Apartament cu curte si terasa de vanzare în Sectorul 1, București – aproape de Bucureștii Noi și Șoseaua Chitilei si Mall Colloseum. Situat în zona Bucureștii Noi-Soseaua Chitilei, acest apartament de 2 camere oferă acces rapid la stații de metrou, magazine, școli și parcuri, fiind la doar câteva minute acestea. Vecinătățile apropiate asigură un stil de viață linistit. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 55 mp, plus terasă proprie și curte de 50 mp, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. - Etaj: parter, într-un bloc boutique de doar 2 etaje, cu acces controlat și poartă automată - An construcție: 2022, apartament confort sporit, decomandat, perfect pentru familii sau investitori - Caracteristici: complet utilat și mobilat, baie cu geam, bucătărie închisă, centrală termică proprie, geamuri termopan, ușă metalică, apometre și contor gaze Facilități și avantaje: - Două locuri de parcare private incluse în preț - Apartament liber, gata de mutare - Toate actele sunt pregătite pentru vânzare, fără complicații - Posibilitatea achiziției prin credit bancar, cu cele mai bune soluții oferite gratuit de Agenția Nord Estates - Comision 0% pentru cumpărători Această proprietate unică, disponibilă exclusiv prin Nord Estates, reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc confort, siguranță și o poziție buna în București. Pentru informații suplimentare sau vizionări, răspundem rapid telefonic și pe WhatsApp. Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestui apartament deosebit!

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter +Mansarda, localizata adiacent de soseaua Chitilei, zona Navigatiei, constructie an 2022, suprafata desfasurata totala 191mp, suprafata utila totala de 167.4mp, amprenta la sol de 95mp, compusa din 4 camere decomandate, 3 bai, teren in suprafata totala de 219mp cu deschidere la strada de 2.6m. Compartimentare pe niveluri : - Parter ( s. utila totala 84.1mp ) : hol, living cu dinning, bucatarie mare inchisa, baie, depozitare, terasa; - Etaj ( s. utila totala 83.3mp ) : hol, 3 camere, doua bai, dressing, balcon. Structura de rezistenta : pe cadre de beton armat si pereti din caramida poroterm, Finisaje: gresie si faianta Marazzi, parchet din lemn triplu stratificat, usi interioare Porta, obiecte sanitare, instalatii sanitare Grohe, prize Gewiss, usa de acces metalica, centrala termica Baxi si calorifere, 3 aparate de aer conditionat, sistem de alarma, scara placata cu gresie, geamuri termopan tripan Salamander BluEvolution 92, rulouri exterioare electrice la parter; exterior izolat cu polistiren de 10cm, tencuiala decorativa, acoperis tabla, gard perimetral din placi si confectii metalice, curte amenajata, alei cu pavele Transport: imobilul este situat la 3 minute de mers pe jos fata de sosea Chitilei si statia stb, si la 14 minute fata de statia de metrou Jiului, calculat prin google maps. Situatie juridica: cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini. Puncte de interes: Mega-Image la 7 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina; piata 16 Februarie la 5 minute cu masina; parcul Basilescu la 6 minute cu masina; zona comerciala si Mall Coloseum la 8 minute cu masina; Gradinita 97 la 4 minute de mers pe jos, Scoala Gimnaziala "Alexandru Costescu" la 4 minute de mers pe jos, Liceul Constantin Brancoveanu la 5 minute cu masina respectiv 12 minute cu transport stb; in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatoogic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: se vinde cu bucataria complet mobilata si utilata bransata la toate utilitatile : apa, canalizare, curent trifazic si gaze. magazie 12mp doua locuri de parcare : pe alee si in fata portii Pret: 430.000euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare, casa Parter, localizata in oras Chitila, Ilfov, centura, zona cartier, Remat, constructie 1982, corp C1, din caramida, suprafata construita totala 162mp, suprafata utila totala ~130mp, 4 camere, doua bai, bucatarie; corp C2 anexa suprafata construita 26mp, corp C3, anexa locuibila parter, suprafata construita 66mp; cu teren in suprafata de 421mp, deschidere dubla 21m x 20.5m Compartimentare : antreu, doua holuri, 4 camere, doua bai, bucatarie; Structura de rezistenta : pereti din caramida portanta Finisaje: renovata 2010 : gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan la exterior, usi de exterior din termopan, usi de interior din lemn, sobe cu gaze; exterior neizolat, zugravit decorativ, acoperis tabla zicata. Transport: imobilul este situat la 3 minute de mers pe jos fata de statia de autobuz 429 si la 11 minute de mers pe jos de statia CFR Chitila, calculat prin google maps. Situatie juridica: imobilul e compus din doua proprietati, cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini. Puncte de interes: magazin alimentar la 8 minute de mers pe jos Mega Image CHITILA 2 la 8 minute cu masina; zona comerciala Rezidenz si magazin Lidl la 7 minute cu masina; parcul central la 5 minute de mers pe jos Parcul Dendrologic la 7 minute cu masina; Școala Primară Eleonora Iliescu la 5 minute de mers pe jos Școala Gimnazială Profesor Ion Vișoiu la 14 minute de mers pe jos, sau la 5 minute cu masina; club sportiv Chitila la 13 minute de mers pe jos, sau la 3 minute cu masina; zona comerciala si Mall Coloseum la 7 minute cu masina; in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatogic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: pozitie linistita si insorita, toate utilitatile functionale : apa, canalizare, curent si gaze. pretabila pentru doua familii. Pret: 100.000euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Imobiliar Expert Grup va propune spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces direct la Soseaua de centrua Chitila.Suprafate de depozitare cuprinse intre 380 mp si 550 mpSuprafata totale inchiriabila este de 2030 mp si este compusa din showroom P+2 avand cate 140 mp pe nivel si spatii de depozitare cuprinse intre 380 si 550 mp.Fiecare depozit beneficiaza de grup sanitar propriu si spatii de birouri.Pret inchiriere depozit 5.5 euro/mp + tva la care se adauga mentenata 0,85 euro/mp + tvaPret inchiriere birouri 8 euro/mp + tva la care se adauga mentenanta 0,85 euro/mp + tva

Centura teren vanzare zona Rudeni,intre Chiltila si Chiajna, teren intravilan agricol , suprafata 40.000 mp, cu deschidere la centura de 104 m.Terenul are cadastru si intabulare.

Cod anunt:AP10208682 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunț: AP10604481 Agent: Mihai 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Oportunitate de închiriere pentru spațiu de depozitare și birouri – Avantaj Consult Spațiu disponibil: - Hala de depozitare cu o suprafață generoasă de 400 mp, ideală pentru diverse activități logistice sau comerciale. - Acces facil și facilitat din DN7, asigurând conectivitate rapidă și comodă. Facilități și dotări: - Birou și grup sanitar în interior, pentru confortul și eficiența echipei dumneavoastră. - Două uși de acces: una pentru marfă și una pietonală, pentru o gestionare optimă a fluxurilor. Opțiuni de închiriere: - Prima oportunitate de închiriere, garantând cele mai bune condiții ale pieței. - Posibilitate de închiriere pentru minimum 200 mp, adaptată nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Beneficii pentru dumneavoastră: - Spațiu versatil, perfect pentru depozitare, logistică sau activități industriale. - Amplasament strategic, facilitând operațiunile zilnice și accesul clienților sau partenerilor. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Echipa Avantaj Consult vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să găsiți spațiul ideal pentru afacerea dumneavoastră!

Descoperiți oportunitatea ideală de închiriere a unei hale moderne situate în zona Chitila Centura, perfectă pentru afacerea dumneavoastră. Spațiu și Dimensiuni: - Suprafață generoasă de 580 mp, oferind suficient spațiu pentru diverse activități industriale sau comerciale. - Înălțime de 7 metri, facilitând manevrarea și depozitarea de bunuri voluminoase. - Ușă de acces pentru TIR cu dimensiuni de 3.5/4 metri, asigurând facilități pentru operarea camioanelor de mari dimensiuni. Caracteristici tehnice: - Pardoseală elicopterizată, rezistentă și sigură pentru manipularea încărcăturilor grele. - Birouri și grupuri sanitare moderne, pentru confortul și funcționalitatea personalului. - Clădire în construcție, finalizarea estimată pentru anul 2025, garantând un spațiu nou și adaptat nevoilor dumneavoastră. Utilități și infrastructură: - Puternic alimentată cu energie electrică, cu o putere alocată de 50 kW, pentru funcționarea optimă a echipamentelor. - Acces facil la apă, canalizare și grup sanitar propriu. - Sistem trifazic pentru alimentare eficientă și sigură a utilajelor. - Acces direct din șosea asfaltată, inclusiv pentru TIR-uri, facilitând logistica și transportul. Avantaje suplimentare: - Localizare strategică în zona Chitila Centura, cu conexiuni rapide către principalele artere de transport. - Spațiu nou, adaptat standardelor moderne, pentru a susține dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate unică!

- Hala nouă, din panou sandwich, cu o suprafață generoasă de 598 mp, perfect adaptată nevoilor tale de depozitare, producție sau logistică. - Înălțime de 6,5 metri, asigurând spațiu pentru diverse activități și echipamente. Facilități și Dotări: - Recepție și birou modern, complet utilate pentru administrarea eficientă a operațiunilor. - Două grupuri sanitare, conforme cu standardele actuale, pentru confortul personalului. - Utilități complete: apă, canalizare, electricitate (cu o putere alocată de 20KW și trifazic), încălzire în zona de birou cu pompe de căldură, fosa septică pentru gestionarea optimă a deșeurilor. Construcție și Autorizări: - Clădire finalizată în 2024, gata pentru a fi utilizată imediat. - Conformă cu toate standardele de siguranță și autorizată ISU, pentru siguranța și legalitatea activității tale. Acces și Accesibilitate: - Acces facil la șosea și drumuri de mare tonaj, ideal pentru tiruri și transporturi de mari dimensiuni. - Acces asfaltat, cu multiple amenajări pentru trafic fluent și sigur. Beneficii suplimentare: - Amplasament strategic, în apropiere de principalele artere de circulație. - Posibilitatea de personalizare și adaptare la necesitățile specifice ale afacerii tale. Nu rata această oportunitate unică de a investi într-o hală modernă, complet echipată și autorizată, destinată creșterii și dezvoltării afacerii tale. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Apartament 2 Camere de vanzare cu Parcare in Lectorului Residence, zona Coloseum mall, etaj 2 / 3, confort I, decomandat, 57mp, construit in anul 2017, balcon/terasa, utilat, mobilat, bucatarie inchisa mobilata, loc parcare suprateran inclus, centrala termica, proprie, baie cu geam, parchet, geamuri termopan, usa metalica, interior stare buna, contor gaze, se accepta credit, Usor negociabil, comision 0.

Apartament 3 camere de închiriat , in zona Bazilescu, construcție 2025, cu suprafața construită de 170 MP și 50MP terasa , etaj 5/6 Proprietatea este decomandata , compusă din living generos open space cu bucătăria și loc de luat masa , 2 dormitoare ( un dormitor are dresing inclus și al doilea dormitor are zona de birou inclusă ) , 2 bai , balcon închis încălzit , terasa exterioara de 50 MP cu o vedere panoramică către zona de nord a Bucureștiului Apartamentul beneficiază de o boza și 2 locuri de parcare in subteran ( sistem Klaus ) Apartamentul este complet mobilat și utilat , este la prima închiriere ( totul nou ) , beneficiază de Centrala proprie pe gaz ( contorizare separată pentru toate utilitățile ) , este foarte luminos și este poziționat intr-o zona cu acces facil către toate zonele importante ( Nord/Centrul capitalei ) Prețul este de 1,699 euro lunar ( ușor negociabil ) și garanție 1,5 luni ( 2,500 euro ) , care se achita la predarea proprietații - CONTRACT ÎNREGISTRAT ANAF FĂRĂ ANIMALE DE COMPANIE !!!

• Mogosoaia-Chitila • Acces: direct din Sos de Centura, • Suprafete inchiriabila: suprafete 460/736/864/1196, fiecare cu spatii de birou, grup sanitar. • Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, pazin PSI 150mc, statie pompare hifranti int, exteriori si sprinklere, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 250KVA • Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu ( sarcina termica <840Mj/mp): alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriori, posibilitate montaj sprinklere pt risc f mare de incediu (sarcina termica > 840Mj/mp, cost 0,7 eur/mp/luna si contr. de min 3 ani) alarma efractie cu monitorizare 2 usi TIR, din care una automata si cu rampa acces Luminatoare tavan, Aerisire automat pt timp de vara, Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m, desch libera 24m, lungimi intre 45 si 60m Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR, Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etc. inchiriere birouri (showroom) 7.5 eur/mp, - inchiriere hala 5 eur/mp,+TVA, Preturi valabile pt un contract de 3ani, sub 3ani preturile cresc cu 5%, confectie metalica cu panouri, in constructie, constr. 2022, supr. utila : 825mp, 10 locuri de parcare , putere alocata : 250kva,naltime : 8m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, alarma, cu toate utilitatile

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord vest a Bucurestiului in localitatea Chitila.Suprafata terem 5000 mpSuprafata totala 2000 mpSuprafata depozitare si productie 1700 mpInaltime spatiu 6 mSuprafata birouri si administrative 250 mpSpatiu construit pe stalpi din beton armat si structira metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.3 porti de acces TIR.Inaltime spatiu 6 m.Utilitati: energoe electrica (150 kva),gaze , apa (retea),canalizare (fosa septic)

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord vest a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Chitila.Suprafata totala 490.43 mpSuprafata depozit 373.57 mpSuprafata birouri 116.86 mp , dispusi pe P+1Suprafata teren 1.100 mpSpatiu construit pe structura metalica cu acoperis si inchidere perimetrala din panouti termoizolante de 10 cm tip sandwich. Inaltine spatiu la coama 8 m si la cornisa 5.60 mp. Hala are 2 cai de acces cu porti drive in cces TIR , bransament electric 30kw, bransament gaze,sistem fotovoltaic de 5kw, pompa caldura hivryd gaz curent, ventiloconvectoare pt racire si incalzire, put 25 m adamcime cu toate actele pregatite pt autorizare apele romane, fosa septica cu separator grasimi si hidrocarburi, sistem detectie incendiu, sistem alarma, sistem monitirizare video, gazon si sistem irigatii.

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centrua Chitila.Spatiul este amplasat intr-un centru logistic cu mai multe unitati de depozitare si productie.Suprafata totala 600 mp Suprafata depozitare 500 mpSuprafata birouri 100 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 6 m Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Utilitati: gaze,energie electrica(50 kva), canalizare(fosa septica),apa(put forat)

Teren de vanzare, intravilan situat in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaia de centura ChitilaSuprafata teren 41.000 mp Deschidere 77 mUtilitati:gaze,energie electricaUrbanism: destinatie industriala;POTmax 60%;CUT max volumetric 9;Hmax 20 m

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.Suprafata totala 198 mpSuprafata depozit 178 mpSuprafata birouri 20 mpDotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiuadresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriorialarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediucontrolat, cost 0.7 eur/mp/luna )- 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m- Aerisire automat pe timp de vara- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimiintre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etcPret de inchiriere pentru depozit 6.2 euro/mpPret de inchiriere pentru birouri 7.5 euro/mpPret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mpPret total 1378 euro/ luna + tvaCheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenieexterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,trape, alarma incendiuPret total cu mentenanta 1548 euro/luna + tva

Teren intravilan situate in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura ChitilaSuprafata teren 10.000 mpDeschidere teren 49 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Zona predominat industrial ; POT max = 60% ; CUT volumetric max. 9

Spatiu de depozitare si produsctie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu acces la soseaua ChitileiSuprafata teren 2000 mpSuprafata amprenta 1000 mpSuprafata spatiu depozitare si producrie 350 mpSuprafata birouri 200 mpSuprafata shouroom 180 mpPartea de birouri este amplasata astfel: S+P+3Subsol 150 mp; Parter 180 mp ;ET.1 - 200 mp ;ET.2 - 200 mp ;ET.3 - 200 mp ; fiecare etaj are centrala proprieHala este din structura metalica zincate cu inchidere perinetrala din panouri termoizolante tip sandwich cu grosime de 12 cmInaltime hala 8 m la coama si 6 m la streasinaUtilitati : gaze,energie electica,canalizare,apa.Curte acces TIRParcare 25 locuri350 mp , depozit si 200 mp birouri , pret 3400 euro/luna