anunturi imobiliare

MILITARI UVERTURII SPATIU OPEN SPACE - 80 mp. + DEPOZIT OPEN SPACE - 50 mp. SINGUR CURTE - 100mp. 2 LOCURI DE PARCARE IN CURTE BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.400 EUR/luna Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Configurare business completa: SPATIU PRINCIPAL 80 mp: ✅ Open space | Centrala termica | Gresie | 1 baie (+1 posibila) ✅ Apa - Gaze - Canalizare | Curent 380V DEPOZIT 50 mp: ✅ Panouri sandwich | Intrare separata | Acces din spatiu principal ✅ Camera centralei separata Dotari: gresie, faianta, termopan, aer conditionat, centrala termica, finisaje moderne, curat Facilitati operationale: ✅ Parcare strada + curte | Finisaje premium ✅ Intrari independente | Utilitati complete 📍 Zona Militari cu trafic intens: Uviturii - expunere maxima clientela Ideal pentru: 🩺 Cabinet medical - Salon cosmetic - Notariat 🛍️ Minimarket - Farmacie - Pet shop - Pariuri 💼 Avocatura - IT - Agentie imobiliara 🎓 After-school - Gradinita - Cursuri ✈️ Turism - Asigurari - Amanet Pret: 1.400 EUR/luna Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Oportunitate unica Militari - spatiu + depozit gata de business! Trafic captiv, utilitati complete

🏠 APARTAMENT 3 CAMERE PREMIUM - EXPAȚI & DIPLOMAȚI! Calea Victoriei / Universitate | 88 mp. | Renovat 2026 BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.000 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație exclusivistă - perfectă pentru străini: 📍 Inima istorică a Bucureștiului - Calea Victoriei 🚇 Metrou Universitate: 4 min 🚌 STB 61, 66, 69, 70, 85 - conectivitate totală Layout semidecomandat spațios: 88 mp. et. 3/9 ✅ 2 dormitoare confortabile ✅ Sufragerie generoasă ✅ Bucătărie + cameră cămară ✅ Balcon - Baie completă Facilități executive renovate: ✨ Finisaje de designer - Parchet masiv - Termopan ❄️ Aer condiționat - Gresie/faiantă premium 🌍 IDEAL PENTRU: Diplomați - Expați multinationale Executivi străini - Familii internaționale Reședințe temporare corporații Contract flexibil - termen lung scurt 📞 ENGLISH SPEAKING AGENT Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Excepțional apartament renovat în zona cea mai prestigioasă - gata pentru expat! Walking distance Ambasade - Ministere - Business Center. ********************************************************************* PREMIUM 3-BEDROOM APARTMENT - EXPATS & DIPLOMATS Calea Victoriei / Universitate | 88 sqm fully renovated 2026 | €1,000/month Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Prime location - heart of Bucharest: 📍 Historic Calea Victoriei - most prestigious area 🚇 Universitate Metro: 4 min walk 🚌 STB lines 61, 66, 69, 70, 85 - excellent connectivity Spacious semi-detached layout: 88 sqm ✅ 2 generous bedrooms ✅ Large living room ✅ Full kitchen + pantry ✅ Balcony - Complete bathroom Executive standard renovations: ✨ Designer finishes - Solid hardwood parquet - Double glazing ❄️ Air conditioning - Premium tiles 1941 heritage building - solid architecture 🌍 PERFECT FOR: Diplomats - Corporate expats Multinational executives - International families Temporary corporate housing Flexible lease terms - long/short term available 📞 ENGLISH-SPEAKING AGENT Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Exceptional renovated apartment in Bucharest's most sought-after location - move-in ready for expats! Walking distance to embassies, ministries, business centers

APARTAMENT MODERN 3 camere Ion Mihalache - Aviator Popisteanu PIATA DOMENII 83 mp. | 2 băi | Etaj 2 | Sector 1 | GARAJ BUCURESTI INCHIRIERE PRET 800 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație exclusivistă - centrul zonei premium Nord: 📍 Piața Domenii - echilibru perfect urban-verde 🚇 Metrou 1 Martie - 5 min acces centru 🚌 STB 282 - 381 - 642 - mobilitate totală 🌳 Herăstrău: 10 min | Restaurante fine dining - Cafenele boutique An constructie 1975 Configurare spațioasă decomandată: 83 mp 3 camere luminoase mobilate si utilate, orientare sudică 2 băi complete - funcționalitate maximă Etaj 2 - confort și priveliște Specificații tehnice premium: ✅ Parchet ingineresc - Gresie porțelanată - Faiantă import ✅ Termopan tripan - Izolație fonică/termică Disponibil vara: GARAJ subsol securizat - opțional 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal: Familie tânără - Cuplu profesionist Contract: imediat disponibil 🧡 Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Excepțional apartament modern în Piața Domenii - renovat impecabil, gata locuit! 🌟 Contactati-ne Acum pentru detalii Si vizionari!

APARTAMENT 4 CAMERE RENOVAT COMPLET - ȘTEFAN CEL MARE Lizeanu 90 mp | Semidecomandat | Etaj 4 | Sector 2 | BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.000 EURO / 1.200 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație strategică - zonă ultracentrală: 📍 Sos. Ștefan cel Mare - Spital Colentina / Lizeanu 🚇 Metrou Obor: 5 min 🚌 STB 1, 5, 10, 335 - conectivitate excelentă 🏢 Vedere spital | Bloc reabilitat, 1982 Layout semidecomandat spațios: 90 mp ✅ 4 camere luminoase ✅ Bucătărie mobilată + utilată (aragaz, frigider) ✅ 2 balcoane generoase ✅ Nemobilat (doar bucătărie echipată) Renovare totală 2026 - specificații premium: ✨ Instalații electrice/sanitare noi ✨ Tâmplărie interioară stejar masiv ✨ Gresie - Faiantă - Parchet - Obiecte sanitare - tot nou Ideal: residenta familie sau firma Condiții acces: Fără animale - Nefumători Parcare primărie - liberă 1 chirie + 2 garanții Prețuri speciale: 👨‍👩‍👧‍👦 FAMILIE: 1.000 EUR 🏢 FIRMĂ: 1.200 EUR Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Excepțional apartament renovat integral - gata de mutat în zona cea mai căutată Ștefan cel Mare!

SPAȚIU COMERCIAL MODERN COMPLET UTILAT CRÂNGAȘI - P+1 + TERASĂ! 300 mp total (150 mp clădire + 150 mp terasă acoperită) | Sector 6 | BUCURESTI INCHIRIERE PRET 2.700 Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație strategică: 🚇 Metrou Crângași: 8 min 🚌 STB 41, 178, 162, 163 - conectivitate excelentă Configurare P+1 complet echipat restaurant: PARTER (100 mp): ✅ Sală principală 70 mp ✅ Bucătărie profesională 30 mp ✅ 3 toalete clienți ETAJ 1 (100 mp): ✅ Open space multifuncțional TERASĂ ACOPERITĂ (150 mp): ✅ Funcțională toate sezoanele Flexibilitate închiriere: 🔹 Doar PARTER 70 mp (magazin/salon): 1.000 EURO 🔹 Complet P+1 + terasă: 2.700 EURO Garanții: Utilat + mobilat: 10.000 EUR Nemobilat: 5.000 EUR CONCEPTE HORECA PREMIUM RECOMANDATE: 1. Italian Trattoria 2 Etaje Parter: Pizza + aperitivo bar Etaj 1: Private dining + wine cellar Terasa: Cocktails + dessert lounge 2. Steakhouse Premium Parter: Grill live + vin bar Etaj 1: Meat aging room + VIP Terasa: Whiskey tasting + cigars 3. Brunch All-Day Concept Parter: Bakery + coffee corner Etaj 1: Coworking + brunch tables Terasa: Outdoor yoga + healthy juices 4. Fusion Asian Rooftop Parter: Sushi bar + ramen station Etaj 1: Teppanyaki tables Terasa: Cocktail bar + DJ nights Alte utilizări posibile (parter 70 mp): 🛍️ Magazin alimentar - Farmacie 💅 Salon înfrumusețare - Barber shop 👶 Loc joc copii - After-school 📞 Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro SPAȚIU COMPLET UTILAT CRÂNGAȘI - GATA DE BUSINESS!

SPAȚIU COMERCIAL - DUPLEX EXCLUSIVIST - CALEA 13 SEPTEMBRIE Et. 1+2 |150 mp | Duplex cu scară interioară | BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.800 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație ultracentrală Sector 5: 🚇 Metro Orizont: 8 min 🚌 STB 47, 122, 226, 232, 385 🚗 Parcare stradală front + lateral Configurare premium pe nivel: ETAJ 1 (75 mp): ✅ 2 camere (36 mp + 17 mp) decomandate ✅ 2 băi complete ✅ Geamuri culisante - lumină naturală ETAJ 2 (75 mp): ✅ 2 camere (36 mp + 17 mp) decomandate ✅ 2 băi + Balcon/Terasă 20 mp ✅ Scară interioară design Facilități complete: ✅ Apă - Curent - Aer condiționat/încălzire ✅ Parcare dedicată stradală Flexibilitate închiriere: 🔹 Doar Et. 1 (scară inclus): 1.200 EUR 🔹 Complet Duplex: 1.800 EUR 🎯 IDEAL PENTRU: SERVICII PREMIUM: 🩺 Cabinet stomatologie - Medicină familie 💅 Salon înfrumusețare - Cosmetică - Unghii 💪 Remodelare corporală - Fizioterapie 🧠 Psihologie - Nutriție - Planificare familială Horeca -cafenea / Bar ACTIVITĂȚI CREATIVE: 💃 Dans - Aerobics - Yoga/Pilates 👶 Loc joc copii (fără fitness) BIROURI REPREZENTATIVE: ⚖️ Avocatură - Notariat 🏢 Agenții imobiliare - Turism 📞 Call center - Showroom haine/mireasă RECLAMĂ MARE - vizibilitate maximă stradală! 📞 Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro DUPLEX EXCLUSIV CU TERASĂ - CALEA 13 SEPTEMBRIE! Spațiu unic multifuncțional, gata de business premium.

VANZARE GARSONIERĂ MOBILATĂ - MILITARI - CHIAJNA - Dudu, 34 mp | Construcție 2017 | Et. 2/4 | BUCURESTI VANZARE PRET 54.800 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație excelentă lângă Militari: 📍 Str. Salcâmilor (lângă Str. Duzilor) - Dudu, Chiajna 🚌 STB 478, 434 - acces rapid București 🚗 10 min Militari Shopping Center Layout decomandat funcțional: 34 mp ✅ Hol de acces ✅ Cameră principală + balcon închis ✅ Bucătărie separată ✅ Baie completă Dotări premium moderne: ✅ Complet mobilată + utilată ✅ Centrală proprie ✅ Aer condiționat ✅ Bloc 2017 - construcție nouă Complex rezidențial Militari Residence Ilfov - zonă în dezvoltare rapidă. Preț excelent: 54.800 EUR - gata de mutat! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Garsonieră impecabilă, mobilată complet - investiție sigură în Militari CHIAJNA - DUDU Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație excelentă lângă Militari: 📍 Str. Salcâmilor (lângă Str. Duzilor) - Dudu, Chiajna 🚌 STB 478, 434 - acces rapid București 🚗 10 min Militari Shopping Center Layout decomandat funcțional: 34 mp ✅ Hol de acces ✅ Cameră principală + balcon închis ✅ Bucătărie separată ✅ Baie completă Dotări premium moderne: ✅ Complet mobilată + utilată ✅ Centrală proprie ✅ Aer condiționat ✅ Bloc 2017 - construcție nouă Complex rezidențial Militari Residence Ilfov - zonă în dezvoltare rapidă. Preț excelent: 54.800 EUR - gata de mutat! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Garsonieră impecabilă, mobilată complet - investiție sigură în Militari Residence!

TEREN 10.000 MP INTRAVILAN - SECTOR 6 MILITARI - CENTURA BUCURESTI - Drumul Ciorogarla | POT 70% | CUT 2.5 | P+14 | BUCURESTI VANZARE Pret 2.050.000 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație strategică mixtă M2: 📍 Deschidere 40 m din str. Drumul Ciorogarla - Chiajna (Sector 6) 🚌 STB 434, 483 - acces rapid București Potențial constructiv excepțional: ✅ Suprafață teren: 10.000 mp ✅ Regim înălțime maxim: P+14 ✅ POT 70% | CUT 2.5 ✅ 2 structuri metalice existente: 1.200 mp + 200 mp Utilizări permise: 🏭 HALĂ INDUSTRIALĂ - proiect gata 3.500 mp 🏢 CONSTRUCȚII REZIDENȚIALE P+14 🏪 COMERCIAL mixt zonă M2 Preț competitiv: 205 EUR/mp fără TVA Total: 2.050.000 EUR Documentație completă: ✅ Intravilan urbanistic ✅ Acces drum asfaltat ✅ Structuri recuperabile TEREN 10.000 MP SECTOR 6 - IDEAL PENTRU: 1. HALĂ LOGISTICĂ/INDUSTRIALĂ Proiect gata 3.500 mp hală Structuri metalice existente (1.200 + 200 mp) recuperabile Acces camioane Drumul Tineretului 2. ANSAMBLU REZIDENȚIAL PREMIUM P+14 = ~25.000 mp apartamente (CUT 2.5) Zonă rezidențială în dezvoltare Chiajna Apropierea Militari Residence 3. COMPLEX MIXT COMERCIAL Parter comercial + apartamente 70% POT = suprafețe generoase 4. LOGISTICĂ E-COMMERCE Depozite mari + birouri Acces rapid STB 434, 483 București 5. PARC LOGISTIC MODERN Multiple hale mici/mari Dezvoltare în faze 🎯 DE CE EXCEPȚIONAL: ✅ Preț 205 EUR/mp - sub media sector 6 ✅ Intravilan complet urbanistic ✅ Deschidere 40m stradală ✅ P+14 rar în zonă 📞 Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro INVESTIȚIE MAJORĂ - TEREN STRATEGIC SECTOR 6!

Popesti-Leordeni – Șoseaua Olteniței Hala, Birouri si Spatiu Comercial, 430 mp, Ideal pentru Diverse Activitati Ofera afacerii tale un avantaj strategic prin inchirierea acestui spatiu modern si versatil, amplasat pe Soseaua Oltenitei, la doar 2.6 km de intrarea in Bucuresti. Spatiul este perfect pentru activitati comerciale, birouri sau depozitare, beneficiind de facilitati complete si acces excelent. Detalii generale: Suprafata totala utila: 430 mp (Cladire P+2: 260 mp + Hala: 170 mp). Amprenta la sol: 93 mp (cladire) + 170 mp (hala panouri sandwich). Suprafata curte: 770 mp (fata, lateral, spate). Teren total: 2.000 mp, cu deschidere de 11 m, dar numai 1000 este destinată închirierii, livada in spate. Structura si compartimentare: Cladire birouri P+2 (260 mp): Parter: Spatiu comercial - open space de 90 mp + 1 baie. Etaj 1 si Etaj 2: Open space de 85 mp fiecare, cu baie pe fiecare nivel. Acces: Scari interioare largi (1 m latime). Hala (170 mp): Dimensiuni: 24 m x 7 m (168 mp). Inaltime: 4-6 m. Podea: Cauciucata, ideala pentru depozitare. Acces: 4 intrari, inclusiv pentru TIR. Parcare: Locuri pentru 7 masini in curte. Dotari si facilitati: Utilitati complete: apa curenta, canalizare, curent, gaze (retea oras). Aer conditionat si incalzire cu centrala termica pe fiecare nivel si in hala. Contorizare individuala (gaze si curent) pe fiecare nivel si hala – optional. Sistem de internet si alarma pentru siguranta. Izolatie termica eficienta pentru cladire. Avantaje suplimentare: Istoric functional: Spatiu comercial, birouri si depozit farmaceutic, cu toate autorizatiile necesare (uz uman si veterinar). Accesibilitate excelenta: Metrou Piata Sudului. Linii STB: 1, 10, 439, 440, 479. 2.6 km de intrarea in Bucuresti. 2.5 km de Centura Bucurestiului. 3.5 km de Autostrada A0. Acces direct la DN4. Aproape de Baza Sportiva Romprim. Zonare: Sigura si civilizata, cu infrastructura moderna si vecinatati de calitate. Potential utilizare: Farmacii (uz uman sau veterinar). Depozite pentru produse farmaceutice, logistice sau alte tipuri de marfuri. Birouri comerciale si administrative. Spatii pentru activitati comerciale, industriale sau logistice. Pret: Chirie lunara: 2750 € + TVA. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Oportunitate excelenta pentru amplasarea afacerii tale intr-o locatie strategica, cu acces facil si conditii ideale