Bucurestii Noi - Laminorului , str 16 Februarie , 5 camere , constructie 1996 , renovata complet , finisaje de calitate , izolata termic , complet mobilata - utilata , suprafata construita 200 mp , garaj dublu , beci , anexa , 2 poduri , curte amenajata , teren total 600 mp , deschidere dubla , 28x22

Chitila , str Amintirii , casa 4 camere , baie , bucatarie , constructie 1969 , pod inalt , caramida , necesita zugravire , suprafata construita 110 mp , teren total 460 mp , deschidere 12 ml

Descoperiți o oportunitate unică de achiziție cu SBN ESTATE: o casă individuală modernă, ideală pentru familii sau investitori, situată într-o zonă liniștită și accesibilă. Spațiu și confort: - Locuință cu regim de înălțime P+M, oferind funcționalitate și spațiu generos. - Suprafața totală teren de 200 mp, asigurând intimitate și posibilități de amenajare a curții. - Parter de 70 mp utili, compartimentat inteligent pentru a satisface toate nevoile familiei dumneavoastră: - Două camere spațioase, ideale pentru living și dormitor. - Două băi moderne, pentru confortul zilnic. - Bucătărie funcțională, perfectă pentru prepararea mesei. Acces și facilități: - Două intrări separate, pentru confort și intimitate. - Garaj integrat, pentru siguranță și comoditate. - Centrală termică pe fiecare nivel, asigurând o încălzire eficientă și economică. - Acces la mansardă prin scară exterioară, transformabilă într-un etaj, este open-space de 60 mp utili: - Un spațiu flexibil, ideal pentru birou, sală de relaxare sau dormitor suplimentar. - Include o cameră, hol, baie și o terasă de 20 mp, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. De ce să alegeți această proprietate? - Combinație perfectă între confort, funcționalitate și estetică. - Amplasare favorabilă, aproape de facilități și zone de interes. - Ideală pentru cei care doresc o locuință modernă, cu spații generoase și multiple posibilități de amenajare. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei case excepționale! Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte! Cod anunt: CIDN24 Agent: Denisa Nicolae Comision: 3%

Popesti Leordeni,strada Drumul Fermei cu acces la strada Biruintei,vila construita în 2012 P+1+M amprenta 60mp, suprafață utila de 115mp, curte libera 50mp. Casa se vinde mobilata utilata complet,(bucătărie calitate superioara preț de achiziție 7000euro) Ferestrele au rulouri exterioare de aluminiu terasa din spate este prevazuta cu plasa plisee. Casa este foarte spațioasă,luminoasa și compartimentata astfel: - Parter / linving,bucătărie,baie - Etaj / 3 dormitoare, baie, dressing,balcon -Mansarda/ locuibila,neamenajata. Zona este una liniștită cu drum de acces privat,în apropiere de metrou stația Berceni și la 100m distanta de noul campus Universitar ce prevede gradinita și școală gimnaziala. Casa arata ireproșabil! Toate actele pregătite pentru vanzate,preț ușor negociabil!

Casa de vanzare Domnesti Teghes – proprietate individuala, zona verde, aproape de Bucuresti 243.000 € negociabil • Descopera un adevarat colt de verdeata in Domnesti Teghes, o zona linistita, cu aer curat si acces rapid catre Bucuresti, in imediata apropiere a padurilor Ordoreanu si Codalba (cca.1,5 km distanta) dar si Parcul Teghes, un parc public multifunctional, ce va fi construit in curand de la zero cu spatii verzi: 14.200 mp (aprox. 47% din suprafata) cu terenuri de sport, foisoare, scena pentru evenimente, fantani, alei pietonale la o distanta de aproximativ 150 m de proprietate. Vila este ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si natura, fara a renunta la facilitatile urbane. In apropiere (Teghes) este gradinita de stat si la o distanta de aproximativ 250 m va fi construit liceu. Este amplasata la o distanta de 100 m de statia RATB si aproximativ 800 m de autostrada ce va oferi in curand un acces rapid catre oras. Detalii generale: • Casa individuala, construita in 2012, complet renovata in 2024 • Regim de inaltime: Parter + Etaj • Suprafata teren: 504 mp si cota parte din drumul de servitute • Suprafata construita: 150 mp • Amprenta la sol: 73 mp • Anexa 8 mp cu beci in care este amplasat putul forat Constructie solida si eficienta energetica: • Structura din beton armat si caramida, tencuita interior/exterior • Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm plus strat suplimentar de polistiren extrudat de 10 cm la fundatie si polistiren extrudat de 2 cm sub parchet parter si etaj, sub astereala si sub terasele exterioare • Acoperis premium Gerard (roca vulcanica), izolat cu 2 straturi de vata bazaltica cu folie aluminiu • Tavan bai si bucatarie din rigips verde (anti-umezeala) Utilitati si instalatii: • Gaz si electricitate • Put propriu (43 m) + bazin tampon cu ioni de argint • Sistem irigatie curte (aspersie + robinete exterioare) • Fosa septica (capacitate 4 persoane) • Retea de apa, canal pe strada, pentru racord distanta este de 2 m fata de tevile existente deja in curte • Instalatii de apa in zona put inlocuite complet acum 2 ani • Centrala proprie pe gaz + calorifere, instalatie cu tevi din cupru prin pardoseala • Toata instalatia termica, sanitara este realizata pe baza de cupru Finisaje si dotari premium: • Renovare completa in 2024 (interior + exterior) • Ferestre termopan Veka, culoare nuc, cu microventilatie (dechidere inclusiv la 15 grade) • Usi interior Classen, usa intrare larga din PVC cu geam • Scara interioara din beton cu balustrada inox si lumina naturala • Se vinde complet mobilata si utilata • 2 aparate aer conditionat • Mobilier de calitate (Mobexpert, Bellona) • Bucatarie complet echipata (inclusiv centrala moderna) Alte avantaje: • Construita in regie proprie, cu respectarea stricta a proiectului • Carte tehnica disponibila + documentatie completa (inclusiv probe beton si fier) • Zona linistita, ideala pentru vacanta sau locuinta permanenta pentru familie Pret: 243.000 € (negociabil) Aceasta casa din Domnesti Teghes este alegerea perfecta pentru cei care cauta o locuinta moderna, eficienta energetica (consum pastrat constant in decursul celor 14 ani) si aproape de natura, la doar cateva minute de Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi!

Casă tip duplex, în complex rezidențial de prestigiu 🏡✨ Prezentare generală a proprietății: - Duplex P+1 construit în 2011, cu o suprafață totală de 121 mp și o suprafață utilă de 109 mp. - Complet mobilat si utilat , duplexul a fost renovat recent - 4 camere din care 2 dormitoare la etaj si dormitor/birou la parter - Teren generos de 240 mp, cu o amprentă la sol de 79 mp, oferind spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. - Configurație Parter : - Living si dining open space cu iesire in terasa acoperita de 20 mp - inclusiv un dormitor/birou la parter, ideal pentru activități de lucru - Bucătărie închisă, complet echipată și mobilată, pentru gătit în confort și intimitate - baie parter si un mic hol/dresing cu rafturi depozitare ce separa zona de living si bucatarie Configuratie etaj: - doua dormitoare , unul matromonial si unul pentru copil - o baie pe etaj cu cada care deserveste ambele dormitoare Detalii tehnice : - Centrală termică, aer conditionat - Conectata si racordata la reteaua publica de apa si canalizare , fara grija fosei - sistem de irigatie automatizat - sistem de drenaj in curte - Internet de mare viteză prin fibră optică - Constructie din caramida cu acoperis tabla Lindab Detalii exterioare : - Terasă acoperită de 20 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber sau pentru întâlniri cu familia și prietenii. - Grădină amenajată cu gazon, copaci maturi și vegetație variată, creând un ambient plăcut și relaxant. - Instalații de irigare automatizate și sistem de drenaj pentru o întreținere facilă a spațiului verde. - Casuță de grădină pentru depozitarea uneltelor. Beneficiile complexului rezidențial: - Siguranță și confort: - Complex cu acces limitat , cu acces securizat prin porți controlate telefonic si telecomandă. - Străzi asfaltate, trotuare și iluminat stradal public. - Racordare la rețeaua de apă și canalizare, fără griji legate de fose septice. - Parc de joacă in apropiere și zone verzi pentru plimbări în siguranță. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Vă oferim o locuință de vis într-un mediu sigur, confortabil și plin de facilități. 🌳🏡🔑

Alexandru Bugheanu ^ House Providers ^ Agentie Imobiliara : Vila/casă de în cartierul Bucureștii Noi, Straulesti, situată la doar câteva minute de metrou Straulesti, în zona dorită pentru liniște și acces rapid la centrul orașului. Detalii esențiale ale proprietății: - Localizare: Bucureștii Noi, aproape de stația de metrou Straulesti, la doar 10 minute de centrul orașului - Preț de vânzare: 234.999 euro - Suprafața utilă: 102 mp, cu o deschidere de 12 ml - Teren generos: 175 mp, cu o curte de 135 mp, ideală pentru relaxare și activități în aer liber - Anul construcției: 2026, finalizată și gata de mutare - Tipul proprietății: casă insiruită, modernă și rezistentă, cu structură din beton, BCA și cărămidă Caracteristici principale: - Compartimentare: 4 dormitoare spațioase și luminoase - 3 băi moderne, complet echipate pentru confortul familiei - Living generos, ideal pentru relaxare și socializare - Imobilul beneficiază de finisaje de calitate: geamuri tripan pentru izolare termică, pereți izolați interior, parchet, gresie și faianță moderne - Confort sporit: aer condiționat, ușă metalică de siguranță, sistem de izolare termică de înaltă clasă Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, cu acces facil la facilități și transport în comun, având totodată un teren generos pentru activități în aer liber. Nu ratați ocazia de a investi în viitorul dumneavoastră!