Apartament Lux 3 camere, Perla - Calea Dorobanti, suprafata utila 94 mp., etaj 1/3, Loc parcare in garaj, renovat 2024, Centrala, mobilat modern lux; semidecomandat, 2 bai, Bloc deosebit an – 2008. Impartit: hol, Living - 35 mp. cu TV lcd 109 cm, bucatarie complet mobilata si utilata electrocasnice de brand inclusiv masina spalat vase; dormitor matrimonial cu TV lcd 109 cm, dressing si baie en-suite. Dormitor oaspeti, baie serviciu cu cabina dus. Dotari: Renovat, proaspăt zugravit; gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, centrala termica; Complet mobilat modern de lux, finisaje deosebite; Loc parcare in garaj la subsol langa lift cu panta incalzita iarna, cctv camera, usa telecomanda; Parchet lemn stratificat de calitate superioara, gresie/faianta Italia, obiecte sanitare Dolomite/Pozzi Ginori, glafuri marmura, usa metalica, video-interfon, iluminare exterioara, centrala termica proprie, aer conditionat in toate camerele, termopane, calorifere aluminiu, conectii tel/cabluTV/internet in toate camerele. Nu se accepta animale de companie. Ideal – locuinta Zona: Perla - Calea Dorobanti – 8 min., bloc retras de la strada, Metrou Stefan cel Mare – 8 min; Parcul Herastrau – 10 min; P-ta Victoriei – 10 min; magazine, cafenele, scoli, banci, etc. STB – 301, 331, 331B, 335, Sector 1. Pret 1500 Euro PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Va invitam la prezentarea Apartamentului, unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro 3-Room Apartment, Perla - Calea Dorobanti, usable area 94 sqm, 1st floor of 3, Underground Garage Parking, Renovated in 2024, Central Heating, Modern Luxury Furnishings; Semi-detached, 2 Bathrooms, Premium Building (2008). Layout: Hallway Living room (35 sqm) with 109 cm LCD TV Fully furnished and equipped kitchen with brand-name appliances, including a dishwasher Master bedroom with 109 cm LCD TV, dressing area, and en-suite bathroom Guest bedroom Service bathroom with shower Features: Recently renovated and freshly painted; premium finishes including: High-quality stratified wooden flooring, Italian ceramic tiles, sanitary ware by Dolomite/Pozzi Ginori, marble windowsills Central heating, air conditioning in all rooms, aluminum radiators Double-glazed windows, metal entrance door, video intercom, outdoor lighting Fully furnished with modern luxury furniture Basement parking space next to the elevator, heated ramp in winter, CCTV, remote-controlled garage door Connections for telephone/TV/internet in all rooms Conditions: No pets allowed. Ideal for: Residential use. Location: Perla - Calea Dorobanti, set back from the main road, 8 minutes from Stefan cel Mare Metro, 10 minutes to Herastrau Park and Victoriei Square; nearby shops, cafes, schools, banks, etc. STB: 301, 331, 331B, 335, Sector 1. Price: 1499 Euros Note: This property rents quickly, call now and rent on the spot! We invite you to view the apartment, where all areas are well-defined, offering comfort. Contact: Phone: +40 725 388 245 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Dorobanti Capitale - Apartament 3 camere interbelic, suprafata utila - 90 mp. + terase - 25mp, etaj 2/2, Renovat 2023, centrala, Nemobilat (doar bucataria), semidecomandat, 2 bai; vila Interbelica; loc parcare primarie; Impartit: apartament circular; hol, living - 40mp, 2 camere decomandate, o baie mare, hol, bucatarie inchisa, o baie de servici; terase in jurul apartamentului ( living, dormitor, bucatarie); Dotari: gresie, faianta, parchet lemn, aer conditionat, tamplarie veche buna, centrala termica; Renovat, izolat, proaspăt zugravit – baile refacute; parchet lacuit, tavanul a fost izolat cu 20 cm, retea de curent refacuta, apa se contorizeaza pentru fiecare apartament; bucatarie dotata cu aragaz, frigider mic si masina spalat vase. Parterul vilei este inalt, scara circulara pe hol, nu are lift; curte comuna mica; Chiriasul va prelua Contractele de gaze si electricitate, inclusiv si reviziile periodice; repararea instalatiilor in cea a proprietarului. Ideal – cabinet nutritie, medicina generala, cabinet remodelare corporala, cabinet psihologie, cosmetica, rezidential, birouri reprezentative, fara trafic excesiv; exclus - spatiu comercial, etc. Apartament liber incepand cu data de 01.02.2025; Termen de inchiriere: 2-3 ani. Plati: Se achita o chirie si o garantie. Chiriasul va trebui sa plateasca 100% din chiria ramasa pana la sfarsitul anului, daca pleaca inainte de primul an. Zona: Dorobanti Capitale, aproape de strada Brazilia, zona linistita de vile, sedii ambasade, aproape de Calea Dorobanti si Stefan cel Mare; Parcul Herastrau – 10 min; P-ta Victoriei – 8 min; magazine, cafenele, scoli, banci, etc. STB – 301, 331, 331B, 335, Sector 1. Pret 1300 Euro PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Va invitam la prezentarea Apartamentului, unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Dorobanti Capitale - Interwar 3-Room Apartment, usable area - 90 sqm + terraces - 25 sqm, 2nd floor of 2, renovated in 2023, central heating, unfurnished (kitchen equipped), semi-detached, 2 bathrooms; interwar villa; parking through the city hall. Layout: Circular apartment with hallway, living room (40 sqm), 2 separate rooms, one large bathroom, hallway, closed kitchen, one service bathroom; terraces surrounding the apartment (accessible from living room, bedroom, and kitchen). Features: Ceramic tiles, faience, wooden parquet flooring, air conditioning, well-maintained vintage carpentry, central heating; recently renovated, insulated, freshly painted, refurbished bathrooms; lacquered parquet, ceiling insulated with 20 cm layer, electrical network updated, individual water meters; kitchen equipped with a stove, small refrigerator, and dishwasher. The ground floor of the villa is elevated; circular staircase, no elevator; small shared courtyard. Tenant responsibilities: The tenant will take over gas and electricity contracts, including periodic revisions; repairs to installations will be covered by the landlord. Ideal for: Nutrition, general medicine, body remodeling clinic, psychology practice, cosmetic studio, residential use, or representative office (with low traffic). Not suitable for commercial use. Available starting: February 1, 2025. Rental term: 2-3 years. Payments: One rent and one deposit. If the tenant leaves before the first year, they must pay 100% of the rent remaining until the end of the year. Location: Dorobanti Capitale, near Brazilia Street, quiet area with villas, embassy offices, close to Calea Dorobanti and Stefan cel Mare; Herastrau Park – 10 min; Victoriei Square – 8 min; shops, cafes, schools, banks, etc. STB: 301, 331, 331B, 335, Sector 1. Price: 1300 Euros Note: This property rents quickly, call now and rent on the spot! We invite you to view the apartment, where all areas are well-defined, offering comfort. Contact: Phone: +40 725 388 245 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Sbn Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere in zona Dorobanti. Apartamentul dispune de o compartimentare semidecomandata astfel: un living, doua dormitoare, o bucatarie, o baie, un hol si un balcon. Se inchiriaza complet mobilat si utilat ca in fotografii. Agent: Delia Comision: 50% Id anunt: AI0469388

Dorobanti Iancu de Hunedoara apartament 3 camere confort 1 semidecomandat etaj 5/8, suprafata 63mp, bloc izolat termic, beneficiaza de centrala de bloc.Mobilat si utilat complet. Puteti vizualiza Turul Virtual al proprietatii pe site-ul agentiei flanda.ro !!! Conditii inchiriere: 1 luna avans plus 1 luna garantie plus 50% din prima luna de chirie comision agentie.

Apartament cochet, spatios si extrem de luminos, situat in vila cu 2 etaje, in zona centrala Capitale. Acces imediat la metrou, zona parc, cât si cafenele si restaurante (maxim 5 minute distanta de mers pe jos). Apartamentul este situat la etajul 2, existând doar 2 apartamente pe scara respectiva, cu interfon video pentru acces. Cu o suprafata de '70 mp utili, apartamentul este compus astfel: - un dormitor complet mobilat, cu balcon cochet; - zona living complet mobilata, cu balcon terasa stil frantuzesc unde se parte servi masa pe timp de primavara/vara; - zona dining cu chicineta (frigider, plita electrica); - hol intrare spatios (exista inclusiv o zona de hol si înainte de intrarea în apartament, care este privata si poate fi utilizata ca zona de hol depozitare); - baie cu cabina dus, inclusiv masina spalat rufe; - apartamentul are AC si centrala proprie Viessmann. O zona extrem de linistita seara si in weekenduri, cu posibilitate parcare pe strada, fiind o zona fara trafic intens.

SBN ESTATE va ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere, mobilat complet, modern și elegant, într-o vilă exclusivistă! Un apartament deosebit, extrem de luminos, situat într-o vilă cu regim de înălțime P+2, pe strada Argentina, în imediata apropiere a Guvernului (Piața Victoriei). Locația excelentă oferă acces rapid la metrou, zone verzi, cafenele și restaurante. Ideal pentru un cuplu tânăr sau o persoană singură, acest apartament garantează confort și funcționalitate maximă. Detalii tehnice și compartimentare: - Suprafață utilă: 68,46 mp - Dormitor mobilat complet, cu balcon stil franțuzesc. - Living mobilat, de asemenea cu balcon stil franțuzesc. - Cameră multifuncțională în stil boho, perfectă ca spațiu de relaxare sau birou pentru home office. - Chicinetă dotată cu frigider și plită electrică. - Hol de intrare spațios, cu zonă suplimentară pentru depozitare. - Baie modernă cu cabină de duș, dotată cu mașină de spălat rufe. - Confort termic asigurat de centrală proprie Viessmann și aparat de aer condiționat. Apartamentul este mobilat complet, cu un design contemporan, potrivit pentru cei care își doresc un spațiu rafinat și primitor în centrul orașului. Agent: Demetra Cojocaru Comision: 50% Cod anunt: AI0470821

SBN Estate va ofera spre inchiriere un apartament format din 3 camere, 2 dormitoare, etaj 1 / 6, confort I, in bloc apartamente, circular, decomandat, constructie finalizata, 110mp, constr. 1940, supr. utila : 105mp, utilat, mobilat, o bucatarie, un balcon, 2 bai, centrala termica proprie. Nume agent: Maria Mihala Cod anunt: AI0471526 Comision: 50%

Floreasca BOUTIQUE APARTAMENT 3 CAMERE IN BLOC BOUTIQUE (cate un apartament pe etaj) -FINISAJE PREMIUM;usi filomuro,parchet stratificat,bai marmura cu sanitare premium -tamplarie schuco -fatada caramida naturala -1 loc parcare subteran PRET 2000Euro + TVA

? INCHIRIERE APARTAMENT 3 CAMERE / SPATIU COMERCIAL – DOROBANTI, TUDOR VIANU, 90mp. Parcare ? Locatie premium: Str. Tudor Vianu, zona Dorobanti, Metrou Aviatorilor ? Imobil boutique, constructie 2018, S+P+3Etaje+Mansarda, cu doar 5 apartamente (cate unul pe nivel) ? Detalii apartament: ✔ Suprafata generoasa: 90 mp ✔ Etaj 2 din 4 (fara lift)  Etaj 3 din 4 identic cu cel de la etajul 2 – Pret 1300 Euro  ✔ Decomandat, compartimentare eficienta: • Living open space – 35 mp • Dormitor 1 – 14 mp • Dormitor 2 – 12 mp • Baie 1 – 6 mp • Baie 2 – 4 mp • Balcon – 6 mp ? Puncte forte: ? Luminos si aerisit, cu orientare pe 3 laturi ? Zona verde si linistita, ideala pentru relaxare si confort ? Vedere mixta: • Sud-Est: Str. Tudor Vianu • Vest: Spatiu verde • Nord-Vest: Zona rezidentiala – Str. Scoala Floreasca ? Destinatie versatila: ? Rezidential | ? Birouri firme | ? Clinica medicala | ?‍♀️ Salon beauty ? Racorduri pentru lavoare in fiecare camera – potrivit pentru cabinete sau saloane ? Parcare: 2 locuri disponibile in fata imobilului, utilizabile in sistem „primul sosit” ? Chirie: 1400 euro/luna ✅ Proprietari persoane fizice – fara TVA sau costuri ascunse ? Cheltuieli comune reduse: ~40 euro/luna/apartament ? Depozit la semnarea contractului: Echivalentul a 2 luni de chirie ? Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si o vizionare!, la 5 min de metrou Aviatorilor

? INCHIRIERE APARTAMENT 3 CAMERE / SPATIU COMERCIAL – DOROBANTI, TUDOR VIANU ? Locatie premium: Str. Tudor Vianu, zona Dorobanti, la 5 minute de Metrou Aviatorilor ? Imobil boutique, constructie 2018 – S+P+3Etaje+Mansarda, doar 5 apartamente (cate unul pe nivel) ? Detalii apartament: ✔ Suprafata generoasa: 90 mp ✔ Disponibil la etajul 2 din 4 (fara lift) ✔ Disponibil si la etajul 3 (identic) – Pret: 1300 euro/luna ✔ Decomandat, compartimentare eficienta: ? Living open space – 35 mp ? Dormitor 1 – 14 mp ? Dormitor 2 – 12 mp ? Baie 1 – 6 mp ? Baie 2 – 4 mp ? Balcon – 6 mp ? Puncte forte: ? Luminos si aerisit, cu orientare pe 3 laturi ? Zona verde si linistita, ideala pentru relaxare si confort ? Vedere mixta: Sud-Est: Str. Tudor Vianu Vest: Spatiu verde Nord-Vest: Zona rezidentiala – Str. Scoala Floreasca ? Destinatie versatila: ? Locuinta | ? Birouri firme | ? Clinica medicala | ?‍♀️ Salon beauty ? Racorduri pentru lavoare in fiecare camera – potrivit pentru cabinete medicale sau saloane ? Parcare: 2 locuri disponibile in fata imobilului, utilizabile in sistem „primul sosit” ? Chirie: 1400 euro/luna – Etaj 2 1300 euro/luna – Etaj 3 ✅ Proprietari persoane fizice – fara TVA sau costuri ascunse ? Cheltuieli comune reduse: ~40 euro/luna/apartament ? Depozit la semnarea contractului: Echivalentul a 2 luni de chirie ? Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si o vizionare!

Situat în exclusivista zonă Capitale, parte a cartierului Dorobanți, acest apartament de 3 camere oferă un stil de viață rafinat, într-un cartier select, recunoscut pentru vilele sale impunătoare și atmosfera liniștită. La doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei, locuința beneficiază de acces rapid la restaurante premium, magazine, școli de prestigiu, centre medicale și zone verzi. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unei vile interbelice și dispune de o suprafață utilă de 69 mp. Configurația semidecomandată include un living generos, două dormitoare, o bucătărie închisă complet mobilată și utilată, o baie și o terasă spațioasă. Interiorul proaspăt renovat îmbină eleganța cu confortul modern. Dotările includ centrală termică, aer condiționat, mașină de spălat, frigider, TV și internet. Finisajele de calitate superioară, cu gresie, faianță și parchet, completează aspectul sofisticat al apartamentului. Ușa metalică, apometrele și contorul de gaze asigură siguranță și eficiență energetică. O locuință perfectă pentru cei care caută un apartament elegant, într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din București!

? Apartament Lux 3 camere, Perla - Calea Dorobanti ? Suprafata utila 94 mp | Etaj 1/3 | Loc parcare in garaj | Renovare 2024 ✔ Bloc exclusivist – An 2008 ✔ Mobilat modern lux | Centrala termica proprie ✔ 2 bai | Semidecomandat ? CONFIGURARE: Hol generos Living – 35 mp cu TV LCD 109 cm Bucatarie complet mobilata & utilata, electrocasnice premium, inclusiv masina de spalat vase Dormitor matrimonial cu TV LCD 109 cm, dressing si baie en-suite Dormitor oaspeti Baie serviciu cu cabina de dus ? DOTARI: Renovat complet, proaspat zugravit Parchet lemn stratificat, gresie/faianta Italia, glafuri marmura Aer conditionat in toate camerele Usa metalica, video-interfon, conexiuni TV/Internet Loc parcare in garaj subteran, langa lift, cu panta incalzita iarna & supraveghere CCTV ❌ Nu se accepta animale de companie ? LOCALIZARE PREMIUM – CALEA DOROBANTI Bloc retras de la strada – liniste si confort Metrou Stefan cel Mare – 8 min Parcul Herastrau – 10 min Piata Victoriei – 10 min STB: 301, 331, 331B, 335 ? PRET: 1499 Euro ? Tel: +40 725 388 245 ? Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro ? Se inchiriaza rapid – sunati acum si programati o vizionare! ? Luxury 3-Room Apartment – Perla, Calea Dorobanți ? 94 sqm usable area | 1st floor/3 | Underground Parking | Renovated 2024 ✔ Exclusive Building – Year 2008 ✔ Modern Luxury Furnishings | Central Heating ✔ 2 Bathrooms | Semi-Detached Layout ? LAYOUT: Spacious hallway Living Room – 35 sqm with 109 cm LCD TV Fully furnished & equipped kitchen, high-end appliances, including a dishwasher Master Bedroom with 109 cm LCD TV, dressing room & en-suite bathroom Guest Bedroom Service Bathroom with shower cabin ? FEATURES & AMENITIES: Completely renovated, freshly painted Premium wood flooring, Italian tiles, marble window sills Air conditioning in all rooms Security door, video intercom, TV & internet connections Underground parking next to the elevator, heated ramp for winter, CCTV surveillance ❌ No pets allowed ? PREMIUM LOCATION – CALEA DOROBANȚI Quiet and private – building set back from the street Stefan cel Mare Metro – 8 min Herastrau Park – 10 min Piata Victoriei – 10 min Public Transport: STB 301, 331, 331B, 335 ? PRICE: €1500/month ? This apartment rents fast – call now to schedule a viewing!, la 10 min de metrou Stefan cel Mare, 3 camere, etaj 1 / 3, 94mp, constr. 2010, supr. utila : 94mp, utilat

la 10 min de metrou Aviatorilor, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 2 / 8, confort I, in bloc mixt, decomandat, constructie finalizata, 80mp, constr. 1978, supr. utila : 80mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, tv, interior proaspat renovat, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie inchisa, bucatarie mobilata, apometre

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament 3 camere mari, decomandate, suprafata totala 90 mp, etajul 3, fara lift, frumos, spatios si luminos, liniste, vedere pe 3 laturi, 2 bai, balcon, toate optiunile, orientare Sud-Est, Vest si Nord-Vest. Este compus din : Living de 35 mp,,prevazut cu un spatiu de colt alocat unei bucatarii deschise; camera de 14 mp, camera de12 mp, 2 bai de 4 mp si de 3mp si balcon de 5mp. Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+3Etaje+Mansarda, categoria premium, si are 5 apartamente, cate unul pe fiecare nivel. Este luminos, insorit, are multa liniste si este inconjurat de verdeata. Apartamentul se inchiriaza nemobilat si neutilat, atat pentru resedinta cat si pentru diverse activitati comerciale: birouri firme, clinici medicale, saloane infrumusetare, etc. Toate camerele din imobil sunt prevazute cu racorduri si conexiuni pentru posibilitatea montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane beauty. Exista 2 locuri de parcare ale imobilului, situate in fata acestuia, care sunt ocupate pe principiul primului sosit dintre locatari. Pretul chiriei apartamentului este de 1200 euro/luna Proprietarii sunt persoane fizice, astfel ca la aceste preturi nu se mai adauga TVA sau alte costuri ascunse. Cheltuielile cu partile comune si intretinerea generala a imobilului sunt minime, de circa 40 euro/luna pentru fiecare nivel/apartament al cladirii si se achita proprietarilor trimestrial in schimbul unei chitante descarcatoare. La semnarea contractului se achita o garantie echivalenta cu chiria pe doua luni. Este foarte bine amplasat, avand conexiuni pentru toate tipurile de activitati si servicii (business, scoli, clinici medicale private, Biserica, Spitalul de Urgenta Floreasca, piete alimentare, magazine, cafenele si restaurante, Mall Baneasa si Promenada, Aeroportul Otopeni, mijloace de transpot -autobuze si Metrou in apropiere. In vecinatate se afla parcurile Bordei, Floreasca, Herastrau, etc. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate! Nota: In acelasi imobil mai exista un apartament liber de 3 camere la etajul 2, pret 1200 Euro.

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament 3 camere mari, decomandate, suprafata totala 90 mp, etajul 2, fara lift, frumos, spatios si luminos, liniste, vedere pe 3 laturi, 2 bai, balcon, toate optiunile, orientare Sud -Est, Vest si Nord-Vest. Este compus din : Living de 35 mp,prevazut cu un spatiu de colt alocat unei bucatarii deschise; camera de 14 mp, camera de12 mp, 2 bai de 4 mp si de 6mp si balcon de 6mp. Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+3Etaje+Mansarda, categoria premium, si are 5 apartamente, cate unul pe fiecare nivel. Este luminos, insorit, are multa liniste si este inconjurat de verdeata. Apartamentul se inchiriaza nemobilat si neutilat, atat pentru resedinta cat si pentru diverse activitati comerciale: birouri firme, clinici medicale, saloane infrumusetare, etc. Toate camerele din imobil sunt prevazute cu racorduri si conexiuni pentru posibilitatea montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane beauty. Exista 2 locuri de parcare ale imobilului, situate in fata acestuia, care sunt ocupate pe principiul primului sosit dintre locatari. Pretul chiriei apartamentului este de 1200 euro/luna Proprietarii sunt persoane fizice, astfel ca la aceste preturi nu se mai adauga TVA sau alte costuri ascunse. Cheltuielile cu partile comune si intretinerea generala a imobilului sunt minime, de circa 40 euro/luna pentru fiecare nivel/apartament al cladirii si se achita proprietarilor trimestrial in schimbul unei chitante descarcatoare. La semnarea contractului se achita o garantie echivalenta cu chiria pe doua luni. Este foarte bine amplasat, avand conexiuni pentru toate tipurile de activitati si servicii (business, scoli, clinici medicale private, Biserica, Spitalul de Urgenta Floreasca, piete alimentare, magazine, cafenele si restaurante, Mall Baneasa si Promenada, Aeroportul Otopeni, mijloace de transpot -autobuze si Metrou in apropiere. In vecinatate se afla parcurile Bordei, Floreasca, Herastrau, etc. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate! Nota: In acelasi imobil mai exista un apartament liber de 3 camere la etajul 3, pret 1200 Euro.