intravilan, construibil, 1000mp, supr. max 1000, P+1+m, 40x25, la 20 ml, desch. sosea 40m, electricitate

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau proiectul dumneavoastră de vis! Vă prezentăm un teren intravilan, complet construit și pregătit pentru dezvoltare, cu următoarele caracteristici: - Suprafață generoasă de 563 mp, perfectă pentru diverse proiecte rezidențiale sau comerciale - Potențial de construire de până la P+2, oferindu-vă posibilitatea de a realiza o locuință spațioasă sau un imobil multifamilial - Deschidere de 20 metri la șosea, facilitând accesul și posibilitatea de extindere - Acces la electricitate, gata pentru a fi conectat în procesul de construcție

Teren intravilan de Casa, in suprafata totala de 592 mp, situat in orasul Magurele, ce dispune de toate utilitatile. Curent, gaze, canalizare, apa, fibra optica. Deschiderea terenului este de 27 metri . Suprafata totala a terenuli este de 450 mp + 142 mp din drumul de servitute. Sunt de vanzare si celelalte doua loturi. Lotul 1 - 770 mp + 244 mp (dr. servitute ) = 1014 mp - 68000 euro Lotul 3 - 500 mp + 159 mp (dr. servitute ) = 659 mp - 44000 euro Terenul de afla la 2 km de centrul orasului unde se afla Scoala, Gradinita, Liceul teoretic 'Horia Hulubei' si facultatea de Fizica. Statia STB a mijloacelor de transport in comun se afla in apropierea terenului. Pentru detalii si informatii suplimentare, va rugam sa ne sunati la numarul de telefon din anunt.

Negociabil apartament 2 camere confort 2 etajul 4/10 bloc reabilitat termic termopan la geamuri si balcon inchis cu termopan fara imbunatatiri recente necesita renovare

Dealul Drumul Alunisului apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 59 mp, situat la etajul 8 din 10, într-un imobil recent construit în 2025. Acesta beneficiază de un balcon generos de 10 mp și are poziție foarte bună, în proximitatea magazinelor Kaufland și Lidl, oferind acces facil la facilități și transport. Caracteristici principale: - Centrală proprie, pentru confort și economie la întreținere - Apartament recent mobilat, cu bucătărie complet echipată și totul nou Apartament calduroas, lucrată cu materiale de înaltă calitate și de unică folosință.Intretinere mica . - Compartimentare decomandată, ideal pentru o locuire confortabilă și funcțională. STB la 5 min de bloc . Această locuință reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament modern, bine poziționat și cu facilități actualizate. 0720039035 Stefan

Ansamblu rezidential situat in sectorul 4, localizat in zona Turnu Magurele, zona cu centre comerciale, Carrefour Grand Arena, Lid, Kaufland, Selgros. Regim de inaltime este de 5 etaje si va fi finalizat in cursul anului 2025. Complexul va prezinta spre vanzare apartamente cu 2 si 3 camere, decomandate, dotate cu centrala termica cu condensatie de 24 KW, tamplarie PVC Triptan, usa metalica, lift, interfon. Apartamentele cu 2 camere au suprafata de 55 mp si cele de 3 camere au suprafata de 78 mp. Apartamenele vor fi finisate complet, la alegere, si se vor preda “la cheie”. Complexul beneficieaza de parcari exterioare cat si acoperite, spatiu verde, acces securizat. Modalitatea de achizitie poate fi prin cash cat si prin credit ipotecar (Prima casa sau credit ipotecar standard). In apropiere se afla statie STB, centre comerciale, scoli, gradinite. Pret pe mp este 1690 euro+ TVA

Ansamblu rezidential situat in sectorul 4, localizat in zona Turnu Magurele, zona cu centre comerciale, Carrefour Grand Arena, Lid, Kaufland, Selgros. Regim de inaltime este de 5 etaje si va fi finalizat in cursul anului 2025. Complexul va prezinta spre vanzare apartamente cu 2 si 3 camere, decomandate, dotate cu centrala termica cu condensatie de 24 KW, tamplarie PVC Triptan, usa metalica, lift, interfon. Apartamentele cu 2 camere au suprafata de 55 mp si cele de 3 camere au suprafata de 78 mp. Apartamenele vor fi finisate complet, la alegere, si se vor preda “la cheie”. Complexul beneficieaza de parcari exterioare cat si acoperite, spatiu verde, acces securizat. Modalitatea de achizitie poate fi prin cash cat si prin credit ipotecar (Prima casa sau credit ipotecar standard). In apropiere se afla statie STB, centre comerciale, scoli, gradinite. Pret pe mp este 1690 euro+ TVA

Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori: Teren situat intr-o zona noua, moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, cu acces integrat la spatii comerciale si facilitati. Detalii tehnice: Teren 2481 mp situat, str. Drumul Binelui, in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 3870 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Toate utilitatile la limita de proprietate. – Terenul este perfect plan, fara umpleri de pamant sau decopertari anterioare; nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 23,4 ml la Drumul Binelui. – La partea din spate, se invecineaza cu proprietati ce sunt deservite de un drum de 6m latime creat prin dezmembrare si care face accesul catre Drumul Gilaului. Astfel acest drum poate fi continuat si pe aceasta parcela, creandu-se legatura intre Drumul Binelui si Drumul Gilaului. Alte detalii: – A fost emis CU de construire in septembrie 2025 – Statia de metrou cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, aflata la 1,5 km de teren. – In fata parcelei se afla noul Kaufland si Lidl Drumul Binelui. – Posibilitatea de dezvoltare este de aproximativ 45 apartamente cu suprafata medie de 60 mp utili/ apartament + separat terasa/balcon, sau 4 duplexuri(8 unitati), sau 10 vile insiruite. In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.

Garsonieră de închiriat – Sector 4, Str. Turnu Măgurele Preț: 1700 lei/lună Garanție: 1 lună Contract înregistrat la ANAF garsonieră situată la etajul 8, într-o zonă liniștită din Sector 4, pe Strada Turnu Măgurele. Localizare foarte bună: – 10-12 minute de mers pe jos până la stația de metrou Apărătorii Patriei – 5 minute până la Grand Arena – Stație STB în fața blocului, cu acces la mai multe linii de autobuz În apropiere: Carrefour, Mega Image, Lidl, farmacii, bănci, piață, școli și parcuri. Compartimentare: baie, cameră, bucătărie separată, balcon. Complet mobilată și utilată: TV, aer condiționat, frigider, hotă, masina de spălat rufe, aragaz. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la numărul din anunț.

DISPONIBILA cu 1 Decembrie, Berceni, o camera cu bucatarie si baie .Zona linistita, etaj 9, vedere spate, calduroasa, TV, masina spalat , aer conditionat. In apropiere LIDL, statii troleibuz, RATB, 10 minute metrou Aparatorii Patriei. Contract ANAF. Minim 1 an .

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în inima orașului Măgurele! Descrierea proprietății: - Teren intravilan cu suprafața generoasă de 5.000 mp, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau proiecte comerciale. - Localizare excelentă, adiacent Șoselei Atomistilor și în apropierea complexului Gradena Residence, oferind acces facil și vizibilitate crescută. Caracteristici tehnice: - Deschidere la drum dubla de 118 metri (77,85 m și 64,97 m), pentru o accesibilitate optimă și posibilități multiple de dezvoltare. - Potențial de construire: Pondere de ocupare a terenului (POT) de 35% și coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1. - Posibilitatea de construire conform urbanismului local, cu reglementări pentru P+2E, facilitând realizarea de proiecte rezidențiale sau mixte. Starea juridică și disponibilitatea: - Acte în regulă, pregătite pentru tranzacționare rapidă. - Vânzarea se poate realiza imediat, fără întârzieri administrative. De ce să alegeți această ofertă? - Oportunitate de investiție sigură într-o zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere. - Posibilitatea de a realiza proiecte variate, adaptate nevoilor pieței și ale viitorilor utilizatori. - Acces rapid și facil la principalele puncte de interes din oraș, asigurând vizibilitate și dezvoltare durabilă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ghida în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar!

Garsonieră în sectorul 4, str. Turnu Măgurele. Suprafața 35 mp, parter. Complet mobilată și dotată (mașină automată de spălat, frigider, aspirator, TV, aragaz cu cuptor, cuptor cu microunde, espressor). Recent renovată. Transport: autobuze 312, 313, 141, troleibuze 73 și 74, metrou la două stații. Magazine: Lidl, Mega Image, Carrefour, Grand Arena Mall, Hornbach, Sel Gros, Metro, Jumbo, Auchan, Kaufland. Două stații distanță de patinoarul Berceni Arena și Universitatea Spiru Haret. Este în zona veche a cartierului, cu multă verdeață.

Garsonier în zona berceni Mall Grande Arena, curata, renovata și utilita. Bloc reabilitat termic. Aet conditionat, Apa calda în permanență.

Teren in suprafata de 2480 mp situat in orasul Magurele , pe str, Fragilor , intr-o zona linistita, cu aer curat. Utilitati : curent, apa si cananalizare, fibra optica. Pentru gaze au fost depuse cereri de recordare. Deschiderea terenului este de 18 metri, metri la strada principala. Acte la zi . Disponibil imediat.

Va oferim spre cumparare o Hala + Vila P+1 si Spatiu de relaxare/Birouri, pe un teren de 3000 in orasul Magurele, ce se afla la strada asfaltata si dispune de toate utilitatile, perfecta pentru afacere ta. Hala are o suprafata de 300 mp. Tranformator electric Trafo propriu ! Practic ai tot ce ai nevoie pentru a-ti desfasura afacerea la doi pasi de Bucuresti. Teren de 3000 mp si Curte libera de 1300 mp. Locuri de parcare la discretie. Toate utilitatile : curent, gaze, apa si canalizare. Strada asfaltata. 1.Vila este dispusa pe 2 niveluri, P+1, astfel : PLAN PARTER Living: 42,00 mp (Finisaj: Parchet) Bucătărie: 8,10 mp (Finisaj: Gresie) Baie: 6,00 mp (Finisaj: Gresie) Hol intrare 1 : 13,30 mp (Finisaj: Gresie) Hol intrare 2 : 6 mp PLAN ETAJ 1 Cameră (Dormitor 1): 13 mp (Finisaj: Parchet) Cameră (Dormitor 2): 13 mp (Finisaj: Parchet) Cameră (Dormitor 2): 13 mp (Finisaj: Parchet) Baie: 8,00 mp (Finisaj: Gresie) Hol: 13,20 mp (Finisaj: Gresie) 2.Hala are o suprafata de 300 mp . Este construita din BCA. Dispune de curent trifazic de mare putere de la punctul Trafo propriu. 3.Spatiu de relaxare / Birouri : Spatiul are o suprafata de 50 mp si este compartimentat in 2 camere, de 15 mp respectiv, 35 mp ( camera cu semineu ). Toate cele 3 constructii pe un teren de 3000 mp, ceea ce ofera posibilitatea dezvoltarii pe viitor. Pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt. Comisionul agentie pentru cumparator este de 1% din pretul final de achizitie. - Autex Imobiliare Siguranta si incredere in imobiliare, 4 camere, 2 bai

Descoperiți oportunitatea ideală de a vă realiza visul de a locui într-o vilă modernă, înconjurată de natură și într-o zonă liniștită din Măgurele. Vila individuală, de tip P+1, cu 4 camere și 2 băi, reprezintă combinația perfectă între confort, funcționalitate și un stil de viață relaxant. Caracteristici principale ale proprietății: - Suprafața utilă: 119 mp, compartimentată eficient pentru a maximiza spațiul și confortul - Parter: living spațios de 37 mp, zonă de dining, bucătărie de 13 mp, hol de 5 mp și baie de 5 mp - Etaj: trei dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon, dressing și încă o baie suplimentară - Teren: 250 mp de teren pentru relaxare, grădină sau activități în aer liber Detalii tehnice și de construcție: - Construită din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm și acoperiș Lindab pentru durabilitate și eficiență energetică - Accesibilitate: drum pietruit de 300 metri, urmat de asfalt, asigurând un acces facil și sigur - Utilități complete: curent electric, fosa septică și put propriu, fără branșament la rețeaua de gaze - Încălzire: centrala electrică cu sistem clasic de calorifere, pentru un confort optim în sezonul rece Siguranță și beneficii suplimentare: - Asigurare PAD inclusă în preț, pentru liniștea dumneavoastră - Oferta valabilă cu TVA de 9% până la data de 31 iulie 2025 Ultima unitate disponibilă – nu rata șansa de a deveni proprietar! Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal toate avantajele acestei proprietăți. Pentru detalii și programări, contactați-ne la numărul de telefon indicat în anunț. Autex Imobiliare – Siguranță și încredere în imobiliare!

Teren ultracentral, situat in zona selecta a orasului Magurele, ce este perfect pentru un proiect imobiliar ultramodern ce imbina natura prin proximitatea padurii cu tehnologia, fiind la doar cateva sute de metri de ELI-NP, cel mai mare proiect laser din lume, in acest moment. Cu o suprafata de 3900 mp si o deschidere de 37 metri la strada Ciocarliei, terenul ofera perpective de dezvoltare atat in domeniul rezidential cat si in cel al comercial. Acesta se afla la doar 3 km de intrarea in Bucuresti si la 12 km de Centrul Vechi al Capitalei. Toate utilitatile sunt disponibile la teren : curent, gaze, canalizare si apa curenta. Acces direct STB pana la Gara de Nord prin linia expres 781 sau catre Bucuresti - Ghencea prin autobuzele 426,428 si 464. In apropiere se afla Primaria Orasului Magurele, Facultatea de Fizica, Liceul Teoretic 'Horia Hulubei' dar si Institutele de Cercetare si magazinele. Mega-Image, Penny si Lidl. Pentru mai multe detalii si oferte, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt,

Autex imobiliare va prezinta o locuinta cocheta de tip duplex, aflata in centrul orasului Magurele, langa padure, in zona strazii Reactorului, aproape de ELI-NP. Se vinde utilat si mobilat, gata de mutat. Duplexul este construit pe un teren de 250 mp si este compus din Living spatios de 40 mp, 2 bai si 2 dormitoare mari de peste 20 de metri : Parter : Living – 40.18 mp Cameră – 11.39 mp Grup sanitar – 3.78 mp Debara (sub scară) – 1.52 mp Etaj 1 : Hol – 6.89 mp Cameră – 24.58 mp Cameră – 21.36 mp Baie – 5.56 mp Balcon - 4.25 mp Suprafata totala este de 119 mp. Se poate achizitiona cu cash sau prin credit ipotecar. Acordam consultanta gratuita pentru acordarea creditului ipotecar. Bonus : Asigurarea completa a locuntei pe timp de 1 an. Comisionul agentiei pentru cumparator este de 1% din pretul de achizitie. Disponibil pentru vizionare de la sfarsitul lunii Martie 2026. - Autex Imobiliare Siguranta si incredere in imobiliare, 3 camere, in casa/vila, 2 bai

Vă oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere, aflat la prima închiriere, într-un bloc finalizat în 2024. Detalii apartament: - Dormitor și cameră de zi spațioasă - Mobilat și utilat complet - Gresie, faianță și parchet de calitate - Tâmplărie termopan pentru izolare termică și fonică - Centrală termică pentru confort sporit - Ușă metalică de siguranță - Baie modernă și bucătărie complet echipată - Compartimentare decomandată pentru un plus de confort - Loc de parcare inclus Zona este excelent situată, aproape de transport în comun, magazine, mall, școală și grădiniță, ideal pentru familii sau cupluri. Apartamentul este pregătit pentru mutare și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută confort și accesibilitate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Va propunem spre vanzare o Casa/Vila in zona Rahova/Magurele. Proprietatea ce se ofera spre vanzare este amplasata pe un teren de 150 mp si este dispusa astfel: P+1+2, La Parter regasim, Livingul, o bucatarie inchisa, baie, cu iesirea din living catre curtea din spate. Etajul 1 este compartimentat in 2 camere spatioase cu baie proprie. Etajul 2 este impartit precum o garsoniera , 1 camera, dressing, baie si o terasa de 12mp. Proprietatea este racordata la toate utilitatile orasului fiind construita in anul 2022 avand o suprafata construita de154 si o suprafata utila de120 mp.Casa se vinde mobilata si utilata, majoritatea mobilierului fiind facut pe comanda astfel folosindu-se fiecare spatiu pentru a fi cat mai util.Datorita pozitiei beneficiaza de accesul lejer catre multiple mijloace de transport in comun, avand in vecinatate Lidl, Kaufland,Complex Pucheni, Piata Rahova. Complexul este sigur accesul facandu-se doar pe baza unei cartele de acces, avand in interior un spatiu de 1000 mp destinat parcului pentru copii. Pretul de vanzare al acestei proprietati este de 215.000 euro si se accepta varianta de credit imobiliar.