anunturi imobiliare

Va prezentam la vanzare un teren de 2,5 ha ampasat in apropierea nodului A0 cu DN4, intr-o zona ce are mare potential de dezvoltare pentru industrial, logistica, depozitare. Deschidere d=41 ml la drum asfaltat.

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie o vila cu 5 camere in zona Victoriei (in spatele Guvernului Romaniei).Vila are 5 camere dispuse pe demisol, parter inalt si etaj, alaturi de o curte spatioasa. Se vinde cu bucataria mobilata si utilata. Dispune de sauna si jacuzzi.Acest imobil este pretabil si pentru birouri, restaurant sau rezidential.

Va prezentam la inchiriere o hala de 940 mp, situata in zona Theodor Pallady, in apropiere de metrou Anghel Saligny si alte mijloace de transport in comun. Inaltimea halei este de 9,5m la grinda iar Hmax=10,5m. Dimensiuni aproximative 24,8mX37,2m. Hala dispune de o rampa de descarcare TIR si o rampa betonata, precum si de o usa de acces pietonala. Exista multiple locuri de parcare auto gratuite in fata halei. Acces facil TIR.Proprietatea dispune de electricitate, apa menajera, canalizare si gaze. Exista contorizare separata pentru toate utilitatile si se platesc separat in functie de consum. Hala are sistem de incalzire ce se realizeaza prin ventiloconvectoare. Cladirea are autorizare ISU pentru depozitare, rafturi incluse. Se pot scoate rafturile daca se doreste inchiriere pentru padel sau alte activitati sportiveSpatiul este disponibil imediat. Perioada de inchiriere este de minim 3 ani.Pret chirie 6,5euro/mp/luna+TVA. Mentenanta (paza, supraveghere video, curatenie exterioara, etc) 0,35eur/mp/luna+TVA.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 78 mp utili situat in zona Giurgiului. Spațiul dispune de vitrina 8 m, situat stradal. Spațiul dispune de toate utilitățile, trafic intens pietonal.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 176 mp situat în zona 13 Septembrie. Spatiul dispune de 3 locuri de parcare, terasa 7.5 mp . Spatiul are inaltimea de 4,5 m, este inchiriat la cabinet medical si afterschool.

Descoperiți o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai curtate zone ale Capitalei. Situat strategic între Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu, acest spațiu comercial beneficiază de o vizibilitate liniară de neegalat și un flux pietonal garantat de proximitatea Liceului Cantemir și a hub-urilor de business din zonă.Parter open-space + mansardă compartimentată inteligent, unite printr-o scară interioară elegantă.Semi-vitrină stradală cu expunere directă la traficul intens.Situat lângă Liceul Cantemir, beneficiind de un mix perfect între public tânăr și profesioniști din corporații.Grup sanitar propriu, compartimentare eficientă și acces facil.Spatiul este ideal atat pentru dezvoltarea unui business (cafenea, showroom, beauty clinic, etc) cat si pentru investitie. In prezent , spatiul este inchiriat, generand deja un venit constant. Este compus din spatiu generos si scara interioara generoasa ce face legatura direct cu mansarda, un spatiu amplu , foarte bine compartimentat.

Dorobanti-Capitale, vila D+P+1+MVila reprezentativa,ce a fost renovata integral in anul 2005, in suprafata utila de 275 mp, amplasata pe un teren de 197 mp, 3 cai de acccesIn curte se pot parca 2 masini.Imobilul este compartimenat astfel: Parterul -3 camere, bucatarie, baie, grup sanitar, aprox. 80mpEtajul - 3 camere, bucatarie, baie, grup sanitar, balcon, aprox. 87mp.La mansarda -open space de 60mp, inca o camera si baie, aprox. 86mp.Subsol-numeroase spatoii de depozitareEtajele sunt utilizate in mod separat.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, situat strategic pe Șoseaua Colentina , într-o zonă cu trafic intens de masini și vizibilitate excepțională.Vizibilitate de top: Vitrină generoasă de 15 metri liniari, ideală pentru branding și expunere.Construcție Nouă (2024): Beneficiați de standarde moderne de eficiență.Acces facil: Parcare stradală disponibilă și acces rapid către puncte de interes precum Kaufland sau Dragonul Roșu.Versatilitate: Suprafață utilă de 270 mp, partersi teren 400 mp.

Vă propunem spre inchiriere un spațiu comercial premium, situat strategic pe Șoseaua Colentina , într-o zonă cu trafic intens de masini și vizibilitate excepțională.Vizibilitate de top: Vitrină generoasă de 15 metri liniari, ideală pentru branding și expunere.Construcție Nouă (2024): Beneficiați de standarde moderne de eficiență.Acces facil: Parcare stradală disponibilă și acces rapid către puncte de interes precum Kaufland sau Dragonul Roșu.Versatilitate: Suprafață utilă de 270 mp, parter, open-spacesi un teren de 400 mp pt parcare si alte utilizari .

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafara de 212 mp situat pe sos Pantelimon. Spatiul dispune de 2 usi de acces prin fata, usa de acces prin spate, vitrina 8 m. Spatiul este situat la parter, stradal pe soseaua Pantelimon in zona Piata Delfinului. Este liber si are trafic pietonal moderat.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafara de 212 mp situat pe sos Pantelimon. Spatiul dispune de 2 usi de acces prin fata, usa de acces prin spate, vitrina 8 m. Spatiul este situat la parter, stradal pe soseaua Pantelimon in zona Piata Delfinului. Este liber si are trafic pietonal moderat.

Spatiu comercial cu suprafata de 303 mp impartit in parter si mezanin in piataUnirii pretabil activitati multiple .

Apartament 2 camere de închiriat, semidecomandat, situat in Bucureștii Noi, vis-a-vis de Parcul Bazilescu și curtea Bisericii Bazilescu, un colț de liniște și spatiu verde, în inima cartierului Bucureștii Noi.Detalii apartament:Etaj 1 din 9, cu ferestre orientate spre curtea interioară plină de pomi - intimitate, lumină naturală și liniște deplină.Living spațios open cu holul, cu canapea confortabilă extensibila, TV și comodă TV. Dormitor cu pat dublu (160x200 cm) și saltea de calitate. Bucătărie open cu holul, complet utilată: cuptor electric și plită pe gaz Arctic, hotă, combină frigorifică Beko, mașină de spălat rufe Samsung, mașină de spălat vase Bosch. Baie modernă cu cabină de duș (s au montat geamuri la cabina de dus), finisaje contemporane. Balcon generos,ideal pentru relaxare sau spațiu suplimentar de lucru. Spații de depozitare din plin, dulapuri în dormitor, holuri bine organizate. Acces și zonă: 2-3 minute de mers pe jos până la stația de metrou Parc Bazilescu (linia M4). Apartamentul este racoros, dar daca se doreste se poate monta aer conditionat.Parcare la liber pe stradă și în împrejurimi. Zonă verde, aerisită, cu acces rapid la toate supermarket-urile din zona, piață, cafenele și facilități urbane.Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat gata de mutat!

Apartament cu 2 camere de inchiriat, situat in Apărătorii Patriei.Apartamentul are 50 mp, decomandat, complet mobilat și utilat, situat la etajul 3 din 5, cu bucataria inchisa, balcon inchis, cu centrala, într-un imobil din cartierul Apărătorii Patriei, in spatele la Monaco Towers.- Living complet renovat ( mobilier nou) - Saltea nouă in dormitor- Mașină de spălat nouă - Cabină duș nouă Locuința se află la:- 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Dimitrie Leonida- 10 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei- 2 minute de stația STB (liniile 232 și 241)Apartamentul are vedere în spatele blocului, fiind ferit de zgomotul stradal, ceea ce îl face ideal pentru un cuplu care își dorește liniște și confort.Preț: 500 EUR/lună + o lună garanție.Contract ANAF. Utilitățile se achită separat.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 70 mp constuiti situat in zona Piata Progresul. Spatiul dispune de subsol si parter in suprafata utila de 67 mp. Spatiul se afla intr-o zona cu trafic intens pietonal, este inchiriat in momentul de fata.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Drajna de Sus, județul Prahova, amplasată pe un teren generos de 3.029 mp, într-o zonă liniștită, ferită de agitația urbană, ideală pentru cei care își doresc intimitate, aer curat și contact permanent cu natura.Locuința are o suprafață utilă totală de 111 mp, distribuită pe două niveluri, respectiv 55,5 mp la parter și 55,5 mp la etaj, la care se adaugă un pod cu înălțime de aproximativ 1,8 m la coamă, ideal pentru depozitare.Construcția inițială a fost realizată în anul 2005, iar în 2025 a beneficiat de renovare completă și extindere. Casa este construită pe fundație din beton armat, cu structură din BCA și cadre din lemn, fiind atent izolată atât la exterior, cât și la interior pentru un confort termic și fonic superior.Izolația exterioară este realizată cu vată bazaltică Rockwool Frontrock Casa de 15 cm și tencuială decorativă, iar la interior s-a utilizat vată minerală de 5 cm. Acoperișul este termoizolat cu 15 cm de vată minerală și protejat cu folii anticondens și reflectorizante.Compartimentarea parterului este realizată cu pereți din BCA, iar la etaj cu pereți din gips-carton cu umplutură de vată minerală pentru o izolare fonică foarte bună. Planșeul dintre niveluri este realizat din grinzi de lemn masiv, completat cu vată bazaltică, dulapi, OSB, folie izolatoare și parchet laminat.Casa beneficiază de tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan și 7 camere, fiind echipată cu plase de insecte la toate ferestrele și ușile.Încălzirea este asigurată de un termosemineu pe peleți de 24 kW, cu încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață a parterului și calorifere la etaj. Pentru apă caldă menajeră sunt instalate boilere electrice dedicate pentru băi și bucătărie.Instalațiile electrice și sanitare sunt complet noi, iar iluminatul este realizat integral cu corpuri LED. Proprietatea beneficiază de internet și televiziune prin fibră optică.Bucătăria este mobilată la comandă și complet echipată cu cuptor electric, plită cu inducție, combină frigorifică și chiuvetă multifuncțională cu termostat. Sunt prevăzute spațiile necesare pentru mașina de spălat vase și hotă.Cele două băi sunt complet finisate, mobilate și utilate cu obiecte sanitare de calitate. Finisajele interioare includ parchet, gresie și faianță premium.Zona de living este amenajată cu canapea extensibilă, bibliotecă, comodă TV și măsuță de cafea. Dormitoarele sunt parțial mobilate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea personalizării spațiului după propriul gust.Un element aparte al proprietății îl reprezintă soba tradițională pe lemne, păstrată funcțională, prevăzută cu un mic cuptor, care adaugă un plus de farmec și autenticitate locuinței.Canalizarea este realizată prin fosă septică betonată cu decantare.Preț de vânzare: 175.000 Euro.Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, situată într-un complex rezidențial din zona Parcul Carol, într-un imobil construit în anul 2016, cu pază permanentă la intrare.Locuința este amplasată la etajul 3 din 6 și are compartimentare semidecomandată. Dispune de o suprafață utilă de 34 mp și o suprafață totală de 41 mp, beneficiind de un balcon generos de 7 mp.Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotările includ:plită cu inducție;cuptor electric;mașină de spălat vase;mașină de spălat rufe;televizor;aparat de aer condiționat recent igienizat;cabină de duș nouă.Apartamentul a fost recent renovat prin aplicarea unui nou strat de lavabilă, oferind un aspect proaspăt și îngrijit.Contorizarea este individuală pentru energie electrică, apă și consumul de căldură. Încălzirea este asigurată prin centrala de bloc, costurile fiind calculate în funcție de consumul fiecărui apartament.Locul de parcare nu este inclus în preț, acesta putând fi achiziționat separat sau închiriat.Preț: 109.900 EuroPentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oferim pentru vânzare teren de 10.000 mp situat pe sos Pipera Tunari, vizavi de Școala Americana.Deschiderea este de 40 m. Portiunea formata din 40 m deschidere si 40 m adancime este trecuta in intravilan, restul fiind padure.Urbanism: Zona mixta ; POTmax 50%;CUT max 2,2Utilitati: gaze,energie electreicaDin suprafata totala de 10.000 mp. aprox 8595 mp sunt in zona verde (padure) iar suprafata de 1751 mp in zona Zona M3 = 1751.59 mpSuprafata teren pentru largire drum = 82.04 mpSuprafata pentru calcul indicatori = 1669.55 mp- suprafata construita la sol = 799 mp => POT max 47.85%- suprafata desfasurata = 3673 mp=> CUT max 2.2- regim inaltime = P+4+E5 retras+E6 retras- locuri de parcare:-pentru locuinte 1 loc de parcare pentru fiecareapartament, cu suplimentarea acestuia cu minim 20% dintotalul locurilor pentru vizitatori.-pentru birouri se recomanda asigurarea unui loc deparcare la fiecare 60 mp ai suprafetei utile, cu suplimentarea cu 20% a locurilor de parcare-Pentru zona comerciala se recomanda a se asigura 1 loc de parcare pentru fiecare 20 mp ai suprafetei construite desfasurate plus o suplimentare a acestora cu 20% pentru vizitatori.

Spatiu de depozitare si productie ,centru logistic,situat in zona de nord - vest a Ploiestiului cu acces facil la sooseaua de centura. Zona de centre logostoceSuprafata spatiu 2500 - 5000 mpInaltime spatiu 10 - 12 mSarcina incarcare podea 5-6 t /mp , suprfata podea intarita prin aplicare quartz , izolatie perete esterior de 100 mm PIR , izolatie acoperis vata minerala 140 mm .Sisteme sprinklere ESFR,hidranti , sisteme de detectare a incendiilor si de fum conform reglementalilor legale.Docuri de incarcare cu usi Harmann de 4 m x 4.5 m sectionale accesate electric.Aeroterme cu sisteme de incalzire direct pe gaz pentru a mentine 12 grade Celsius pentru o temperatura exterioara de - 15 grade Celsius.Iluminare LEDPret de inchiriere 4.65 euro/mp + tva , la care se adauga mentenanta 0.95 euro/mp+ tvaPerioada minima de inchiriere este de 3 aniSpatiile vor fi disponibile incepand din noiembrie - decembrie 2026

Spatiu comercial cu suprafata de 115 mp cu chirias existent se vinde cu preluare de contract si posibilitate de rate lunare .