Oportunitate de investiție în stațiunea Cheia
An constructie
2013
Suprafata
1415 m2
Suprafata teren
2639 m2
Tip casa
Individuala
Structura rezistenta
Beton/bca/caramida
Nr. dormitoare
30
Stare constructie
In constructie
Interior
Necesita renovare
Nr. bai
10
ID
315863986
|
Hotel în Cheia – Paradis Montan | 31 camere | 2.639 mp teren Ideal turism, recuperare si wellness, locație montană spectaculoasă, într-o zonă retrasă din Cheia, care oferă intimitate, liniște și cadrul perfect pentru deconectare totală de agitația urbană. Proprietatea este amplasată într-un peisaj natural deosebit, pe malul pârâului Telejenel, fiind înconjurată de munți și vegetație abundentă. Această poziționare privilegiată creează un ambient ideal pentru relaxare, recuperare sau activități turistice, beneficiind de aer curat, liniște și peisaje montane autentice. Locația este potrivită atât pentru dezvoltarea unui complex turistic exclusivist, cât și pentru proiecte dedicate wellness-ului, recuperării sau centrelor rezidențiale. O oportunitate rară pentru investitie într-o zonă montană premium, ideală pentru dezvoltare turistică sau centru rezidențial pentru persoane cu diverse dependente, o adevarata oaza de relaxare, hotel 31 camere, desfasurat pe S+4+2+M. Detalii Tehnice • Constructie 2013, fundatie din beton beton armat, cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, plansee din beton armat turnat monolit, pereti de compartimentare din zidarie cu b.c.a, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tabla. • Termoizolatie la exterior cu polstiren de 10cm • Suprafață totală teren: 2.639 mp • Suprafață construită: 1.659 mp • Suprafață utilă: 1.415 mp • Amprentă la sol: 462 mp • Regim de înălțime: S+P+2E+M (4 niveluri) Terenul generos permite amenajarea de terase, foișor, grădină, zonă SPA exterioară, locuri de parcare sau alte facilități complementare. Notă juridică importantă: Pentru teren există încheiat contract de superficie gratuită ,intabulat in CF, valabil pe întreaga perioadă legală prevăzută de legislația în vigoare. Acest drept permite utilizarea terenului pentru edificarea și exploatarea construcției existente. Totodată, proprietarul terenului este deschis către vânzarea acestuia, existând posibilitatea ca terenul să fie tranzacționat împreună cu clădirea. Compartimentare • 31 camere spațioase, fiecare cu baie proprie si balcon • Apartamente tip duplex la ultimul nivel • Recepție • Sală de mese / restaurant • Spații pretabile pentru SPA, sală de conferințe sau zone recreative Stadiu Lucrări Exterior: • Finalizat pe 5 din 6 laturi • Tencuială decorativă • Ferestre montate • Acoperiș finalizat Interior: ▪ Instalații electrice parțial realizate ▪ Tencuieli parțiale ▪ Necesită finisaje complete: glet, pardoseli, calorifere, obiecte sanitare, finalizare instalații Scenarii de dezvoltare Complex Turistic / Hotel Boutique • 31 unități cu baie proprie • Posibilitate SPA & wellness • Retreat-uri, team building-uri, evenimente private • Turism montan și de relaxare Centru de Dezintoxicare / Recuperare Un centru privat premium de recuperare pentru dependențe (alcool, substanțe, medicamente sau dependențe comportamentale), orientat către programe de recuperare într-un mediu natural, liniștit și controlat. Tot mai multe centre moderne de recuperare sunt dezvoltate în zone montane sau izolate, unde mediul natural contribuie semnificativ la procesul terapeutic. Capacitate estimată Clădirea permite organizarea unui centru cu: • 30–60 pacienți rezidenți simultan • Camere single sau duble cu baie proprie • Apartamentele duplex pot fi utilizate pentru: o pacienți VIP o spații pentru terapeuți o birouri medicale Avantaje Competitive • Locație montană spectaculoasă,intr-o zona izolata, ce ofera intimitate si ocazia de a te deconecta total de agitatia urbana, proprietate situata pe malul paraului Telejenel. • Versatilitate funcțională • Posibilitate extindere semnificativă • Vânzare sub prețul de cost • Potențial ridicat de randament investițional ( ID anunt: 315863986 ) |