Corbeanca 2022 - Casa pasiva 4 camere, 2 bai. Parter - 2 dormitoare, living - dining, plus 1 camera birou / Sera, bucatarie, iar la mansarda 1 camera de 50 mp - scara interioara - finasaje top - teren 1000mp, an 2022, suprafata construita 220mp, suprafata utila 200mp plus 2 terase una de 23mp, iar cealalta terasa 14mp, extrem de bine vitrata, luminata de soare pe tot parcursul zile in zonele ferestrelor, livin 34mp, dining room 12mp. Propietatea vine cu o multime de dotari si amenajari -- ministatie de epurare, panouri fotovoltaice, 2 puțuri, sub placa are o alta zona de izolație, incălzire prin pardoseala, la care se adauga convectoare in zona ferestrelor, termoizolație Ytong! cu densitate - coeficient maxim de izolare. De asemenea casa dispone si de un garaj incapator in suprafata de 32.5mp.

Va propun spre VANZARE Casa individuala distribuita P+1E+pod, structura de rezistenta din cadre de beton armat cu inchideri de caramida Durotherm, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, constr. 2012, supr. totala : 236mp, supr. utila : 188mp, supr. teren : 540 mp, amprenta sol: 118mp, desch. sosea 20m. Compartimentarea proprietatii este foarte eficienta si rationala astfel pe zona de parter regasim un living generos cu iesire catre teresa hol generos , bucatarie, inchisa care de asemenea are iesire catre terasa, birou, camera tehnica, baie Etaj are in compoenta hol spatios , dormitor matrimonial cu baie si dressing, doua dormitoare deservite de o baie. Podul (cca 70mp) cu scara tip chepeng , zona de depozitare si zona de hobby room Terenul de cca 540mp total-sistem de irigatie curte Rainbird 27 aspersoare in 4 zone individuale, 370mp curte libera amenajati cu pomi fructiferi, plante decorative, arbori si arbusti, vegetatie matura , alei interioare si potential de parcare in interiorul curtii, Porti cu deschidere automata. - Incalzirea centrala termica, calorifere cu repartitoare pe fiecare etaj si termostat la fiecare calorifer, centrala Buderus 24kva pe gaz cu condensare, rezerva centrala pe curent de 28kva, tamplaria este Qfort tripan (3 straturi de geam), mobila Ikea, Mobexpert, Casa Rusu, Elvila - Sistem antiefractie / securitate interior cu senzori de miscare, armare parter si/sau toata casa, 7 camere de luat vederi cu DVR la interior, camerele CCTH se pot vedea si din internet printr-un App. Facilitati din apropriere: supermarket, scoala, gradinita, unitate sanitara, mijoace de transport in comun O proprietate frumoasa , foarte bine intretinuta , versatila, construita cu mult simt de raspundere .

Va propun spre VANZARE o proprietate deosebita, o casa cocheta si speciala , atat din punct de vedere al amplasamentului cat si din punct de vedere al calitatii constructiei. Proprietatea este edificata in anul 2003 si a fost gandita sa ofere nu doar un spatiu eficient si bine gandit ci in primul rand confortul si un loc pe care sa il poti numi in adevaratul sens al cuvantului ...Acasa . Vila este amplasata pe un teren de 550 mp si este structurata pe doua nivele, parter si etaj mansardat si are o suprafata totala de 240 mp iar utila de 180 mp, 5 camere , amprenta la sol de 110 mp , 3 bai , spatii pentru depozitare , constructie pe cadre din beton si compartimentari din caramida . Compartimentarea proprietatii este eficienta , rationala si versatila , astfel pe zona de parter regasim o intrare generoasa catre living dispus cu zona eleganta de dining room , acces dublu catre bucatarie inchisa, baie de serviciu si spatii pentru depozitare, camera tehnica , acces separat catre o camera de 14 mp, baie si spatiu pentru depozitare , zona ce poate deservi, in functie de necesitate , ca si spatiu de birou , hobby room, sau pur si simplu un dormitor pe zona de parter , cu vedere spre gradina . La etaj regasim 3 dormitoare , zona matrimoniala generoasa dotata cu baie proprie si dressing, baie cu acces din hol, iesire catre balcoane la toate cele 3 dormitoare, design placut , tavane inalte, spatii vitrate generoase ce permit intrarea luminii naturale. Curtea proprietatii este dispusa pe toate laturile casei, vegetatie matura , gradina bine organizata, decorata frumos cu arbusti si plante, alei si zone pentru relaxare, totul foarte echilibrat, asezat si primitor . Proprietatea este construita cu mult simt de raspudere, cu atentie la detaliile tehnice cat si locative, o casa "asezata" care a trecut testul timpului cu brio, impecabil intretinuta. Structura beton plus caramida poroterm ( import Austria) Acoperis pe cadre de fier cu tigla premium, import Italia , garantata 100 de ani (culoare unica, capata patina timpului) Temelie la 1 m. adancime Izolatie exterioara polistiren de 15 cm Incalzirea prin calorifere racordate individual Panou de distributie caldura individual parter si etaj Centrala noua, premium, import Italia Semineu cu lemne - calitate premium, incalzeste living-ul Faianta si gresie portelanata, import Italia Instalatie electrica trifazica, 12kw, perfecta pentru montare incarcator electric Sistem de irigatie automat, montat in pamant, cu panou centralizat Corpuri de mobilier de calitate si foarte bine intretinute Spatii de depozitare la parter si etaj Proiect de redesign pentru dormitorul de la parter si cel matrimonial ( daca se doreste o reorganizare si un refresh al spatiului ) Locuri de parcare in interiorul proprietatii: 2 . Locuri de parcare in exterior: minim 3 Amplasamentul proprietatii ofera acces rapid si facil catre toate zonele de interes precum iesire rapida catre DN1, catre centrele comerciale, ( Value Center, magaine, piata ) zone de agrement si realaxare (padure, lac, perscuit, Therme) farmacii, banci, centre medicale , institutii de invatamant.

Vanzare vila individuala in Corbeanca, distribuita pe P+1+pod, constr. 2023 si amplasata pe un teren de 500m, supr. totala: 215mp, supr. utila: 178mp, amprenta sol: 100mp. Proprietatea dispune de 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai si este compartimentata astfel: - la parter regasim- hol, baie, camera tehnica, living cu zona de dinning si iesire in terasa exterioara acoperita (dotata cu incalzire in pardoseala), bucatarie, birou/dormitor; - la etaj avem - hol, baie, 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Casa este racordata la toate utilitatile: gaze, electricitate, ministatie de epurare, apa- put 27m si este dotata cu: incalzire in pardoseala, centrala proprie. Detalii privind constructia si finisajele: structura pe cadre de beton si caramida Phoroterm, placa de beton peste etaj, sape elicopterizate, fundatie la 90 cm cu hidroizolatie, tencuiala interioara si finisare cu glet pe baza de ipsos(3 straturi), vopsea lavabila interioara in culoarea aleasa(2 straturi), podul este izolat cu vata bazaltica 15 cm + 10 cm vata minerala sub astereala, acoperis din tigla metalica gri antracit 0,5 mm, fatada- termoizolatie cu vata bazaltica de 10cm si tencuiala decorativa, tamplarie tripan- PVC , profil Salamander tripan cu feronerie Rotto. Finisajele: gresie, faianta si parchet la alegere clientului in limita unui buget prestabilit. Imobilul se afla in apropiere de supermarket, scoala, gradinita, mijloace de transport in comun, zone comerciale si are acces facil catre puncte de interes ca Dn 1, A0, Therme Bucuresti, Aeroport.

Se vinde Vila individuala smart in stil mediteranean Corbeanca, in apropierea padurii, cu finisaje premium, constructie finalizata in 2021, structurata pe P+1, structura pe cadre de beton armat si caramida, acoperis tip terasa cu termoizolatie de 40cm si hidroizolatie cu membrana. Casa, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, 2 balcoane si o terasa exterioara; are suprafata utila: 190mp, suprafata totala : 261mp, suprafata teren : 540mp, amprenta sol: 134mp, deschidere sosea 16m. Locuinta este compartimentata astfel : - la parter- hol intrare, baie, camera tehnica, birou/dormitor, living, bucatarie; - la etaj - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare deservite de o baie si dispune de o terasa de 30 mp si 2 balcoane. Proprietatea are urmatoarele facilitati si utilitati: incalzire in pardoseala, centrala termica Viessmann, aer conditionat Daikin, videointerfon, sigurante Schneider, internet, loc de parcare pentru 2 masini, telecomanda poarta acces auto, strada asfaltata, iluminat stradal, sistem de irigatii accesibil prin aplicatie, gaz, curent trifazic, put propriu, fosa ecologica. Detalii constructie: fundatie 1,2 m, hidroizolatie interioara si exterioara, piatra si polistiren extrudat de 10 cm, sub pardoseala, caramida de 30 cm pe exterior si de 12,5 cm pe interior, izolatia peretilor exteriori este facuta cu polistiren de 15 cm, glafuri exterioare din granit, geamuri Salamander, tripan, bluevolution, feronerie Roto, usa blindata la intrare, usi interioare din lemn, treptele si balustrada sunt din stejar masiv, parchet de 14 cm special pentru incalzirea in pardoseala, incalzire in pardoseala (sub pardoseala este polistiren extrudat de 5 cm), baile placate cu piatra naturala, obiectele sanitare Grohe, Sistem Smart Home- se pot actiona de pe telefon: reglarea temperaturii, camere video, aerul conditionat, lumini ambientale, senzorii de umididate si incendii, portile automate, senzori cutremur, senzori dioxid de carbon. Vecinatati: loc de joaca, zona comerciala, scoala, gradinite, mijloace de transport în comun, unitate medicala, acces facil catre Dn 1.

Oferim spre vanzare vila individuala intr-o zona centrala din Corbeanca, insa avand liziera padurii in spatele casei. Locuinta distribuita pe P+1+pod, constructie 2023, structura pe cadre de beton armat si caramida, are suprafata utila: 160mp, suprafata totala : 190mp, suprafata teren : 480mp si este compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai. Imobilul este compartimentat astfel: la parter regasim vestibul, grup sanitar, birou/dormitor, living cu zona de dinning , bucatarie inchisa/ deschisa, camara; la etaj avem hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie; 2 dormitoare si baie, acces in spatiul de depozitare din pod prin chepeng. Proprietatea este racordata la toate utilitatile: gaze, curent trifazic 21kw, ministatie de epurare, put 48m adancime si este dotata cu: centrala termica, incalzire in pardoseala, aer conditionat, usa intrare metalica, glafuri granit, acoperis tigla Bramac, placa peste etaj, alei curte, caramida Porotherm 30cm la exterior/25cm la interior, izolatie cu vata bazaltica 10cm, tamplarie Rehau tripan . In imediata apropiere regasim zone comerciale, supermarket, scoli, gradinite, unitate sanitara, farmacii si mijloace de transport in comun. Vila se preda cu terasa acoperita, insa fara pod finisat, acesta dispune de trei ferestre si poate fi mansardat. Fotografiile cu finisajele sunt cu titlu informativ, acestea putand fi personalizate intr-un buget prestabilit.

Vanzare proprietate speciala – Bijuterie arhitecturala cu vedere la lac si potential de investitie Aceasta proprietate deosebita, esteo reala oportunitate in piata imobiliara, oferind o combinatie perfecta - arhitectura de exceptie, spatiu locativ generos si o amplasare remarcabila. Cu o priveliste superba asupra lacului si acces direct la acesta, imobilul se evidentiaza nu doar prin frumusetea sa, ci si prin potentialul ridicat de investitie. Proprietatea se intinde pe un teren generos de 1160 mp , deschidere de 25ml si consta intr-un duplex atipic dar care se poate achizitiona si ca un imobil single Vila 1 – Cu vedere catre lac Casa, structurata pe parter si etaj (P+1), a fost construita in anul 2024, avand o structura solida din cadru de beton si compartimentari din caramida. Acoperisul este din tabla, iar imobilul se desfasoara pe o suprafata totala de 275 mp, cu o suprafata utila de 164 mp si o amprenta la sol de 133 mp. Spatiile interioare sunt generoase , oferind flexibilitate in amenajare, in functie de preferintele si nevoile viitorului proprietar, deoarece casa se vinde in stadiul de gri. La parter se regasesc: holul de acces, o baie, o spalatorie/spatiu de depozitare, livingul cu zona de dining, bucataria open space si accesul pe terasa cu vedere la lac, precum si garajul Etajul include un hol generos, doua dormitoare fiecare cu dressing, bai proprii si acces la balcon, plus un al treilea dormitor cu acces pe terasa si o baie separata. Vila 2 Este construita pe o suprafata totala de 194 mp, avand o suprafata utila de 141 mp si o amprenta la sol de 94 mp. Compartimentarea este foarte bine realizata, oferind spatii generoase, cu posibilitatea de a amenaja interiorul conform nevoilor si preferintelor viitorului proprietar (casa se vinde in stadiul de alb). La parter se afla: holul de acces, o baie, o spalatorie/spatiu de depozitare, livingul cu zona de dining, bucataria open space si accesul catre terasa acoperita. La etaj, exista un hol spatios, un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si acces la balcon, doua dormitoare suplimentare si o baie. Imobilul se vinde in stadiul semi-finalizat, cu toate instalatiile electrice, sanitare si incalzirea in pardoseala deja realizata. Peretii interiori sunt acoperiti cu glet si vopsea alba, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza interiorul dupa gusturile proprii. Exteriorul imobilului este complet finalizat, este aplicata vopsea alba, dar fara alte incarcari estetice, lasand loc pentru eventuale modificari sau completari. Ambele vile sunt racordate individual la retelele de curent electric (trifazic) si gaze Vila1 cu vedere catre lac: 359.000 EUR Vila 2 :209.000 EUR In cazul achizitiei intregului imobil, se poate discuta o negociere suplimentara asupra pretului total, oferind o oportunitate excelenta de investitie. Se accepta si plati esalonate Cu un design arhitectural modern si cu un spatiu generos pentru personalizare, aceasta proprietate permite transformarea fiecarei vile in functie de viziunea unica a viitorului proprietar. Fie ca este vorba de extinderea spatiilor interioare sau de adaptare finisajelor pentru un stil distinct, casa poate deveni un adevarat refugiu personalizat. Aceasta este o ocazie unica de a alege una sau intreaga proprietate intr-o zona exclusivista, care ofera liniste, priveliste deosebita si un potential remarcabil de crestere a valorii in timp. Ideala pentru cei care caute sa investeasca in viitorul lor confort si in bunastarea familiilor.

Oferim la vanzare vila in stil mediteranean in mini ansamblu rezidential in Corbeanca, arhitectura moderna, in apropierea lacului, distribuita pe P+1, constr. 2022, cu o supr. totala : 262mp, supr. utila: 198mp, supr. teren: 510mp, amprenta sol: 136mp. Proprietatea dispune de 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai si este compartimentata astfel: - la parter regasim- hol, baie, living cu iesire in terasa acoperita, bucatarie open space cu zona de dinning, camera tehnica cu spatiu de depozitare; - la etaj avem - hol, baie, 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, spalatorie. Casa este racordata la toate utilitatile: gaze, curent( trifazic), canalizare, apa , centrala proprie, priza exterioara pentru incarcare autoturism electric, pregatire instalatie pentru panouri solare si detine gradina ce va fi amenajata cu gazon, pavele, sistem de aspersoare si plante ornamentale. Detalii privind constructia si finisajele: structura de fier beton si beton, pereti interiori si exteriori din caramida porotherm, termosistem Caparol, geamuri tripan Veka cu 7 camere, placa din beton peste etaj, acoperis cu tabla Bilka, incalzire in pardoseala, gresie, faianta, parchet, usa metalica intrare. Imobilul se afla in stadiul la alb si asa se vinde. La pretul comunicat se adauga TVA deductibil. Strada are acces facil catre centre comerciale, scoli, gradinite, unitate medicala si mijloace de transport in comun.