Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare o casa sau 2 case alaturate in zona Sincai, Metrou Tineretului, la numai 5 min de mers pe jos, situate pe o strada din care se intra la 50m in Parcul Carol. Suprafata totala teren pentru o casa este de 208 ml, front stradal 8 ml. Amprenta casei 89 mp, suprafata construita desfasurata 155mp. Casa este construita din caramida in jurul anului 1930 si este dispusa pe parter si etaj. Ea se poate renova sau se poate demola nefiind incadrata in categoria Monument Istoric. Singur curte. Toate utilitatile. Situatie juridica completa si valida pentru vanzare. Poate constitui o investitie profitabila, putand fi utilizata atat ca proprietate individuala cu destinatie rezidentiala sau pentru activitati comerciale. Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. In vecinatate se afla doua parcuri : Carol si Tineretului, scoli, licee, piata, spitale, gradinite, supermarketuri, restaurante, hipermarketuri, etc. Casa de langa este deasemenea de vanzare. Se pot achizitiona impreuna si in felul acesta se dubleaza suprafata terenului. Suprafața totala teren 413 mp, front stradal 16 ml, 779000 Euro impreuna. Se pot vinde si separat : 1. Suprafata teren 208 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 89 mp, sc desfasurata 155 mp, p+1, 5 camere, 2 bai+ grup sanitar, 1 calcan, p+2. sau 2. Suprafata teren 205 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 122 mp, 5 camere, 2 calcane, p+2. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

De inchiriat studio nou - Str. Dr. Constantin Istrati nr. 53, decomandat, clasa energetica A, cu bucatarie separata, centrala proprie, incalzire in pardoseala, AC, parcare subterana cu acces din cladire, situat in apropiere de Parcul Carol-650 m, Piata Unirii-2,6 km, metrou Eroii Revolutiei -1,2 km. Acces rapid auto in toate directiile. Camere inalte, finisaje lux, mobilat, cu pat si canapea extensibila, sifoner 3 usi, sifoner 1 usa, masina de spalat, etajera, noptiera, scaune + masa, frigider, TV LG diagonala 139, plita si cuptor electric.

Descoperiți un apartament de excepție cu 3 camere, situat în inima Bucureștiului, în apropiere de Parcul Carol și la doar câteva minute de stația de metrou Piața Unirii. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confort, accesibilitate și un stil de viață urban de înaltă calitate. Locație privilegiată: - Amplasament central, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului - Apropiere de metrou Piața Unirii, pentru deplasări rapide și convenabile - O zonă vibrantă, ideală pentru cei care doresc să fie aproape de facilități, restaurante și centre comerciale Caracteristici principale: - Preț competitiv de 170.000 EURO, cu posibilitate de negociere pe baza costului pe metru pătrat - Construcție recentă, finalizată în 2022, asigurând o structură modernă și solidă - Amplasament la parter, pentru acces facil și confort sporit Detalii despre apartament: - Suprafață utilă de 70 mp, ideală pentru o familie modernă - Compartimentare decomandată, pentru o distribuție eficientă a spațiului - Interior recent renovat, gata pentru mutare imediată - Dispune de două băi și două dormitoare, pentru intimitate și spațiu suficient incalzit total cu centrala proprie si incalzire in pardoseala -La subsolul imobilului apartamentul dispune si de boxa proprie de 5,3mp. -Locul de parcare este suprateran si se poate achizitiona separat - Confort I, asigurând un ambient plăcut și funcțional Imobilul: - Situat într-un bloc mixt de 6 nivele, bine întreținut și modern - Clădire solidă, cu facilități moderne și infrastructură de calitate - Un mediu urban dorit atât pentru locuire, cât și pentru investiție Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate deosebită! Contactați echipa noastră pentru a programa o vizionare și pentru a beneficia de consultanță personalizată. Suntem pregătiți să vă ajutăm să găsiți soluția ideală pentru cumpărare sau închiriere.

🏡 Vilă Elegantă pentru Clinica | Birouri | After School | Parcul Carol |P+1+M | Piscină olimpică | 275 mp. utili | 5 camere ( 2 camere open space) 📍 Stradal | Zonă exclusivistă de vile | Acces rapid Parcul Carol – 3 min, Metrou Piața Unirii – 10 min ✨ Descriere generală: Vilă elegantă cu arhitectură remarcabilă, ideală pentru locuit sau diverse activități de business, poziționată într-o zonă premium a Capitalei. Proprietatea beneficiază de două intrări separate, curte privată cu spații verzi și piscină olimpică (14m x 7m, adâncime 2.10m – costuri suplimentare), oferind un cadru perfect pentru un stil de viață rafinat sau o activitate profesională reprezentativă. 📐 Compartimentare inteligentă: 🔹 Parter: Hol generos, Living + zonă dining open space – 32 mp, Birou – 9.5 mp, Bucătărie închisă, Baie, Acces spre curte 🔹 Etaj 1: Hol, 2 dormitoare decomandate (15 mp și 17 mp), 2 băi – una matrimonială cu baie proprie, Terasă deschisă – 14 mp, 🔹 Mansardă (open space): Suprafață – 50.5 mp, 1 baie. Ideal pentru birou, studio, sală cursuri sau activitate creativă ⚙️ Dotări & Beneficii: Înălțime peste 3m în toate camerele Finisaje premium: marmură, piatră naturală, parchet, gresie, faianță Centrala proprie, aer condiționat, termopan Supraveghere video + contract BGS pentru monitorizare Videointerfon, 2 locuri de parcare în fața casei (de la primărie) Se închiriază semimobilată (mobilierul poate fi retras sau completat) 💼 Ideal pentru: Locuință de lux Clinici medicale / stomatologice Video Chat / Studio foto & înregistrări Notariat / Avocatură Agenție / Call Center / Showroom Salon de înfrumusețare / Coafor Cabinete / Cursuri (dans, pictură, muzică etc.) Sediu companie / Magazin online / Business + Locuit 📅 Disponibilă pentru închiriere pe termen lung sau foarte lung 💶 Preț: 3.500 Euro/lună 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Nu rata aceasta ocazie unica! Contacteaza-ne astazi pentru detalii suplimentare Si programarea unei vizionari 🏡 Elegant Villa for Residence or Business | Carol Park | GF+1+Attic | 275 sqm usable | Swimming Pool 📍 Prime Location – Residential area | Carol Park – 3 min walk | Unirii Metro Station – 10 min ✨ Overview: Exceptional villa with distinguished architecture, ideal for high-end residential use or premium business activities. Located in a quiet and exclusive area near Carol Park, the property features two separate entrances, a private green courtyard, and access to a 14x7m Olympic-size swimming pool (2.10m depth, available at extra cost). Perfect setting for a refined lifestyle or representative company headquarters. 🏠 Layout: 🔹 Ground Floor: Entrance hall Spacious living & dining area – 32 sqm (open space) Office – 9.5 sqm Closed kitchen Bathroom Direct access to the courtyard 🔹 First Floor: Hallway 2 bedrooms (15 sqm & 17 sqm) 2 bathrooms – one en-suite (master bedroom) Open terrace – 14 sqm 🔹 Attic (Open space): Open area – 50.5 sqm Bathroom Ideal for creative studio, office, workshop, or recreational space ⚙️ Features & Amenities: High ceilings – over 3m Premium finishes: marble, natural stone, hardwood flooring, ceramic tiles Double-glazed windows, individual heating system (gas), air conditioning Video surveillance, BGS security contract in place Videointercom, 2 parking spaces in front of the villa (via City Hall) Semi-furnished (furniture can be removed or added upon request) 💼 Perfect for: Luxury Residence Medical or Dental Clinics Video Chat Studio Recording / Photography Studio Law Office / Notary Public Call Center / Agency / Showroom Beauty Salon / Hair Salon Educational Activities (courses in dance, music, art, etc.) Hybrid – Live & Work (Home + Business) Online Store HQ / Creative Workshop 📅 Available for long-term or very long-term lease 💶 Rental Price: € 3.500 Euro/month 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro, la 10 min de metrou Piata Unirii

Parcul Carol,vila interbelica (1940) S+P+1, in care la parter functioneaza pe 89 mp cafeneaua cu restaurant, ce are 30 de locuri la interior si 40 de locuri pe terase iar la etaj si demisol cu intrare separata avem 5 camere inchirilate in regim hotelier cu grad de ocupare de peste 85 la suta pe toata perioada anului avand suprafata de 125 mp .Cladirea se vinde mobilata si utilata asa cum se vede in poze avand avize de functionare si a fost complet renovata si consolidata in anul 2021.Terenul total este de 243mp iar amprenta construita la sol este de 133 mp.In curte mai exista un corp de 22 mp pe care il folosim pentru depozitare si spalatorie.

In Zona Parcul Carol Autogara Filaret teren 17.000 mp cu deschidere 200 m la Sos Principala . Terenul are toate utilitatile ,este imprejmuit cu gard si conform urbanismului se poate construi P+4+M , pot=40% cut=1,8. In zona apartamentele se vand cu cu un pret mediu de 2000 euro mp util.

Cod anunt:AP10315665 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt: AP9933749 Agent: Robert 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Descoperă un apartament modern și confortabil, situat într-un bloc nou, finalizat în 2021, cu un design semidecomandat ce optimizează spațiul și funcționalitatea. Detalii cheie: - Tipul proprietății: Apartament cu 2 camere, un dormitor, situat la etajul 1 din 6, în bloc de apartamente. - Suprafață: 80 mp construiti, cu o suprafață utilă de 75 mp, oferind un spațiu generos și confortabil pentru întreaga familie. - Confort: Clasa I, asigurând un standard înalt de locuire. - Compartimentare: Semidecomandat, ideal pentru un stil de viață modern și flexibil. - Dotări: Apartamentul este complet utilat și mobilat, gata să devină noul dumneavoastră cămin. - Facilități suplimentare: O baie, o bucătărie, un balcon pentru momente de relaxare și o centrală proprie pentru confort termic. - Parcare: Posibilitate de achiziție a unui loc de parcare pentru confortul dumneavoastră zilnic. De ce să alegi acest apartament? - Este ideal pentru cei care caută un spațiu modern, bine compartimentat și situat într-o zonă nouă, cu facilități moderne. - Posibilitatea de a beneficia de un loc de parcare adaugă valoare și comoditate în viața de zi cu zi. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte! Cod anunt: AI0485999 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Cod anunt: AP10514981 Agent: Robert 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt: ISG77 Agent: Robert 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt: AP10515179 Agent: Robert 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Cod anunț: AP10442938 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10400225 Agent: Irina Comision agenție: 50%

Descoperiți oportunitatea ideală de locuire sau investiție cu această frumoasă locuință situată într-o zonă liniștită și accesibilă. Detalii generale: - Suprafață utilă de 60 mp, cu o suprafață totală de 65 mp - Construcție finalizată în anul 1991, în stare foarte bună - Etajul 1 din 2, în cadrul unei case/vile confort I Compartimentare și amenajare: - Apartament decomandat, facilitând o circulație fluidă și spațioasă între camere - Compartimentare practică, ideală pentru familii sau cupluri Dotări și facilități: - Mobilat și utilat complet, gata pentru a fi locuit sau pentru începerea unei activități de închiriere - O baie modernă și funcțională - Bucătărie echipată, ideală pentru prepararea oricărui fel de mâncare - Balcon pentru momente de relaxare și aerisire Confort și siguranță: - Centrală termică proprie pentru un confort termic deosebit și costuri eficiente - Curte interioară pentru petrecerea timpului liber sau activități în aer liber - Parcare proprie, asigurându-vă un loc sigur pentru mașină Avantaje suplimentare: - Constructie solidă, cu finisaje de calitate - Zona liniștită, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului Nu ratați această oportunitate! Pentru vizionări și informații suplimentare, contactați echipa noastră. Vă asistăm cu profesionalism pentru a găsi locuința potrivită nevoilor dumneavoastră! Cod anunt: AI0484891 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Cod anunț: AP10407519 Agent: Ruxandra Comision agenție: 50%

BUNA ZIUA Va ofer spre inchiriere un apartament de 2 camere intr-un bloc construit in anul 2019. Imobilul se afla situat in zona Parcul Carol - Tineretului, pe str Serban Voda. Apartamentul se afla la 5 minute de mers pe jos de METROU TINERETULUI si la 10 minute de mers pe jos de statia de METROU UNIRII. IMOBILUL SE AFLA IN PROXIMITATEA PARCURILOR CAROL SI TINERETULUI. APARTAMENTUL ESTE FOARTE SPATIOS, ESTE DECOMANDAT si DISPUNE DE: centrala termica Vaillant, incalzire in pardoseala cu termostate in fiecare camera ce se pot controla prin aplicati, aparate de aer conditionat LG Inverter in fiecare camera (9000 și 12000BTU), finisaje interioare premium (uși Porta - tamplarie tripan Salamander - parchet dublu stratificat). ESTE APARTAMENTUL IDEAL PT CEI CARE DORESC COMFORT INTR-O LOCATIE DE EXCEPTIE. Pentru vizionari si detalii suplimentare, va rog sa ma contactati telefonic. EXCLUS AGENTII.

GFS ESTATE va ofera spre inchiriere o garsoniera, un dormitor, etaj 1 / 13, confort Lux, in bloc mixt, open space, decomandat, constructie finalizata, 35mp, constr. 2022, supr. utila : 35mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie Cod anunt AI0484480 Nume Agent Tudor Comision 50%

GFS ESTATE ofera spre inchiriere un studio cu o camera, un dormitor, etaj 6 / 13, confort I, in bloc apartamente, semidecomandat, constructie finalizata, 48mp, constr. 2022, supr. utila : 45mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, smart TV, aer conditionat, centrala proprie, optional loc de parcare. Nume Agent: Andreea Comision 50% Cod Anunt: AI0484285

Expened Imobiliare ofera spre închiriere apartament de 2 camere aproape de metrou Eroii Revolutiei, 2 camere, un dormitor, etaj 8 / 10, confort I, in bloc apartamente, decomandat, 58mp, constr. 2025, supr. utila : 56mp,complet utilat si mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, centrală termica, loc de parcare, aer condiționat. Nume agent: Florin Comision: 50% Cod anunț: AI0484280