Id Anunt: CV0489856 ✨ Trăiește acolo unde alții vin să se relaxeze în weekend! DELTA HOME IMOBILIARE vă prezintă o proprietate rară, amplasată într-una dintre cele mai frumoase zone rezidențiale din nordul Capitalei, între Pădurea Mogoșoaia și Lacul Chitila, la câțiva pași de Parcul Dendrologic Chitila. Imaginează-ți diminețile cu aer curat, plimbările pe malul lacului, serile liniștite în propria curte și sentimentul că locuiești în mijlocul naturii, fără să renunți la confortul orașului. 📍 LOCALIZARE EXCEPȚIONALĂ ✅ Parcul Dendrologic Chitila ✅ Lacul Chitila la câteva minute de mers pe jos ✅ Aproape de Pădurea Mogoșoaia ✅ Zonă exclusiv rezidențială, liniștită și aerisită ✅ Acces rapid către București, Centura Capitalei și DN7 ✅ Aproape de școli, grădinițe, supermarketuri și centre comerciale 🏠 COMPARTIMENTARE IDEALĂ PENTRU O FAMILIE ✔ 4 camere generoase ✔ Living spațios și luminos ✔ Bucătărie open-space cu posibilitate de închidere ✔ 3 dressinguri ✔ Spații ample de depozitare ✔ Curte proprie ✔ Intimitate excelentă 🔨 CALITATEA CONSTRUCȚIEI FACE DIFERENȚA ✔ Structură din cărămidă Porotherm ✔ Placă de beton inclusiv peste etaj ✔ Perete dublu despărțitor între vile pentru izolare fonică superioară ✔ Tâmplărie Salamander Premium ✔ Acoperiș din lemn tratat și învelitoare Lindab ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Pod izolat cu spumă poliuretanică ✔ Contorizări individuale: apă, gaze, energie electrică și canalizare ✔ Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului 🌟 DE CE ESTE SPECIALĂ ACEASTĂ PROPRIETATE? Pentru că oferă ceea ce foarte puține proprietăți din apropierea Bucureștiului mai pot oferi astăzi: 🌿 Natură autentică 🌿 Aer curat 🌿 Intimitate 🌿 Construcție modernă 🌿 Posibilitatea de personalizare 🌿 O investiție sigură într-o zonă aflată în continuă dezvoltare ❤️ Nu cumpărați doar o casă. Cumpărați locul în care copiii vor crește aproape de natură, unde diminețile încep cu liniște și unde fiecare zi se termină departe de agitația orașului. 💶 Preț: 250.000 Euro 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: DELTA HOME IMOBILIARE 🔑 Profesionalism • Încredere • Rezultate

Se vinde vila tip duplex in Chitila in apropierea padurii Mogosoaia si malul lacului Chitila, zona foarte linistita si verde. Casa construita in anul 2026, in oglinda fiind, pe structura P+1 sunt de vanzare doua corpuri: C1 cu amprenta la sol de 86.27 mp, (fara terasa acoperita) si C2 cu amprenta de 94.77 mp (fara logie), cu suprafate desfasurate de aproximativ 150 mp utili per parter plus etaj. Terenul pentru intreaga constructie are suprafata de 503 mp, curte libera de 317.45 spatii verzi si alei pietruite. Constructia tip duplex desparte in 2 vile proprietatea printr-un perete dublu despartitor. Structura constructiei este din caramida Porotherm cu placa de beton inclusiv peste etaj. Constructia dispune de tamplarie Salamander, profil Premium. Acoperisul este din lemn tratat acoperit cu tabla lindab. - incalzire in pardoseala, podul este izolat cu spuma poliuretanica. Casa este la gri, isi asteapta viitorul proprietar care sa decida finisajele. De indata ce un antecontract cu avans de minim 40.000 euro va fii semnat, lucrarea va incepe, iar constructia va fii predata la cheie in termen de 45 de zile. Pret 249.000 euro. Se accepta diferite schimburi, (terenuri, apartament, auto + diferente)

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter + Etaj Mansardat, apropiere soseaua Chitilei, zona Razelor, constructie 2025, cu suprafata construita totala 111mp, suprafata utila totala 80.4 mp, suprafata construita la sol 55mp; compusa din 3 camere decomandate, bucatarie, doua bai; teren total cu suprafata de 126mp si deschidere de 6.37m. Compartimentare pe niveluri: - Parter ( s.utila totala 43 mp ) : hol, living, bucatarie cu camara, baie. - Etaj Mansardat ( s.utila totala 37.4mp ): hol, doua camere, baie, balcon. Structura de rezistenta: plansee, stalpi si grinzi de beton armat, zidarie portanta din caramida Poroterm. Situatie juridica : autorizatie de construire 2024, in curs de obtinere : proces verbal de receptie, cadastru si intabulare. termen de finalizare a documentelor ~ 6 luni Finisaje: stadiul actual este la alb, se vinde complet finisata : gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare, usa de acces panel termopan, scara interoara placata cu marmura, instalatie lectrica modulara Gewiss, centrala termica Ariston, incalzire in pardoseala, trasee pentru AC, geamuri termopan tripan Salamander cu glafuri din granit, exterior izolat cu polistiren Austrotherm de 10cm, tencuiala decorativa Caparol, acoperis tigla metalica Bilka, acoperis izolat cu vată bazaltică Rockwool 15 cm, terasa exterioara si scari intrare placate cu granit, gard perimetral din placi si confectii metalice, curte amenajata, alei cu pavele, tuia, gazon. buget de 15.000 euro pentru finisaje inclus in pret ( materiale, accesorii, adezivi ). Transport: imobilul este situat la 8 minute de mers pe jos fata de sosea si statia stb, calculat pe Google Maps. Puncte de interes : supermarket Mega Image Mezes la 7 minute de mers pe jos, zona comerciala Colosseum se afla la 6 minute cu masina, parcul Maica Teofana la 14 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, parcul Basilescu se afla la la 17 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, piata 16 Februarie se afla la 15 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, Gradinita nr. 46 la 6 minute de mers pe jos, Scoala Gimnaziala Nr. 183 la 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina,   Scoala Gimnaziala Nr. 192 la 18 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, Școala Gimnazială "Alexandru Costescu" la 5 minute cu masina, in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic si veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: bransata la toate utilitatile : apa, gaze, canalizare si curent; posibilitatea montarii de panouri fotovoltaice si panouri solare pentru apa calda; pregatire sistem de automatizare poarta auto, se accepta credit ipotecar. Pret: 225.000euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Bucurestii Noi - Chitila , str Triumfului , D+P+M , amprenta la sol 100 mp , suprafata construita 230 mp , constructie 1999 , placa de beton intre etaje , D=centrala +spatii de depozitare , scara interioara , P= living (60mp) bucatarie , baie , hol , terasa inchisa , M= 2 camere , baie , dressing , teren total 226 mp

Chitila , str Amintirii , casa 4 camere , baie , bucatarie , constructie 1969 , pod inalt , caramida , necesita zugravire , suprafata construita 110 mp , teren total 460 mp , deschidere 12 ml