anunturi imobiliare

Locație de excepție în zona Unirii – 11 Iunie Situată într-o zonă exclusivistă, liniștită și foarte bine conectată, această proprietate reprezintă oportunitatea ideală pentru activități comerciale sau rezidențiale. Descriere imobil - Demisol și parter ai unei vile elegante, construită în anul 1930 și complet renovată în 2025, atât la interior, cât și la exterior. - Imobil cu două intrări, oferind flexibilitate și intimitate. - Curte individuală de 10 mp și posibilitatea accesului la o a doua curte de 40 mp, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare și facilități - Demisol (47 mp): - Trei camere, dintre care una de trecere, și un grup sanitar. - Instalație pregătită pentru a doua bucătărie, pentru adaptare la necesități. - Acces atât din interior, cât și separat din exterior. - Parter (63 mp): - Trei camere, dintre care una de trecere. - Bucătărie complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată. - Baie și grup sanitar modern, pentru confortul zilnic. Detalii tehnice și finisaje - Suprafața construită totală: 130 mp, suprafața utilă: 110 mp. - Planșee din beton și grinzi robuste, asigurând durabilitate. - Termoizolație exterioară pentru eficiență energetică. - Finisaje de calitate: gresie, faianță, vopsea lavabilă. - Ferestre cu geam termopan pentru izolare fonică și termică. - Uși interioare din lemn, pentru un aspect elegant și funcțional. - Centrală termică proprie, încălzire în pardoseală peste tot și aer condiționat pentru confort maxim. - Contorizare separată pentru curent, apă și gaz, asigurând control individual. - Utilități complete: curent, gaz, apă, canalizare, gata de utilizare. Dotări și amenajări - Bucătărie echipată cu plită electrică și mobilier modern. Potrivire pentru diverse activități Această proprietate este ideală pentru: - Birouri și activități liber-profesioniste - Sediu de firmă sau cabinet medical/stomatologic - Spațiu pentru after school sau centre de înfrumusețare (beauty) Politica agentiei noastre - NU furnizăm adresa exactă a imobilului înainte de confirmarea unei vizionări. - Localizarea pe hartă indică poziția aproximativă, fără abateri majore. - Pentru programarea vizionării, este necesară prezentarea cartii de identitate și semnarea unui contract de vizionare. Comisioane - Pentru închiriere: 50% din chiria unei luni. Proprietatea a fost vizionată de agenția noastră imobiliara. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi această oportunitate unică de a-ți dezvolta activitatea într-o zonă de prestigiu!

Spațiu reprezentativ – Dorobanți – Primăverii, Vila D+P+2 / Se închiriază demisol + parter Localizare: zonă premium Dorobanți – Primăverii, la 3 minute de mers pe jos de Charles de Gaulle Suprafață construită: 210 mp An construcție: 1940 | Renovată integral Compartimentare: Demisol (open space + acces stradal independent): Open space generos Cameră cu acces direct din stradă (potrivită recepție suplimentară / zonă clienți / depozit / office) Baie 2 spații de depozitare Parter: Recepție elegantă Birou separat Bucătărie complet mobilată și utilată Baie Cameră open space, delimitată de recepție printr-o arcadă, cu acces direct la terasă. Notă: Accesul către etajul 1 se face prin parter, pe scara interioara (zonă comună de trecere) Finisaje și dotări: Parchet lemn masiv, gresie, faianță, vopsea lavabilă Ferestre cu geam termopan Uși interioare din lemn; ușă metalică la intrare Centrală termică proprie Aer condiționat Se poate inchiria mobilata/nemobilata. Utilități: Curent electric, gaz, apă, canalizare Destinație ideală: Salon de înfrumusețare Showroom Concept store Spațiu reprezentativ pentru business. Politica agentiei: - Nu furnizăm adresa exactă înainte de confirmarea vizionării. - Localizarea pe hartă indică poziția aproximativă a imobilului, fără abateri majore. - Pentru vizionare, este necesară prezentarea cartii de identitate și semnarea unui contract de vizionare. Comisioane: - Pentru închiriere: 50% din chiria pe o lună. Proprietate vizionata de agentia imobiliara!

Localizare și scurtă descriere: Casă interbelică situată la doar 10 minute de mers pe jos până la Piața Unirii, într-o zonă liniștită de case construite în perioada interbelică, cu destinație mixtă – birouri și locuințe, aproape de restaurante și facilități. Construită în 1930 și renovată în 2025, proprietatea are 3 camere semidecomandate, 2 intrări separate, 2 băi și curte. Structură și compartimentare: Suprafață construită: 100 mp Suprafață utilă: 90 mp Suprafață teren: 170 mp Curte: aprox. 80 mp Compartimentare: 3 camere semidecomandate cu tavane înalte 2 intrări (permite organizarea ca locuință + birou sau două unități separate) 2 băi Bucătărie parțial mobilată și utilată (aragaz inclus) si spatiu de depozitare. Finisaje și dotări: Interior renovat (2025) Tavane înalte, specific interbelic Soba decorativă funcțională, element de autenticitate și design Parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă Ferestre cu geam termopan Uși interioare din lemn; ușă intrare metalică Centrala proprie noua, aparat de aer condiționat Termoizolație exterioară cu polistiren Recomandare utilizare: Pretabilă pentru birouri, activități creative, studio, cabinet, showroom sau locuință personală. Politica noastră: - Nu furnizăm adresa exactă a imobilului înainte de confirmarea vizionării. - Localizarea pe hartă indică poziția aproximativă, fără abateri majore. - Pentru programarea vizionării, este necesară prezentarea cărții de identitate și semnarea unui contract de vizionare. Tarife și comisioane: - Comisionul agentiei este de 50% din chiria lunară a imobilului. Proprietate vizionata de agentia imobiliara