anunturi imobiliare

Spatiu depozitare si productie alimentara in Zona Otopeni – amplasare strategică în zonă industrială, cu acces facil la Șoseaua de Centură și conexiuni rapide către București și principalele artere de transport. Suprafață teren: 4.500 mpSuprafață construită la sol: 1.600 mpSuprafata construita etaj 800 mpSuprafata totala construita 2400 mpPodea beton armat, rampe acces TIR,porti drive in.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 100 mm.Destinație: Producție și depozitare alimentarăStadiu construcție: ~80% finalizatRegim utilizare: Industrial , logistic ,procesare alimentarăImobilul este proiectat pentru activități de producție alimentară și depozitare, respectând cerințele generale pentru fluxuri tehnologice eficiente.Structură solidă, adaptată activităților industrialeCompartimentare flexibilă – permite adaptare în funcție de necesitățiSpații dedicate producției, depozitării și zone auxiliarePosibilitate amenajare camere frigorifice , linii procesareProprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: Gaz,Energie electrică,Apă,CanalizareConstrucția este finalizată în proporție de aproximativ 80% si necesită continuarea investiției pentru: finisaje interioare,echipamente specifice,ventuale adaptări tehnologice.Aceasta oferă avantajul personalizării spațiului în funcție de specificul activității viitorului utilizator.Accesul rapid la Șoseaua de Centură si apropierea de București intr-o zonă industrială dezvoltată face ca imobilul sa devina o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul alimentar sau logistic.

Nerva Traian, teren in suprafata de 1340 mp cu o deschidere de 24 ml.Terenul se afla conform PUG in zona M2. cu CUT de 3 si POT 70%

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu deschidere la Drumul Judetean Stefanestii de Jos.Suprafata teren 52.500 mpDeschidere 75 mUtilitati;gaze,energie electricaUrbanism : PUZ aprobat , residential S+P+2M,comercial

Dacia-Polona! Teren in suprafata de 847 mp cu deschidere de 17 ml...terenul se afla in zona protejata Dacia unde se poate construi S+P+6 si indicatorii sunt CUT 3 si POT 65%.A fost demolata cladirea si terenul este liber de constructii!

Proprietate de vanzare situata in Pantelimon, Bd. Biruintei ,( DN3) compusa din teren in suprafata de 15.000 mp si cladire industriala in suprafata de cca.1400 mp . Terenul are o deschidere la drum de 110 ml si este imprejmuit cu gard din panouri de plasa zincata. Cladirea este construita din structura metalica cu pereti exteriori si invelitoare din panouri termoizolante de tabla cutata Lindab si este compusa din 2 corpuri: corpul 1- hala de depozitare marfuri generale in suprafata de 1090 mp si corpul 2, corp administrativ , birouri P+ 1 in suprafata de 280 mp , separate intre ele cu perete antifoc , si usa rezistenta la foc cu autoinchidere.Hala de depozitare are Hmax. de 9m , Hcornisa 6 .5 m , dispune de 4 rampe de incarcare/descarcare tir-uri , camionete si dube, trape de evacuare a fumului amplasate in acoperis cu deschidere automata in caz de incendiu, hidranti interiori uscati , rafturi metalice industriale.Corpul administrativ este compartimentat prin pereti de rigips si dispune la parter de spatiu receptie , grupuri sanitare , spatiu birouri, sala mese si spatiul destinat centralei termice separat cu perete rezistent la foc, iar la etaj spatii de birouri si grupuri sanitare . Finisaje : parchet , gresie, faianta , geamuri termopan . Dotari : centrala termica , aer conditionat , centrala de detectare si alarmare la incendiu, detectoare de fum , butoane de avertizare incendiu, sirena electronica amplasata la intrareSpatiul exterior: La intrarea in incinta se regaseste o cabina pentru personalul de paza , dotata cu grup sanitar. Accesul carosabil in incinta se face pe o platforma betonata rezistenta la traficul greu.Tot in spatiul extren se regasesc : parcarea , statia de pompare , rezervoarele de apa pt. hidrantii interiori si exteriori , bazinul de retentie ape pluviale , grupul electrogen , generatorul electric, bazinul vidanjabil pentru apele menajere Utilitati :Alimentarea cu apa se face din sursa proprie dintr-un put cu adancimea de 60m.Alimentare cu energie electrica prin prize de 220 Vca si 380 Vca, priza de pamant pentru instalatiile electrice si pentru instalatia de paratrasnet, iluminat exterior prin stalpi .Alimentare cu gaze naturale .

teren in suprafata de 1410 mp, 36 ml deschidere la bd. Marasesti, certificat urbanism - 2+P+4+5R, pot 65%, cut 3.25, inaltime admisa 16 +3 m. Se poate cumpara si terenul invecinat in suprafata de 890 mp, cu deschidere 17 la Bd. Marasesti si 14 ml la strada Bucur pret 775000 Euro, la mai mult de 10 min de metrou Piata Unirii, intravilan, construibil, 1410mp, supr. max 1410, POT-65%, CUT-3, 25, H ADMIS-16+3M.S, -2+P+4E+5R, 36, apa, gaze, canalizare, curent, desch. sosea 36m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, in apropiere de metrou, parc, supermarket, unitate sanitara, scoala, gradinita

Vitan-Mall , imobil S+P+4+terasa circulabilaLift panoramicCentrala termicaAer condiționat pe fiecare etaj.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial situat stradal pe calea Victorieicu suprafata de 200 mp din care parter 60mp . pretabil magazin ,restaurant ,cafenea ,banca sau reprezentanta .

Vila cu piscina in Pipera,complet mobilata si utilata 529 mp construiti!Teren 848 mp Finisaje premium(nu a fost proiectata pentru vanzare deci aveti siguranta calitatii maxime) Incalzire pardoseala uponor cu automatizarea temperaturii individual pe fiecare camera,parchet chevron 14 mm lemn triplustratificat,este pavata cu granit toata curtea inclusiv scarile si glafurile,mobilata complet ,rulouri electrice,tamplarie casa pasiva gealan futura s9000,tabla lindab,instalatii sanitare de la romstal,usile sunt de la Pinum,mobilier facut pe comanda echipa de designeri,lustre Murrano,piscina incalzita si racita cu pompa de caldura Brilix,dus in curte,2 bucatarii..etc In aceasta casa va puteti muta in 15.07.2025!

Teren intravilan, poziție strategică lângă LIDL, Pepco, Sinsay și noul sens giratoriu dinspre si către Autostrada SoareluiTerenul este situat într-o zonă cu potențial comercial ridicat, în imediata vecinătate a unor branduri cunoscute: LIDL, Mega Image, Penny, Pepco și Sensei (ultimele două recent deschise), ceea ce aduce un flux constant de clienți și expunere excelentă pentru orice dezvoltare.Poziția este deosebit de avantajoasă, chiar lângă noul sens giratoriu DESCHIS ACUM CATEVA ZILE, în luna septembrie 2025. Acesta asigura acces rapid atât către Autostrada Soarelui, cât și către zona din Comuna Brănești situată dincolo de calea ferată, creând o legătură directă între cele două părți ale localității.Sensul giratoriu este amplasat chiar la colțul terenului, oferind posibilitatea de amenajare a unui acces direct din giratoriu în proprietate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic major. Odată cu finalizarea lucrărilor, se preconizează o creștere importantă a traficului auto în zonă, amplificând atractivitatea terenului pentru activități comerciale.Terenul este intravilan și nu necesită elaborarea unui PUZ, fiind astfel construibil imediat, conform reglementărilor urbanistice existente.Dispune de toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz, curent electric și fibră optică. În plus, terenul beneficiază deja de un branșament electric de 140 kW, inclus în prețul de vânzare.

Teren intravilan situt in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Terenul beneficiaza de acces facil la Soseaua de centura Otopeni.Suprafata teren 20.000 mpDeschidere 51 m cu deschidere la strda ArdealuluiUtilitati: gaze,energie electrica, canalizare , apa.Urbanism: Zona mixta ;;Pentru servicii productive si depozitare nepoluante : POTmax.= 85% , CUTmax.= 2.2 , Hmax.= 15 mLocuinte individuale in regim de construire izolat sau cuplat P+ 2 + M: POTmax.= 40% , CUTmax.=1.4, Hmax.= 10 m

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre achizitie Teren 20.000 mp-Functiune Mixta / Investitie Ideala!Terenul este situat intr-o zona in dezvoltare,cu acces facil si functiune mixta,este ideal pentru rezidential,comercial.Toate utilitatile in apropiere.Zona cu potential ridicat!

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni in vecinatatea Aeropotrului.Suprafata teren 20.000 mpDeschidere 63 mUtilitati: energie lectricaUrbanism: Zona mixta , locuinte , servicii si activitati nepoluante. Pentru locuinte POTmax = 40% ; CUTmax 0.4 - 1.4 , Inaltime P+ M ; P+2+MPentru productie POT max = 85% ; CUTmax= 2.2 , Hmax = 15 m

Va pezentam un teren cu spatiu industrial o fosta fabrica de nutret pentru animale amplasata in localitatea Peris in imediata apropiere a garii Peris.Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unor activitati industriale sau logistice , avand avantajul conexiunii la reteaua feroviara nationala si infrastructura rutiera din zona.Suprafata teren 85.000 mpSuprafata construita 26.000 mp formata din mai multe cladiri cu multe destinatii precum depozitare , productie ,silozuri.Suprafata totala betonata 44.000 mpCapacitste silozuri: 17.000 tone (necesita renovare)Proprietatea dispune de toate utilitatile si acces la calea ferata.Zona in care este amplasat imobilul este zona cu destinatie industriala , productie si depozitare.Spatiul beneficiaza de un avantaj important datorita proximitatii fata de Gara Peris si accesul direct la calea ferata.

- Terenul se afla aproape de Bursa de Valori Bucuresti, proprietatea fiind foarte bine bine conectata la mijloacele de transport in comun (autobuz, troleibuz, tramvai, metrou);- In acest moment pe teren nu se afla absolut nicio constructie;- Terenul este ideal pentru constructia unui ansamblu rezidential sau sediu de companie.- Suprafata teren: 1.200 mp;- Numar fronturi stradale: 2;- Lungime front stradal 1 (principal): 24 ml;- Lungime front stradal 2 (secundar): 46 ml;- Zona protejata;- POT maxim: 40-50%;- CUT maxim: 1,8;- Utilitatile sunt pozitionate granita: Apa curenta; Canalizare; Electricitate; Gaze naturale.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare teren de vanzare in suprafaat de 404 mp situat in zona Calea Victoriei. Terenul are deschidere de 13 ml. Pe teren este construita o cladire din 1908 compus din Parter in suprafata de 334 mp Etaj 1 in suprafaat de 313 mp , Etaj 2 in suprafata de 172 mp , Etaj 3 in suprafata de 151 mp

intravilan, construibil, 2000mp., supr. max 2000, P+4, 34x59, toate, desch. sosea 34m, desch. lac 35m, desch. dubla, apa, gaze, electricitate, in apropiere de parc, negociabil

intravilan, construibil, 2000mp., S+P+5, 34X56, desch. sosea 34m, desch. lac 40m, intabulare, cadastru, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces la Bulevardul Preciziei Teren in suprafata de 6700 mp. Hala in suprafata de 3229 mp. Deschidere la strada de 65 m si dispune si de parcare betonata. Dispune de curte inchisa in suprafata de 416 mp , utilitati apa, canalizare, curent, gaz si cca. 100 mp de birouri. Hala se compune din 3 corpuri, doua corpuri constuite din beton si caramida si un corp constructie de fier.Acces mijloace de tranport in comun , metrou,autobuz,tramvai.

Va pezentam un teren cu spatiu industrial o fosta fabrica de nutret pentru animale amplasata in localitatea Peris in imediata apropiere a garii Peris.Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unor activitati industriale sau logistice , avand avantajul conexiunii la reteaua feroviara nationala si infrastructura rutiera din zona.Suprafata teren 85.000 mpSuprafata construita 26.000 mp formata din mai multe cladiri cu multe destinatii precum depozitare , productie ,silozuri. Suprafata totala betonata 44.000 mpCapacitste silozuri: 17.000 tone (necesita renovare)Proprietatea dispune de toate utilitatile si acces la calea ferata.Zona in care este amplasat imobilul este zona cu destinatie industriala , productie si depozitare.Spatiul beneficiaza de un avantaj important datorita proximitatii fata de Gara Peris si accesul direct la calea ferata.