anunturi imobiliare

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Mogosoaia.Teren in suprafata de 4817 mpDeschidere teren 35.5 mUtilitati: energie electricaUrbanism: Terenul este situat in zona mixta de industrie nepoluanta,depozitare , servicii comert si birouriPOTmax. 60% ; CUTmax. 1.8 ; Hmax. 15 mTerenul este situat intr-o zona cu destinatie industriala ,ceea ce il face ideal pentru investitii in domenii precum depozitare ,productie,logistica sau alte activitati comerciale si industriale

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 220 mp situat in zona Valea Cascadelor. Imobilul dispune de vitrina 12 ml, dispune de toate utilitatile. Spatiul este inchiriat.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare teren in suprafata de 394 mp situat in zona Eroii Revolutii- Sos Giurgiului. Imobilul dispune de toate utilitatile, deschidere 12 ml. Pe teren exista o constructie , hala, construita dupa 2000, este intr-on stare buna, functionala. Hala are 324 mp. Ca si teren liber, ideal parcari este are 56 mp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere imobil în suprafața de 1000 mp situat în Oraș Voluntari. Clădirea este compusa din Subsol în suprafața de 111 mp , Parter în suprafața de 539 mp Etajul 1 în suprafața de 175 mp Mansarda în suprafața de 175 mp

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale de 598 mp ce includ si o zona de birouri de aprox. 120 mp (P+1).- inaltime utila min. hala h=6m- panouri PIR de 100mm rezistente la foc RF 30/- pardoseala de beton elicopterizat - 5T/mp- hidranti interiori- pereti interiori RF 180/ intre hala si birouri- geamuri tripan- gresie portelanata- climatizare cu pompa de caldura, la birouri- grupuri sanitare- spatiu birouri open space- usa acces latime 3 sau 4m x inaltime 4,5m- putere instalata min. 50kVA- ISU- paza si monitorizare videoAlte info:Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale.Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale.Pret:- pret inchiriere 6E/mp+TVA- taxa mentenanta 0,5 Euro/mp/luna+TVA- se pot inchiria si 1200mp (doua hale lipite).

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere doua hale lipite care totalizeaza aprox 1200mp din care birouri 240mp.- inaltime utila min. hala h=6m- panouri PIR de 100mm rezistente la foc RF 30/- pardoseala de beton elicopterizat - 5T/mp- hidranti interiori- pereti interiori RF 180/ intre hala si birouri- geamuri tripan- gresie portelanata- climatizare cu pompa de caldura, la birouri- grupuri sanitare- spatiu birouri open space- usa acces latime 3 sau 4m x inaltime 4,5m- putere instalata min. 50kVA - se pot oferi imediat 100kVA si se poate discuta de extensie de putere sau de panouri fotovoltaice- ISU- paza si monitorizare videoAlte info:Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale.Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale.Pret:- pret inchiriere 6E/mp+TVA- taxa mentenanta 0,5 Euro/mp/luna+TVA

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord vest a Bucurestiului in localitatea Chitila.Suprafata terem 5000 mpSuprafata totala 2000 mpSuprafata depozitare si productie 1700 mpInaltime spatiu 6 mSuprafata birouri si administrative 250 mpSpatiu construit pe stalpi din beton armat si structira metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.3 porti de acces TIR.Inaltime spatiu 6 m.Utilitati: energoe electrica (150 kva),gaze , apa (retea),canalizare (fosa septic)

2 camere Confort City -Splaiul Unirii( Complex Rezidential ) ,suprafata 65.37mp inclusiv balcon ,confort 1 decomandat,mobilat complet,aer conditionat, vedere sud,gaze,centrala Ariston noua,contorizare apa,1 lift, in apropiere sunt magazine,salon beauty,statie RATB si parcuri pentru copii.Din complex se poate ajunge cu usurinta spre centrul orasului si magazine precum IKEA Pallady,Auchan,Dechatlon,Metro,Kaufland.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 88 mp, ideal pentru birouri, depozit sau productie usoara, situat intr-o zona usor accesibila, pe bd. Th. Pallady, cu metrou si mijloace de transport in imediata apropiere. Inaltimea spatiului h=4,2m. Spatiul dispune de chiuveta, de termopane si de curent electric 220V.Spatiul este situat la etajul 2. Se elibereaza pe 10 iulie. Cladirea dispune de lift de marfa si lift de persoane renovate de curand, precum si de grupuri sanitare curate. Exista si un al doilea lift de marfa nemodernizat. Accesul se face cu cartele.Pretul chiriei este de 6 E/mp/luna la care se adauga separat 0,75E/mp/luna taxa de administrare, precum si costul utilitatilor.

Va prezentam la inchiriere un spatiu de 500mp cu acces direct din bd. Pallady si care dispune si de un teren propriu in fata de 370mp, cu o deschidere de d=39,5ml la bulevardSpatiul dispune de toate utililitatile, curent electric, putere instalata 40kW, gaze, apa si canalizare.In incinta exista doua grupuri sanitare. Se ofera contract pe 10-15 ani Se solicita garanție 2 luni : 10000 € Prețul de inchiriere este de 5000E/luna (terenul gratuit) pentru primii 5 ani și 6500E/luna pentru următorii 5 ani (daca valoarea inflatiei la Euro nu depaseste 1500 Euro dupa primii 5 ani), cu conditia ca viitorul chirias sa efectueze amenajarile mentionate mai jos.Spatiul necesita cateva amenajari/imbunatatiri, in baza autorizatilor obtinute de proprietar.Obligațiile chiriașului : - împrejmuire cu gard de plasă și soclu de beton ( 50 cm ) - conform autorizație - amenajare două intrări cu două porți pe șină , electrice ( conform autorizație )- pavare integral curte - constructie usa acces spatiu - conform cadastru autorizat - constructie sau relocare perete rigips despărțitor, interior - branșare la gaze , curent , apă cu contuare pasante - aceste utilitati fiind în spațiu - amenajarea spațiului după propriile necesități Obligațiile proprietarului :- eliberarea spațiului cel târziu la 01.08.2025 (la acest moment o parte din spatiu are un chirias)- obținerea autorizației de construcție pentru acces și împrejmuire - modificarea trotuarului pentru a permite accesul auto la ambele porțiSpatiul are usa de acces si pe partea din spate. Amenajarea se poate incepe imediat de la semnarea contractului, mai putin in zona actualmente inchiriata. Proprietarul da dreptul chiriasului, daca nu are nevoie de o parte din teren, sa-l subinchirieze.Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii sau pentru a stabili vizionari.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp , Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si este ideal pt orice afacere comerciala avand un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp , Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si este ideal pt orice afacere comerciala avand un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces din Soseaua de centura TunariSuprafata depozitare in suprafata de 595 mpInaltime spatiu 7.5 mSpatiu din structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri tip sandwichUtilitati: apa(put), canalizare(fosa), curent electric(220V-380V).Accces TIR limitat .Acces cu masini de maxim 3.5 tone.Spatiul se preteaza pentru activitati de depozitare si productie.

Domenii, imobil D+P+E+M, construit in anul 1939, pe un teren de 298mp, are 425mp construiti, suprafata utila 325mp, structura este solida, din caramida, grinzi si stalpi beton, oferind un spatiu generos si versatil, poate fi dezmembrata in 4 apartamente cu utilitati individual contorizate, deasemnea dispune si de un garaj 15mp.Necesita renovare, deja s-a inceput modernizarea, schimbate coloane apa si scurgere noi fonoabsorbante, la etaj avem instalatii gaze, electrice si sanitare noi, incalzire in pardoseala 5 zone, centrala termica, izolatie termica si fonica peste planseu cu spuma poliuretanica celula inchisa de mare densitate, lavabila alba, fara finisaje.

Hala de inchiriat situata intr-o zona usor accesibila, piata Pantelimon, in suprafata de 1080 mp open space. Inaltime minima 8 m pana la grinzi, inaltime maxima, 12m. Proprietatea dispune de o parcare acoperita mare. In imediata apropiere exista mijloace de transport in comun.Usa mare de acces. Posibilitate si de usa de acces pe partea din spate a halei. Datorita suprafetelor vitrate mari, hala dispune de multa lumina naturala. Hala va fi dotata si cu ventiloconvectoare care sa asigure caldura sau aer rece.Dimensiunile halei 18mX60m.Hala este intr-o renovare completa. Va fi modernizata pana cel tarziu la finalul lunii august.Pret inchiriere 7Euro/mp/luna+TVA la care se adauga si taxa de mentenanta 0,5Euro/mp/luna+TVA.

Drumul Taberei, teren in suprafata de 815 mp cu o deschidere de 21 ml.Se poate construi S+P+4

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial 90 mp in zona Calea Mosilor, vitrina 6ml. Este situat stradal pentru orice activitate comerciala. Dispune de toate utilitatile

Imobiliar Expert Grup va prezinta primul proiect de logistică urbană din București. Ultimele spatii disponibile 800mp si 3400mp.Halele sunt situate in apropierea ieșirii spre A2, in apropiere si de DNCB si A0, in zona Theodor Pallady, la o distanţă de c. 1 km (sau 10 minute de mers pe jos) de staţia de metrou Anghel Saligny.Prin prisma proximităţii faţă de oraș, locatia oferă fluxuri de distribuţie mai eficiente, mai scurte și, implicit, mai rapide. Amplasamentul oferă beneficiul accesului la reţeaua de transport în comun a oraşului, inclusiv reţeaua de metrou, permiţând astfel accesul facil al angajaţilor în locaţie. Totodată, locaţia oferă posibilitatea consolidării operaţiunilor anumitor categorii de companii, prin acomodarea în aceeași locaţie a spaţiilor de depozitare, a birourilor și spaţiilor sociale, precum și a altor spaţii esenţiale în desfășurarea activităţilor, spre exemplu spaţii de service sau showroom. Proiectul se adreseaza clienţilor cu operaţiuni în cadrul oraşului Bucuresti dar si pentru distributie in tara si extern, tinand cont de accesul facil al TIR-urilor dinspre A2, port Constanta, centura Bucuresti si A0, etc. Hale disponibile la acest moment spre închiriere 800mp sau 3400mp. Imobilul se preteaza pentru multe domenii de activitate: retail, e-commerce, pharma, logistica, productie si altele.Alte informatii importante:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²•Putere instalata - la cerereFacilitățile proprietății industriale: Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil in functie de suprafata si de alti factori.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1,15 Euro/mp+TVA.Comision 0% pentru aceasta oferta.Nu ezitati sa ne contactati.

Compania Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatii de depozitare si productie situate in zona de vest a Ploiestiului ,o soluție practică pentru afaceri din domeniul logistic, industrial sau e-commerce.Suprafata inchiriabila 24000 mp Locație:Spatiile sunt situate în incinta Fabricii de Ceramică Ploiești si oferă: - Acces facil la DN1 și centura orașului - Aproape de stația CFR și transport public - Zonă industrială consacrată, aproape de UnileverSpecificații tehnice:- Suprafață totală disponibilă: 3000 mp - Compartimentare flexibilă (de la 760 mp) - Înălțime liberă: 8 metri - Pardoseală industrială, rezistentă la trafic greu - Uși acces marfă și posibilitate rampă TIR Utilități:- Curent trifazic disponibil - Apă, canalizare, gaz metan - Posibilitate încălzire în sezon rece - Internet și fibră optică în zonă Facilități:- Acces securizat în incinta fabricii - Posibilitate amenajare birouri - Parcări disponibile - Servicii de pază și supraveghere video (la cerere) - Gata de utilizare imediată Utilizare recomandată,potrivit pentru: - Producție ușoară sau ambalare - Depozitare marfă generală - Ateliere, service-uri, firme de mentenanță - Centre logistice sau fulfilment

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 75 mp situat in zona Politehnica- Afi Mall. Spatiul dispune de vizibilitate buna, vitrina de 7 ml, trafic intens pietonal.