anunturi imobiliare

Va prezentam la inchiriere o hala de 1750 mp. Hala are dimensiuni aproximative de 18mX97m, h=aprox. 12 m, poarta de acces 4mx5m, usa pietonala. Spatiu este construit din structura beton si pereti din zidarie. Dispune de facilitati: apa, canalizare, gaze, curent electric 220 - 380V, putere instalata mare. In incinta se pot amenaja grupuri sanitare si birouri. Spatiul dispune si de pod rulant nefolosit.Spatiul dispune de locuri de parcare in curte. Acces facil TIR.Pentru transport angajati, metrou si STB in apropiere.Spatiul se preteaza pentru multiple activitati industriale/logistica/depozitare/productie.

Va prezentam la inchiriere un teren de 300mp, cu o deschidere de aprox. 32ml la bd. Theodor Pallady, cu o adancime de aprx. 8.8m din care utili 7m. Terenul dispune de curent electric, apa si gaze in imediata apropiere.Terenul se preteaza pentru amenajare cu constructii mobile, in baza certificatului de urbanism, cu prelungire anuala. Terenul se preteaza pentru food trucks, street food, piata volanta sau orice alta activitate care are nevoie de vizibilitate stradala si isi poate desfasura activitatea in constructii mobile.Terenul este situat intr-o zona industrial-comerciala si nu ar trebui sa fie probleme cu orarul de functionare, mirosuri, zgomote, etc. In imediata apropiere se desfasoara de luni pana vineri activitati ce aduc in zona 300-700 de angajati.Este posibil sa fie necesare anumite amenajari conform autorizatii. Detaliile se vor discuta la fata locului.

Va prezentam la inchiriere un teren - platforma betonata, cu deschidere d=18,5m la str. Fizicienilor.Ideal pentru parc vanzari auto sau alte activitati care nu necesita realizarea de constructii (nici macar mobile) pe teren.Pret inchiriere 2Euro/mp/luna+TVATaxa de mentenanta 5%+TVA.In apropiere, dar in incinta, se mai pot inchiria platforme betonate 1000mp, 1500mp.De asemenea se pot inchiria birouri cu vedere la teren, la etajul 1, suprafete de la min. 25mp. Pret 8-9 Euro/mp/luna+TVA (in functie de suprafata inchiriata). Se adauga taxa de mentenanta de 5%+TVA.

Va prezentam spre inchiriere spatii aflate in renovare si amenajare moderna, in suprafata de 2400mp (P+1) ce poate fi si compartimentat in doua spatii de 1680mp (P+1) si 720mp (P+1), in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Spatiile au suprafete egale pe parter si etaj. Imobilul dispune de curent electric, apa, canalizare si gaze.Inaltimi utile aprox. 3m la parter si 4m la etaj. Spatiile vor beneficia de usi de acces de 2mX2,5m.Spatiile se preteaza pentru activitati comerciale, showroom, depozitare sau productie usoara.Cladirea va avea autorizatie ISU.Locuri de parcare disponibile in incinta, la inchiriere.

Colentina, spatiu comercial situat la parter, in suprafata totala de 87,5 mp.Spatiul este inchiriat catre un supermarchet cu valabil până în 2034, cu o chirie lunară de 2.000 EUR.- Include 2 locuri de parcare, fiecare având o suprafață de 10 mp,

Berceni, teren în suprafață de 3000 mp cu o construcție D+P+1+M, construcția având o suprafață de 1220 mp

Cismigiu-Sala PalatuluiTeren liber 343 mp cu deschidere de 16 m Spatiu Comercial 36o mp Subsol (Fosta Fabrica Incaltaminte)Plus Terasa Teren liber 343 mp cu deschidere de 16 m Utilitati Electricitate 380 v. Apa CanalizareSubsolul dispune de liftIntrarea in spatiu se face de pe Terasa (Teren)Pret de oferta inchiriere 12.000 euro NegociabilPerioada de gratie pt amenajare

Basarab! Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare un teren in suprafata de 740 mp cu dubla deschidere.Pe teren exista o construcție demolabila/ renovabila!

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort. Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti.Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny. Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp.Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul.Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone.Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta.Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm.Cele doua spatii dispun de:-BMS (Building Management System)-Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt:-climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz);-climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV;- sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost).Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie.Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient.Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in numar de 8 locuri. In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt:-Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata - 7.5 euro/mp/luna+TVA;-Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil;-Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA + mentenanta pe 3 luni;-Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;

Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotări și facilități:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilități disponibile:• branșament propriu de apă;• canalizare;• energie electrică trifazică (300 kW putere instalată);• ventilație naturală;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.Pret vanzare 1200Euro/mp si pret inchiriere 9Euro/mp/luna.

Va prezentam la vanzare un teren intravilan de 10.000mp2 cu deschidere 30ml,in zona Drumul Intre Tarlale - Oxigenului. Terenul dispune de toate utilitățile: gaze ,curent ,apa si canalizare. Este pretabil pentru o dezvoltare industriala, logistica, depozitare.

Va oferim spre inchiriere un imobil nou construit care dispune de 600 mp de birouri si depozitare la etaj. Etajul are o inaltime de 3 m. Exista autorizatie ISU pe cladire. Exista locuri de parcare in curtea imobilului.

Cladire de Birouri Ion Mihalache. 7000mp construiti , 5800mp utili. An constructie 1960 , a fost consolidata in 2002 . Cladirea are subsol , parter si 3 etaje, 2 lifturi si 3 cai de acces.

Hotel de vanzare Unirii.Hotelul are 4* si este localizat in centrul financiar al orasului, la cateva minute de Piata Unirii si Casa Poporului. Are o capacitate de 78 camere dotate cu aer conditionat si echipate cu linie telefonica directa, mini bar, cablu TV, set baie , dintre acestea, 14 camere simple si 64 camere duble. Acest hotel este constituit dintr-un singur corp de cladire cu regim de inaltime S+P+M+8E.Aer conditionat ,

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 175 mp situat in zona Eroii Revolutiei. Spatiul este open space, se poate compartimenta la nevoie, vitrina are 6 ml . Trafic intens pietonal, vizibilitate foarte buna

Cladire de birouri Armeneasca, S+P+4 suprafata inchiriabila 1000mp, se poate inchiria minim 350 mp la un pret de 13,5 euro/mp + mentenanta 3 euro/mp.Suprafata inchiriabila cu tot cu subsol 1000 mp. La subsol este spatiu de depozitare sau se pot parca cca 5-6 masini.

Cladire de birouri constructie 2008 . Fiecare etaj este open space putand astfel sa fie utilizat si in alte destinatii decat cea de birouri (apartamente, clinici etc.). Suprafete : demisol - 172mp parter - 120mp Etaj 1-4 -148 mp Pret: 7-9 Eur/mp/luna , pretul diferentiaza in functie de suprafata inchiriata.Pret vanzare 800000euro

Cladire de Birouri Universitate de vanzare . S+P+4 , S.Construita 1000mp, cladirea este inchiriata .

Spatiu Comercial de Inchiriat , Zona Eroii Revolutiei , Sos Oltenitei intersectie cu Sos Giurgiului. Parter 801 mp cu 2 intrari stradale .Pret de inchiriere 14 euro/mp +tva plus 4,5 euro/mp+tva Mentenanta .Trei luni Gratie, Contract minim 5 ani. Spatiul are o locatie foarte buna pt Cartierele Giurgiului , Berceni , Brancoveanu , Carol. Langa spatiu se afla 300 locuri parcare

Cladire Buzesti de inchiriat, S+P+5, suprafata construita 1300mp, suprafata utila 1000mp, constructie 2023. Cladirea are 10 apartamente , 7 cu trei camere si 3 cu doua camere.Locuri de parcare 12. Pret 10750 euro/luna.