Aviatiei Promenada metrou, imobil ofiice - etaj 5, office , supr. utila 128 mp, 2 gr sanitare , bucatarie, climatizare, 2 lifturi, paza 24/24, supraveghere video. Posibilitate parcare.

Spații disponibile:Etajul 1:două spații de 100 mpdouă spații de 110 mp, mobilate cu birouri și dulapuri ,se pot completa, pe același etaj cu: birou pentru conducere cu 1-2 locuri (23 mp; mobilat sau nemobilat), cu recepție, cu acces la o sala de meeting de 10 persoane și la una de conferințe de peste 22 de locuri, cu acces la bucătărie, toate mobilateEtajul 2: 240 mp, cu oficiu și două grupuri sanitare în folosință exclusivă. Se pot adăuga 30 mp depozit la parter, cu rampa de acces.Etajul 4: 532 mp (196 mp + 336 mp). Se pot adăuga 50 mp depozit la parter, cu rampa de acces.Parter: 64 mp + 100 mp curte pentru cafetărie-ceainărie (19 euro chirie + TVA, 2 euro cheltuieli operaționale + TVA) / mp / lună și 8 euro + TVA / mp lună pentru curte, eventual cu preluare business existent).Chiriașii pot beneficia și de loc de parcare!în garaj subteran: 120 euro + TVA / lunăîn exterior: 100 euro + TVA / lunăpe străzile adiacente se poate parca gratuit

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură.Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevărie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrăznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial de 160mp in zona Aviatiei Herastrau . Acesta este aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. si este inchiriat pe o perioada de 10 ani.

Oferim spre vanzare apartament de 3 camere totul nou. complet mobilat si utilat conform poze al doilea dormitor se mobileaza in functie de dorintele cumparatorului los parcare subteran disponibil contra cost la pretul afisat se adauga TVA

Descopera un stil de viata exclusivist intr-un apartament modern cu 2 camere, situat in prestigiosul complex Cortina North Pipera, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din nordul Bucurestiului. ✔ Design elegant si finisaje premium ✔ Compartimentare inteligenta si spatii luminoase ✔ Bucatarie complet utilata si mobilata modern ✔ Balcon perfect pentru momente de relaxare ✔ Acces securizat, paza permanenta si facilitati premium Loc de parcare subteran disponibil – 50 Euro/luna. Ideal pentru cei care isi doresc confort, siguranta si acces rapid catre zona de business, restaurante, centre comerciale si principalele puncte de interes din nordul capitalei. Daca esti in cautarea unei locuinte care imbina eleganta, confortul si o locatie excelenta, acest apartament este alegerea perfecta. Programeaza o vizionare si lasa-te convins de atmosfera pe care o ofera!, 2 camere, etaj 8 / 10, p+13, confort I, in bloc mixt, semidecomandat, constructie finalizata, 50mp, constr. 2022, supr. utila : 50mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, tv, internet, interior proaspat renovat, interior stare buna, loc parcare, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata, paza, apometre, contor gaze

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în zona Aviatiei - Nord, Bucureșt, aproape de metrou Aurel Vlaicu, la doar 5 minute distanță, pentru un plus de confort în deplasare. Detalii cheie ale proprietății: - Tipul: apartament cu 2 camere, decomandat, cu configurație practică și funcțională. - Suprafață utilă: 50 mp, optim pentru confortul dumneavoastră. - Confort I, pentru un stil de viață relaxat și modern. - Etajul: 4 dintr-un imobil cu 4 niveluri, constructie finalizată în 1987, în stare bună, reabilitată termic. - Interiorul este bine întreținut, mobilat si utilat, gata să devină noul dumneavoastră cămin. De ce să alegeți această proprietate: - Acces rapid la facilități și mijloace de transport în comun. - Oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru a locui într-o zonă preferată din București. - Proprietate cu potențial de personalizare și modernizare conform gusturilor dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Va oferim spre vanzare un apartamentt de 2 camere in complexul exclusivist Nusco City Luminos (orientare S-E), spatios ( 50.09 mp utili interior + 5.31 mp utili balcon ) vedere libera ideal atat pentru locuit cat si pentru investitie finalizare august 2026 la pretul afisat se adauga TVA pentru pers fizice, taxare inversa pentru persoane juridice

🏠 VILĂ DUPLEX PREMIUM – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨ 5 camere, P+2, suprafata 300mp. Teren - 300mp. - An 2025 Bucuresti - INCHIRIERE PRET - 3.550 Euro Casă inteligentă ultra-eficientă | Cartier exclusivist Sector 1 | Mobilată parțial Standard NZEB (Nearly Zero-Energy Building) Teren 300 mp | 100 mp/etaj | 2 parcări în curte + acces auto Distribuție inteligentă pe 3 nivele: Parter: Living spațios - Bucătărie open - Baie - Cameră tehnică - Terasă acoperită Etaj 1: 3 dormitoare - 2 băi - Spălătorie - Balcon Mansardă: Open space - Cameră tehnică - Depozitare - Baie - Saună - Balcon Tehnologie de vârf: 🌡️ Pompă de căldură aer-apă + încălzire în pardoseală ♨️ Boiler 270L apă caldă 💨 Ventilație centralizată cu recuperare de căldură 🧹 Aspirație centralizată 📹 Supraveghere video + alarmă 💦 Sistem irigare automat Construcție premium certificată: 🏗️ Izolație fonică perete comun | Tencuială argilă (fără TiO2) 🌲 Izolație fibră lemn (28cm mansardă) | Tâmplărie Schuco PVC (52mm fonic) 🚪 Uși Pol-Skone | Ventilo-convectoare Utilități: ~700-1.000 RON/lună (consum energetic minim) 📍 Cartier de elită – conectivitate perfectă: 🚇 Metrou Aurel Vlaicu: 10 min | STB 343 🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – hub business & lifestyle 💰 Pachete flexibile de închiriere: Parțial mobilat (bucătărie + băi echipate): 3.550 €/lună Negociabil 2 intrări separate | comunitate închisă 👑 VIZIONARE VIP: spații perfect delimitate, confort absolut! ⚡ PS: Se închiriază rapid – sunați ACUM! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Casa inteligentă supremă pentru expați sau executivi în cel mai râvnit cartier din București! *********************************************************************** 🏠 PREMIUM DUPLEX VILLA – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨ 5 Bedrooms, P+2, 300 m² Built Area | 300 m² Land | 2025 Construction Bucharest - FOR RENT | Ultra-Efficient Smart Home | Sector 1 Exclusive Neighborhood NZEB Standard (Nearly Zero-Energy Building) 300 m² Land | 100 m²/floor | 2 Car Driveway + Front Parking Intelligent 3-Level Layout: Ground Floor: Spacious Living - Open Kitchen - Bathroom - Technical Room - Covered Terrace 1st Floor: 3 Bedrooms - 2 Bathrooms - Laundry - Balcony Attic: Open Space - Technical Room - Storage - Bathroom - Sauna - Balcony State-of-the-Art Technology: 🌡️ Air-Water Heat Pump + Underfloor Heating ♨️ 270L Hot Water Boiler 💨 Centralized Ventilation w/ Heat Recovery 🧹 Central Vacuum System 📹 Video Surveillance + Alarm 💦 Automated Irrigation System Certified Premium Construction: 🏗️ NZEB Certified | Acoustic Wall Isolation | Clay Plaster (TiO2-free) 🌲 Wood Fiber Insulation (28cm attic) | Schüco PVC Windows (52mm acoustic) 🚪 Pol-Skone Interior Doors | Ventilo-Convectors Ultra-Low Utilities: ~700-1,000 RON/month (Minimal energy consumption) 📍 Elite Connectivity: 🚇 Aurel Vlaicu Metro: 10 min | STB 343 🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – Premier business & lifestyle hub 💰 Flexible Rental Packages: Partially Furnished (Kitchen + Bathrooms equipped): 3,550 €/month 2 separate entrances | Gated community 👑 VIP TOUR: Perfectly partitioned spaces, absolute comfort! ⚡ PS: Rents FAST – Call NOW to secure! Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro The ultimate smart home for expats or executives in Bucharest's most desirable neighborhood!

Vanzare apartament de 3 camere, decomandat, etajul 3/4, anul constructiei 1987, suprafata totala 68 mp, bloc anvelopat termic. Este compartimentat dupa cum urmeaza: hol, living, doua dormitoare, bucatarie inchisa, balcon 4 mp, o baie mica ÅŸi o baie mare cu aerisire naturala. Apartamentul se vinde mobilat complet. Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati.

🌟 Oportunitate Unică de Investiție în Zona de Top! 🌟 🏞️ Locație : Teren construibil cu acces facil și vizibilitate deosebită situat la granita dintre cartierul Baneasa si Aviatiei. Accesul la infrastructură este asigurat. 🚇 Proximitate de facilități și transport: - În apropiere de transport în comun, parc, magazine, mall, piață, școală și grădiniță 🏫🛍️🌳 📐 Detalii despre teren: - Suprafață totală: 300 mp 📏 - Regim de înălțime admis: H maxim 23 m 🏢 - Dimensiuni: 13,2 m x 26,6 m - Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 3,5 - Procent de ocupare a terenului (POT): 60% 🔧 Infrastructură completă: - Acces direct la utilități: apă, gaze, canalizare, electricitate ⚡💧🔥 - Drum asfaltat asigurand un acces facil 🚗 💼 Caracteristici suplimentare: - Teren intravilan, perfect pentru dezvoltare rezidențială sau comercială 🏡🏢 - Posibilitate de negociere cu vecinii pentru proiecte mai mari, personalizate 💬 🤝 Nu rata această oportunitate de a investi într-o zonă în plină dezvoltare! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! 📞✨

Oferim spre inchiriere apartament 2 camere deosebit in complexul rezidential Nusco City totul nou PRIMA INCHIRIERE complet mobilat si utiat conform poze, spatios luminos..Multe spatii de depozitare

Oferim spre vanzare apartament superb 2 camere Nuco City Vedere libera catre parc si bdul Pipera 50 mp utili interior la care se adauga 5 mp balcon la pretul afisat se dauga tva pentru persoane fizice, pentru persoane juridice taxare inversa

Cod anunț: Vlaicu99 Agent: Mihai 4HOME Estate vă propune spre închiriere un penthouse duplex cu 2 camere, situat într-o zonă premium din Aviatiei, la doar 10 minute de metrou Aurel Vlaicu și 12 minute de Parcul Herăstrău. Apartamentul are o suprafață utilă de 92 mp și beneficiază de o terasă rooftop de 42 mp și un balcon de 6 mp. Se închiriază complet mobilat și utilat, fiind dotat cu centrală proprie, 2 aparate de aer condiționat, mașină de spălat vase, uscător de rufe și Smart TV. Avantaje: imobil boutique cu doar 6 apartamente, lift, cheltuieli reduse de întreținere, vedere panoramică și acces rapid către Promenada Mall și zona de business Floreasca – Aviatiei. Loc de parcare subteran disponibil opțional. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Cod anunt: one55 Agent: Denisa 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Studio premium de închiriat în Cloud 9 Residence – un spațiu care te face să te simți acasă din prima clipă Există locuințe care îți oferă doar un loc unde să stai și există locuințe care îți oferă o stare. Acest studio din prestigiosul complex Cloud 9 Residence face parte din cea de-a doua categorie. Amenajat cu atenție la detalii și gândit pentru un stil de viață modern, apartamentul îmbină armonios designul contemporan, funcționalitatea și confortul de zi cu zi. Fiecare element de mobilier a fost ales pentru a crea un ambient elegant și primitor, iar finisajele de calitate și cromatica echilibrată transformă spațiul într-un refugiu urban în care te vei simți imediat acasă. Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Bucătăria este echipată cu toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil, iar zona de living și dormitor este organizată inteligent pentru a valorifica fiecare metru pătrat, oferind atât spațiu de relaxare, cât și funcționalitate. Lumina naturală completează atmosfera plăcută a apartamentului, evidențiind designul modern și senzația de spațiu aerisit. Este locul ideal pentru profesioniști, expați sau pentru oricine își dorește o locuință elegantă într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Cloud 9 Residence este recunoscut pentru standardele ridicate de locuire și pentru facilitățile care aduc un plus real de confort: acces securizat, pază și supraveghere permanentă, spații verzi amenajate, alei generoase, zone de relaxare și o comunitate modernă și selectă. În plus, poziționarea excelentă oferă acces rapid către principalele centre de business ale capitalei, centre comerciale, restaurante, cafenele și mijloace de transport. Acest studio nu reprezintă doar o oportunitate de închiriere, ci șansa de a locui într-un spațiu care inspiră echilibru, confort și bun gust. Un loc în care fiecare zi începe și se încheie într-o atmosferă plăcută, într-unul dintre cele mai căutate complexe rezidențiale din București.

Oferim spre inchiriere studio dublu in complexul rezidential Cloud 9 Complet mobilat si utilat conform poze loc parcare subteran inclus in pret

Pipera Porsche Cortina Residence Va prezentam in vederea inchirierii un superb apartament modern cu o suprafata de 57 mp, impartit judicios in living cu bucatarie open space si acces la o terasa generoasa de 10 mp, un dormitoar si o baie. Proprietatea se remarca atat prin rafinament si eleganta, cat si prin calitatea finisajelor si a mobilierului. Dotari: masina de spalat vase, masina de spalat rufe, centrala termica proprie. Apartamentul este situat intr-un complex rezidential select, situat in zona de nord a Capitalei, cu acces facil catre zona de business si office, catre statiile de metrou Aurel Vlaicu si Pipera, supermarketuri Kaufland, Lidl, etc, restaurante si cafenele, Mall Promenada. Apartamentul beneficiaza de un loc de parcare in garajul subteran. Cozy and modern one bedroom apartment, fully equipped and furnished, one parking place, near to Promenada Mall, Aviatiei and Pipera business center.

COD ANUNT: AP10731342 FOCUS GROUP ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate amplasată într-o zonă bine conectată la facilitățile urbane, oferind acces rapid către mijloace de transport, zone comerciale, instituții de învățământ, spații de recreere și alte puncte de interes. Poziționarea acesteia asigură confort și accesibilitate, fiind o alegere potrivită pentru diverse nevoi locative. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. În cazul în care ne contactați în afara programului de lucru sau nu vă putem răspunde, vă rugăm să ne lăsați un mesaj pe WhatsApp împreună cu link-ul anunțului, pentru a identifica rapid proprietatea de interes și a vă putea contacta în cel mai scurt timp. Comision agenție: 50%

Oferim spre vanzare apartament cu 3 camere in complexul rezidential Nusco City Spatios , luminos, ideal pt investitie cat si pt locuit loc parcare disponibil la pretul afisat se adauga TVA