Descoperă oportunitatea perfectă pentru locuința ta sau investiție în inima Bucureștiului, la doar 5 minute de metrou Universitate. Spațiu generos și confortabil, ideal pentru familii sau persoanele care apreciază spațiul și funcționalitatea: - Apartament cu 4 camere, semidecomandat, ideal pentru un stil de viață modern și relaxat - Compartimentare inteligentă, cu 3 dormitoare și living spațios Detalii tehnice și facilități: - Situat la etajul 4 dintr-un imobil cu 5 etaje, în bloc mixt, construit în anul 1940 și complet finalizat - Suprafață utilă de 105 mp, oferind confort și spațiu pentru toate nevoile dvs. Mobilat și utilat pentru a vă oferi confort imediat: - Bucătărie complet utilată, perfectă pentru prepararea celor mai delicioase mese - Două băi moderne, pentru confortul întregii familii - Trei balcoane, pentru momente de relaxare și priveliști plăcute Aspecte legale și administrative: - Apartamentul este intabulat și cadastrul este finalizat, garantând o tranzacție sigură și transparentă - Negociabil, pentru a se potrivi bugetului și așteptărilor dumneavoastră Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Vă așteptăm să descoperiți această oportunitate unică!

Apartamentul este finisat, renovat, cu gresie, faianta, parchet, termopan, 3 aere conditionate, centrala termica si se doreste a se inchiria pentru birouri, la 3 min de metrou Universitate, 7 camere, etaj 2, caramida, la cheie, constr. 1935, supr. utila : 180mp, gresie, faianta, parchet, negociabil

Cod anunt:VICTORIEI2025 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

🏠 APARTAMENT 3 CAMERE PREMIUM - EXPAȚI & DIPLOMAȚI! Calea Victoriei / Universitate | 88 mp. | Renovat 2026 BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.000 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație exclusivistă - perfectă pentru străini: 📍 Inima istorică a Bucureștiului - Calea Victoriei 🚇 Metrou Universitate: 4 min 🚌 STB 61, 66, 69, 70, 85 - conectivitate totală Layout semidecomandat spațios: 88 mp. et. 3/9 ✅ 2 dormitoare confortabile ✅ Sufragerie generoasă ✅ Bucătărie + cameră cămară ✅ Balcon - Baie completă Facilități executive renovate: ✨ Finisaje de designer - Parchet masiv - Termopan ❄️ Aer condiționat - Gresie/faiantă premium 🌍 IDEAL PENTRU: Diplomați - Expați multinationale Executivi străini - Familii internaționale Reședințe temporare corporații Contract flexibil - termen lung scurt 📞 ENGLISH SPEAKING AGENT Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Excepțional apartament renovat în zona cea mai prestigioasă - gata pentru expat! Walking distance Ambasade - Ministere - Business Center. ********************************************************************* PREMIUM 3-BEDROOM APARTMENT - EXPATS & DIPLOMATS Calea Victoriei / Universitate | 88 sqm fully renovated 2026 | €1,000/month Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Prime location - heart of Bucharest: 📍 Historic Calea Victoriei - most prestigious area 🚇 Universitate Metro: 4 min walk 🚌 STB lines 61, 66, 69, 70, 85 - excellent connectivity Spacious semi-detached layout: 88 sqm ✅ 2 generous bedrooms ✅ Large living room ✅ Full kitchen + pantry ✅ Balcony - Complete bathroom Executive standard renovations: ✨ Designer finishes - Solid hardwood parquet - Double glazing ❄️ Air conditioning - Premium tiles 1941 heritage building - solid architecture 🌍 PERFECT FOR: Diplomats - Corporate expats Multinational executives - International families Temporary corporate housing Flexible lease terms - long/short term available 📞 ENGLISH-SPEAKING AGENT Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Exceptional renovated apartment in Bucharest's most sought-after location - move-in ready for expats! Walking distance to embassies, ministries, business centers

cladire independenta cu spatiu comercial la parter in centrul capitalei cu chirias existent , avand suprafata de 1000mp ideal investitie.

Se oferă spre închiriere apartament 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 50 mp (54 mp construiți), situat într-o zonă ultracentrală, între Piața Romană și Piața Universității, la doar câteva minute de mers pe jos de stațiile de metrou. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, compus din living spațios cu zonă de dining, dormitor, bucătărie separată, baie și balcon. Se închiriază mobilat, exact ca în fotografii. Imobilul beneficiază de centrală termică de bloc. Poziția este unul dintre marile avantaje ale proprietății, cu acces rapid la Metroul din București, autobuze, tramvaie, restaurante, cafenele, universități și principalele puncte de interes ale orașului. aer conditionat, parchet, gresie, faianta, usa metalica,

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 150 mp situat in zona Universitatii - Piata Romana. Spatiul este stradal cu vitrina 4 ml , 2 intrari, open space. Dispune de toate utilitatile, ideal pentru magazin, showroom, etc.

Cod anunț: AP10638135 Agent: Mihai 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Cladire independenta cu spatiu comercial la parter in centrul capitalei cu posibilitatea inchirierii pentru regim hotelier , avand suprafata de 900 mp impartiti in 15 unitati dotate cu baie proprie .

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu trafic intens cu suprafata de 20 mp.

Universitate , hotel Boutique in imobil cu arhitectura neoromaneasca S+D+P+2+M,Imobilul are 30 de camere spațioase, camerele având suprafate cuprinse între 23 - 59 mp.Suprafata totala a vilei este de 2500 mpHotelul va dispune de urmatoarele facilitati:-receptie non stop;-paza non stop;-30 camere duble si suite;-bucatarie tip restaurant;-zona mic dejun/restaurant/bar, situata la parterul hotelului, cu o terasa foarte frumoasa de 40 mp;-ventilatie centralizata, cu VRV marca Daikin;-instalatii de incalzire si sanitare marca Rehau, tip PEX-AL;-parchet din lemn masiv;-pardoseli din marmura sau mozaic;-un SPA amenajat in subsol, in suprafata de circa 250 mp;-lift 4 persoane;-amenajata complet astfel incat sa poate fi accesata si de persoanele cu dizabilitati.-14 locuri de parcare.

Universitate!Hotel 3 stele ,S+P+5E+M. renovat, consolidat in anul 2009.Suprafaţă totală:1.988 mp, Suprafata utila este de 1830 mp.Imobilul are o capacitate de 25 camere si posibilitate de a suplimenta pana la 40 de camere.Beneficiaza de restauran si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.Liftul este destinat unui numar maxim de 10 persoane si deserveste toate nivelurile cladirii, de la subsol pana la mansarda.La mansarda se afla o terasa acoperita care poate fi accesata atat cu liftul cat si pe scari.Beneficiaza de restaurant si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.Proprietatea oferă camere cu aer condiţionat, acces gratuit la internet WiFi şi o terasă pe acoperiş, iar micul dejun este servit la cerere în cameră.Camerele luminoase au mobilier din lemn şi facilităţi gratuite pentru prepararea de ceai şi cafea. Este disponibilă o zonă de relaxare şi o baie privată cu duş.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 180 mp in zona Universitate. Spatiul este compus din Subsol si Parter . Cladirea este construita in anii 1990 Este pretabil pt clinica stomatologica, medical, birouri,

Situat stradal pe calea Victoriei birouri cu o suprafata de 200 mp se inchiriaza pentru firme la pret de 1000 Euro/ luna.

Situat stradal pe calea Victoriei birouri cu o suprafata de 300 mp se inchiriaza pentru firme la pret de 2250Euro/ luna.

Ultracentral cladire monument cu spatiu comercial pretabil magazin clinica suprafata3000 mp parter ,subsol etaj ,acces stradal auto ,inaltime 4 m persoana fizica cu posibilitate de parcare ideal pentru servicii clinica ultracentrala cu acces facil la ratb si metrou.

Imobiliar Expert Grup ofera spre inchiriere urmatoarele spatii de birouri in zona ultracentrala, Universitate. Suprafata disponibila cuprinsa intre 210 - 730 mp - etajul 1 al cladirii. Pretabil pentru amenajare birouri.Etaj 1 integral 764 mp sau compartimentat in:- birou 1 - 258 mp- birou 2 - 209 mp- birou 4 - 195 mpEtaj 3 partial 556 mp sau compartimentat in:- birou 1 - 263 mp- birou 2 - 216 mpChiria: 10.5 euro+TVA / mpSC: 4 euro + TVA /mpUtilitatile se refactureaza in regim pro-rata, iar electricitatea se calculeaza consum propriu + pro-rata din spatiile comune si echipamente.Sunt disponibile locuri de parcare subteran la pretul de 120 euro+TVA/loc/luna.Amplasamentul beneficiaza de o accesibilitate excelenta, atat cu automobilul, cat si cu mijloacele de transport in comun, metroul fiiind la 2 minute de mers.

Cladire de Birouri Universitate de vanzare . S+P+4 , S.Construita 1000mp, cladirea este inchiriata .

Universitate, birouri P+Mz/ S+P+M+8, suprafata utila de 1100 mp si suprafta construita de 1350 mp, teren aferent 177 mp

Descoperiți oportunitatea perfectă de a locui într-un apartament modern și confortabil, ideal pentru stilul dumneavoastră de viață. - Locație de top: Situată la etajul 7 dintr-un imobil reabilitat, aproape de stația de metrou Universitate, pentru acces rapid și comod la centrul orașului. - Caracteristici ale apartamentului: - Garsonieră semidecomandată cu o suprafață de 40 mp, oferind un spațiu optim pentru confortul dumneavoastră. - Compartimentare practică, pentru o organizare eficientă a locuinței. - Centrală proprie, asigurând încălzire și apă caldă în orice moment, pentru confortul dumneavoastră. - Detalii tehnice: - Anul construcției: 1991, cu intervenții de reabilitare pentru un mediu sigur și modern. - Bloc reabilitat, asigurând o infrastructură sigură și întreținută corespunzător. - Beneficii suplimentare: - Acces facil la facilități urbane, magazine, restaurante și alte puncte de interes din centrul orașului. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi această oportunitate de locuire în inima orașului! Cod anunt: univ1 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%