce asigură un confort termic ridicat pe tot parcursul anului și cheltuieli foarte mici, inclusiv în sezonul rece.Imobilul este dotat cu apometre, contorizare separată pentru gaz și curent, astfel încât se plătește strict consumul propriu. Iluminatul este realizat exclusiv cu becuri LED, pentru eficiență energetică sporită.Apartamentul este complet utilat și mobilat, având:mașină de spălat rufe și uscător (dryer)combină frigorifică (frigider + congelator)TVinternet prin fibră opticădressing în dormitor, oferind spațiu generos de depozitareScara blocului este curată și bine întreținută, iar deratizarea se efectuează constant, pentru un mediu sigur și civilizat.Condiții de închiriere:la semnarea contractului: 1 lună chirie + 1 lună garanțieîn luna a 3-a se mai achită încă o lună de garanțieVa asteptam la vizionare!
49mp
Etaj 1
An constr. 1960
Decomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Unirii – Vasile Lucaciu / Matei Basarab, într-un imobil construit în anul 2021.Apartamentul are o suprafață utilă de 47,5 mp și o suprafață totală de 55 mp, incluzând balconul si este decomandat.Locuința se vinde mobilată și utilată, cu excepția televizorului și a câtorva obiecte personale. Mobilierul a fost realizat integral la comandă, cu accent pe eficientizarea spațiului și crearea unor numeroase zone de depozitare, oferind funcționalitate și confort în fiecare încăpere.Dotări și beneficii:Centrală termică proprie;Încălzire în pardoseală;Ferestre tripan pentru o izolare termică și fonică superioară;Două aparate de aer condiționat;Mașină de spălat vase;Mașină de spălat rufe;Uscător de rufe separat;Bucătărie complet mobilată și utilată;Finisaje moderne și materiale de calitate.Ansamblul rezidențial beneficiază de curte interioară amenajată și loc de joacă pentru copii, oferind un mediu sigur și plăcut pentru familii.Apartamentul este luminos, bine compartimentat și pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.Locurile de parcare se vând separat de prețul apartamentului:Loc de parcare în curtea interioară + Loc de parcare subteran, în interiorul imobilului O proprietate modernă, atent amenajată, situată într-o zonă apreciată a orașului, cu acces facil către punctele de interes, școli, magazine și mijloace de transport.Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
48mp
1 baie
Etaj 3/4
An constr. 2021
Decomandat
Unirii spatiu cu vizibilitate buna se inchiriaza 65 mp la parter cu pret de 27 euro / mp.
65mp
An constr. 1990
In zona Cotroceni Panduri aproape de academia Militara si Metrou Academiei Demisol si parter intr-o vila care mai are un etaj si Mansarda . Zona este linistita si aproape de magazine , metrou , pe strada se afla construite preponderent vile. Imobilul a fost construit in anul 1947 si vila a fost renovata total, se vinde Demisolul si parterul o suprafata totala utila 235 mp plus curte in indiviziune .Demisolul are o suprafata utila de 106 mp si se compune dint-un apartament pt Bona in suprafata de 35 mp plus 6 camere pt depozitare iar laSubsol se afla o pivnita de 8mp, Parterul este compus din 5 camere din care Living dublu de 52 mp ,3 Dormitoare 18 mp , 14 mp ,9 mp Bucatarie 12 mp si 2 Grupuri sanitare plus un balcon de 4 mp.Curtea de 50 mp este in indiviziune cu celelalte 2 apartamente.Apartamentul este ideal pentru o famile care doreste sa locuiascala casa beneficiind si de curte , de asemenea este bun si pentru birourile unei firme .
223mp
3 bai
Etaj 0D
An constr. 1947
Decomandat
Spatiu comercial in Centru Comercial la parter cu intrare din strada, 130mp vitrina 6m. Spatiul este ideal orcarei activitati. Pret 5000 euro.
130mp
An constr. 2006
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale de 598 mp ce includ si o zona de birouri de aprox. 140 mp (P+1).- inaltime utila min. hala h=6m- panouri PIR de 100mm rezistente la foc RF 30/- pardoseala de beton elicopterizat - 5T/mp- hidranti interiori- pereti interiori RF 180/ intre hala si birouri- geamuri tripan- gresie portelanata- climatizare cu pompa de caldura, la birouri- grupuri sanitare- spatiu birouri open space- usa acces drive in latime 3 sau 4m x inaltime 4,5m- paza si monitorizare videoAlte info:Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale.Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale.Spatiul dispune de facilitati: apa(put), canalizare(fosa), curent electric 220 – 380, instalatie de hidranti exterioara si interioara, trape desfumare, senzori detectie, negatie ISU. Spatiul se preteaza pentru activitati logistic depozitare industriale. Spatiul dispune de locuri de parcare in curtePret:- pret inchiriere 6,25E/mp/luna+TVA - 3750euro/luna+TVA- taxa mentenanta 0,5 Euro/mp/luna+TVA
600mp
An constr. 2025
intre Piata Unirii si Palatul Parlamentului , in imobil nou ,la parter apartament de 131 mp utili cu o curte proprie de 200 mp si garaj la subsolul blocului.Apartamentul se compune din Living si dining , 3 Dormitoare din care 2 dormitoare cu baie proprie , Bucatarie , 3 bai , 2 Holuri . Apartamentul este finisat lux cu aere conditionate , centrala proprie , incalzire prin pardoseala . Curtea este foarte mare cu gazon in jur de 200 mp si pate fi amenajata . In apartament se poate intra din casa scarii sau dintr-un acces exterior prin curte.
131mp
3 bai
Etaj P
An constr. 2021
Decomandat
Universitate, vila D+P+E+M, suprafata 648 mp, construita in perioada interbelica, in anul 1920 si renovata in anul 2010.
648mp
An constr. 1920