magurele - vanzari terenuri - Cautare anunturi imobiliare

*FARA POZE*

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în inima orașului Măgurele! Descrierea proprietății: - Teren intravilan cu suprafața generoasă de 5.000 mp, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau proiecte comerciale. - Localizare excelentă, adiacent Șoselei Atomistilor și în apropierea complexului Gradena Residence, oferind acces facil și vizibilitate crescută. Caracteristici tehnice: - Deschidere la drum dubla de 118 metri (77,85 m și 64,97 m), pentru o accesibilitate optimă și posibilități multiple de dezvoltare. - Potențial de construire: Pondere de ocupare a terenului (POT) de 35% și coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1. - Posibilitatea de construire conform urbanismului local, cu reglementări pentru P+2E, facilitând realizarea de proiecte rezidențiale sau mixte. Starea juridică și disponibilitatea: - Acte în regulă, pregătite pentru tranzacționare rapidă. - Vânzarea se poate realiza imediat, fără întârzieri administrative. De ce să alegeți această ofertă? - Oportunitate de investiție sigură într-o zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere. - Posibilitatea de a realiza proiecte variate, adaptate nevoilor pieței și ale viitorilor utilizatori. - Acces rapid și facil la principalele puncte de interes din oraș, asigurând vizibilitate și dezvoltare durabilă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ghida în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar!

5000mp

85.000 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

Teren intravilan in suprafata de 1247 mp ce este situat in orasul Magurele, zona Varteju, in zona de case, pe str. Chirca. Terenul are o deschidere de 56 de metri pe o adancime de 22 metri. Utiltati - curent, gaze, apa si canalizare. Curentul este tras la teren. Gazele, apa si canalizarea sunt la 170 de metri, la strada principala. Pentru detalii, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon al agentiei nostre din acest anunt. - Autex Imobiliare Siguranta si incredere in Imobiliare

1247mp

100.000 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

intravilan, construibil, 1000mp, supr. max 1000, P+1+m, 40x25, la 20 ml, desch. sosea 40m, electricitate

1000mp

47.500 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau proiectul dumneavoastră de vis! Vă prezentăm un teren intravilan, complet construit și pregătit pentru dezvoltare, cu următoarele caracteristici: - Suprafață generoasă de 563 mp, perfectă pentru diverse proiecte rezidențiale sau comerciale - Potențial de construire de până la P+2, oferindu-vă posibilitatea de a realiza o locuință spațioasă sau un imobil multifamilial - Deschidere de 20 metri la șosea, facilitând accesul și posibilitatea de extindere - Acces la electricitate, gata pentru a fi conectat în procesul de construcție

563mp

18.000 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

Teren de casa intravilan in suprafata de 800 mp ce este localizat in localitatea Magurele, la 2 pasi de Bucuresti, cu acces imediat la autostrada A0, perfect pentru o casuta linistita sau ca investitie. Se afla langa padurea de la Cornetu pe strada Pinului. Accesul se face din sos. Alexandriei, prin comuna Cornetu. Aceasta are o deschidere la strada de 18 metri. Regimul de înălțime permis este S+P+2+M, ceea ce oferă flexibilitate in materializarea ideilor tale. Zona este în plină dezvoltare, cu locuințe noi în apropiere, acces facil către București prin Șoseaua Alexandriei și conexiune rapidă către Centura Capitalei ai A0. Acte la zi. Disponibil imediat. Comisionul agentiei pentru cumparator este de 500 Euro. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt,

800mp

43.000 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, MAGURELE

Teren intravilan de Casa, in suprafata totala de 658 mp, situat in orasul Magurele, ce dispune de toate utilitatile, pe Strada Intrarea Nefliu nr. 41, 2 km de centrul orasului cu acces facil la Centura Bucurestiului si A0. Toate Utilitatile : Curent, Gaze, Canalizare, Apa, Fibra optica. Deschiderea terenului este de 30 metri cu adancimea de 16,50 metri. Este al doilea teren Lotul 2 din schita , cel de 500 mp + 158 mp ( drumul de servitute ) = 658 mp Toate utilitatile se afla la 50 de metri de teren , la strada asfaltata. Terenul de afla la 2 km de centrul orasului unde se afla Scoala, Gradinita, Liceul teoretic 'Horia Hulubei' si facultatea de Fizica. Mai sunt de vanzare si celelalte doua loturi : Lotul 1 ( primul de la strada asfaltata )- 720 mp + 228mp (dr. servitute ) = 948 mp - 62000 euro Lotul 3 - 500 mp + 158 mp (dr. servitute ) = 658 mp - 43000 euro Zona linistita , fara trafic , cu aer curat. Direct proprietar. Comision 0 pentru cumparator. - Pentru detalii si informatii suplimentare , va rugam sa ne sunati la numarul de telefon din anunt.

592mp

868.350 €

Vanzari Terenuri

Bucuresti, TURNU MAGURELE

Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori: Teren situat intr-o zona noua, moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, cu acces integrat la spatii comerciale si facilitati. Detalii tehnice: Teren 2481 mp situat, str. Drumul Binelui, in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 3870 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Toate utilitatile la limita de proprietate. – Terenul este perfect plan, fara umpleri de pamant sau decopertari anterioare; nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 23,4 ml la Drumul Binelui. – La partea din spate, se invecineaza cu proprietati ce sunt deservite de un drum de 6m latime creat prin dezmembrare si care face accesul catre Drumul Gilaului. Astfel acest drum poate fi continuat si pe aceasta parcela, creandu-se legatura intre Drumul Binelui si Drumul Gilaului. Alte detalii: – A fost emis CU de construire in septembrie 2025 – Statia de metrou cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, aflata la 1,5 km de teren. – In fata parcelei se afla noul Kaufland si Lidl Drumul Binelui. – Posibilitatea de dezvoltare este de aproximativ 45 apartamente cu suprafata medie de 60 mp utili/ apartament + separat terasa/balcon, sau 4 duplexuri(8 unitati), sau 10 vile insiruite. In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.

2481mp

anunturi imobiliare

Magurele - Vanzari Terenuri