Balotesti jud ilfov, intr o zona superba, inconjurata de padure, cu o suprafata de teren 500 mp, suprafata construita 170mp, toate utilitatile, 5kw panouri solare cu baterii de stocare, Aceasta casa de vanzare are 170 mp și este construita din caramida.
Casa are 4 camere și un teren de 500 mp si dispune de toate utilitatile, inclusiv gaz, electricitate, apa și internet, incalzire in pardoseala. Locuinta se afla intr-o zona liniștita, aproape de padure.
Accesul la case se face pe drum privat , ce confera liniste si siguranta locatiei .Casele sunt construite cu materiale de calitate, s a pus accent pe respectarea normelor de proiectare, cu verificarea din partea dirigintelui de santier. Casele au placa de beton, poliestiren de 15 cm, tamplarie salamander, incalzire in pardoseala.
Este ideala pentru cei care doresc sa locuiasca aproape de natura, dar aproape de facilitati.
In apropiere gasești gradinita, supermarketuri și centre comerciale, precum DN1 Value Centre la 3 km și Profi la 800 metri. Transportul public este ușor accesibil, cu statii de autobuz aproape.
Aceasta proprietate ofera avantajul unei zone calme, cu acces rapid la oraș și facilitati, avand iesire la autostrada A3, A0, Tunari si multiple iesiri in DN1. Securitatea este asigurata cu uși anti-efractie și sistem de interfon. Este o oportunitate buna pentru investitie sau locuinta permanenta.
150mp
2 bai
An constr. 2025
Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în Balotești, în cadrul complexului Prima Shops Balotești, oferit exclusiv de Avantaj Consult.
Paragraful 1: Spațiu de înaltă calitate și funcționalitate
- Suprafață totală de 845 mp, fiind formată dintr-o hală modernă și birouri.
- Hala spațioasă, cu o înălțime de 6 metri, perfectă pentru depozitare, producție sau activități logistice.
- Clădire construită în 2021, finisată la cheie pentru un start rapid și fără griji.
Paragraful 2: Facilități și utilități complete
- Birouri spațioase, dispuse pe P+1, cu o suprafață totală de 245 mp, ideale pentru echipe sau management.
- Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaze, electricitate cu putere alocată de 100 kW, grup sanitar modern.
- Acces facil atât pentru autovehicule personale, cât și pentru tiruri, datorită drumurilor asfaltate și accesului la șosea.
Paragraful 3: Dotări și facilități suplimentare
- Sistem de hidranti pentru siguranță și protecție sporită.
- Parcare generoasă cu 10 locuri, pentru personal și vizitatori.
- Acces rapid și facil, ideal pentru activități logistice și industriale.
Paragraful 4: Avantaje competitive
- Construcție nouă, adaptată cerințelor moderne.
- Amplasare strategică în Balotești, aproape de principalele artere de trafic și infrastructură.
- Flexibilitate în utilizare și posibilitatea personalizării spațiului pentru nevoile afacerii dumneavoastră.
Contactați acum Avantaj Consult pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe despre această oportunitate excelentă!
845mp
Balotesti vanzare teren in suprafata de 1600 mp, deschidere padure, utilitati la teren-astfalt, gaze, curent.
1600mp
Balotesti terenuri - 2 loturi a cate 1400mp cu deschidere de 21m, 1 lot de 795mp - deschidere 21m, 1 lot de 625mp - deschidere 16.6m, asfalt, toate utilitatile la deschiderea de la asfalt. Pret - 72 eu/mp
1400mp
Teren intravilan de vânzare. Balotesti zona Brătianu, Edenland. Terenul are 1250 mp cu drum de servitute inclus.
Zona este nou dezvoltata cu multe case nou construite in apropiere. La aproximativ 3 min de mers pe jos se afla o statie de autobuz.
Terenul are posibilitatea de racordare la rețeaua de gaze și electricitate.
1250mp
Teren intravilan de vânzare. Balotesti zona Privighetorilor, Edenland. Terenul are 630 mp cu drum de servitute inclus. Zona este nou dezvoltata cu multe case nou construite in apropiere. La aproximativ 3 min de mers pe jos se afla o statie de autobuz. Terenul are posibilitatea de racordare la reÈ›eaua de gaze È™i electricitate.
630mp
Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietarul unei vile de vis în localitatea Balotești, Ilfov 🌳✨- in apropiere de lac si cu acces facil catre DN1, autostrada A3 si A0 si Aeroportul Otopeni. Casa este ideala pentru cei care isi doresc linistea de suburbie, fara a face compromisuri in privinta accesibilitatii.
Vilă la cheie, complet finisată și gata pentru mutare, la prețul de 210.000 euro 💶. Aceasta este o oportunitate ideală pentru cei care doresc confort, lux și o locație avantajoasă, la doar 15 minute de centrul Bucureștiului și 2 minute de centrul comercial Corbeanca 🏙️🛍️.
Vilă spectaculoasă cu design unic și finisaje de înaltă calitate, situată pe un teren de 400 mp în centrul comunei Balotești, la mai puțin de 100 metri de Lacul Balotești 🌅💖.
Caracteristici principale ale proprietății:
- Suprafață totală construita: 210 mp 🏡
- Compartimentare: 5 camere luminoase și spațioase, ideale pentru confortul întregii familii 🌞🛋️
- Teren generos: 400 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber 🌳🌺
Distribuție spații:
Parter:
- Terasă acoperită de 21 mp, spațioasă și perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber ☀️🍹
- Acces direct atât din living, cât și din bucătărie, pentru confort și fluiditate în utilizare 🏠🍽️
- Living și zonă de dining: un spațiu luminos și modern, ideal pentru momente de convivialitate și relaxare 🛋️🍷
Construire:
- Finalizată în anul 2023, gata pentru a fi locuită imediat după finalizarea tranzacției 🗝️🔑
- Constructie din caramida Poroterm cu izolatie EPS80 de 10 cm
Tamplarie termopan cu protectie UV, usi culisante
Finisaje de lux: parchet rezistent la apa, placi ceramice mari (120x60 cm), riflaj din lemn, balustrada moderna
Incalzire in pardoseala, centrala AristonOne de 35Kw cu control wifi
Prize internet, prize si intrerupatoare Gewiss
Iluminat ambiental interior si exterior, gard placat ceramic
Curte de 400 mp cu gazon rulou, alei si platforma auto din beton amprentat
Poarta auto culisanta cu motor electric
Vila este racordata la utilitati (curent electric, apa, gaze) si dispune de toate actele necesare pentru vanzare.
Indiferent dacă doriți să locuiți sau să investiți, această vilă reprezintă alegerea perfectă pentru un stil de viață confortabil și elegant.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Echipa noastră este aici pentru a vă ghida pas cu pas către noua dumneavoastră casă. 🌟🏡
210mp
3 bai
An constr. 2023
In apropiere de Dn1 Bucuresti Ploiesti,prezentam spre vanzare lot de teren in suprafata de 500 mp,situat in zona noua de case ,cu acces din strada pietruita pana la hotarul terenului.Drumul de acces are latimea de noua metri,drum din care terenul are front stradal pe o latura de 22 metri liniari.Accesul din strada principala se face pe drum asfaltat,prevazut cu iluminat public,doar ultimii 200 metri avem amenajare cu pietris de catre Primaria localitatii Balotesti.Ca imagine de ansamblu asupra zonei va precizez caci la intrarea pe drumul pietruit sunt in constructie momentan trei case,iar toata partea estica a terenului se invecineaza cu alte constructii deja locuite permanent.Utilitatile zonei sunt reprezentate de gaz,electricitate,canalizare si apa curenta.cadastru,intabulare.pret 25000 euro
500mp
Dorim sa construim imediat,alegem teren cu toate utilitatile la hotar.Acest lucru ne conduce catre bransament rapid,fara extinderi de retea si deasemenea costurile cele mai mici.Acest teren indeplineste conditiile de mai sus si in plus ,se afla intr-o zona cu case deja construite,astfel evitam disconfortul unui eventual viitor santier.Strada publica asfaltata din care are acces intregeste tabloul terenului ideal pentru caminul nostru.La doar doua minute de mers pe jos avem acces la mijloace de transport in comun dinspre si catre Bucuresti.Scoala,gradinita, supermarketuri Penny,MegaImage sunt toate pe o raza de pana intr-un kilometru.Pentru iubitorii de liniste si natura in doar doua sute de metri de teren ajungem la lacul Balotesti.Forma terenului este perfecta cu acces stradal din strada asfaltata pe o latura de 21 metri liniari.Bonus:terenul este ingradit.Suprafata terenului este de 450 mp in cadrul caruia putem construi o locuinta cu amprenta de 135 mp,in regim parter plus doua etaje.cadastru,intabulare.pret 49500 euro.Ma puteti contacta oricand pentru detalii suplimentare
450mp
In zona cu cea mai mare crestere din Balotesti,prezentam teren intravilan rezidential ce poate fi achizitionat atat pentru investitie dar si pentru constructie imediata,avand in vedere distanta fata de utilitati(canalizare,apa curenta,gaz,electricitate)de doar 60 metri.Front stradal generos de 44 metri liniari.Accesul se face pe strada cu latimea de sapte metri ce deserveste doar cinci loturi,acces fara disconfort, posibilitate de garare a masinilor pe drum fara a folosi spatiu din lotul cumparat.Pe o raza de doar trei kilometri regasim gradinite,scoala,supermarket Penny,MegaImage,Kaufland,Carrefour,Lidl.Acces imediat spre Therme cu masina- trei minute departare.Statia de mijloace de transport in comun la doar cinci minute de mers pe jos,la fel si accesul catre zona de promenada pe langa lacul Balotesti.Deasemenea putem accesa noua centura a capitalei in regim de autostrada,A0, ce se afla la doar trei kilometri de acest teren.In curand, de la aeroportul Otopeni aflat la doar 8 minute de mers cu masina, vom avea acces la metrou catre cartierele capitalei. Suprafata terenului este de 1000 mp cu posibilitatea de dublare a suprafetei in aceleasi conditii de pret.Pentru mai multe informatii ma puteti contacta la numarul de telefon atasat anuntului.pret 59000 euro .
1000mp
Teren de vanzare situat in Balotesti,in vecinatatea padurii,cu acces din ansamblul rezidential Rozelor Rezidential in suprafata de 1000 mp si acces din strada pe o latura de 42 metri liniari.Pentru acest lot ,viitorul proprietar, are acces la reteaua de canalizare si apa curenta,dar si la reteaua de gaz de la casele invecinate deja construite aflate in cartierul rezidential.In acest ansamblu rezidential mai sunt disponibile spre vanzare doua loturi ,fiecare a cate 500 mp,astfel ca se poate cumpara un lot la pretul de 30500 euro sau doua loturi alaturate la pretul de 61000 euro.Terenul a fost intabulat si are cadastru.Deasemenea mentionam ca nu sunt reguli impuse pentru ce se poate construi in ansamblu,ci doar trebuie respectat planul urbanistic al localiatii.In imediata apropiere,la doar 300 metri departare se afla statia pentru mijloace de transport in comun.pret 61 euro/mp.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900
1000mp
Teren de vanzare situat in Balotesti,in suprafata de 500 mp si acces pe o latura de 22 metri la strada pietruita,strada cu latimea de opt metri.Accesul la teren se face din zona strazii Rozelor,in vecinatatea padurii,strada pe care avem retea de distributie a energiei electrice dar si retea de distributie a gazului,canalizare si apa curenta.Terenul se afla in intravilanul localitatii Balotesti,in imediata apropiere a parcului de distractii Edenland,fiind inconjurat in trei puncte cardinale de padure.Pe drumul de acces sunt deja construite case, altele fiind in curs de edificare.Statie de mijloace de transport in comun in apropiere,la doar doua minute de mers pe jos.pret 22500 euro.Contact Cristian Nitu 0734203900
500mp
Propunem spre vanzare vila tip duplex situata in localitatea Balotesti,intr-o zona deja ’’asezata’’,neexistand disconfortul ulterior al vreunui santier in apropiere,aceasta fiind o parte a localitatii edificata in totalitate in urma cu aproximativ zece ani.In imediata apropiere regasim gradinita,magazin ’’La doi pasi’’,restaurant,dar si statie pentru mijloace de transport in comun.Zona este una de calitate,cu vecini linistiti,preocupati de pastrarea unui ambient civilizat.Referitor la casa precizam faptul ca a fost construita in anul 2013,din caramida poroterm si cadre de beton,termoizolata pe exterior cu polistiren expandat de zece centimetri(EPS80-indicele densitatii si a conductivitatii termice).Suprafata terenului este de 300 mp iar pentru casa avem suprafata desfasurata construita 130 mp din care suprafata utila este de 105 mp, dispusi pe parter si etaj astfel:
-parter:hol intrare,living,baie cu dus,dinning,bucatarie mobilata si utilata cu electrocasnice Whirlpool(combina frigorifica,plita electrica,masina de spalat vase,cuptor,hota..etc) si terasa cu expunere catre gradina exterioara
-etaj:doua dormitoare(dintre care unul mobilat, prevazute fiecare cu dressing),hol si baie dotata atat cu cada cat si cu dus.
Incalzirea se face cu ajutorul centralei termice pe gaz,alimentarea cu apa este pusa la dispozitie de putul forat la a treia panza de apa freatica,aproximativ 40 metri adancime,iar apa menajera folosita se depoziteaza in fosa septica ecologica.Precizam ca acum in zona s-a lucrat la introducerea retelei de apa curenta si canalizare,astfel ca exista posibilitatea,daca se doreste,sa se faca bransamentul si la acestea doua.
Mentionam si garajul construit la strada asfaltata,ce permite gararea unui autoturism,cu posibilitatea de parcare a inca unei masini,pe aleea amenajata,in dreapta acestuia.
Datorita amplasamentului,la doar cateva minute de Therme sau aeroportul Otopeni,folosinta casei este recomandata atat pentru resedinta proprie, in acelasi timp fiind si o proprietate excelenta pentru inchiriere.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ma puteti contacta la nr de telefon 0734203900.
105mp
2 bai
An constr. 2013
Oferim spre vanzare teren intravilan situat la liziera padurii-aproximativ 90 metri departare de aceasta- in zona Balotesti,strada Privighetorilor.Terenul are suprafata de 680 mp si acces pe o latura de 19 metri liniari din strada de acces,strada amenajata ce are latimea de noua metri.Pentru ulterioara constructie precizam faptul ca avem acces la utilitati ..apa, canalizare: la limita proprietatii,iar reteaua de gaz si electricitate se afla la intrarea pe drumul de servitute.Pentru doar un minut de mers pe jos putem avea acces la mijloc de transpot in comun pus la dispozitie de catre administratia locala Balotesti.Terenul este invecinat cu alte constructii noi,finalizate sau in curs de edificare,case cochete construite pe un nivel sau maxim doua etaje,pastrand armonia perfecta cu cadrul natural al zonei.Lotul dispune de toate actele in vederea vanzarii.pret 46500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900
680mp
Spatiul de inchiriat situat in Balotesti, reprezinta o oportunitate excelenta pentru activitati comerciale sau birouri.
Spatiul este la parter intr-o cladire P+1E si are o suprafață de 88 mp, oferind suficient loc pentru desfașurarea eficienta a activitatilor.
Este amenajat pentru o activitate comerciala sau birouri, asigurand un mediu placut si confortabil pentru angajati si clienti.
Masinile se pot parca in curtea interioara, ceea ce este un avantaj considerabil, oferind sigurantă si accesibilitate.
Spatiul se inchiriaza la pretul de 10 euro/mp + TVA, ceea ce il face o optiune competitiva in zona Balotesti.
Balotesti este situat intr-o zona accesibila, cu legaturi bune la mijloacele de transport in comun si la principalele artere rutiere, facilitand accesul din si catre Bucuresti.
Zona este dezvoltata, avand in apropiere diverse servicii si facilitati care pot sustine activitatile comerciale.
Spatiul poate fi adaptat usor in functie de necesitatile chiriasilor, fie ca este vorba de birouri, showroom sau alte tipuri de activitati comerciale.
Posibilitatea de a avea un mediu de lucru confortabil si bine amenajat.
88mp
Spatiul de inchiriat situat în Balotesti, reprezinta o oportunitate excelenta pentru activitati comerciale sau birouri.
Spatiul este la etajul 1 intr-o cladire P+1E si are o suprafață de 85,55 mp, oferind suficient loc pentru desfașurarea eficienta a activitatilor.
Este mochetat si dotat cu jaluzele verticale, asigurand un mediu placut si confortabil pentru angajati si clienti.
Masinile se pot parca in curtea interioara, ceea ce este un avantaj considerabil, oferind sigurantă si accesibilitate.
Spatiul se inchiriaza la pretul de 8 euro/mp + TVA, ceea ce il face o optiune competitiva în zona Balotesti.
Balotesti este situat intr-o zona accesibila, cu legaturi bune la mijloacele de transport in comun si la principalele artere rutiere, facilitand accesul din si catre Bucuresti.
Zona este dezvoltata, avand in apropiere diverse servicii si facilitati care pot sustine activitatile comerciale.
Spatiul poate fi adaptat usor in functie de necesitatile chiriasilor, fie ca este vorba de birouri, showroom sau alte tipuri de activitati comerciale.
Posibilitatea de a avea un mediu de lucru confortabil si bine amenajat.
85mp
Propunem spre vanzare teren in localitatea Balotesti,situat la doar 400 metri de padure, lot in suprafata de 500 mp ce are front stradal pe o latura de 15 metri si acces din drum privat ce are o latime de 9 metri.Precizam faptul ca parcela are retea de gaz la aproximativ 70 metri de teren,celelalte utilitati fiind la drumul public-strada Lacul Vlasia,ce este asfaltata si prevazuta cu toate utilitatile.Lotul se afla in apropierea noului ansamblu rezidential Good Residence-ce se afla in edificare,cu acces din strada Zori de Zi.In apropiere de teren regasim alte cartiere rezidentiale finalizate si locuite,dar si case construite in regim propriu.La doar cateva minute regasim parcul de distractii Edenland,Spitalul SRI,Gradinita,MegaImage.Din punct de vedere urbanistic terenul este intravilan curti-constructii,POT 30%,P+1+M.Pret 18000 E.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900
500mp
Teren de vanzare in Balotesti,stradal cu toate utilitatile la strada
Comision 0%
Oportunitate de investitie in Balotesti
Teren intravilan de 27.840mp cu deschidere la strada de 48ml,zona in plina dezvoltare,cartiere rezidentiale in apropriere,toate utilitatile la strada.pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare-Cristina-0734240602-Aktual Estate, intravilan, construibil, 27840mp, supr. max 27840, desch. sosea 48m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, fara utilitati, usor discutabil
27840mp
Teren de vanzare in Balotesti,stradal cu toate utilitatile la strada
Comision 0%
Oportunitate de investitie in Balotesti
Teren intravilan de 27.840mp cu deschidere la strada de 48ml,zona in plina dezvoltare,cartiere rezidentiale in apropriere,toate utilitatile la strada.pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare-Cristina-0734240602-Aktual Estate
27840mp
Ocazie!Vanzare teren intravilan in suprafata de 10.000mp langa Cartier Luna Balotesti cu o deschidere de 27ml.Terenul se afla la aprox 8km de Therme Bucuresti.Langa parcela de 10.000mp mai exista o parcela in suprafata de .Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie-0734240602-Cristina Sturza
10000mp