Bugheanu Alexandru ^ House Providers ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: Vila cu 5 camere spatioase si 5 bai cu suprafete generoase. Proprietatea este dispusa pe 2 etaje avand o amprenta la sol de 105mp2 inconjurata de un teren de 500mp. Toate camerele de noapte au baie proprie. Zona Corbeanca genereaza interes major in privinta proprietatilorr rezidentiale atat in prezent cat si in anii ce vor urma, motiv pentru care selectarea unei zone de resedinta in cadrul acesteia este foarte importanta. In imediata vecinătate a proprietatii regasim multimple facilități pentru o viață armonioasă: școli și grădinițe cu prestigiu , centre commerciale (Lidl şi Mega Image) și mijloace de transport în comun pentru independența juniorilor tăi. Daca sunteti in cautare unei proprietati construite in regim propriu cu atentia sporita asupra detaliilor tehnice si a finisajelor, aceasta este casa dumneavoastra. O proprietate coordonata de un expert in domeniu constructiilor ce a fost alaturi de echipa de proiectare si implimentare din ziua 1 pana la momentul finalizarii. O proprietate in care accentul a fost pus pe utilitatea si durabilitatea in timp a fiecare zone atat in interior in spatiile utile cat si in exterior. Imobilul a beneficiat pe parcursul constructiei de materiale, instalatii electrice si finisaje de cea mai buna calitate, de la interior la exterior, supraveghere video, panouri solare, incalzire in pardoseala, izolatie cu vata minerala etc. Avem in portofoliu 2 case in cadrul acestui proiect, ce se pot vedea simultan, fiind pozitionate una langa cealalta.

Va propun spre VANZARE Casa individuala distribuita P+1E+pod, structura de rezistenta din cadre de beton armat cu inchideri de caramida Durotherm, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, constr. 2012, supr. totala : 236mp, supr. utila : 188mp, supr. teren : 540 mp, amprenta sol: 118mp, desch. sosea 20m. Compartimentarea proprietatii este foarte eficienta si rationala astfel pe zona de parter regasim un living generos cu iesire catre teresa hol generos , bucatarie, inchisa care de asemenea are iesire catre terasa, birou, camera tehnica, baie Etaj are in compoenta hol spatios , dormitor matrimonial cu baie si dressing, doua dormitoare deservite de o baie. Podul (cca 70mp) cu scara tip chepeng , zona de depozitare si zona de hobby room Terenul de cca 540mp total-sistem de irigatie curte Rainbird 27 aspersoare in 4 zone individuale, 370mp curte libera amenajati cu pomi fructiferi, plante decorative, arbori si arbusti, vegetatie matura , alei interioare si potential de parcare in interiorul curtii, Porti cu deschidere automata. - Incalzirea centrala termica, calorifere cu repartitoare pe fiecare etaj si termostat la fiecare calorifer, centrala Buderus 24kva pe gaz cu condensare, rezerva centrala pe curent de 28kva, tamplaria este Qfort tripan (3 straturi de geam), mobila Ikea, Mobexpert, Casa Rusu, Elvila - Sistem antiefractie / securitate interior cu senzori de miscare, armare parter si/sau toata casa, 7 camere de luat vederi cu DVR la interior, camerele CCTH se pot vedea si din internet printr-un App. Facilitati din apropriere: supermarket, scoala, gradinita, unitate sanitara, mijoace de transport in comun O proprietate frumoasa , foarte bine intretinuta , versatila, construita cu mult simt de raspundere .

Vila cocheta, situata in Paradisul Verde este disponibila pentru vanzare. Este mobilata si utilata si are o suprafata totala de 165 mp si utila de 110 mp, un teren de 300 mp iar amprenta casei de 70 mp. La parter avem living, bucatarie cu dining, camera tehnica mare cu camara, si un grup sanitar iar la etaj sunt trei dormitoare cu o baie (care are usa atat pe hol cat si in dormitorul matrimonial). Dotari tehnice: -incalzire in pardoseala la parter -boiler Vaillant cu vas de expansiune -centrala termica Vaillant cu termostat ambiental -semineu artizanal -masa de dining din sticla -doua poduri -cada de mijloc -bai cu ferestre -terasa pavata -copertina retractabila -trei locuri de parcare in fata casei -internet pe fibra optica Va asteptam cu drag la o vizionare

Corbeanca - Vila pe lac individuala cu ponton nou, situata in mijlocul naturii, aer curat, priveliste superba la lac, suprafata 270mp, 6 camere, fiecare camera dispune de dressing, birou,3 bai, living spatios si luminos, bucatarie si dinning, garaj, 2 camere de depozitare, camera tehnica, 2 terase, 2 curti mari total 1500 mp, porti acces telecomandate, securizata prin alarma BGS si monitorizata video oriunde pe glob printr un total de 12 camere video.

Descoperiți această frumoasă vilă cu 5 camere și 4 dormitoare, ideală pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiul și confortul. Structura și construcția: - Clădire solidă, realizată din cărămidă, finalizată în anul 2021 - Suprafață totală de 261 mp, cu o suprafață utilă de 190 mp - Construcție modernă, pe un teren generos de 540 mp, cu amprentă la sol de 134 mp - Parter și etaj, cu design practic și funcțional Caracteristici și facilități: - Compartimentare inteligentă: dormitor sau birou la parter pentru confort și intimitate - 3 băi complet utilate pentru a satisface nevoile întregii familii - Bucătărie modernă, complet utilată pentru prepararea meselor - Două balcoane pentru relaxare și priveliști plăcute - Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit - Aer condiționat pentru temperaturi ideale pe tot parcursul anului - Mobilată și gata de ocupare, facilitând mutarea imediată - Sistem de alarmă și centrală termică pentru siguranță și eficiență energetică Locație și acces: - Situată pe o stradă asfaltată cu deschidere la șosea - Aproape de mijloace de transport în comun, precum maxi taxi - În apropiere de pădure pentru activități în aer liber și relaxare - Facilitată cu unități sanitare, supermarketuri, școală și grădiniță, pentru confortul zilnic Beneficii suplimentare: - Gaze naturale pentru o cost eficient și confort sporit - Zonă liniștită, ideală pentru familii, cu toate serviciile și facilitățile aproape - Imobilizare imediată, gata de mutare și personalizare Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case de vis!

Oferim spre vanzare casa individuala in minicartier rezidential in apropierea padurii in Corbeanca, 4 camere, 3 dormitoare, constr. 2021, structura pe cadre de beton si caramida, acoperis tigla, desfasurata pe P+pod, supr. totala: 145mp, supr. utila: 120mp, amprenta sol: 145mp, supr. teren: 300mp. Casa este compartimentata astfel: hol acces cu zona de dressing, living cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa, camera tehnica/spalatorie cu acces in spatiul de depozitare din pod prin chepeng, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare deservite de o baie. Dotari si finisaje: parchet triplu stratificat; glafuri interioare lemn cires; glafuri exterioare granit; robineti Grohe; profile termopan Gealan gama premium, armate cu otel zincat, culoare profile Mooreiche, geam Saint Gobain Lowe 4 seasson, feronerie Roto nt Germania, manere ferestre Secustik Titan Mat, plasa tantari; la exterior, cos de fum pentru semineu tras prin placa, placat cu piatra naturala; acoperis - tigla ceramica Tondach; gard din lemn masiv de culoare maro; poarta din fier forjat cu deschidere culisanta cu telecomanda pentru acces auto; izolatie cu vata bazaltica de 10 cm; placa de beton peste parter, podul 55mp se poate folosi pentru depozitare; inaltimea camerelor de 3m; finisarea peretilor si tavanelor la interior cu tencuiala clasica; fundatia 1.3m adancime. Proprietatea este racordata la toate utilitatile: curent electric, gaze, centrala proprie, put forat, statie de epurare individuala, strada asfaltata. Zona in care se afla complexul rezidential are acces facil catre centre comerciale, scoli, gradinite, aeroport, unitate medicala si mijloace de transport in comun. Fotografiile sunt cu titlu informativ. Casa se vinde fara finisaje - in stadiul "la alb". Pretul afisat include cota de Tva 21%.

Oferim spre vanzare casa individuala in minicartier rezidential in apropierea padurii in Corbeanca. Distribuita pe P+pod, constructie 2023, structura pe cadre de beton si caramida, acoperis tigla; casa are supr. totala : 183mp, supr. utila : 140mp( include si terasa acoperita de 24mp), supr. teren : 500mp, amprenta sol: 183mp. Proprietatea compusa din 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai, este compartimentata astfel: hol acces cu zona de dressing, living cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa, camera tehnica/spalatorie, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare deservite de o baie. Dotari si finisaje: parchet triplu stratificat; glafuri interioare lemn cires; glafuri exterioare granit; robineti Grohe; profile termopan Gealan gama premium, armate cu otel zincat, culoare profile Mooreiche, geam Saint – Gobain Lowe – 4 seasson, feronerie Roto nt Germania, manere ferestre Secustik Titan Mat, plasa tantari; la exterior, cos de fum pentru semineu tras prin placa, placat cu piatra naturala; acoperis - tigla ceramica Tondach; gard din lemn masiv de culoare maro; poarta din fier forjat cu deschidere culisanta cu telecomanda pentru acces auto; izolatie cu vata bazaltica de 10 cm; placa de beton peste parter, podul 55mp se poate folosi pentru depozitare; inaltimea camerelor de 3m; finisarea peretilor si tavanelor la interior cu tencuiala clasica; fundatia 1.3m adancime. Casa este racordata la toate utilitatile: curent electric, gaze, centrala proprie, put forat, statie de epurare individuala, strada asfaltata. Zona in care se afla complexul rezidential are acces facil catre centre comerciale, scoli, gradinite, aeroport, unitate medicala si mijloace de transport in comun. Pretul afisat contine TVA 21%.

Vă prezentăm o oportunitate de investitie , vilă de vanzare cu piscina situata stradal, central si cu teren generos pentru extindere Locație și accesibilitate: - Amplasament stradal, posibilitate de extindere spre dezvoltare comerciala - Acces facil la mijloace de transport în comun, supermarketuri și servicii esențiale, pentru un stil de viață comod și eficient. Suprafață și compartimentare: - Spațiu generos de 150 mp utili, construit în anul 2002 structura de lemn - Parter : Living , camera parter sau birou , bucatarie, dining si o baie - Etaj : 3 dormitoare si o baie , un balcon cu suprafata mare Zona exterioară și facilități: - piscină și garaj, spatii generoase pentru amenajare gradina - Spatiu generos parcare masini in curte Dotări și îmbunătățiri: - Proprietatea necesita reparatii multiple - Proprietatea permite multiple idei de dezvoltare economica sau construirea de alte dependinte datorita terenului generos aflat stradal - Acces facil prin stradă asfaltată, facilitând deplasările fără efort. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Descoperiți o proprietate deosebită, ideală pentru familii sau investiții, situată într-o zonă centrală și accesibilă din Corbeanca. Aceasta se întinde pe un teren generos de 1172 mp, oferind spațiu pentru relaxare și dezvoltare. Imobilul principal, o vilă modernă finalizată în anul 2012, impresionează prin structura solidă pe cadre de beton și cărămidă, cu acoperiș din tablă și regim de înălțime P+1+pod. Cu o suprafață totală de 162 mp și o suprafață utilă de 135 mp, vila dispune de toate facilitățile pentru confortul dumneavoastră. Configurația proprietății: - Parter: vestibul primitor, birou, living spațios cu acces pe terasa închisă de 16 mp, zonă de dining, bucătărie închisă cu ieșire în curte și pergola retractabilă, baie, cameră tehnică și spațiu de spălătorie. - Etaj: hol, dormitor cu dressing, baie, al doilea dormitor și acces la spațiul de depozitare din pod, prin chepeng cu înălțime de 2 metri la coamă. Casa veche, situată pe teren, are o suprafață construită de 122 mp la parter, fiind reformabilă sau demolabilă, oferind posibilități multiple de extindere sau personalizare. Facilități și dotări: - Imobilul este racordat la electricitate, gaze naturale și dispune de fosa septică, apă de adâncime 26 m, și sistem de izolare termică cu polistiren de 10 cm. - Centrală termică pe gaze, boiler de 80 litri, aer condiționat în trei camere, tâmplărie PVC tripan cu plase pentru insecte și rulouri, ușă de intrare PVC. - Grădina este amenajată cu vegetație matură, o casă de grădină, alei betonate amprentat și locuri de parcare acoperite, perfecte pentru relaxare și întâlniri în aer liber. Acces și localizare: - Amplasamentul asigură acces rapid către principalele puncte de interes: ieșire rapidă pe DN1, centre comerciale, farmacii, centre medicale și instituții de învățământ, facilitând un stil de viață comod și dinamic. Vă invităm să descoperiți această proprietate de excepție, care îmbină confortul modern cu potențialul de personalizare, într-o zonă privilegiată din Corbeanca.

Vanzare - Casă individuală modernizată în Corbeanca, zona centrală - Casa este construită în 2012 dar renovată în anul 2023 din cadre de beton si Bca. - Racordata la retea apa curenta si canalizare - Sistem de irigare gradina prin comanda manuala - Acoperiș din tablă Suprafață și compartimentare - Suprafața totală de 155 mp, utilă de 120 mp - Teren de 500 mp, amprentă la sol de 155 mp Compartimentare - living spațios, bucătărie închisă, 2 dormitoare confortabile, dressing, baie și vestibul primitor, pentru un stil de viață practic și elegant. - Mansardă open space de 50 mp, pregătită pentru personalizare, cu instalațiile electrice și sanitare trase, gata să devină spațiul dumneavoastră de relaxare sau birou. Dotări și utilități - Toate utilitățile sunt deja conectate: gaze, electricitate, racordat la reteaua de apa si canal publice , put pentru irigare in curte - Aer condiționat, centrală termică nouă și sistem de irigare automatizat, pentru o atmosferă plăcută pe tot parcursul anului. - Grădină amenajată cu gazon, pomi fructiferi - Loc de parcare în curte Facilități și accesibilitate - Strada publica asfaltata - Situată aproape de școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și zone comerciale, facilitând un stil de viață dinamic și convenabil. Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți această proprietate deosebită, unde confortul și eleganța se îmbină perfect pentru a crea căminul ideal. Pentru informații suplimentare sau programări, nu ezitați să ne contactați!

Va propun spre vanzare vila individuala P+1 in Corbeanca, proiect amplasat chiar in liziera padurii, constr. 2023, supr.constr 170mp, supr.utila 150mp, teren de 400 mp, constructie pe cadre de beton si caramida fara rabat de la calitate, proiect smart, modern si foarte bine executat . Casele au compartimentari generoase, living amplu si cu spatii vitrate ce permit intrarea luminii naturale si vedere spre padure , bucatarie open space dar cu posibilitatea de inchidere, baie si camera tehnica . Etajul are in componenta 2 dormitoare,baie cu acces din hol, dormitor matrimonial cu baie proprie. Finisajele sunt din gama premium , parchet triplu stratificat in dormitoare, travertin in zona de parter si partile comune (hol scari, bai), incalzire in pardoseala Tece, centrala pe condensatie Bosch + pompa de caldura aer/apa si kit fotovoltaic inclus. Daca se doresc alte tipuri de finisaje, casa se poate personaliza in functie de cerintele cumparatorului. Proprietatille se predau "la cheie ", bransate la gaz, electricitate, apa - put si fosa septica, cu gradina amenajata: gazon si plante decorative, sistem de irigare,drenaje pentru apa pluviala, loc de parcare betonat . Accesul este foarte rapid catre toate punctele de interes , centre comerciale, locatii pentru divertisment si relaxare, cat si acces rapid catre DN1, Aeroport - Centru . Pretul afisat nu include cota de 21% TVA.

In cartierul Corbeanca Forest din Corbeanca este disponibila pentru vanzare o vila individuala, construita in anul 2009 din caramida si beton, cu o suprafata utila de 170 mp, dispusa pe parter si etaj astfel: - parter: vestibul, hol, living, bucatarie deschisa care se poate si inchide daca se doreste, birou, spatiu depozitare, wc serviciu, terasa acoperita, garaj pentru o masina; -etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, plus doua dormitoare cu o baie pe hol, balcon. Pe toata suprafata casei exista pod util pentru depozitare. Terenul are o suprafata de 508 mp, iar amprenta casei este de 132 mp. Curtea este frumos amenajata cu gazon si vegetatie ajunsa la maturitate: mar, smochin, pini si mesteceni. Vila dispune de toate utilitatile: curent electric, gaze, apa, canalizare. Caloriferele sunt prevazute cu termostate, iar centrala termica a fost inlocuita cu 2 ani in urma. Detalii: - Structura din cadre si planseu din beton - Pereti din caramida Porotherm cu grosime de 25 cm - Izolatie termica exterioara realizata cu polistiren - Centrala termica marca Wiessmann de 32 Kw cu boiler inclus - Calorifere din otel vopsite electrostatic - Parchet din bambus - Semineu pe lemne cu focar inchis - Aer conditionat in living si in fiecare dormitor - LG Neoplasma, Fujitsu - Usa de intrare metalica multipunct si sistem de inchidere Mottura - Usi interioare cu garnitura de etansare, captuseala si pervaz - Broaste marca Yale - Tamplarie termopan PVC culoare wenge - Rulouri actionate electric - Tablou electric pe fiecare nivel - Bucatarie mobilata si utilata (masina de spalat vase Beko, cuptor electric stil rustic Franke, plita Franke, hota wide, chiuveta Franke) - Terasa placata cu piatra naturala murala - Acoperis din tabla ondulata pre-vopsita tip Lindab - Sistem de irigat gazonul automatizat si programabil - Drenaj perimetral si diagonal pentru eliminarea surplusului de apa - Parcare exterioara pentru inca o masina Complexul Corbeanca Forest este securizat cu bariera comandata automat. Ansamblul este situat in apropiere de magazine, spital, scoala, gradinite, mall, supermaketuri, si are acces facil la DN1. Va asteptam cu drag la vizionare

Vila moderna, in Ansamblu rezidential select, zona Laguna Albastra, Corbeanca cu acces facil in DN1 si spre autostrada A0. Vila Aquamarine este finisata la exterior cu tencuiala decorativa si partial placata cu riflaje de lemn, special concepute pentru exterior. Curtea din fata casei este realizata din piatra cubica, avand o foarte buna rezistenta in timp. Vila are o arhitectura deosebita, moderna, exceleaza prin designul sau inedit, integrandu-se perfect in peisajul natural generos, plina de lumina naturala si energie pozitiva. Cu o suprafata utila de 210 mp, vila este amplasata pe un teren generos de 730 mp, oferindu-ti spatiu suficient pentru a te bucura de intimitate si libertate. Vila este dispusa astfel: Parter: living, cu semineu, bucatarie, camera tehnica si spalatorie, grup sanitar, terasa semiacoperita, Amprenta la sol de 120 mp Etaj 1: trei dormitoare cu bai proprii si terasa circulabila Finisaje si amenajari: parchet din lemn masiv, piatra naturala, placi ceramice in grupurile sanitare, centrala termica cu incalzire in pardoseala, climatizare in fiecare camera, terasa mare, gradina amenajata, piscina incalzita, sistem de dedurizare a apei. Informatii tehnice: - tamplarie din aluminiu Schuco cu geam tripan; - living cu inaltime de 5 m si luminator in tavan realizat din sticla securizata; - incalzire in pardoseala in toata casa; - termostate pentru reglajul temperaturii in fiecare camera; - preechipare pentru aparatele de aer conditionat; - parchet de lemn, special pentru incalzirea in pardoseala, cu strat de uzura de 3mm; - scara interioara placata cu parchet de lemn; - prize si intrerupatoare Vimar; - centrala in condensatie DieDietrich de 24 kw; - sistem pentru dedurizarea apei; - usa de intrare din aluminiu, Schuco; Localizarea excelenta a vilei, in cea mai buna zona rezidentiala din Corbeanca, intr-un complex de 32 de case situat aproape de padure, cu acces rapid catre zona comerciala, magazine, gradinite, etc, fac din aceasta proprietate o optiune excelenta pentru familiile cu copii, care isi doresc o casa premium, moderna, spatioasa si bine localizata, cu o curte generoasa si vecinatati linistite. In apropiere exista Mega Image, Lidl, Penny, Hornbach, Carrefour, Therme si beneficieaza de acces facil catre toate punctele de interes ale orasului si in special catre zona de Nord, Aeroportul International Otopeni, Baneasa Shopping City.

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa o vilă nouă, situată într-o zonă centrală și selectă din Corbeanca, ideală pentru cei care apreciază confortul și natura. Locație și Caracteristici Generale - Amplasare privilegiată în apropierea lacului și a pădurii, oferind un mediu liniștit și relaxant - Regim de înălțime: P+1, construcție finalizată în 2022 - Structură solidă pe cadre de beton și cărămidă, acoperiș din tablă durabilă - Proprietate compusă din două unități duplex, separate doar printr-un spațiu de depozitare, fiecare având pereți individuali și izolație fonică și termică Suprafață și Configurare - Suprafața utilă: 150 mp - Suprafața construită: 205 mp - Teren generos de 500 mp, cu o amprentă la sol de 85 mp - Deschidere la șosea de 20 metri, asigurând acces facil și vizibilitate Compartimentare și Amenajări Interioare Parter: - Living spațios, cu ieșire pe terasă, perfect pentru relaxare și întâlniri - Bucătărie open-space, cu zonă de dining pentru momente speciale - Grup sanitar și cameră tehnică pentru funcționalitate optimă Etaj: - Hol de distribuție, baie și două dormitoare cu ieșire în balcoane, pentru confort și intimitate - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, complet echipată - Balcoane pentru petrecerea timpului în aer liber și priveliște plăcută Dotări și Finisaje - Sistem complet de electricitate, fosa septică și apă din puț forat la 46 m adâncime - Zidărie exterioară Phorotherm de 30 cm și interioară din cărămidă de 15 cm pentru eficiență termică - Încălzire în pardoseală cu sistem Tece, asigurând confort termic - Tamplărie PVC Salamander, ușă metalică la intrare pentru siguranță - Izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație de pod cu vată bazaltică de 20 cm - Parcare exterioară, grădină amenajată și sistem de drenaj pluvial pentru gestionarea apei pluviale Acces și Facilități - Proximitate față de supermarket-uri, centre comerciale, școli, grădinițe și unități medicale - Rețea de transport în comun ușor accesibilă, facilitând deplasările zilnice și activitățile din oraș Vă invităm să descoperiți această proprietate de excepție, perfectă pentru familii sau investitori, într-o zonă de prestigiu, unde confortul și natura se îmbină armonios. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a investi într-o vilă deosebită situată în inima zonei centrale din Corbeanca. Această proprietate modernă și bine gândită reprezintă combinația ideală între confort, funcționalitate și eleganță. Detalii generale ale proprietății: - Vila individuală cu regim de înălțime P+1, construită în anul 2024 - Structură solidă pe cadre de beton și BCA la parter, cu etaj pe structură ușoară - Acoperiș din tabla Wetterbest, garantând durabilitate și estetică - Suprafață utilă de 120 mp, suprafață construită de 140 mp și teren de 200 mp - Amprentă la sol de 72 mp și deschidere la șosea de 14 metri Compartimentare și amenajări: - La parter: baie cu cabină de duș, living spațios cu acces direct pe terasă, bucătărie open space, un dormitor versatil care poate fi utilizat ca birou - La etaj: hol luminos, baie, două dormitoare generoase și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - Compartimentare eficientă pentru un stil de viață modern și confortabil Dotări și finisaje de înaltă calitate: - Utilități complete: electricitate trifazică, gaze, canalizare, apă potabilă - Sistem de încălzire în pardoseală pentru confort termic constant - Tâmplărie PVC Salamander tripan, feronerie Roto pentru durabilitate și siguranță - Aer condiționat Boch cu patru splituri pentru o atmosferă plăcută în orice sezon - Scară interioară placată cu granit, ușă de intrare metalică, parcare în curte cu intrare automată - Put pentru irigații și izolație termică profesională cu spumă în pod - Termoizolare exterioară cu polistiren Caparol de 10 cm, EPS 100, asigurând eficiență energetică Personalizare și facilități: - Posibilitatea de a personaliza finisajele conform bugetului și preferințelor dumneavoastră, pentru un plus de unicitate - Acces facil către magazine, centre comerciale, școli, grădinițe, unități medicale și mijloace de transport în comun Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți de excepție!

În imediata apropiere a pădurii Petrești – la aproximativ 100 de metri distanță – se află o vilă cochetă, disponibilă spre vânzare. Proprietatea are acces direct dintr-o stradă asfaltată, ce deservește un cartier liniștit, compus preponderent din case noi, construite în ultimii ani. Vila reprezintă partea sudică a unui duplex construit din cărămidă Porotherm și piloni din beton armat, fiind finalizată și locuită din anul 2016. Priveliștea minunată către pădure este un atu important, completat de localizarea excelentă – cu acces facil către DN1 București-Ploiești, la doar câteva sute de metri. Pe lângă avantajul accesului rapid, se adaugă și proximitatea punctelor comerciale din zonă: Penny Market (la 400 m), Carrefour, Lidl și Hornbach – toate la mai puțin de 1 km distanță cu mașina. Referitor la compartimentare, casa este ideală pentru o familie, fiind structurată pe trei niveluri: parter și două etaje. La parter se regăsesc: livingul spațios cu șemineu funcțional, zona de dining, bucătăria (mobilată și utilată – mobilier Rovere), o cameră tehnică, baie, cămară, garaj și terasă. Menționăm și prezența unui dedurizator de apă în camera tehnică, precum și a unui generator automat care preia alimentarea electrică în caz de nevoie. Urcând pe scările placate cu lemn triplustratificat, ajungem la etajul întâi, unde se află dormitorul matrimonial cu baie proprie spațioasă, dotată cu cabină de duș cu hidromasaj. Dormitorul are acces către un dressing generos, compartimentat inteligent cu dulapuri și spații de depozitare – un element indispensabil pentru organizarea garderobei. Tot la acest nivel, vila dispune de alte două dormitoare, deservite de o baie dotată cu cadă cu hidromasaj. În capătul holului, se află un spațiu suplimentar pentru depozitare, echipat cu dulapuri și sertare – ideal pentru haine și încălțăminte. De asemenea, toate cele trei dormitoare de la acest etaj beneficiază de o vedere superbă spre pădure. La ultimul nivel se află o cameră cu funcționalitate flexibilă: poate fi utilizată ca dormitor, birou, sală de forță, cameră de hobby etc., precum și o baie, folosită în prezent și ca uscătorie. Punctul forte al acestui etaj este terasa exterioară impresionantă, de 80 mp, cu vedere panoramică spre pădure – un spațiu ideal pentru relaxare și amenajare personalizată. Coborând în grădină, veți descoperi un spațiu matur, cu gazon și plante bine întreținute. Peluza perfectă este menținută cu ajutorul unui sistem de aspersoare automat, care deservește întreaga grădină. De asemenea, există o terasă de 17 mp, un loc de grătar amenajat cu chiuvetă și zonă de pregătire. Vila este dublu izolată: la exterior cu polistiren Caparol de 10 cm, iar la interior cu vată bazaltică de 5 cm. Alte detalii tehnice și de confort includ: Încălzire în pardoseală Geamuri termopan Salamander cu jaluzele acționate electric Parchet triplustratificat Uși interioare din lemn Pinum Sistem de alarmă cu senzori individuali pentru fiecare cameră Apă curentă + puț forat Fosa septică + canalizare Aer condiționat în fiecare cameră Loc de parcare exterior acoperit pentru două mașini (în plus față de garaj) Proprietatea este locuită din anul 2016, este bine întreținută și amenajată cu bun gust. Totuși, ca în cazul oricărei case utilizate, este posibil să necesite mici retușuri sau igienizări la momentul schimbării proprietarului. Cu siguranță, descrierea de mai sus nu surprinde toate detaliile acestei proprietăți speciale. Pentru întrebări sau programări, vă stau cu drag la dispoziție la numărul de telefon 0734 203 900.