GM1720 | Spațiu in vila interbelica 6 camere | Unirii – 11 Iunie
Suprafata
110 m2
ID
315852582
|
Locație de excepție în zona Unirii – 11 Iunie Situată într-o zonă exclusivistă, liniștită și foarte bine conectată, această proprietate reprezintă oportunitatea ideală pentru activități comerciale sau rezidențiale. Descriere imobil - Demisol și parter ai unei vile elegante, construită în anul 1930 și complet renovată în 2025, atât la interior, cât și la exterior. - Imobil cu două intrări, oferind flexibilitate și intimitate. - Curte individuală de 10 mp și posibilitatea accesului la o a doua curte de 40 mp, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare și facilități - Demisol (47 mp): - Trei camere, dintre care una de trecere, și un grup sanitar. - Instalație pregătită pentru a doua bucătărie, pentru adaptare la necesități. - Acces atât din interior, cât și separat din exterior. - Parter (63 mp): - Trei camere, dintre care una de trecere. - Bucătărie complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată. - Baie și grup sanitar modern, pentru confortul zilnic. Detalii tehnice și finisaje - Suprafața construită totală: 130 mp, suprafața utilă: 110 mp. - Planșee din beton și grinzi robuste, asigurând durabilitate. - Termoizolație exterioară pentru eficiență energetică. - Finisaje de calitate: gresie, faianță, vopsea lavabilă. - Ferestre cu geam termopan pentru izolare fonică și termică. - Uși interioare din lemn, pentru un aspect elegant și funcțional. - Centrală termică proprie, încălzire în pardoseală peste tot și aer condiționat pentru confort maxim. - Contorizare separată pentru curent, apă și gaz, asigurând control individual. - Utilități complete: curent, gaz, apă, canalizare, gata de utilizare. Dotări și amenajări - Bucătărie echipată cu plită electrică și mobilier modern. Potrivire pentru diverse activități Această proprietate este ideală pentru: - Birouri și activități liber-profesioniste - Sediu de firmă sau cabinet medical/stomatologic - Spațiu pentru after school sau centre de înfrumusețare (beauty) Politica agentiei noastre - NU furnizăm adresa exactă a imobilului înainte de confirmarea unei vizionări. - Localizarea pe hartă indică poziția aproximativă, fără abateri majore. - Pentru programarea vizionării, este necesară prezentarea cartii de identitate și semnarea unui contract de vizionare. Comisioane - Pentru închiriere: 50% din chiria unei luni. Proprietatea a fost vizionată de agenția noastră imobiliara. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi această oportunitate unică de a-ți dezvolta activitatea într-o zonă de prestigiu! ( Cod anunt: GM1720 / ID anunt: 315852582 ) |
Localizare pe harta: