After & Gradinita & Camin de batrani Militari - Metro Vila – 370 mp. Curte 600mp, 9 camere, Open space, Scara de incediu, Garaj, 7 locuri se Parcare in fata vilei si in curte, 2 intrari, 4 bai Proprietate solidă (fundatia este facuta pentru un bloc de 5 etaje), construită în 2004, situată într-o zonă liniștită din Militari, la doar 150 m de Bd. Iuliu Maniu, aproape de Lidl și Metro. Ideala pentru Birouri, Clinici, After-school, Gradinita Camin de batrani sau diverse activitati comerciale. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 370 mp Teren total: 1.100 mp Compartimentare: Parter: living generos (63 mp), bucătărie (27 mp), baie, cameră (16 mp), terasă inchisa cu iesire in curte Etaj 1: 6 camere (Camere duble), o camera cu gresie si chiuveta; sală de clasă, 2 băi, 2 balcoane, terasă, Scara Incendiu. Mansardă: o cameră de 40 mp, baie, balcon Pod mansardabil - depozitare și subsol - tehnic Garaj: 20 mp Curte: 600 mp, amenajată cu gazon, flori, brazi, pomi fructiferi Acces: 2 ieșiri la străzi diferite (față și spate), aproape de Lidl. Utilități: toate disponibile (gaz, apă, canalizare, electricitate) Dotari: gresie, faianta, parchet, termopan, centrale termice, alarma, camere inalte, scara de incendiu parter – etaj 1, renovata, curata, libera Ideal: birouri, bgs, spatiu comercial & open space, showroom, clinica, sediu partid, studio inregistrari, gradinita, after school, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online, avocatura / notar, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, agentie, centru medical, firma, birouri de turism, agentii imobiliare, beauty - salon de infrumusetare, cursuri, activitati educationale diverse, cabinet medical, studio de pilates, studio de dans, organizare evenimente, sali de fitness, etc Avantaje: Scări late -1.20m și culoare spațioase (30-60 mp la intrarea în camere) Zonă de case și blocuri noi Acces rapid la transport public: Metrou Păcii (10 min), STB (137, 138, 429, 431, 62), aproape de McDonald’s, KFC, Mol, Hotel Criss Preț Inchiriere - 2.800 € (3.700 €) /lună Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, la 5 min de metrou Pacii, 370mp, constr. 2004, supr. utila : 370mp.

Birouri & After School - Vila impecabilă – Uverturii | 400 mp. | 7 camere curte - 200mp. | 2 intrări | Garaj | Stradă liniștită | Sector 6 Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră sau pentru o locuință de excepție într-o zonă privilegiată din Sectorul 6, pe strada Uverturii. Această vilă impozantă, complet renovată și întreținută cu grijă, oferă un spațiu generos de aproximativ 400 mp utili, dispuși pe două niveluri plus parter și garaj, fiind perfect adaptată pentru diverse activități sau locuire. Localizare și facilități: - Situată într-o zonă aerisită, cu străzi liniștite și acces facil către principalele artere ale orașului. - La doar 10 minute de stația de metrou Păcii, cu multiple opțiuni de transport în comun (stații STB: 178, 106, 434, 483). - Stradă cu trafic redus, ideal pentru activități comerciale sau pentru o familie ce apreciază liniștea și confortul. Caracteristici generale: - Regim de înălțime: Parter + 2 etaje + garaj. - Suprafață totală utilă: aproximativ 400 mp, cu camere spațioase și compartimentare decomandată. - Teren de 400 mp, cu o curte liberă de 200 mp, perfect pentru relaxare sau activități outdoor. - Construcție din anul 2000, recent zugrăvită, complet renovată și întreținută la cele mai înalte standarde. - Semimobilată disponibilă, cu posibilitatea de preluare sau eliberare la cerere. Compartimentare și spații: - Parter: living generos, hol spațios, bucătărie complet utilată și grup sanitar. - Etaj 1: trei camere, două băi și două dressinguri, ideale pentru familie sau birou. - Etaj 2: living mare, două camere și două băi, pentru relaxare sau activități profesionale. - Compartimentare flexibilă pentru diverse necesitati: after school, centru de zi, birou pentru profesii liberale, clinici sau spații de recuperare. Dotări și finisaje: - Centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre termopan. - Pardoseli din parchet, gresie și faianță de calitate superioară. - Izolație exterioară pentru eficiență energetică și confort termic. - Spații luminoase, finisaje moderne și spațiu adaptabil pentru orice proiect. Opțiuni de parcare și acces: - Garaj încorporat pentru un autovehicul. - Două locuri laterale de parcare și posibilitatea de parcare în fața imobilului. - Două intrări separate, acces de pe două străzi, oferind flexibilitate și intimitate. Destinații recomandate: - Spațiu ideal pentru after school, grădiniță, centru de zi pentru copii cu dizabilități, creșă, azil. - Birouri pentru avocați, companii IT, agenții imobiliare, consultanță, arhitectură. - Studio, cursuri, agenție de evenimente sau clinici medicale, cabinete psihologice, spații de recuperare. - Locuință de protocol pentru reprezentanți sau personal de înaltă ținută. Condiții comerciale: - Preț de închiriere: 3.000 euro/lună. - Garanție solicitată: 2 luni. - Imobilul este disponibil imediat, nelocuit, gata pentru a fi personalizat după nevoile dumneavoastră. Contact și programare vizionare: - Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne pe Maria la numărul de telefon 0725.388.245 sau prin email la zyana.imobiliare@yahoo.ro. - Nu ratați ocazia de a vedea această proprietate de excepție, care îmbină confortul, funcționalitatea și o locație privilegiată. Încheiere: O proprietate de excepție, potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire, cu vizibilitate excelentă și dotări moderne. Programați o vizionare și convingeți-vă singur de potențialul acestei vile remarcabile!

Vila de inchiriat – Lacul Morii / Bd. Uverturii – 9 camere, 280 mp. utili | Curte 430 mp | Zona Militari 📍 Locatie excelenta: Bd. Uverturii – Lacul Morii, Sector 6, la doar 10 minute de statia de metrou Gorjului si in apropiere de STB (106, 178). Acces facil catre toate zonele orasului. 🏠 Imobil versatil P+2E – Ideal pentru spatii de birouri, clinica, gradinita, after school, studio inregistrari, centru educational, agentie, cabinet stomatologic, sediu partid, BGS, saloane etc. Detalii generale: Suprafata utila: 280 mp Compartimentare: 9 camere spatioase Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje Grupuri sanitare: 3 bai Bucatarie complet utilata Curte libera: 430 mp – ideala pentru amenajare recreativa sau acces auto 🏗️ An constructie: 2000 Dotari si finisaje: Centrala termica pe gaz Aer conditionat Tamplarie termopan Parchet, gresie si faianta Finisaje interioare de calitate 🔧 Proprietatea este pregatita pentru preluare imediata. In prezent functioneaza (activitate care se incheie la 30 iunie). 🚫 Important: Nu se inchiriaza pentru locuit sau azil de batrani. 💰 Pret chirie: 1.399 Euro / luna 📞 Contacteaza-ne acum pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari! O proprietate rara in zona Militari, ideala pentru activitati comerciale si educationale!

Militari - Uverturii, Str. Dezdrobirii - Casa Noua 2024, singur curte, 3 camere - semidecomandat, o baie, bucatarie, suprafata utila - 75mp, dispuse pe parter (camere cu inaltime de 2.70m). plus pod inalt, libera; Teren 300 mp. din care 210 mp. curte libera, nemobilat ( doar bucataria), loc de parcare in fata casei - 2 locuri. Impartita: Hol, o camera decomandata, un living din care se intra in a doua camera, separat in baie, separat in bucatarie - inchisa. Dotari: Totul nou!! gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, finisaje deosebite de calitate; confortul termic este asigurat de centrala termica proprie; acces stradal, toate utilitatile; Bucatarie mobilata, baie utilata, calorifere otel, modern. Ideal: firma, locuit. Zona: Militari - Uverturii, Str. Dezdrobirii, STB - 106, 178; Metrou Lujerului - 10 min.; Lacul Morii - 4 min.; zona linistita de case. Sector 6 Pret 1100 Euro Va invitam la prezentarea casei unde toate incaperile sunt foarte bine delimitate, oferind confort in fiecare loc. Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro