Va oferim o superba vila situata in zona Piata Alba Iulia, mai exact zona de vile dintre Bulevardul Decebal si Bulevardul Burebista, o zona foarte civilizata si linistita, cu multe vile cochete. Datorita amplasarii, la un minut de mers pe jos, pe Bulevardul Decebal, intalnim renumitele restaurante si cafenele cu terase. Tot aici gasim supermarket-uri si diferite magazine utile. Din Rondul Alba Iulia avem cel mai frumos Bulevard al capitalei, Bulevardul Unirii, ce conectează Piata Alba Iulia cu Piața Constituției, străbătând importantul nod de circulație din Piața Unirii. Cea mai importantă arteră de circulație din București, amenajata recent la standarde europene, o frumoasa zona de promenada. Vila pe care v-o prezentam are o frumoasa poveste, gandita si construita de o familie de ingineri constructori ce au pus experienta profesionala pentru a crea amintiri frumoase, aceasta vila este un loc primitor, elegant si intim. Vila este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda. Avand o suprafata totala de 260, 15 mp si suprafata utila de 228,84 mp. Constructia este finalizata in anul 2003 si au fost folosite materiale de cea mai buna calitate atat la partea de constructie-caramida eficienta, stalpi si grinzi din beton armat, cat si la finisajele interioa. Terenului pe care este construita vila este de 228 mp cu o deschidere de 8 ml, amprenta casei fiind de 76 mp, curte libera ramanand de 152 mp amenajata ca si gradina dar si pavata cu zona de parcare masini. Vila are calcan in proprtie de 70%. Subsolul are suprafata de aproximativ 21mp si aici intalnim amenajat zona de depozitare, camara, spatiul tehnic. Parterul are suprafata de 76 mp si are doua cai de acces, intrarea principala dar si in gradina din spate cu acces din bucatarie. In zona de parter intalnim zona de zi, de relaxare, casa scarii, bucataria deschisa catre zona de servit masa si accesul in gradina cat si un grup sanitar. Etajul are suprafata de 81 mp si este compartimentat in doua dormitoare spatioase, un birou foarte luminos si spatios, o terasa in suprafata de 10,76 mp ce are acces atat din dormitor cat si din birou, o baie foarte spatioasa si un dressing ce se gaseste in cel de-al doilea dormitor. Mansarda care se desfasoara pe o suprafata de 83 mp are un dormitor foarte spatios si cochet, o baie spatioasa si luminoasa si un dressing foarte spatios in care intalnim o organizare a spatiului, impecabila. Vila are o rezistenta de structrua ridicata, permitand inca un etaj peste constructia actuala si rezistenta in cazul unui risc seismic de 9 grade pe scara Richter. Usa de intrare este o usa mare si rezistenta, metalica si din lemn la exterior, Maco si de culoare wenge, geamurile sunt din termopan si tamplaria din pvc de culoare alb iar glafurile sunt din marmura, parchetul este din lemn natural din salcam si este impecabil, balustrada -treptele scarii sunt din lemn de stehar si mana curenta din inox, baile au gresie si faianta si obiecte sanitare de foarte buna calitate, bucataria are gresie si faianta insa delimitate la trecerea catre parchet cu bagheta. Vila are incalzire cu centrala pe gaz si centrala DeDietrich, acoperisul este din tigla sarpanta. Instalatia este din cupru iar pentru apa si scurgeri din pvc. Beneficiaza de climatizare cu aer conditionat tip split Daikin, are izolatie, tencuiala decorativa Caparol, beneficiaza de monitorizare video si protectie BGS. Pret de vanzare 520 000 euro.

Vila impresionantă teren generos de 1000 mp Inchideti ochii si imaginati-va o oaza de liniste si rafinament in mijlocul agitatiei urbane a Bucurestiului. Cu mandrie, va prezentam o vila superba, amplasata in zona Uverturii, intr-un ansamblu rezidential de exceptie, cu vecini de calitate si un ambient plin de eleganta. Ansamblu ce se afla la 5 minute de mers cu masina pana la Lacul Morii. Aceasta vila impresionanta va intampina cu un teren generos de 1000 mp, oferind intimitate si spatiu generos pentru a va bucura de momentele de relaxare. In plus, proprietatea beneficiaza de un drum privat de 6 metri liniari, facilitand accesul facil si comod catre aceasta bijuterie arhitecturala. Construita in anul 2004, vila impresioneaza prin calitatea si soliditatea constructiei sale. Cu un design structurat pe doua niveluri - parter si etaj cu acoperis din tabla Lindab originala, va ofera un spatiu generos si bine compartimentat pentru toate activitatile zilnice. Finisajele de foarte buna calitate sunt vizibile in fiecare detaliu, geamuri ce ofera o izolatie buna tripan Salamander, reflectand atentia si pasiunea cu care a fost creat acest camin. O caracteristica ce adauga valoare acestei proprietati este garajul spatios de 40 mp, oferind locuri de parcare pentru 4 masini, pentru a va asigura ca vehiculele dumneavoastra sunt mereu protejate. Un alt beneficiu al acestei proprietati este o camera anexa cu baie, de 35 mp, ce poate fi folosita pentru diverse activitati, adaptandu-se nevoilor dumneavoastra. In serile racoroase de vara sau cele geroase de iarna, va puteti bucura de momente speciale in terasele (de la parter si etaj) inchise si incalzite, creandu-va propriul sanctuar de relaxare si confort. Proprietatea incanta prin frumusetea si generozitatea curtii amenajate cu vegetatie matura si pomi fructiferi. O bolta acoperita de vita de vie adauga un farmec aparte spatiului exterior, invitandu-va sa petreceti momente memorabile alaturi de cei dragi. Oferind 6 camere si 4 bai, cu o amprenta la sol de 140mp, bucatarie moderna si terasa primitoare, aceasta vila este locul ideal pentru a va crea amintiri de neuitat alaturi de familie si prieteni. Pentru cei ce apreciaza calitatea vietii, aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta. Vila se bucura de acces direct din bulevard, dar, in acelasi timp, este retrasa si protejata de un drum de servitute, asigurandu-va linistea si intimitatea mult dorita. In plus, pentru a va asigura ca aveti vecini pe masura, ansamblul rezidential in care este amplasata vila are un mediu select si prietenos. Pretul acestei proprietati de exceptie este de 520.000 euro, reflectand atat calitatea si valoarea imobilului, cat si toate beneficiile pe care le ofera. Daca sunteti in cautarea unei locuinte deosebite, cu un aer aparte de eleganta si confort, aceasta vila este o alegere pe care nu veti regreta sa o faceti. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si a intra in posesia acestei oportunitati unice de a va transforma visul in realitate. Proprietatea este evaluata la 1 200 000 euro. Pret vanzare 540 000 euro negociabil.

In cartierul Paradisul Verde din Corbeanca, in zona veche din apropierea padurii, este disponibila pentru vanzare o vila din structura usoara, cu 5 camere, 4 bai, dispusa pe parter si etaj, construita in anul 2003. Vila este compartimentata astfel: -parter: hol, living cu semineu, dining, bucatarie deschisa, birou, baie cu dus, camara, terasa de 35mp -etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare deservite de o baie comuna, 2 balcoane; doar dormitorul matrimonial este jumatate mansardat Vila are suprafata utila de 170mp, are pod pe toata suprafata casei ce poate fi folosit ca spatiu pentru depozitare. Terenul are o suprafata de 700mp, iar amprenta casei are 100mp. Curtea este frumos amenajata cu vegetatie ajunsa la maturitate, piscina 4m x 15m si adancime intre 1,20m și 2,50m, foisor, sauna. Casa este racordata la toate utilitatile - curent electric, gaze, canalizare si apa. Costurile cu energia electrica sunt foarte mici datorita panourilor foto-voltaice de 10kwh montate pe acoperis. In fata casei se pot parca 2 masini, casa este dotata cu instalatie electrica de incarcat bateria, pentru autoturism electric.

O vila deosebita isi asteapta noii proprietari! Situata in zona Baneasa- Iancu Nicolae- Mall Jollie Ville, intr- un complex rezidential , este foarte frumoasa si luminoasa, renovata integral in anul 2023, cu schimbarea tuturor instalatiilor, tamplarie, acoperis., izolatie. Vila este dispusa pe parter si etaj, are o gradina amenajata generoasa, iar intrarea in casa se poate face prin curte sau prin garajul care se afla la strada. La parter se afla un living spatios, cu loc de servit masa, bucatarie inchisa, grup sanitar, spatii de depozitare si o terasa amenajata de curand cu iesire in gradina. Etajul este compus din cele 3 dormitoare si 2 bai. Vila se vinde mobilata partial, iar finisajele si mobilierul sunt din categoria amenajarilor de lux. Vila a fost redecorata pentru locuinta personala. Comisionul agentiei este 3%. Pentru detalii sau vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Aceasta vila impresionanta, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Bucurestii Noi, ofera confortul si intimitatea dorite pentru o viata moderna. Imobilul beneficiaza de o structura pe 3 nivele: Parter, Etaj si Mansarda, fiind ideal pentru o familie sau pentru cei ce doresc sa imbine confortul cu un spatiu generos. Caracteristici ale imobilului: - Parter : Living spatios cu loc de luat masa si zona de relaxare, ideal pentru petrecerea timpului in familie. - Bucatarie deschisa, complet utilata care confera un spatiu pentru gatit si socializat. Din bucatarie se poate iesi in curte, pe o terasa acoperita, unde se poate lua masa sau se poate savura o cafea in liniste. - Baie moderna pentru confortul zilnic. - Hol generos si spatiu de depozitare. - Acces catre curte pentru relaxare, gratar si alte activitati de relaxare in aer liber. Etaj: - 3 dormitoare luminoase, cu un design elegant si dotari modern. - Bai mari dotate cu instalatii de calitate superioara. Una dintre bai este o baie matrimoniala, cealata deserveste celelalte doua dormitoare. - Balcon privat la fiecare camera pentru a te bucura de aerul curat si de peisajul din jur. Mansarda: - Spatiu deschis in care a fost amenajat un dormitor pentru oaspeti, salon de relaxare sau camera de oaspeti si baie. Facilitati si dotari: - Sistem de incalzire centralizat, pe gaz, eficient din punct de vedere energetic. - Usi din lemn si feronerie de calitate; - Geamuri termopan care asigura un confort termic superior si izolare fonica. - Gresie si faianta in bai si bucatarie; - Curte privata cu zona verde, gratar, terasa si loc de relaxare. Avantajele locatiei: - Acces rapid la mijloace de transport in comun; - Infrastructura bine dezvoltata: scoli, gradinite, piata, parc, punct sanitar la cateva minute distanta. - Zona linistita, ideala pentru familii, cu parc si zone verzi pentru activitati recreative. - Posibilitati de distractie si relaxare: restaurante si cafenele, centre comerciale usor de accesat. Pret: 550000 Euro Contact : 0745100205 De ce sa alegi aceasta vila: - Spatiu generos: ideal pentru familie, pentru cei care au nevoie de spatiu pentru a-si personaliza locuinta. - Comoditate si confort: toate facilitatile moderne intr-o zona verde, cu acces rapid la mijloacele de transport. - Investitie inteligenta intr-o zona in continua dezvoltare, cu potential important de apreciere a valorii imobiliare pe termen lung.

Oferta limitata in timp! Pret foarte bun la ce se ofera! In cel mai bun loc din cartierul Paradisul Verde din Corbeanca, lipita de padure, este disponibila pentru vanzare o vila individuala, cu o arhitectura deosebita, construita in anul 2002, cu o suprafata utila de 340 mp dispusa pe parter si etaj astfel: La parter - hol intrare, living si dining foarte generoase (82 mp impreuna), 2 camere (dormitor si birou), bucatarie, chicineta, camara, 2 bai, garaj, camera tehnica, terasa acoperita; La etaj - hol mare amenajat pentru hobby, 2 dormitoare foarte mari de 22 mp si respectiv 25 mp, fiecare cu baie si dressing proprii, un spatiu ce poate fi amenajat pentru sauna si un alt spatiu pentru baie turceasca, 2 balcoane, pod; Toate camerele sunt foarte generoase si luminoase. Vila dispune de toate utilitatile: curent electric, gaze, canalizare, apa. Terenul are o suprafata de 2200 mp din care 1000 mp de padure. Amprenta casei are 240 mp. Curtea este frumos amenajata cu gazon si vegetatie ajunsa la maturitate. In curte este un carport pentru 2 masini si mai este un garaj pentru a treia masina Dotari: -semineu cu lemne functional -lustre si aplice moderne cu Led -aer conditionat la etaj -usi interioare din lemn masiv -ferestre termopan din lemn stratificat -acoperis cu tigla ceramica -fatada renovata -gresia de la terasa inlocuita -scara interioara cu trepte din lemn -planseu din beton peste etaj -jgheaburi si burlane schimbate recent -centrala termica Vaillant schimbata recent -garaj incalzit -sauna pentru 4-6 persoane, din Hemlock canadian cu soba Hervia È™i cromoterapie -jacuzzi pentru 6 persoane - 220 cm x 220 cm x 90 cm -TV Panasonic diagonala 165 cm -in pod exista instalatie sanitara si electrica, se poate transforma in mansarda si se poate amenaja un grup sanitar -inca o bucatarie de serviciu -structura din caramida si cadre de beton -acoperis cu tigla Se vinde mobilata si cu bucataria utilata Vila are o pozitie de invidiat la marginea padurii, avand in proprietate o buna suprafata cu pomi imensi în care se pot amenaja tiroliene, trasee si casute in copaci, foisor sau bungalow pentru dormit vara, are intimitate si liniste, numai cantecul pasarilor se aude Va asteptam cu drag sa va convingeti de ceea ce v-am povestit si sa beneficiati de acesasta ocazie Invitam la colaborare agenÈ›iile imobiliare pentru care oferim un comision de 2%

Pipera - Vila S+P+1, su 280mp, teren 900mp, 2 terase mari - terasa 15mp si inca o terasa de 37 mp, balcon. Living 34mp, 5 dormitoare (intre 14mp si 19 mp) din care 1 dormitor la parter, 2 bucatarii, 2 bai, camara, camera tehnica, beci.

1 Mai -Parcul Copilului , str Athanasie Enescu , D+P+2E+M , 8 camere , 5 bai , constructie 2001, renovat , caramida , amprenta la sol 115 mp , suprafata construita 485 mp , terasa acoperita , 2 balcoane , teren total 300 mp , deschidere 10 ml , curte libera 185 mp ,

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil compus din S+P+1+M, Spatiu Comercial si doua apartamente.In zona Marasesti, pe un teren in suprafata de 200 mp este un imobil construit in anul 1948, consolidat si extindere in 2008. La demisol pe o suprafata de 40 mp este depozit. La parter bucatarie si doua saloane total 125 mp.La etajul 1 un apartament, curte 90 mp.La mansarda un apartament de 90mpDemisolul si parterul este inchiriat la un restaurant pentru suma de 2000 euro/luna. Accesul la etajul 1 si la mansarda se face pe o intrare separata, avand toate utilitatile separate.Accesul la cele doua apartamente se face pe o scara separata fata de parter si demisol.Apartamentul de la etajul 1 este compus din living cu bucatarie deschisa, un dormitor mare de 30 mp si o baie. Este mobilat si utilat complet si are montata centrala pe casa scarii.Apartamentul de la mansarda este in suprafata de 90 mp, compus din living cu bucatarie deschisa, doua dormitoare si baie cu cada.Centrala proprie este montata pe casa scarii.

Vila individuala zona Floreasca