Floreasca Imobil office sticla, expunere top - pozitie de interes, etaj 3, renovat 2023, suprafata 170mp utili nivel intreg, posibilitate compartimentare, 7 camere, 2 bai, climatizare, control acces, lift, paza, alarma.

Floreasca Imobil office sticla, pozitie de interes, etaj 3, renovat 2020 august, suprafata 170mp utili nivel intreg, posibilitate compartimentare, 4 camere, 2 bai, climatizare, controlacces, lift, paza, alarma.

Office Floreasca lux suprafata utila 250mp/etaj, dispinibile 2 etaje ( et1 si/sau et 2) open space, etaj 1, centrala imobil, climatizare, detector fum, paza, supraveghere video, posibilitate parcare.

Apartament nou, complet renovat la etajul 3 din 4, fara lift, nemobilat, cu suprafata totala de 90 mp. Dispune de 3 camere mari, decomandate: - Living open space de 35 mp, prevazut cu un spatiu de colt alocat unei bucatarii deschise; - camera de 14 mp, - camera de12 mp, - douabai de 4 mpsi de 3 mp - balcon de 5 mp. Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018,S+P+3Etaje+Mansarda,categoria premium,si are 5 apartamente, cate unul pe fiecare nivel. Este luminos, insorit, are multa liniste si este inconjurat de verdeata. Vederea este mixta pe 3 laturi; pe fata Sud-est catre Str. Tudor Vianu, lateral Vest catre un spatiu verde iar pe spate Nord-vest catre o zona rezidentiala spre str. Scoala Floreasca. Apartamentul se inchiriaza nemobilat si neutilat, atat pentru resedinta cat si pentru diverse activitati comerciale: birouri firme, clinici medicale, saloane infrumusetare, etc. Toate camerele din imobil sunt prevazute cu racorduri si conexiuni pentru posibilitatea montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane beauty. Exista 2 locuri de parcare ale imobilului, situate in fata acestuia, care sunt ocupate pe principiul primului sosit dintre locatari. Pretul chiriei apartamentului este de 1300 euro/luna Proprietarii sunt persoane fizice, astfel ca la aceste preturi nu se mai adauga TVA sau alte costuri ascunse. Cheltuielile cu partile comune si intretinerea generala a imobilului sunt minime, de circa 40 euro/luna pentru fiecare nivel /apartament al cladirii si se achita proprietarilor trimestrial in schimbul unei chitante descarcatoare. La semnarea contractului se achita o garantie echivalenta cu chiria pe doua luni. Alaturi de aceste informatii, gasiti atasat fotografiile si schita apartamentului.

Spațiu de birouri Floreasca a.suprafata utila: 207 mp b.spatii comune si conexe: 44 mpc.total suprafata inchiriabila: 251 mp (conform schita atasata)-incalzire centrala a imobilului;-sistem de climatizare;-paza; -sistem de supraveghere video si de alarma centralizat al imobilului;-sistem de control acces cu carduri magnetice;-finisaje de calitate superioara;-pardoseala acoperita cu mocheta rezistenta la trafic;-10 ani de la predarea spatiului;-15 euro/mp, plus TVA pentru spatiul reprezentand suprafata utila;-7.5 euro/mp, plus TVA pentru celelalte spatii;-total chirie lunara: 3435 euro/luna plus TVA pentru primul an;-taxa pentru servicii: 2,5 euro/mp inchiriabil/luna, adica 630 euro/luna plus TVA; aceast cost include asigurarea imobilului, impozitul pe proprietate, paza si mentenanta aer conditionat;-costurile utilitatiilor se achita suplimentar fata de chiria lunara

Floreasca-100 m de lacul Floreasca,10 min de metrou, apartament LUX, 3 camere in bloc nou, constructie 2015, doua apartamente pe nivel, etajul 1 p+4, suprafata totala 116 mp, din care terasa 9 mp + balcon 2 mp, decomandat, nemobilat, incalzire in pardoseala in bai, calorifere aluminiu, rulouri electrice, garaj la demisol, etc. Apartamentul este alcatuit dintr-un living spatios de 31 mp, 2 dormitoare de 20.03 mp (cu baie matrimoniala) si respectiv 13,79 mp, bucatarie de 15,57 mp (nemobilata, neutilata, cu exceptia unui frigider), 2 bai. Se preteaza pentru locuinta, activitati specifice de birou, salon de infrumusetare, etc. Se afla intr-o zona cu foarte multe spatii verzi, cele mai apropiate parcuri fiind Verdi si Floreasca. In vecinatate avem Promenada Mall, Hypermarketuri, Spitale, Dorobanti, Barbu Vacarescu, mijloace de transport in comun: metrou Aurel Vlaicu, autobuzele 135, 182, 282, 605, etc. Cartierul Floreasca este delimitat de Barbu Vacarescu, Calea Floreasca, Sos Stefan cel Mare si Sos Pipera. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

Fotografiile cu interiorul sunt randari. SPatiul este gol si poate fi utilizat si renovat in functie de nevoile clientului, de catre acesta! Spatiu comercial sau de birouri premium de 250 mp cu terasa si curte de 100 mp, situat in zona exclusivista Va prezentam un spatiu comercial de exceptie, ideal pentru afaceri care doresc o prezenta remarcabila intr-o zona de elita a Bucurestiului. Situat la parterul unui imobil modern din inima cartierului Floreasca, acest spatiu impresionant ofera toate facilitatile necesare pentru a sustine si creste afaceri de succes. Cu un vad comercial excelent si accesibilitate sporita, acest spatiu poate deveni rapid o destinatie favorita pentru clienti. Caracteristici generale: Suprafata totala interioara de 250 mp: Spatiul generos este compartimentat inteligent, oferind multiple posibilitati de configurare si personalizare, in functie de specificul activitatii. Finisajele de inalta calitate si luminozitatea naturala aduc un plus de confort si eleganta. Terasa si curte exterioara de 100 mp: O raritate in zona Floreasca, spatiul beneficiaza de o zona exterioara vasta, ideala pentru activitati in aer liber, fie ca este vorba de o terasa de vara pentru un restaurant sau cafenea, un spatiu de relaxare pentru angajati sau o zona dedicata clientilor speciali. • Acces separat si vizibilitate excelenta: Cu intrare proprie direct din strada, spatiul ofera acces facil si vizibilitate maxima. Pozitionarea la parter si vitrinele largi asigura o expunere comerciala optima pentru orice tip de activitate. Avantaje si beneficii: • Locatie de top: Floreasca este recunoscuta pentru eleganta si dinamismul sau, fiind una dintre cele mai cautate zone din capitala. Proximitatea fata de cladiri de birouri, restaurante de lux, magazine de designer si rezidente exclusiviste atrage o clientela sofisticata si cu putere de cumparare ridicata. Spatiu multifunctional: Designul flexibil permite adaptarea pentru diverse tipuri de afaceri: de la restaurante, cafenele sau cofetarii gourmet, la showroom-uri elegante, clinici private, centre de wellness sau birouri creative. Infrastructura moderna: Spatiul beneficiaza de toate utilitatile necesare si este dotat cu sisteme moderne de climatizare, retea electrica noua, iluminat eficient si acces facil la internet de mare viteza, gata sa sustina activitati comerciale diverse. In plus, pot fi implementate solutii personalizate de amenajare si optimizare a spatiului in functie de necesitatile chiriasului. Potrivit pentru: Restaurante, cafenele sau wine bar-uri cu atmosfera selecta. Showroom-uri de fashion, mobilier sau produse premium. Spatii de birouri pentru agentii de publicitate, consultanta sau alte afaceri creative. Saloane de infrumusetare, clinici medicale sau centre de wellness. Context comercial si vad pietonal: Situat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, spatiul este inconjurat de afaceri de succes si rezidente de lux. Zona Floreasca este cunoscuta pentru prezenta multor cladiri de birouri moderne, restaurante de top si spatii comerciale high-end, ceea ce atrage un flux constant de vizitatori. De asemenea exista si optiuni de parcare.

Spatiu comercial premium de 250 mp cu terasa si curte de 100 mp, situat in zona exclusivista Va prezentam un spatiu comercial de exceptie, ideal pentru afaceri care doresc o prezenta remarcabila intr-o zona de elita a Bucurestiului. Situat la parterul unui imobil modern din inima cartierului Floreasca, acest spatiu impresionant ofera toate facilitatile necesare pentru a sustine si creste afaceri de succes. Cu un vad comercial excelent si accesibilitate sporita, acest spatiu poate deveni rapid o destinatie favorita pentru clienti. Caracteristici generale: Suprafata totala interioara de 250 mp: Spatiul generos este compartimentat inteligent, oferind multiple posibilitati de configurare si personalizare, in functie de specificul activitatii. Finisajele de inalta calitate si luminozitatea naturala aduc un plus de confort si eleganta. Terasa si curte exterioara de 100 mp: O raritate in zona Floreasca, spatiul beneficiaza de o zona exterioara vasta, ideala pentru activitati in aer liber, fie ca este vorba de o terasa de vara pentru un restaurant sau cafenea, un spatiu de relaxare pentru angajati sau o zona dedicata clientilor speciali. Acces separat si vizibilitate excelenta: Cu intrare proprie direct din strada, spatiul ofera acces facil si vizibilitate maxima. Pozitionarea la parter si vitrinele largi asigura o expunere comerciala optima pentru orice tip de activitate. Avantaje si beneficii: Locatie de top: Floreasca este recunoscuta pentru eleganta si dinamismul sau, fiind una dintre cele mai cautate zone din capitala. Proximitatea fata de cladiri de birouri, restaurante de lux, magazine de designer si rezidente exclusiviste atrage o clientela sofisticata si cu putere de cumparare ridicata. Spatiu multifunctional: Designul flexibil permite adaptarea pentru diverse tipuri de afaceri: de la restaurante, cafenele sau cofetarii gourmet, la showroom-uri elegante, clinici private, centre de wellness sau birouri creative. Infrastructura moderna: Spatiul beneficiaza de toate utilitatile necesare si este dotat cu sisteme moderne de climatizare, retea electrica noua, iluminat eficient si acces facil la internet de mare viteza, gata sa sustina activitati comerciale diverse. In plus, pot fi implementate solutii personalizate de amenajare si optimizare a spatiului in functie de necesitatile chiriasului. Potrivit pentru: Restaurante, cafenele sau wine bar-uri cu atmosfera selecta. Showroom-uri de fashion, mobilier sau produse premium. Spatii de birouri pentru agentii de publicitate, consultanta sau alte afaceri creative. Saloane de infrumusetare, clinici medicale sau centre de wellness. Context comercial si vad pietonal: Situat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, spatiul este inconjurat de afaceri de succes si rezidente de lux. Zona Floreasca este cunoscuta pentru prezenta multor cladiri de birouri moderne, restaurante de top si spatii comerciale high-end, ceea ce atrage un flux constant de vizitatori. De asemenea exista si optiuni de parcare.