Corbeanca 2022 - Casa pasiva 4 camere, 2 bai. Parter - 2 dormitoare, living - dining, plus 1 camera birou / Sera, bucatarie, iar la mansarda 1 camera de 50 mp - scara interioara - finasaje top - teren 1000mp, an 2022, suprafata construita 220mp, suprafata utila 200mp plus 2 terase una de 23mp, iar cealalta terasa 14mp, extrem de bine vitrata, luminata de soare pe tot parcursul zile in zonele ferestrelor, livin 34mp, dining room 12mp. Propietatea vine cu o multime de dotari si amenajari -- ministatie de epurare, panouri fotovoltaice, 2 puțuri, sub placa are o alta zona de izolație, incălzire prin pardoseala, la care se adauga convectoare in zona ferestrelor, termoizolație Ytong! cu densitate - coeficient maxim de izolare. De asemenea casa dispone si de un garaj incapator in suprafata de 32.5mp.

Propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un mini complex rezidențial din Corbeanca, perfectă pentru cei care își doresc un trai liniștit, dar cu acces rapid la facilități urbane. Imobilul, construit în 2024, are regim de înălțime P+1+M și o structură solidă pe cadre de beton și cărămidă. Amplasat pe un teren de 390 mp, cu o suprafață construită de 290 mp și utilă de 225 mp, vila beneficiază de o compartimentare eficientă și generoasă. La parter vei găsi un vestibul, o bucătărie open space, o baie, o cameră tehnică și un living luminos, cu zonă de dining și acces către terasa acoperită. Etajul include două dormitoare deservite de o baie, iar dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing. Mansarda este un spațiu open space, completat cu o baie, ideal pentru diverse utilizări. Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice (electricitate, gaze, canalizare și apă) și dispune de dotări moderne, cum ar fi încălzire în pardoseală InnoFloor, cu automatizare pe fiecare cameră, centrală termică pe gaz cu boiler încorporat Immergas Victrix Zeus Superior, tâmplărie PVC clasa A VEKA cu geam tripan și ferestre Velux la mansardă, tot cu geam tripan. În plus, este pregătită pentru instalarea de aer condiționat, iar automatizările și aplicațiile mobile vor permite controlul încălzirii. De asemenea, instalația de panouri solare de 5KW adaugă un plus de eficiență energetică. Curtea este amenajată cu gazon și dispune de un sistem de irigație automatizat, iar locul de parcare are scurgere pentru ape pluviale, asigurând astfel confortul zilnic. Detaliile constructive sunt remarcabile: cărămidă exterioară de 30 cm, termosistem EPS Hirsch de 10 cm și izolație acoperiș cu vată bazaltică de 20 cm, iar acoperișul este din tablă. Finisajele interioare sunt „la alb”, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza spațiul prin alegerea finisajelor dorite, care pot fi realizate fie de echipa dezvoltatorului, fie pe cont propriu. În apropiere se află școli, grădinițe, supermarketuri și mijloace de transport în comun, iar complexul rezidențial are acces securizat printr-o poartă principală și acces facil catre DN1, centre comerciale și aeroport. Prețul afișat nu include TVA-ul de 19%.

Va propun spre VANZARE Casa individuala distribuita P+1E+pod, structura de rezistenta din cadre de beton armat cu inchideri de caramida Durotherm, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, constr. 2012, supr. totala : 236mp, supr. utila : 188mp, supr. teren : 540 mp, amprenta sol: 118mp, desch. sosea 20m. Compartimentarea proprietatii este foarte eficienta si rationala astfel pe zona de parter regasim un living generos cu iesire catre teresa hol generos , bucatarie, inchisa care de asemenea are iesire catre terasa, birou, camera tehnica, baie Etaj are in compoenta hol spatios , dormitor matrimonial cu baie si dressing, doua dormitoare deservite de o baie. Podul (cca 70mp) cu scara tip chepeng , zona de depozitare si zona de hobby room Terenul de cca 540mp total-sistem de irigatie curte Rainbird 27 aspersoare in 4 zone individuale, 370mp curte libera amenajati cu pomi fructiferi, plante decorative, arbori si arbusti, vegetatie matura , alei interioare si potential de parcare in interiorul curtii, Porti cu deschidere automata. - Incalzirea centrala termica, calorifere cu repartitoare pe fiecare etaj si termostat la fiecare calorifer, centrala Buderus 24kva pe gaz cu condensare, rezerva centrala pe curent de 28kva, tamplaria este Qfort tripan (3 straturi de geam), mobila Ikea, Mobexpert, Casa Rusu, Elvila - Sistem antiefractie / securitate interior cu senzori de miscare, armare parter si/sau toata casa, 7 camere de luat vederi cu DVR la interior, camerele CCTH se pot vedea si din internet printr-un App. Facilitati din apropriere: supermarket, scoala, gradinita, unitate sanitara, mijoace de transport in comun O proprietate frumoasa , foarte bine intretinuta , versatila, construita cu mult simt de raspundere .

Propunem spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-un complex rezidential select la liziera padurii in Corbeanca. Imobilul este contruit in 2009 cu structura pe cadre de beton si caramida, amplasat pe un teren de 500 mp, cu o supr. contruita 288mp, supr.utila 253mp, amprenta sol 130mp si dispune de o compartimetare generoasa si eficienta: - parter : vestibul , bucatarie semiinchisa, dormitor/birou, grup sanitar, camera tehnica , spatii depozitare si living cu acces pe terasa acoperita si vedere catre padure . - etaj: 2 dormitoare deservite de o baie, dormitor matrimonial cu baie si dresing. -mansarda: 2 camere, spatiu depozitare, baie . Proprietea este racordata la toate utilitatile publice si dispune de ferestre prevazute cu rulouri extrioare din aluminiu, centrala termica, loc de parcare acoperit , (exista posibilitatea de parcare si in fata proprietatii pentru 3 autoturisme), curte amenajata cu gazon si plante ornamentale, terasa acoperita. In imediata apropiere regasim: scoli, gradinite, supermarketuri, mijloace de transport in comun . Complexul rezidential din care face parte dispune de monitorizare, acces cu bariera, taxe minime de mentenanta, acces extrem de facil catre DN1, centrele comerciale, aeroport . La pretul afisat se adauga cota de 19% Tva.

Va propun spre VANZARE o proprietate deosebita, o casa cocheta si speciala , atat din punct de vedere al amplasamentului cat si din punct de vedere al calitatii constructiei. Proprietatea este edificata in anul 2003 si a fost gandita sa ofere nu doar un spatiu eficient si bine gandit ci in primul rand confortul si un loc pe care sa il poti numi in adevaratul sens al cuvantului ...Acasa . Vila este amplasata pe un teren de 550 mp si este structurata pe doua nivele, parter si etaj mansardat si are o suprafata totala de 240 mp iar utila de 180 mp, 5 camere , amprenta la sol de 110 mp , 3 bai , spatii pentru depozitare , constructie pe cadre din beton si compartimentari din caramida . Compartimentarea proprietatii este eficienta , rationala si versatila , astfel pe zona de parter regasim o intrare generoasa catre living dispus cu zona eleganta de dining room , acces dublu catre bucatarie inchisa, baie de serviciu si spatii pentru depozitare, camera tehnica , acces separat catre o camera de 14 mp, baie si spatiu pentru depozitare , zona ce poate deservi, in functie de necesitate , ca si spatiu de birou , hobby room, sau pur si simplu un dormitor pe zona de parter , cu vedere spre gradina . La etaj regasim 3 dormitoare , zona matrimoniala generoasa dotata cu baie proprie si dressing, baie cu acces din hol, iesire catre balcoane la toate cele 3 dormitoare, design placut , tavane inalte, spatii vitrate generoase ce permit intrarea luminii naturale. Curtea proprietatii este dispusa pe toate laturile casei, vegetatie matura , gradina bine organizata, decorata frumos cu arbusti si plante, alei si zone pentru relaxare, totul foarte echilibrat, asezat si primitor . Proprietatea este construita cu mult simt de raspudere, cu atentie la detaliile tehnice cat si locative, o casa "asezata" care a trecut testul timpului cu brio, impecabil intretinuta. Structura beton plus caramida poroterm ( import Austria) Acoperis pe cadre de fier cu tigla premium, import Italia , garantata 100 de ani (culoare unica, capata patina timpului) Temelie la 1 m. adancime Izolatie exterioara polistiren de 15 cm Incalzirea prin calorifere racordate individual Panou de distributie caldura individual parter si etaj Centrala noua, premium, import Italia Semineu cu lemne - calitate premium, incalzeste living-ul Faianta si gresie portelanata, import Italia Instalatie electrica trifazica, 12kw, perfecta pentru montare incarcator electric Sistem de irigatie automat, montat in pamant, cu panou centralizat Corpuri de mobilier de calitate si foarte bine intretinute Spatii de depozitare la parter si etaj Proiect de redesign pentru dormitorul de la parter si cel matrimonial ( daca se doreste o reorganizare si un refresh al spatiului ) Locuri de parcare in interiorul proprietatii: 2 . Locuri de parcare in exterior: minim 3 Amplasamentul proprietatii ofera acces rapid si facil catre toate zonele de interes precum iesire rapida catre DN1, catre centrele comerciale, ( Value Center, magaine, piata ) zone de agrement si realaxare (padure, lac, perscuit, Therme) farmacii, banci, centre medicale , institutii de invatamant.

Oferim spre vanzare vila individuala in Corbeanca, intr-o zona exclusivista si linistita, complet mobilata si utilata. Distribuita pe P+1, constructie 2011 complet renovata, structura AMVIC, acoperis tigla; casa are supr. totala : 280mp, supr. utila : 236mp, supr. teren : 600mp, amprenta sol: 145mp, dubla desch. sosea 30/20m. Proprietatea, compusa din 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai, este compartimentata astfel: - la parter: regasim vestibul, living si bucatarie ambele cu iesire pe terasa, baie, camera tehnica cu spatiu de depozitare si garaj cu poarta electrica; - la etaj: avem hol, 2 dormitoare- unul dintre ele avand iesire pe balcon, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie si iesire in balcon. Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaze, curent, fosa septica, apa si detine: centrala termica pentru incalzire prin calorifere, camere video cu senzori, bai placate cu pitra naturala, glafuri marmura, gradina generoasa amenajata cu gazon si plante ornamentale ajunse la maturitate, locuri de parcare. In imediata apropiere regasim lac, padure, zona comerciala, scoala, gradinita, mijloc de transport in comun.

Daca sunteti in cautarea unei proprietati deosebite atat din punct de vedere arhitectural cat si al amplasamentului va propun spre VANZARE - o casa cu totul speciala , amplasata in cadrul unui complex rezidential in zona Corbeanca . Casa este dispusa pe un teren de 700 MP , curte deosebita de frumos intretinuta , gazon si arbusti decorativ, ce marginesc proprietatea, alei si zona de parcare pentru 4 autoturisme + o anexa/casa parter ce contine 2 camere (living si dormitor) , baie si bucatarie ,mobilata si utilata , loc ideal pentru o familie extinsa, casuta pentru oaspeti sau pentru bona interna . Proprietatea dispusa pe parter si mansarda si se desfasoara pe o suprafata de 200 mp si cu o amprenta la sol de 102 mp , compartimentare eficienta si rationala, living mai mult decat generos de 55 mp , zona pentru dining room, spatii vitrate ample , acces catre bucatarie dar si catre scarile de acces pentru etaj . Tot la parter , regasim o camera ce poate avea destinatia de birou sau un dormitor , baie , zone pentru depozitare si camera tehnica , bucataria moderna si echipata complet cu toate accesorile si electrocasnicele: frigider side by side, masina de spalat vase incorporata, plita cu inductie, cuptor inverter si cuptor cu microunde, precum si o hota decorativa.Acessul in proprietate este facilitat de doua intrari , Etajul are in componenta 3 dormitoare si doua bai, dormitorul matrimonial cu baie proprie , hol de acces generos . Proprietatea , inclusiv casuta de oaspeti au fost renovate integral in anul 2021, moment in care au fost aduse multiple imbunatatiri ce au adus un plus de confort. izolare termica cu vata minerala de 15 cm, refacere hidroizolatie si izolatie termica a fundatiei, inlocuire ferestre termopan cu ferestre moderne (Salamander 8 camere cu geam tripan), inlocuire usa acces principal, refacere completa instalatii sanitare, revizie generala instalatie electrica, instalare sistem de incalzire in pardoseala TECE atat la parter cat si la etaj, confortul termic fiind individual pe zone, controlate de un sistem integrat de comanda a temperaturii, zugravire completa si inlocuire pardoseli (gresie portelanata, parchet), inlocuire usi de interior cu (Pinum), lucrari de refacere trotuare si alei in curte, instalare sistem de irigatii automatizata . O casa deosebit de primitoare , foarte bine optimizata din punct de vedere al costurilor , facilitati ale zonei si amplsamentului , acces rapid catre toate punctele de interes , centre comerciale, gradinita si scoala, locatii pentru divertisment si relaxare , lac si padure ...doar cateva repere ale unei zone si al unei comunitati frumoase ...locul numit ACASA ..

Va propun spre VANZARE - o proprietate speciala, construita cu mult simt de raspundere, eficient compartimentata , bine structurata pe fiecare nivel , atentie la detalii si la nevoile unei familii din punct de vedere al spatiului util. Vila este amplasata strategic , astfel incat , intrarea in curtea proprietatii sa vina la pachet cu deconectarea de la tot ce poate sa perturbe linistea si intimitatea unei resedinte. Curtea dispune de o suprafata de cca 700 MP , marginita de alei ce faciliteaza parcarea a 2, 3 autoturisme cat si alei de acces catre casa si garajul inchis unde se pot parca 2 masini, dar si zona verde, de gazon . Proprietatea a fost edificata in anul 2008 si se desfasoara pe o suprafata utila de 255.88 mp si 314 mp construiti, cu o amprenta la sol de 120 mp , avand 5 incaperi + anexe distribuite corect si eficient , constructie pe structura din cadre de beton si compartimentari din caramida , placa de beton si peste etajul 1. Parterul proprietatii are in componenta : hol de intrare /vestibul cu usa de acces catre holul principal al casei unde regasim , scara de acces pentru etaje, acces catre garaj , camera tehnica, debara , baie , bucatarie cu zona de dining room si living, acces catre terasa din laterul casei, inchisa cu folie pe timp de iarna . Livingul foarte generos vitrat , luminos dar in acelasi timp intim si bine pozitionat , cu iesire catre terasa si dotat cu semineu. Scara de acces este luminata natural , iar la etaj regasim un hol generos , dormitor matrimonial cu zona de dressing si baie proprie, 2 dormitoare si 1 baie . Ambele bai sunt generoase, aerisite natural si cu lavoare duble . Mansarda se acceseaza tot pe scara din beton iar aici regasim o zona deosebit de versatila , tavan inalt de cca 3m, izolat cu vata minerala , placat cu lambriuri din lemn , 4 ferestre tip velux cat si 2 ferestre mari . Mansarda permite atat prin inaltimea tavanului cat si prin suprafata utila , orice idee de design interior sau proiect de redecorare in functie de necesitatea locativa , astfel se poate compartimenta in zona de zi si un dormitor , sau pur si simplu se poate trasnforma in hobby room . Mansarda dispune de zone pentru depozitare cat si baie de serviciu cu lavoar si vas de toaleta . Proprietatea se vinde mobilata si utilata , bucatarie cu mobilier Zecchinon si electrocasnice Franke , obiecte de mobilier bine intretinute. Accesul este foarte facil catre toate punctele de interes, proximitatea deosebit de frumoasa , curata , zona de case/vile , asezata din punct de vedere al constructiilor, centre comerciale la cateva minute ( Mega Image, Penny, Lidl) , scoala , gradinita , Hornbach , Carrefour, DN1, Therme, Mall, Aeroport ) zone de agrement , pescuit, padure, lac, aer curat . O proprietate deosebita, bine construita, cu spatii ample si versatile, cu posibilitati de reorganizare a spatiului interior in functie de necesitatea locativa a viitorului proprietar .

Vanzare vila individuala in Corbeanca, distribuita pe P+1+pod, constr. 2023 si amplasata pe un teren de 500m, supr. totala: 215mp, supr. utila: 178mp, amprenta sol: 100mp. Proprietatea dispune de 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai si este compartimentata astfel: - la parter regasim- hol, baie, camera tehnica, living cu zona de dinning si iesire in terasa exterioara acoperita (dotata cu incalzire in pardoseala), bucatarie, birou/dormitor; - la etaj avem - hol, baie, 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Casa este racordata la toate utilitatile: gaze, electricitate, ministatie de epurare, apa- put 27m si este dotata cu: incalzire in pardoseala, centrala proprie. Detalii privind constructia si finisajele: structura pe cadre de beton si caramida Phoroterm, placa de beton peste etaj, sape elicopterizate, fundatie la 90 cm cu hidroizolatie, tencuiala interioara si finisare cu glet pe baza de ipsos(3 straturi), vopsea lavabila interioara in culoarea aleasa(2 straturi), podul este izolat cu vata bazaltica 15 cm + 10 cm vata minerala sub astereala, acoperis din tigla metalica gri antracit 0,5 mm, fatada- termoizolatie cu vata bazaltica de 10cm si tencuiala decorativa, tamplarie tripan- PVC , profil Salamander tripan cu feronerie Rotto. Finisajele: gresie, faianta si parchet la alegere clientului in limita unui buget prestabilit. Imobilul se afla in apropiere de supermarket, scoala, gradinita, mijloace de transport in comun, zone comerciale si are acces facil catre puncte de interes ca Dn 1, A0, Therme Bucuresti, Aeroport.

Se vinde Vila individuala smart in stil mediteranean Corbeanca, in apropierea padurii, cu finisaje premium, constructie finalizata in 2021, structurata pe P+1, structura pe cadre de beton armat si caramida, acoperis tip terasa cu termoizolatie de 40cm si hidroizolatie cu membrana. Casa, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, 2 balcoane si o terasa exterioara; are suprafata utila: 190mp, suprafata totala : 261mp, suprafata teren : 540mp, amprenta sol: 134mp, deschidere sosea 16m. Locuinta este compartimentata astfel : - la parter- hol intrare, baie, camera tehnica, birou/dormitor, living, bucatarie; - la etaj - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare deservite de o baie si dispune de o terasa de 30 mp si 2 balcoane. Proprietatea are urmatoarele facilitati si utilitati: incalzire in pardoseala, centrala termica Viessmann, aer conditionat Daikin, videointerfon, sigurante Schneider, internet, loc de parcare pentru 2 masini, telecomanda poarta acces auto, strada asfaltata, iluminat stradal, sistem de irigatii accesibil prin aplicatie, gaz, curent trifazic, put propriu, fosa ecologica. Detalii constructie: fundatie 1,2 m, hidroizolatie interioara si exterioara, piatra si polistiren extrudat de 10 cm, sub pardoseala, caramida de 30 cm pe exterior si de 12,5 cm pe interior, izolatia peretilor exteriori este facuta cu polistiren de 15 cm, glafuri exterioare din granit, geamuri Salamander, tripan, bluevolution, feronerie Roto, usa blindata la intrare, usi interioare din lemn, treptele si balustrada sunt din stejar masiv, parchet de 14 cm special pentru incalzirea in pardoseala, incalzire in pardoseala (sub pardoseala este polistiren extrudat de 5 cm), baile placate cu piatra naturala, obiectele sanitare Grohe, Sistem Smart Home- se pot actiona de pe telefon: reglarea temperaturii, camere video, aerul conditionat, lumini ambientale, senzorii de umididate si incendii, portile automate, senzori cutremur, senzori dioxid de carbon. Vecinatati: loc de joaca, zona comerciala, scoala, gradinite, mijloace de transport în comun, unitate medicala, acces facil catre Dn 1.

Vila individuala moderna in mini cartier rezidential, zona centrala Corbeanca, foarte aproape de DN1 si zona comerciala, cu regim de inaltime P+1E, compusa din 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai, structura pe cadre de beton si caramida, constructie finalizata 2022, supr. totala : 145mp, supr. utila : 121mp, supr. teren : 500mp, amprenta sol: 62mp, desch. sosea 22m. Imobilul este compartimentat astfel: - la parter avem hol, living cu zona dinning, bucatarie open space, camera tehnica, baie; - la etaj regasim hol, dormitor matrimonial cu baie si iesire pe balcon, doua dormitoare si baie pe hol. Casa este racordata la toate utilitatile: apa, gaze, fosa septica, strada asfaltata si detine: centrala termica, incalzire in pardoseala cu termostat pe fiecare etaj, tamplarie Salamander Blue Evolution sticla tripan, tabla retro panel Bilka, obiecte sanitare Grohe, scara interioara placata cu lemn masiv, balustrada de sticla (scara interioara si balcon), placi ceramice Marrazi in bai, doua locuri de parcare, acces complex cu bariera. In imediata apropiere regasim unitate sanitara, mijloc de transport in comun, padure, lac, supermarket, loc de joaca, scoala, gradinita. Casa se vinde nemobilata si neutilata.