Sos. Colentina
Suprafata
2124 m2
Front stradal
57 m
Tip teren
Intravilan
Clasificare teren
Construibil
ID
315867769
|
Descoperiți oportunitatea de investiție supremă în inima zonei! Vă prezentăm un teren intravilan de 2.124 mp, situat strategic la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței, beneficiind de o vizibilitate maximă și acces facil. Locație și Vizibilitate - Amplasament privilegiat într-o zonă cu trafic intens, perfect pentru dezvoltarea unui proiect comercial de amploare - Deschidere generoasă de 57 metri liniari direct la Șoseaua Colentina, asigurând o vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți și angajați Caracteristici Tehnice și Urbanistice - Suprafață totală: 2.124 mp, ideal pentru proiecte de mari dimensiuni - Încadrare urbanistică: Subzona mixtă M3, cu regim de înălțime P+4, oferind posibilități flexibile de dezvoltare - Indicatori urbanistici: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și procent de ocupare (POT) 75%,generoasa, specific zonei M3, pentru un randament optim al investiției Potencial și Utilizări Recomandate - Potrivit pentru dezvoltarea unui centru comercial sau supermarket, devenind o ancoră pentru cartier - Ideal pentru o clinică privată, centru de recuperare sau alte servicii medicale de top - Datorită deschiderii ample către arteră principală, perfect pentru showroom auto sau alte activități de retail auto - Amplasament excelent pentru servicii cu acces drive-thru, precum fast-food sau alte lanțuri de restaurante - Opțiune pentru sediu de companie sau clădire de birouri moderne, în contextul dezvoltării zonei de business Detalii Financiare și Disponibilitate - Preț de listare: 2.500.000 Euro, negociabil pentru oferte serioase - Disponibilitate imediată pentru finalizarea tranzacției, gata să începeți dezvoltarea proiectului dvs. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta detaliile acestei oportunități de investiție de excepție! ( ID anunt: 315867769 ) |
- Asfalt
- Gaze
- Canalizare
- Electricitate