Oportunitate investitie, vanzare teren in suprafata totala de 9971 mp, avand deschidere la drum de acces de 50 ml cu proiect in edificare. Terenul se află în intravilanul comunei Ciorogârla, în subzona CM subzona rezidentiala. Zona este reglementatăa prin PUD si P.U.G. comuna Ciorogarla aprobat prin H.C.L. Ciorogarla nr. 13 din 28.04.2011, cu functiunea de arabil intravilan conform extras de carte funciara. Terenul are functiuni de tipul: comert, servicii, mica productie nepoluanta si locuire de maxim 50%, cu cladiri avand regim de construire discontinuu si inaltimi de maxim P+2E.
POT maxim 40%
CUT maxim 1,6 mp. ADC/mp
H maxim 12m
Utilizarile admise: functiuni complementare admise ale zonei sunt: locuirea; activitatile nepoluante; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare;
Echiparea existenta a proprietatii
Alimentare cu energie electrica: retea edilitara
Alimentare cu apa: retea edilitara
Alimentare cu gaz: retea edilitara
Obiectivul nu este racordat la nici o retea existenta
Se doreșse construirea a 17 locuinte individuale P+1E, 1 spatiu servicii, imprejmuire teren si bransamente la utilitat.
Capacitatea, suprafata desfasurata S.teren 9971 mp
Constructii propuse fiind constructii izolate 17 x locuinta, regimul de construire va fi de P+1E
ScP 74,70 mp locuinta
Sc.d. 161,50 mp locuinta
1 x imobil servicii P+1E
ScP 74,70 mp servicii
Sc.d. 161,50 mp servicii
ScTOTAL 1344,60mp
S.c.d.TOTAL 2907,00mp
Hmax 8,50m fata de C.T.A.
POT propus 13,48%
Pret 498.550 euro 50 euro mp
9971mp
Teren de vanzare Ready To Build, stradal, deschidere dubla, amplasat la doar 10 minute de Metrou Pacii si cartierul Militari, in Ciorogarla. Terenul in suprafata de 5000 mp, se vinde cu autorizatie de constructie si proiect pentru construirea a 14 case/vile, un mini cartier privat pozitionat la Calea Bucuresti.
Terenul beneficiaza de toate utilitatile, apa curenta, asfalt, canalizare, gaz metan, energie electrica, accesul la Autostrada A1, Complexul Comercial Carrefour Militari, Outlet-uri etc fiind foarte simplu si facil, la o distanta de 1000ml.
Zona este extrem de linistita si cu un potential imens de dezvoltare in desfasurare, fiind prima localitate, langa cartierul Militari, Bulevardul Iuliu Maniu, metrou Pacii, oferind in acelasi timp un timp mai scurt de intrat pe autostrada A1 catre Pitesti comparat cu zona Militari, precum si catre sectorul 1, Bucurestii Noi, Baneasa, Pipera, sectorul 6, Drumul Taberei sau Soseaua Alexandriei etc.
Nu se percepe onorariu/comsion, agentia imobiliara fiind reprezentantul legal al proprietarului.
5000mp