anunturi imobiliare

Hala - module ( suprafete 120 mp, 400 mp ,700 mp,1000 mp ) panouri Isopan, curent trifazic 400 kw, acces TIR, platforma betonata , birouri ,Wc .- ideal productie, depozitare

Suprafata teren 2636mpSuprafata construita 701mpSuprafata demisol 117mp9 clase cu suprafete intre 20-37mp, dotate cu aer conditionat, televizor, toaleta propriesala de activitati cu semineucabinet medical/ izolatorbiroubibliotecabucatariesala de mese16 toaletespatii depozitareparcare, gradina, curte, teren de sport

Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat in parcuri logistice moderne, situate in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, Stefanesti, Voluntari sau Pantelimon, in apropiere de DN2, DN3 si autostrada A3.Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²Facilitățile proprietății industriale Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil intre 4.5-5Euro/mp/luna +TVA, in functie de suprafata, perioada de inchiriere si de alti factori.Suprafete intre 1800mp si 6300mp.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1.22Euro/mp/luna+TVA.Comision 0 de la chirias!Nu ezitati sa ma contactati!

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere spatii amplasate intr-un parc logistic situat în partea de nord a Bucureștiului. Poziționat exact la intersecția autostrăzii A3 cu șoseaua de centură a capitalei, cu acces direct la ambele, este amplasat ideal pentru a asigura accesul facil catre centrul orașului, precum și conexiunea perfectă pentru distribuție în jurul Bucureștiului și spre nord, via autostrada A3, către Ploiești și Brașov. Localizarea parcului, pe lângă beneficiul dat de disponibilitatea forței de muncă din această parte a Bucureștiului, îl face ideal pentru companiile active în logistică, comerțul electronic și comerțul cu amănuntul, fiind totodată o locație ideală cu acces fluid spre centrul orașului pentru distribuția finală, precum si spre A0.Parcul oferă unități de la 3500mp până la soluții personalizate pentru operațiuni logistice mari, de peste 20000mp. Spațiile sunt potrivite pentru servicii logistice, producție ușoară și activități comerciale.Disponibilitate din februarie 2026.Preturile pot varia intre 4.9 - 5.5 Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafete si de alte detalii.Exista un cost cu mentenanta de aproximativ 1.1 Euro/mp/luna+TVA.Comision 0 pentru aceasta oferta.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere mobilat si utilat, situat in cartierul Tineretului.Apartamentul este amplasat la etajul 1, are o compartimentare semidecomandată și o suprafață utilă de 67 mp, la care se adaugă două balcoane închise. Locuința dispune de o baie și a fost renovată în anul 2020.Apartamentul este recent renovat.Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 83 mp situat in zona Piata Rahova. Spatiul dispune de toate utilitatile, poate fii folosit pentru alimentatie publica. In zona spatiul este trafic intens pietonal. Ideal pentru patiserie, magazin alimentar, pizzarie, shormerie, etc

Spatiu de depozitare si productie situat pe Soseaua Chitilei in apropierea centrului comenrcial COLOSSEUM.Suprafata depozitare si productie 293 mpSuprafata birouri 110 mp la etajul 1Suprafata teren 500 mpInaltime spatiu 4 mUtilitati: gaze,energie electreica , apa , canalizare.Conditii de inchiriere: 2 luni de garantie si chiria pe o luna.

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului .Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 600 mpSuprafata depozitare 502 mpSuprafata birouri 98 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 502 mp x 5.80 euro/mp = 2911,6 euro + tvaBirouri 98 mp x 7.65 euro/mp = 749,7 euro + tvaTemperatura controlata 502 mp x 0.8 euro/mp = 401,6 euro + tva (instalare obtional)Total 600 mp = 4062,9 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu stradal cu cuptor functional pentru pizza pregatita la foc de lemne care se poate pastra sau desfiinta daca nu se doreste utilizarea lui. Accesul se face direct din strada avand suprafata de 70 mp .

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu nou dispus pe demisol ,parter , etaje cu o suprafata de 700 mp utili, pretabil magazin ,birouri ,sedii firma ,scoala ,etc. se poate închiria cu 7000 Euro sau vinde cu 1.490.000. Euro toata cladirea .se poate instala ascensor .

Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady.Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona.Terenul se afla conform PUG in zona urbanistica UTR M3.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu cu trafic intens situat stradal in zona ic Bratianu centrul istoric avand suprafata totala de 113 mp din care 82mp utili situati la parter .

Spatiu birouri si depozitare situat la etajul 3 cu lift de marfa existent pretabil mica productie si birouri sau activitati sportive situat in sectorul 2 in zona Ferdinand Baicului .spatiul dispune de ac,centrala pe gaze naturale .Se percepe mentenanta de 2 lei / mp .pentru lift paza ,spatii comune. Parcare langa cladire .

Ultracentral demisol 80 mp spatiu in imobil tip vila situat stradal pe strada Mendeleev cu posibilitati multiple de utilizare .

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu si 5 minute pana la Mall Promenada.Apartamentul este decomandat, are o suprafață utilă de 55 mp și este mobilat și utilat modern, fiind renovat în august 2021.Dispune de balcon închis cu tâmplărie termopan, precum și de boiler pentru apă caldă în baie și instant pentru bucătărie, utilizabile în caz de avarii.Dotări:Mașină de spălat rufePlită pe gazCuptorHotaFrigider cu congelatorTelevizor3 aparate de aer condiționat, dintre care 2 cu funcție Wi-Fi, controlabile din aplicație mobilăCondiții de închiriere:Chirie: 600 euro / lunăCondiții: 1 lună chirie în avans + 1 lună garanțieApartamentul este potrivit pentru persoane care își doresc confort, dotări moderne și acces rapid la mijloacele de transport în comun.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere, decomandat, situat într-un imobil construit în 1986, în zona Timpuri Noi – Calea Văcărești, la doar câțiva pași de metrou și de Facultatea Titu Maiorescu.Locuința se află la parter și are o suprafață utilă de 72 mp, fiind compartimentată astfel:Living 2 dormitoareBucătărie separată2 băiBalconApartamentul se închiriază mobilat si utilat:mobilă de bucătărie completăaer condiționataragaz, frigider, mașină de spălat760 euro/lună – cu mobilier nou IKEA la cererea chiriașului

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 49 mp, ideal pentru cei care își doresc confort și costuri reduse de întreținere.Apartamentul dispune de centrală termică proprie, fiind situat într-un bloc reabilitat termic, cu pereți groși de aproximativ 0,5 m, ceea ce asigură un confort termic ridicat pe tot parcursul anului și cheltuieli foarte mici, inclusiv în sezonul rece.Imobilul este dotat cu apometre, contorizare separată pentru gaz și curent, astfel încât se plătește strict consumul propriu. Iluminatul este realizat exclusiv cu becuri LED, pentru eficiență energetică sporită.Apartamentul este complet utilat și mobilat, având:mașină de spălat rufe și uscător (dryer)combină frigorifică (frigider + congelator)TVinternet prin fibră opticădressing în dormitor, oferind spațiu generos de depozitareScara blocului este curată și bine întreținută, iar deratizarea se efectuează constant, pentru un mediu sigur și civilizat.Condiții de închiriere:la semnarea contractului: 1 lună chirie + 1 lună garanțieîn luna a 3-a se mai achită încă o lună de garanțieVa asteptam, cu drag, la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar.Casa este amplasată pe un teren de 385 mp.Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat.Preț de vânzare: 575.000 EUR NegociabilPentru serviciile de intermediere imobiliară, agenția percepe un comision de 3% din prețul de vânzare.Vizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 170 mp situat in zona Barbu Vacaresti. Spatiul dispune si de terasa exterioara in suprafata de 105 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile, curent trifaciz. Ideal restaurant, showroom, clinica, bistro, etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o casa in Breaza, zona centrala.Casa are suprafata utila de 140 mp si terenul de 470 mp.Are toate utilitatile, necesita renovare, se poate parca in curte.