anunturi imobiliare

Spatiu Comercial & Open Space, Showroom Stradal Militari - Valea Cascadelor - Selgros, suprafata – 150 mp, vitrina termopan - deschidere – 8 metri; nemobilat; Ideal : Spatiu Comercial & Open Space, Showroom, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, studio inregistrari, saloane, agentie, centru medical, firma, birouri de turism, agentii imobiliare, beauty - salon de infrumusetare, studio de pilates, studio de dans, organizare evenimente, săli de fitness, orice activitate, etc. Dotari: toaleta, sistem de incalzire, curent, apa; plafon inalt; Zona: Militari, sector 6 - Valea Cascadelor, aproape de magazinele Selgros, Dedeman, Complex Comet, benzinarie Mol, MC Donald’s, Bd. Timisoara – 3 min. Metrou Pacii & Autogara Militari – 8 min; STB – 25, 136; Pret 2500 Euro/ luna + Tva Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Contactați-ne Acum pentru detalii și vizionări!

Spațiu Comercial de Închiriat – Str. Covaci, Centrul Vechi O oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Închiriază un spațiu comercial ideal pentru cafenea sau bar, situat într-o zonă cu trafic intens, pe celebra Stradă Covaci din Centrul Vechi – locul unde au fost inventați micii. Detalii spațiu: Suprafață: 55 mp Dotări: aer condiționat, centrală termică proprie, 2 uși de acces (clienți și marfă), 2 grupuri sanitare, geamuri termopan Disponibilitate: 1 mai 2025 Condiții: Exclusiv firme cu vechime de minimum 2 ani Siguranță: Clădire fără risc seismic Condiții de închiriere: Perioadă contractuală minimă: 3 ani Chirie în avans: 1 lună Garanție: 3 luni de chirie Perioadă de grație pentru amenajare: 30 zile (facturabilă dacă nu se respectă durata contractului) Preț chirie: 2.250 €/lună (negociabil) Avantaje locație: 2 minute de Metrou Unirii, acces rapid la STB (104, 123, 205, 385), în apropiere de Hanu' lui Manuc, Biserica Sf. Anton, Unirea Shopping Center. Contactează-ne pentru detalii și vizionare!

Duplex Rezidential Nou de Inchiriat – Colentina Andronache 2024 Descopera acest duplex modern, la prima inchiriere, situat intr-o zona linistita din Andronache / Pipera, cu acces facil la transportul public si zona de nord a capitalei. Detalii Proprietate: • Suprafata utila: 165 mp • Compartimentare: S+P+1E • Subsol: 43 mp, include camera tehnica, spalatorie/calcatorie & dressing • Parter: Living spatios, bucatarie open-space (compartimentabila), WC de serviciu • Etaj: 3 dormitoare si 2 bai • Curte proprie: Aproximativ 100 mp, cu acces auto Dotari si Finisaje: • Finisaje premium si materiale de calitate superioara • Izolatie: Termosistem de 20 cm intre vile pentru confort termic si fonic • Geamuri: Tripan pentru eficienta energetica ridicata • Incalzire: Pardoseala cu automatizare smart prin aplicatie • Utilitati: Gaze, apa, canalizare, curent trifazic • Securitate: Camere video pentru siguranta sporita Avantaje: • Acces facil: o 1 minut pana la statia autobuzului 385 o 7 minute pana la statia de tramvai 21 sau troleibuz 66 o Acces rapid la Pipera / A3 • Flexibilitate: Semimobilat, cu posibilitate de mobilare completa la cerere Conditii Financiare: • Pret: 1500 €/luna pentru fiecare vila • 2 luni garantie solicitata Garantie Profita de aceasta oportunitate unica si muta-te intr-o vila moderna cu toate facilitatile incluse! Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionari

Teren Intravilan de Vanzare – Branesti, Ilfov, DN3, I. C. Brătianu Oportunitate excelenta de investitie! Teren intravilan situat pe soseaua principala DN3, in zona centrala a localitatii Branesti, cu acces facil la toate utilitatile si potential de dezvoltare rezidentiala sau comerciala. Caracteristici teren: • Suprafata: 2.141 mp (in acte 2.177 mp) • Deschidere: 18 m la strada principala • Utilitati: apa, canalizare, gaze, curent electric (la poarta) • Alte dotari: fantana cu apa potabila, casa demolabila (2 camere) pe teren • Documente: cadastru si intabulare, certificat de urbanism pentru P+4 • Zonificare: o Zona centrala cu maxima concentrare de echipamente publice o POT: 50% o CUT: 1.5 (P+2), 2.5 (P+4), ideal pentru constructii rezidentiale Avantaje: • Aproape de Politie si Primarie • Acces rapid la Autostrada Soarelui • Situat la doar 7 km de comuna Pantelimon, cu acces facil catre Bucuresti si Calarasi • Teren fara sarcini juridice Pret: 170 €/mp – negociabil (363.970 Euro) Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Imobil Comercial Open Space de Inchiriat – Alba Iulia – Decebal Oportunitate unica de inchiriere a unui spatiu comercial ultracentral, situat in spatele Rondului Alba Iulia, perfect pentru diverse activitati comerciale sau de birouri. Detalii imobil: • Suprafata utila: 400 mp • Regim de inaltime: D+P+1 • Curte interioara: 130 mp • Terasa la etaj: 60 mp • Suprafata teren: 540 mp • Compartimentare: Open space, spatii mari si luminoase • Bai: 6 grupuri sanitare • Incalzire: Pe gaz • Demisol: 2 spatii (unul utilizabil, unul pentru depozitare) • Lumina naturala abundenta Pretabil pentru: • Restaurante, clinici, showroom-uri • Birouri, centre medicale, gradinite, after-school • Saloane de infrumusetare, studiouri de dans, spatii comerciale • Cabinete medicale, notariate, avocatura, agentii imobiliare • Spatii pentru organizare evenimente, sali de fitness, cursuri Avantaje locatie: • Ultracentral, acces facil la mijloace de transport • Metrou Piata Unirii – 7 minute • STB: 104 • Zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta Pret inchiriere: 4.000 €/luna Contacteaza-ne acum pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari!

Alba Iulia & Decebal – Spatiu Comercial Open Space de Inchiriat Închiriază un spațiu comercial ultracentral, ideal pentru activități diverse, situat strategic în spatele Rondului Alba Iulia. Această proprietate combină vizibilitatea excelentă cu flexibilitatea compartimentării și avantajele unei locații de top. Detalii imobil: Suprafață utilă: 130 mp (posibilitate extindere până la 190 mp) Regim de înălțime: Demisol + Parter Suprafață teren: 540 mp Compartimentare: Open space, cu spații generoase și luminoase Băi: 2 grupuri sanitare Demisol: 50 mp (2 spații – unul utilizabil, unul pentru depozitare) Parter: 80 mp, cu opțiune de extindere Încălzire: Pe gaz Lumina naturală: Abundentă în toate spațiile Pretabil pentru: Restaurante, cafenele, baruri Saloane, clinici, showroom-uri Birouri, centre medicale, grădinițe, after-school Saloane de înfrumusețare, studiouri de dans, spații comerciale Cabinete medicale, notariate, avocatură, agenții imobiliare Organizare de evenimente, săli de fitness, cursuri și activități educaționale Avantaje locație: Ultracentral: Trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă Transport public: Metrou: Piața Unirii – 7 minute STB: Linii 104 Zonă activă, aproape de restaurante, birouri și alte puncte de interes Preț închiriere: 1.950 €/lună Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Decebal & Alba Iulia - Spatiu Comercial Open Space de Inchiriat Oportunitate rară de închiriere a unui imobil comercial ultracentral, ideal pentru diverse activități comerciale, birouri sau servicii. Situat strategic în spatele Rondului Alba Iulia, acest spațiu generos și versatil oferă compartimentări multiple, perfect adaptate nevoilor tale. Detalii imobil: • Suprafață utilă totală: 800 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 • Suprafață teren: 540 mp • Curte interioară: 130 mp Compartimentare detaliată: • Parter (stradal): o 200 mp la stradă, cu 3 grupuri sanitare – perfect pentru activități comerciale. o 100 mp pe partea stângă, conectat cu etajul printr-o scară interioară. o Spațiu separat tip garsonieră (40 mp) cu baie și bucătărie proprie. • Etaj: o 180 mp, împărțit în 5 camere, baie, bucătărie. o Intrare separată direct din stradă. o Terasă de 60 mp la etaj, ideală pentru evenimente sau relaxare. • Demisol: o 3 subsoluri din cărămidă, bine aerisite. o Un subsol circular, înalt și în stare excelentă, ideal pentru a fi transformat în bar. o Celelalte 2 subsoluri pot fi utilizate pentru depozitare. Alte facilități: • Intrări: 6 intrări separate, pentru acces facil în toate zonele. • Scări: 3 scări interioare (inclusiv una exterioară, lată de 1 m). • Lumina naturală: Pătrunde în toate spațiile, creând un mediu luminos și prietenos. • Încălzire: Sistem de încălzire pe gaz. Pretabil pentru: • Restaurante, cafenele, baruri. • Clinici, showroom-uri, saloane de înfrumusețare. • Birouri, centre medicale, grădinițe, after-school, cămine de bătrâni. • Organizare de evenimente, săli de fitness, studiouri de dans, cursuri educaționale. • Cabinete medicale, notariate, avocatură, agenții imobiliare. Avantaje locație: • Poziție ultracentrală: Zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. • Transport public: o Metrou Piața Unirii – 7 minute. o STB: Linii 104. • Facilități adiționale: O lună gratuită pentru amenajare. Preț închiriere: • 6.000 €/lună Contactează-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare! Profită de această ocazie unică de a-ți amplasa afacerea într-o locație premium!

Alba Iulia – Apartament 5 Camere în Vilă cu Terasă, 140 mp Închiriază un spațiu versatil și ultracentral, situat în apropierea Rondului Alba Iulia. Perfect pentru birouri, activități comerciale sau servicii, acest apartament oferă condiții excelente pentru afacerea ta. Detalii imobil: • Suprafață utilă: 140 mp • Regim de înălțime: Etaj 1 + terasă proprie • Compartimentare: 5 camere decomandate, spațioase și luminoase • Băi: 2 grupuri sanitare • Încălzire: Sistem pe gaz • Acces: Intrare separată • Luminozitate: Ferestre mari, lumină naturală abundentă • Teren: Suprafață totală 540 mp Destinație ideală pentru: • Birouri: Notariate, avocatură, agenții imobiliare, agenții de turism. • Activități comerciale: Sală de cursuri (dans, pictură, muzică), magazin online. • Servicii: Cabinete medicale, saloane de înfrumusețare, beauty studio. Avantajele locației: • Poziționare ultracentrală: Vizibilitate maximă într-o zonă cu trafic pietonal intens. • Accesibilitate: o Metrou Piața Unirii – 7 minute. o STB: Linie 104. Preț închiriere: • 1.200 €/lună Nu rata ocazia de a închiria un spațiu modern și bine poziționat! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Apartament 3 Camere Mobilat – Domenii, 77,4 mp + Pod 20 mp O oportunitate de închiriere într-un imobil modern S+P+3E, situat în cartierul Domenii, într-o zonă liniștită și cu acces facil către Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Detalii apartament: Suprafață utilă: 77,4 mp + 20 mp spațiu în pod (total: 97,4 mp). Compartimentare: 3 camere, bucătărie complet mobilată, 2 băi. Etaj: 3/3. Dotări și finisaje premium: Încălzire: Centrală termică Viessmann Vitodens 050-W în condensație, încălzire în pardoseală cu materiale Rehau (Germania) și termostat individual în fiecare cameră. Aer condiționat: Aparat inverter Meister 12.000 BTU în fiecare cameră. Uși: Ușă de intrare blindată Defender (clasa 3 antiefracție); uși interioare Revo Ambra (Italia) cu balamale ascunse și broască magnetică. Finisaje: Gresie, faianță, parchet Krono 8 mm, baterii Grohe, aparatură electrică Gewiss. Tamplarie: PVC Salamander Streamline cu geam tripan (low-e / four seasons / float). Facilități imobil: Ascensor electric Schindler 3300 pentru 7 persoane. Videointerfon color și sistem de supraveghere CCTV cu 6 camere. Hidrofor electronic cu vase de apă tampon. Garaj subteran pentru 7 autoturisme + parcare exterioară pentru 3 autoturisme (acces cu porți automate Hormann). Chirii parcări: Garaj subteran: 90 €/lună. Parcare exterioară: 60 €/lună (în funcție de poziție/dimensiune). Conectivitate și utilități: Consumurile (apă, curent, gaze) sunt contorizate individual. Posibilitate internet/televiziune prin RCS&RDS (DIGI). Condiții de închiriere: Durata minimă: 2 ani. Chirie lunară: 1.100 €/lună (complet mobilat și utilat). Avantaje locație: Zonă ultracentrală, acces rapid la metrou, tramvaie, autobuze. Cartier Domenii – între Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne astăzi!

Apartament 3 Camere Mobilat – Domenii, 77,4 mp + Pod 20 mp O oportunitate de închiriere într-un imobil modern S+P+3E, situat în cartierul Domenii, într-o zonă liniștită și cu acces facil către Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Detalii apartament: Suprafață utilă: 77,4 mp + 20 mp spațiu în pod (total: 97,4 mp). Compartimentare: 3 camere, bucătărie complet mobilată, 2 băi. Etaj: 3/3. Dotări și finisaje premium: Încălzire: Centrală termică Viessmann Vitodens 050-W în condensație, încălzire în pardoseală cu materiale Rehau (Germania) și termostat individual în fiecare cameră. Aer condiționat: Aparat inverter Meister 12.000 BTU în fiecare cameră. Uși: Ușă de intrare blindată Defender (clasa 3 antiefracție); uși interioare Revo Ambra (Italia) cu balamale ascunse și broască magnetică. Finisaje: Gresie, faianță, parchet Krono 8 mm, baterii Grohe, aparatură electrică Gewiss. Tamplarie: PVC Salamander Streamline cu geam tripan (low-e / four seasons / float). Facilități imobil: Ascensor electric Schindler 3300 pentru 7 persoane. Videointerfon color și sistem de supraveghere CCTV cu 6 camere. Hidrofor electronic cu vase de apă tampon. Garaj subteran pentru 7 autoturisme + parcare exterioară pentru 3 autoturisme (acces cu porți automate Hormann). Chirii parcări: Garaj subteran: 90 €/lună. Parcare exterioară: 60 €/lună (în funcție de poziție/dimensiune). Conectivitate și utilități: Consumurile (apă, curent, gaze) sunt contorizate individual. Posibilitate internet/televiziune prin RCS&RDS (DIGI). Condiții de închiriere: Durata minimă: 2 ani. Chirie lunară: 1.100 €/lună (complet mobilat și utilat). Avantaje locație: Zonă ultracentrală, acces rapid la metrou, tramvaie, autobuze. Cartier Domenii – între Bd. Ion Mihalache, Piața Chibrit și Bd. Expoziției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne astăzi!, la 5 min de metrou 1 Mai

Popesti-Leordeni – Șoseaua Olteniței Hala, Birouri si Spatiu Comercial, 430 mp, Ideal pentru Diverse Activitati Ofera afacerii tale un avantaj strategic prin inchirierea acestui spatiu modern si versatil, amplasat pe Soseaua Oltenitei, la doar 2.6 km de intrarea in Bucuresti. Spatiul este perfect pentru activitati comerciale, birouri sau depozitare, beneficiind de facilitati complete si acces excelent. Detalii generale: Suprafata totala utila: 430 mp (Cladire P+2: 260 mp + Hala: 170 mp). Amprenta la sol: 93 mp (cladire) + 170 mp (hala panouri sandwich). Suprafata curte: 770 mp (fata, lateral, spate). Teren total: 2.000 mp, cu deschidere de 11 m, dar numai 1000 este destinată închirierii, livada in spate. Structura si compartimentare: Cladire birouri P+2 (260 mp): Parter: Spatiu comercial - open space de 90 mp + 1 baie. Etaj 1 si Etaj 2: Open space de 85 mp fiecare, cu baie pe fiecare nivel. Acces: Scari interioare largi (1 m latime). Hala (170 mp): Dimensiuni: 24 m x 7 m (168 mp). Inaltime: 4-6 m. Podea: Cauciucata, ideala pentru depozitare. Acces: 4 intrari, inclusiv pentru TIR. Parcare: Locuri pentru 7 masini in curte. Dotari si facilitati: Utilitati complete: apa curenta, canalizare, curent, gaze (retea oras). Aer conditionat si incalzire cu centrala termica pe fiecare nivel si in hala. Contorizare individuala (gaze si curent) pe fiecare nivel si hala – optional. Sistem de internet si alarma pentru siguranta. Izolatie termica eficienta pentru cladire. Avantaje suplimentare: Istoric functional: Spatiu comercial, birouri si depozit farmaceutic, cu toate autorizatiile necesare (uz uman si veterinar). Accesibilitate excelenta: Metrou Piata Sudului. Linii STB: 1, 10, 439, 440, 479. 2.6 km de intrarea in Bucuresti. 2.5 km de Centura Bucurestiului. 3.5 km de Autostrada A0. Acces direct la DN4. Aproape de Baza Sportiva Romprim. Zonare: Sigura si civilizata, cu infrastructura moderna si vecinatati de calitate. Potential utilizare: Farmacii (uz uman sau veterinar). Depozite pentru produse farmaceutice, logistice sau alte tipuri de marfuri. Birouri comerciale si administrative. Spatii pentru activitati comerciale, industriale sau logistice. Pret: Chirie lunara: 3.850 € + TVA. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Oportunitate excelenta pentru amplasarea afacerii tale intr-o locatie strategica, cu acces facil si conditii ideale

Titulescu - Basarab: Vila Renovata 2021, P+1, 4 Camere, Curte si Parcare Detalii Vila: Suprafata utila: 120 mp. Structura: P+1, 4 camere, 2 intrari, curte 40 mp. Parcare: Loc pentru 2 masini (1 in curte, 1 in fata casei). Compartimentare: Parter: Hol, 2 camere decomandate, 1 baie, bucatarie mobilata si utilata, acces curte. Etaj 1: 2 camere (1 decomandata), 1 baie. Dotari si renovari (2021): Gresie, faianta, parchet, tamplarie Salamander, centrala proprie, aer conditionat. Instalatii electrice, termice si canalizare noi. Acoperis nou, camere de monitorizare, contorizare individuala (gaz, lumina, apa). Scara interioara noua, cablu/internet disponibil. Potrivita pentru: Rezidenta, birouri, clinica, after-school, saloane, cabinete, showroom, agentie, magazin online, studio de inregistrari, cursuri de dans/pictura/muzica, etc. Avantaje: Locatie: Pasaj Basarab, la 5 minute de metrou Basarab, zona linistita, sector 1. Vecinatati: Primaria Sector 1, scoala, gradinita, parc, cresa. Pret: 1100 Euro/luna (1+1). Disponibila imediat. Contact: Maria - 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Contactați-ne Acum pentru detalii și vizionări!

Teren intravilan - 1 Decembrie, Ilfov – 1200 mp O oportunitate excelentă pentru investiții, situat la intrarea în localitatea 1 Decembrie, Ilfov, pe partea stângă spre Giurgiu, într-o zonă în plină dezvoltare, dechidere 12m. Detalii teren: • Suprafață totală: 1200 mp (12x100 m). • Localizare: La 400 m de șoseaua principală și 1,5 km de Autostrada A0. • Acces: Drum pietruit, ideal pentru rezidențial sau recreere. • Utilități: Disponibile în zonele intens locuite din apropiere. • Vecinătăți: Case construite în față și în spate, baze sportive (fotbal, tenis), liniște și natură. Preț: 42.000 € Acte la zi (cadastru, intabulare). Zona: Strada Tufanilor, 1 Decembrie, Ilfov. Contactați-ne Acum pentru detalii și vizionări!

Vila Premium Dorobanti – Diplomati/Ambasada | 6 Camere | 238 mp | Curte & Parcare ? Suprafata: 238 mp (S+P+1+M) ? Teren: 164 mp | Amprenta: 102 mp | Curte: 60 mp ? Terasa: 22 mp | Balcoane: 9 mp & 3.7 mp ? Parcare: In curte + in fata casei ? 2 intrari | Semimobilata | 2 bai Compartimentare: ✅ Subsol: 2 camere (spalatorie + tehnic/depozitare). ✅ Parter: Hol principal, living generos (30 mp) cu semineu pe lemne, camera (17 mp), bucatarie complet mobilata si utilata (17 mp), baie cu dus. ✅ Etaj 1: 2 dormitoare (18 mp fiecare), birou (7 mp) cu balcon, baie (6.5 mp). ✅ Mansarda: Camera de relaxare (16 mp) cu terasa (22 mp) si balcon (9 mp), mini-bar si TV. ✅ Pod: Spatiu depozitare (18 mp). Dotari Premium: ✔ Curte cu spatiu verde, loc BBQ, copertina fier forjat. ✔ Sistem smart: alarma antiefractie, video-interfon, supraveghere video, master key. ✔ AC inverter, sistem protectie supratensiune, internet Wi-Fi, CATV, receptie satelit. ✔ Incalzire proprie – centrala termica pe gaz cu protectie impotriva scurgerilor accidentale. ✔ Bucatarie moderna, electrocasnice premium, incalzire in pardoseala. Locatie de top: ? Strada linistita, sens unic, zona exclusivista Dorobanti ? 4 min – Piata Dorobanti | 8 min – Metrou Aviatorilor ? Acces STB: 301, 131, 331 ? Aproape de magazine, banci, farmacii, restaurante ? Pret: 3.600€ | Negociabil ? Contactati-ne acum pentru detalii si vizionare!, la 5 min de metrou Aviatorilor, 238mp, supr. utila : 238mp.

Vila Premium Dorobanti – Diplomati/Ambasadori | 6 Camere | 238 mp | Curte & Parcare ? Suprafata: 238 mp (S+P+1+M) ? Teren: 164 mp | Amprenta: 102 mp | Curte: 60 mp ? Terasa: 22 mp | Balcoane: 9 mp & 3.7 mp ? Parcare: In curte + in fata casei ? 2 intrari | Semimobilata | 2 bai Compartimentare: ✅ Subsol: 2 camere (spalatorie + tehnic/depozitare). ✅ Parter: Hol principal, living generos (30 mp) cu semineu pe lemne, camera (17 mp), bucatarie complet mobilata si utilata (17 mp), baie cu dus. ✅ Etaj 1: 2 dormitoare (18 mp fiecare), birou (7 mp) cu balcon, baie (6.5 mp). ✅ Mansarda: Camera de relaxare (16 mp) cu terasa (22 mp) si balcon (9 mp), mini-bar si TV. ✅ Pod: Spatiu depozitare (18 mp). Dotari Premium: ✔ Curte cu spatiu verde, loc BBQ, copertina fier forjat. ✔ Sistem smart: alarma antiefractie, video-interfon, supraveghere video, master key. ✔ AC inverter, sistem protectie supratensiune, internet Wi-Fi, CATV, receptie satelit. ✔ Incalzire proprie – centrala termica pe gaz cu protectie impotriva scurgerilor accidentale. ✔ Bucatarie moderna, electrocasnice premium, incalzire in pardoseala. Locatie de top: ? Strada linistita, sens unic, zona exclusivista Dorobanti ? 4 min – Piata Dorobanti | 8 min – Metrou Aviatorilor ? Acces STB: 301, 131, 331 ? Aproape de magazine, banci, farmacii, restaurante ? Pret: 3.600€ | Negociabil ? Contactati-ne acum pentru detalii si vizionare!

Vila Premium Pipera – Erou Iancu Nicolae | 5 Camere | Piscina | 435 mp Teren ? Locatie: Str. Erou Iancu Nicolae x Bd. Pipera, in ansamblu exclusivist de 12 vile, acces privat. Detalii principale: ✔ Suprafata: 245 mp (P+1+M) ✔ Teren: 435 mp | Amprenta: 118 mp ✔ Curte libera: 320 mp – piscina, gradina, iaz cu aerare pentru pesti exotici, BBQ, terasa acoperita. ✔ Parcare: 2 locuri auto + acces poarta automatizata. Compartimentare: ✅ Parter: Living generos (47 mp) cu semineu functional. Bucatarie deschisa complet echipata + camara aerisita. Birou/dormitor (12,7 mp). Baie serviciu. ✅ Etaj: Dormitor matrimonial (26,6 mp) cu baie proprie. Dormitor 2 (21,4 mp) + balcon cu vedere la piscina. Dormitor 3 (14 mp) + balcon. Baie comuna + terasa comuna dormitoarelor (7,8 mp). ✅ Mansarda: Spatiu deschis (80 mp) – depozitare sau amenajare multifunctionala. Dotari Premium: ✔ Sistem smart home – supraveghere video, alarma, interfon. ✔ Incalzire proprie (centrala pe gaz) + sistem dedurizare apa (put forat). ✔ Aer conditionat cu incalzire si dezumidificare. ✔ Priza 380V pentru incarcare auto electrica. ✔ Bucatarie complet echipata cu electrocasnice premium si iluminare LED. Zona de top: ? In apropiere: Lycée Français, British School, Cambridge School, Scoala Americana, Maarif International. ? Acces rapid catre Bulevardul Pipera, A3, DN1. Pret 2.700 Euro ? Contactati-ne pentru vizionare!, 238mp, constr. 2006, supr. utila : 238mp, utilat

Inchiriere spatiu complet utilat – ideal pentru cafenea, burgerie, pizzerie – Piata Dorobanti Locatie premium – Piata Dorobanti, aproape de Colegiul Caragiale, restaurante, terase, STB (301, 331, 335), Parcul Floreasca si Herastrau (8 min.), Metrou Aviatorilor (8 min.), Sector 1. Suprafata totala: 60 mp Spatiu acoperit (20 mp) – dotat cu bar, pupitru DJ si locuri la masa Terasa deschisa (30 mp) – cu locuri la masa Spatiu interior (8 mp) – ideal pentru depozitare sau preparare hrana Grup sanitar Dotari si utilitati: Gresie, faianta, tamplarie termopan Aer conditionat, centrala termica Pret chirie: 1.500 €/luna + TVA Contract pe firma Ideal pentru: cafenea, bar, burgerie, bistrou, bufet, taverna, cabaret, cafeteria. Contacteaza-ne pentru detalii si vizionare! Contactati-ne Acum pentru detalii si vizionari! Profita de aceasta oportunitate unica pentru a-ti amplasa afacerea Intr-un loc cu expunere ridicata si trafic intens. Fully Equipped Space for Rent – Ideal for Café, Burger Place, Pizzeria – Piata Dorobanti Prime Location – Piata Dorobanti, near Colegiul Caragiale, restaurants, terraces, STB (301, 331, 335), Floreasca and Herastrau Parks (8 min.), Aviatorilor Metro Station (8 min.), Sector 1. Total Area: 60 sqm Covered Area (20 sqm) – equipped with a bar, DJ booth, and seating Open Terrace (30 sqm) – with seating Indoor Space (8 sqm) – ideal for storage or food preparation Restroom Amenities & Utilities: Tiled floors, double-glazed windows Air conditioning, central heating Rent Price: €1,500/month + VAT Company Lease Contract Perfect for: café, bar, burger place, bistro, buffet, tavern, cabaret, cafeteria. Contact us now for details and viewings! Take advantage of this unique opportunity to establish your business in a high-traffic, premium location!, la 10 min de metrou Aviatorilor, supr. utila : 60mp.

After & Gradinita & Camin de batrani Militari Vila – 370 mp. Curte 600mp, 9 camere, Open space, Scara de incediu, Garaj, Parcare in fata vilei si in curte, 2 intrari, 4 bai Proprietate solidă (fundatia este facuta pentru un bloc de 5 etaje), construită în 2004, situată într-o zonă liniștită din Militari, la doar 150 m de Bd. Iuliu Maniu, aproape de Lidl și Metro. Ideala pentru Birouri, Clinici, After-school, Gradinita Camin de batrani sau diverse activitati comerciale. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 370 mp Teren total: 1.100 mp Compartimentare: Parter: living generos (63 mp), bucătărie (27 mp), baie, cameră (16 mp), terasă inchisa cu iesire in curte Etaj 1: 6 camere (Camere duble), o camera cu gresie si chiuveta; sală de clasă, 2 băi, 2 balcoane, terasă, Scara Incendiu. Mansardă: o cameră de 40 mp, baie, balcon Pod mansardabil - depozitare și subsol - tehnic Garaj: 20 mp Curte: 600 mp, amenajată cu gazon, flori, brazi, pomi fructiferi Acces: 2 ieșiri la străzi diferite (față și spate), aproape de Lidl. Utilități: toate disponibile (gaz, apă, canalizare, electricitate) Dotari: gresie, faianta, parchet, termopan, centrale termice, alarma, camere inalte, scara de incendiu parter – etaj 1, renovata, curata, libera Avantaje: Scări late -1.20m și culoare spațioase (30-60 mp la intrarea în camere) Zonă de case și blocuri noi Acces rapid la transport public: Metrou Păcii (10 min), STB (137, 138, 429, 431, 62), aproape de McDonald’s, KFC, Mol, Hotel Criss Ideal pentru: birouri, clinici, after-school, magazine online, săli de cursuri (dans, artă, muzică), agenții, studiouri de înregistrări, sali de fitness, cabinete medicale, saloane de înfrumusețare și multe altele. Pret inchiriere: 3.499 €/lună Nu rata această ocazie unică! Contacteaza-ne astăzi pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari

Spatiu Comercial – Amenajat Bistro & Cafenea – Stefan cel Mare (Langa Ambasada Turciei) ? Locatie excelenta – Stefan cel Mare, in apropierea Ambasadei Republicii Turcia. ? Suprafata totala: 100 mp ✅ Doua intrari & Geam pentru livrare ✅ Spatiu pentru doua masute in fata ✅ Compartimentare: • Camera mare – Bar & zona de servire • Doua bucatarii – Utilate (cuptor, frigidere, zona pentru pregatirea legumelor) • Doua bai ? Preturi & Conditii: ? Chirie: 1.500 €/luna (garantie: 2 + 1 luni) ? Mobilier & echipamente bucatarie: 7.000 € (cu factura) ? Contacteaza-ne acum pentru detalii Si vizionare! ? Ideal pentru bistro, cafenea sau afacere de tip takeaway intr-o zona cu trafic intens! Commercial Space for Rent – Bistro Setup – Stefan cel Mare (Near the Embassy of Turkey) ? Prime Location – Stefan cel Mare, near the Embassy of the Republic of Turkey. ? Total Area: 100 sqm ✅ Two Entrances & Delivery Window ✅ Space for Two Small Tables in Front ✅ Interior Layout: • Main Room – Bar & Seating Area • Two Kitchens – Fully Equipped (Oven, Refrigerators, Vegetable Prep Area) • Two Bathrooms ? Pricing & Conditions: ? Rent: €1,500/month (Deposit: 2 + 1 months) ? Furniture & Kitchen Equipment: €7,000 (with invoice) ? Contact us now for details and viewings! ? Ideal for a bistro, café, or takeaway business in a high-traffic area!

Apartament 4 Camere de Inchiriat – Piata Rosetti, Central, Spatios si Luminos ? Locatie excelenta – Piata Rosetti, la doar 5 minute de Universitate, pe o straduta linistita, aproape de Palatul Noblesse. ? Suprafata: 110 mp., etaj 2 ✅ Compartimentare: decomandat Living generos – zona de dining + zona de relaxare cu canapele confortabile 3 dormitoare 2 bai Bucatarie complet utilata – zona de gatit + zona de luat masa 4 balcoane (2 inchise + 2 deschise) ? Dotari & Informatii suplimentare: ✔️ Complet mobilat si utilat (mobila din dormitoare poate fi modificata) ✔️ Centrala termica proprie – incalzire si apa calda ✔️ Pereti grosi, bloc construit in 1940 (fara bulina rosie) ✔️ Animalele de companie sunt acceptate ✔️ Bloc neanvelopat ? Pret chirie: 800 €/luna ? Transport: ? STB: 16, 17, 21, 61, 66, 69, 70, 85 ? Metrou Universitate – 8 min. ? Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare!