Casa pe Parter aproape de centrul orasului, pe Str. Capricornului, cu 4 camere si 4 bai. Terenul casei este de 578mp. Construita in anul 2020. Toate utilitatile. Este compartimentata astfel : Living, 3 dormitoare, 4 bai, 3 dressing-uri, Bucatarie, Spatiu depozitare, Hol la intrare si Terasa. Living - 34 metri 3 dormitoare matrimoniale cu Baie si Dressing proprii 1 baie pentru Living Spatiu depoitare Hol intrare - 7 mp Bucatarie cu iesire pe terasa - 13 mp Terasa cu Gratar si Pivnita ( Beci ) - 30 mp Casa este construita de catre proprietar pentru uzul propriu din caramida si izolata cu vata bazaltica de 15 cm. Se vinde complet Mobilata si Utilata. Instalatie de Panouri fotovoltaice de 3kw. Instalatie suplimentara de incalzire a apei calde cu panou solar. Casa are o suprafata utila totala de 158 mp. Acte la zi. Comisionul agentiei este de 1% din pretul de cumparare. Pentru detalii si vizionare va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt.

Se oferă spre vânzare o proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, într-o casă solid construită și renovată modern. Imobilul are regim de înălțime Parter + Mansardă și o suprafață desfășurată de aproximativ 185 mp (95 mp parter + 90 mp mansardă), pe un teren de 178 mp, din care teren liber utilizabil 20 mp și un garaj de 27 mp. Construcția a fost finalizată în 2008 și a beneficiat de o renovare completă în 2017. Compartimentarea este eficientă și adaptată vieții de familie. La parter se regăsesc un dormitor, dressing, baie, bucătărie, living spațios, terasă și pivniță. La mansardă sunt amenajate două dormitoare, o baie, o terasă generoasă de 27 mp și o cameră tehnică. Proprietatea beneficiază de garaj propriu, pivniță și două terase, fiind conectată la toate utilitățile (apă, gaze, canalizare, curent electric). De asemenea, are izolație interioară și exterioară pentru un plus de eficiență termică. Punctele forte ale proprietății includ construcția solidă realizată pentru uz personal, utilizarea de materiale de calitate premium, finisajele moderne, spațiile bine gândite și faptul că imobilul este gata de locuit. Această casă reprezintă o investiție excelentă pentru cei care apreciază confortul, calitatea construcției și compartimentarea modernă. Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să contactați Happy Home Imobiliare, persoană de contact Eugen Stanciu – Broker Imobiliar, telefon 0761 393 936,

✨ O oportunitate de excepție pentru cumpărători și investitori! ✨ Vă prezentăm o casă individuală modernă, nou construită în anul 2025, situată în apropiere de București, în Bragadiru, Ilfov. Locație ideală pentru un stil de viață confortabil și relaxant! 🏡 --- 🔹 Detalii generale ale imobilului: - Suprafață utilă: 190 mp (suprafața desfășurată de 227 mp) - Teren aferent: 457 mp + drum de servitute cu 68 mp (cota parte) - Acces facil din strada Rubinului, la doar 500 m de granița cu Bucureștiul (strada Gladiolelor) - Casa este compusă din parter, etaj și pod, cu 5 camere și 4 băi moderne --- 🛋️ Compartimentare și facilități: - Parter: • Bucătărie închisă, modern echipată • Living și dining spațios pentru momente de relaxare și socializare • Baie cu duș, hol, cameră tehnică, spațiu de depozitare (ideal pentru spălătorie și uscătorie) • Terasă generoasă pentru petrecerea timpului în aer liber - Etaj: • Două dormitoare matrimoniale cu băi proprii și ieșire pe balcon, perfect pentru confort și intimitate • Două dormitoare, baie și dressing spațios - Exterior: • Balcon pe întreaga lungime a casei • Iluminat exterior și garduri pentru un aspect plăcut și sigur --- 🛠️ Detalii tehnice și finisaje premium: - Termoizolație cu polistiren de 15 cm pentru eficiență energetică - Geamuri termopan BlueEvolution 92, culoare gri antracit - Încălzire în pardoseală în întreaga locuință pentru confort maxim - Geberit în toate cele 4 băi pentru un aspect modern și funcțional - Glafuri exterioare placate cu granit pentru durabilitate și eleganță - Alimentare electrică trifazată 27kW + priză pentru încărcarea mașinilor electrice - Panouri solare de 10kW și pompă de căldură de 10kW pentru eficiență energetică și reducerea costurilor - Put de apă și bazin vidanjabil pentru întreținere facilă - Instalații pentru apă și canalizare pentru bucataria de vară și toalete exterioare --- 🌳 Curte și amenajări exterioare: - Pavaj modern și finisaje de calitate pentru curte și alei - Spațiu generos pentru grătar, relaxare și activități în aer liber --- 🛍️ Facilități în zonă: - Magazine, centre comerciale și restaurante - Grădiniță și clinici medicale în apropiere, pentru confortul familiei tale --- 💰 Preț și condiții de vânzare: - Preț: 330.000 euro (1.680.000 lei) – fără TVA și comision - Posibilitatea de vânzare în stadiul actual la prețul de 300.000 euro - Casa se vinde la cheie, finisajele finale fiind la alegerea cumpărătorului după plata avansului de minim 15% - Acceptăm plata cash sau credit bancar --- 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți casa visurilor dumneavoastră! --- Nu ratați această oportunitate unică de a avea o locuință modernă, confortabilă și bine conectată! 🏠✨

Pe strada Icoanei la numarul 82,te asteapta o casa interbelica din 1935, proaspat renovata, dar cu tot sarmul anilor in care oamenii purtau palarie, nu tricouri cu sclipici. Cartierul? Unul boem, cu povesti la fiecare colt de strada. Strada Icoanei e zona in care s-au plimbat artisti,scriitori si intelectuali. Poti continua traditia,chiar daca singura ta opera literara este lista de cumparaturi. Pe scurt, o casa cu personalitate,pentru oamenii care n-au renuntat la gust si nici la simtul umorului. Si evident nu au renuntat la bogatie,deci isi permit. Casa a functionat o perioada ca restaurant. Se preteaza perfect pentru o activitate comerciala,notariat,cabinet de avocatura,cafenea dar si pentru locuit. Amplasata pe un teren de 375 mp. Suprafata teren libera 250 mp. Parterul contine camera de zi, bucatarie, dormitoare,baie si alte vestibule. Pod mansardat foarte cochet si spatios de circa 118 mp.Subsol de 36 mp Curte draguta in spatele casei. Loc in curte pentru masina. Comision zero absolut. Schitele sunt in lucru. Le trimit la cerere.

Casa moderna cu 5 camere situata in cartier select cu acces securizat cu porti actionate din telefon si telecomanda. Descriere generală: - Construcție 2024, realizată din cărămidă, casa nu a fost locuita niciodata - Suprafață totală 200 mp, utilă de 160 mp , amprenta casei 100 mp si teren liber 300 mp. - Configurație: Parter + Etaj + Pod, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare Compartimantare: Parter : vestibul , baie de serviciu, camera depozitare , living si dining cu bucatarie open space utilata cu electrocasnice noi -cuptor microunde si cuptor gatit incastrate in mobila, 2 frigidere din care unul pentru vinuri, plita cu inductie si hota incastrata in plita. Tot la parter este inca un dormitor cu baie proprie care poate fi folosit si ca birou Etaj : 4 dormitoare spatioase, din care unul matrimonial cu dresing si baie proprie, pe hol inca o baie Facilități și dotări: - Bucatarie complet utilata - Incalzire in pardoseala pentru confort termic si eficienta energetica - Gaze naturale și centrală termică pentru un consum eficient - Racordata la reteaua de apa si canal publice Raja - Garaj spațios pentru siguranța și comoditatea mașinii tale - O superaba terasa spatioasa unde va puteti bucura de momente de liniste sau o masa intre prieteni - Comunitate deja dezvoltata, cartierul este renumit pentru siguranta familei cu reguli clare si proprietari care respecta comuniunea si curatenia - Stradă asfaltată, cu deschidere de 15 metri spre șosea, asigurând acces facil și rapid - Casa gata pregatita pentru instalarea mobilei Localizare și infrastructură: - În apropiere de mijloace de transport în comun (maxi-taxi), facilitând deplasările zilnice - Aproape de supermarketuri, școli și grădinițe, pentru un stil de viață convenabil și practic Contactați-ne pentru vizionări și informații suplimentare! Vă oferim consultanță profesională pentru a face cea mai bună alegere!

Descopera o proprietate care imbina perfect confortul, intimitatea si eleganta – ideala pentru o familie care isi doreste mai mult decat o simpla locuinta: un spatiu in care linistea, confortul si natura se intalnesc • Casa ofera un spatiu generos, atat la interior, cat si la exterior, fiind gandita pentru relaxare si viata de calitate Interior: Compartimentare practica si luminoasa, cu spatii bine definite: ▪ Bucatarie complet mobilata si utilata ▪ Dormitoare confortabile si primitoare ▪ Bai moderne, spatioase ▪ Finisaje de calitate si atmosfera calda Exteriorul este cu adevarat special: gradina matura, foarte bine intretinuta, cu gazon verde, pomi ornamentali si alei frumos amenajate. Zona de relaxare cu foisor si mobilier din lemn creeaza un spatiu perfect pentru seri linistite sau intalniri cu prietenii. Terasa acoperita: unul din punctele forte ale proprietatii – complet amenajata, spatioasa, ideala pentru dining in aer liber, dotata cu zona de gatit si gratar. Ideala pentru: ▪ Familie ▪ Persoane care vor liniste, dar acces facil la oras ▪ Mutare imediata, fara investitii suplimentare Date tehnice: Suprafata teren: 658mp Suprafata utila: 200mp Numar camere: 6 Numar bai: 4 An constructie: 2006 Locuri parcare: 2 Altele: independenta generator ( 5KW ) energetica Casa se vinde complet mobilata si utilata Aceasta nu este este doar o casa, ci un loc in care sa te simti acasa din prima clipa. Programeaza acum o vizionare si descopera atmosfera acestei case

In Corbeanca - Ostratu, intro zona foarte linistita si plina de verdeata, este disponibila pentru vanzare o casa individuala cu 6 camere, 3 bai, parterul construit in anul 2009, iar etajul finalizat in anul 2015. Vila este dispusa pe 2 niveluri, astfel: - parter: hol, living, bucatarie deschisa cu dining, 2 dormitoare, o baie, terasa semi-acoperita - etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane Dotări: - usa intrare din lemn masiv - parterul are incalzire in pardoseala - baile au aerisire naturala cu geam, plus ventilatoare pentru eliminarea aburului - internet fibra optica - curent trifazic - 2 tablouri electrice cate unul pe fiecare etaj - dedurizator pentru tratarea apei - centrala termica in garanție - izolație cu vata minerala pe tavanul etajului si sub acoperiș - placa beton peste etaj - pavaj piatra naturală pe exterior - instalatie udat programabila - fosa cu capacitate de 24 mc - control prin telefon a temperaturii in fiecare camera - exista aer condiționat in dormitorul matrimonial, restul casei fiind suficient de racoros, astfel incat sa nu fie necesar instalarea altor aparate - instalație de filtrare a apei cu osmoza inversa Terenul are o suprafata de 600 mp, iar amprenta casei este de 100mp. Curtea este superba, este amenajata cu gazon, pomi fructiferi, vegetatie ajunsa la maturitate. In fata casei se pot parca 2 masini si suplimentar exista garaj pentru inca o mașina. Garajul este izolat cu vata minerala Fata casei este orientata spre S-E Canalizarea si apa sunt exact in fata portii, iar acum vila este conectata la o fosa septica de 24 mc care este mai mult decat suficienta Daca v-am starnit interesul, va asteptam cu drag sa programam o vizionare,

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa, situata in Soseaua Chitilei, zona Razelor, 6 camere, 4 bai, 2 bucatarii; s.construita totala 210mp, s.utila totala 173.5mp, amprenta la sol 140mp, an constructie 1997; formata din 2 corpuri, Corp C1 Parter + Etaj, s.construita totala 141mp, s.utila totala 119mp, amprenta la sol 71mp; Corp C2 Parter, s.construita totala 69.3mp, s.utila totala 54.5mp; teren cu suprafata de 213mp si deschidere de 16m. Compartimentare pe niveluri : corp C1 : - Parter ( s. utila totala 60mp ) : hol, 2 camere, baie, depozitar; - Etaj ( s. utila totala 59mp ) : hol, 2 camere, bucatarie, dining, baie. corp C2 ( suprafata utila totala 54.5mp ) : vestibul, 2 camere, 2 bai, bucatarie, pivnita. Structura de rezistenta : corp C1, Parter + Etaj : stalpi si grinzi de beton armat, pereti din bca; placa de beton peste etaj. corp C2, Parter : structura din caramida portanta; placa de beton peste parter etaj. Finisaje: ambele corpuri renovate in 2017 : gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan, usi interioare si usi de intrare termopan, doua centrale termice, calorifere, aer conditionat; exterior izolat polistiren si tencuit decorativ, acoperis tabla tip Lindab; Transport: imobilul este situat la 4 minute de mers pe jos pana la statia stb si soseaua Chitilei si 17 minute pana la metrou Bazilescu , calculat prin google maps. Situatie juridica: cadastru si intabulare, mici diferente fata de cadastru. extras carte funciara liber de sarcini. Puncte de interes : supermarket Mega Image Mezes la 6 minute de mers pe jos, zona comerciala Colosseum se afla la 6 minute cu masina, parcul Basilescu se afla la la 12 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, piata 16 Februarie se afla la 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, Gradinita nr. 46 la 3 minute de mers pe jos, Scoala Gimnaziala Nr. 183 la 6 minute de mers pe jos sau 2 minute cu masina, Scoala Gimnaziala Nr. 192 la 13 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, Școala Gimnazială "Alexandru Costescu" la 5 minute cu masina; zona de distractie Playa 9 se afla la 7 minute cu masina, terminalul modal metrou Straulesti la 7 minute cu masina, parcare supraetajata. Alte detalii: pozitie linistita si insorita, bransata la toate utilitatile : apa, canalizare, curent si gaze. pretabila pentru doua familii, pretabila pentru mansardare. Pret : 195.000 euro

Lac Buftea Va prezentam in vederea vanzarii o vila noua, cu arhitectura moderna, constructie 2023, situata pe malul lacului intr-o zona linistita, inconjurata de natura. Proprietatea are o suprafata totala desfasurata de 250 mp, dispusi pe parter si etaj, impartita judicios dupa cum urmeaza: Parter - hol intrare, toaleta, living cu acces la terasa, bucatarie inchisa si garaj. Etaj - hol, 4 dormitoare, baie, un balcon. Suprafata totala a terenului este de 482 mp cu acces la lac in vederea construirii unui ponton pentru barca. Vila se vinde zugravita la cheie. Detalii tehnice: - fundatie de beton cu fier - constructie din caramida Porotherm - incalzire in pardoseala Rehau - geamuri termopan Salamander - curent trifazic si instalatie electrica completa - hidroizolatie acoperis - termoizolatie cu polistiren de 10 cm - usa de garaj actionata electric Ma puteti contacta pentru ale detalii sau stabilirea unei vizionari!

Va prezentam spre vanzare o casa, formata din 5 camere, bucatarie de vara, magazie, si cotete pentru animale, situata in apropiere de primaria Domnesti, avand o suprafata totala de teren de 2500 mp, amprenta la sol 161mp, anexe 73 mp, magazie 23 mp. In curte sunt pomi fructiferi si vita de vie. Casa are toate utilitatile necesare, apa, ( doua puturi cu hidrofor), gaze, retea de internet, electricitate, o centrala, baie, bucatarie iarna si bucatarie de vara, doua beciuri, se vinde mobilata si utilata complet, asa cum vedeti in poze. termopan, parchet, gresie,

Otopeni Grivita. Duplex P+M, constructie 2008, compus din 4 dormitoare + LIVING cu bucatarie deschisa, 3 bai , curte , barbeque , vegetatie naturala matura ( vita de vie , glicina albastra, brazi , salcie, etc. ), terasa acoperita , 2 balcoane, garaj. Se vinde mobilat, cu bucatarie mobilata si utilata ( combina frigorifica, plita + cuptor, masina de spalat vase ) , utilata si este racordata la toate utilitatile (apa, canal, gaze, lumina, cablu), A/C, centrala termica condensare - gaz. Pret 240.000 Euro Nume agent: Cristina Cod anunț: CV0490096

Vilă individuală structura usoara lemn, situata in renumitul cartier - Paradisul Verde Caracteristici generale ale proprietății: - Construcție din 2005, realizată din structură ușoară din lemn, 5 camere , 3 bai, balcon fata si spatele casei - Suprafața totală: 200 mp, suprafața utilă: 175 mp, teren generos de 505 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber - Gradina cu vegetatie matura, copaci si arbusti Distribuție și amenajări interioare: - Parterul dispune de un spatiu versatil, living cu acces in gradina, bucatarie inchisa cu acces separat in gradina, un dormitor sau birou dupa preferinte , baie si spatiu de depozitare - Etajul include 2 dormitoare luminoase, din care unul matrimonial cu o baie proprie , o baie pe hol două balcoane si o camera dressing Caracteristici tehnice și infrastructură: - Stradă asfaltată cu deschidere de 14 metri, situată într-o zonă liniștită, cu vecinătăți construite și locuite - Zona sigură și stabilă, perfectă pentru familie sau pentru investiție în imobiliare De ce să alegeți această proprietate: - Oportunitate excelentă pentru achiziție, fie pentru a vă stabili într-un cadru liniștit și securizat, fie pentru investiție cu potențial de dezvoltare - Posibilitatea de a personaliza spațiul conform nevoilor dumneavoastră Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Vila complet mobilată și utilată, gradina cu vegetatie matura, gata de mutat Suprafața și spațiul exterior: - Teren generos de 550 mp cu o amprentă la sol de 110 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber - Grădină amenajată cu vegetație matură, arbori, arbuști și plante decorative, oferind un ambient plăcut și privat - Alei și zone special create pentru petrecerea timpului liber, relaxare sau socializare Caracteristici structurale și compartimentare: - Construcție solidă din cadre de beton și cărămidă, realizată în anul 2003, pe două niveluri (parter și etaj mansardat) - Suprafață totală de 240 mp, cu spații utile de 180 mp, distribuite inteligent pentru confort maxim - Compartimentare practică: 5 camere spațioase, 4 băi și multiple spații de depozitare, pentru o viață organizată și funcțională Design interior și facilități: - Parter: intrare largă, living elegant cu șemineu pentru seri cozy, zonă de dining și bucătărie închisă, complet utilată - Baie de serviciu și spații de depozitare pentru o funcționare eficientă - Cameră tehnică și un spațiu multifuncțional de 14 mp, ideal ca birou, hobby room sau dormitor suplimentar - Etaj: trei dormitoare, inclusiv o zonă matrimonială spațioasă cu baie proprie și dressing, toate cu balcoane pentru lumină naturală și priveliște plăcută Finisaje și tehnologie: - Izolație exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă italiană, garantând durabilitate și eficiență termică - Încălzire modernă: centrală nouă din Italia, calorifere individuale și șemineu pentru o atmosferă caldă și primitoare - Finisaje de calitate superioară: faianță și gresie porțelanată italiană - Instalație electrică trifazică de 12 kW, pregătită pentru încărcătoare electrice - Sistem automat de irigație pentru întreținerea facilă a grădinii - Spații generoase de depozitare pentru toate nevoile dumneavoastră Facilități și locație: - Două locuri de parcare în interiorul proprietății și minimum trei locuri în exterior - Amplasament excelent, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine și facilități urbane, într-o zonă liniștită și sigură Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care doresc un cămin elegant, confortabil și situat strategic, într-un mediu privat, dar aproape de toate facilitățile orașului. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte deosebite!

Va propunem spre vanzare o vila situata in unul dintre cele mai cunoscute si apreciate ansambluri rezidentiale din nordul Capitalei – Paradisul Verde, Corbeanca. Complexul este recunoscut pentru atmosfera sa exclusivista, spatiile verzi generoase, accesul controlat si comunitatea formata preponderent din familii care apreciaza linistea si confortul vietii aproape de natura. Detalii proprietate An constructie: 2008 Suprafata utila: 152 mp Teren: 500 mp Amprenta la sol: 102 mp Structura din caramida si beton Acoperis din tigla Curte amenajata si vegetatie matura cu 7–8 pomi fructiferi Compartimentare practica pentru o familie cu unul sau doi copii Parterul gazduieste zona de zi, cu living luminos, bucatarie, un grup sanitar si un garaj incalzit, in timp ce etajul ofera spatiul necesar pentru zona de noapte, cu patru dormitoare confortabile si doua bai, una pe hol si una in dormitorul matrimonial prevazut si cu dressing. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare echilibrata, orientata catre confortul unei familii moderne. Dotari si beneficii Izolatie dubla exterioara si interioara la pereti Izolatie de vata minerala la tavane Bucatarie mobilata si utilata Centrala termica proprie Parterul, scara si holul placate cu marmura Balustrade din fier forjat la scara interioara Gaz, apa si canalizare Internet prin fibra optica si infrastructura pentru camere video TV si net cablate in fiecare camera Pod de 60 mp folosit ca spatiu de depozitare Instalatie automata de udat Put cu o adancime de 20 m Despre Paradisul Verde Este unul dintre cele mai mari si mai cunoscute cartiere rezidentiale de case din zona metropolitana Bucuresti, construit pe conceptul unei comunitati private cu acces controlat, paza permanenta si numeroase facilitati pentru locatari. Printre avantajele cartierului se numara: -paza si monitorizare 24/7; -acces securizat cu bariera; -spatii verzi ample; -locuri de joaca pentru copii; -club sportiv si zone de recreere; -terenuri de tenis si facilitati sportive; -sala de forta si piscina semi olimpica -gradinita si servicii de proximitate; -comunitate matura si bine consolidata. Avantajele zonei Corbeanca Corbeanca este una dintre cele mai cautate localitati rezidentiale din nordul Bucurestiului datorita combinatiei dintre accesibilitate si calitatea vietii. Zona ofera aer mai curat avand paduri si lacuri, densitate redusa a constructiilor si acces rapid catre: -Bucuresti (DN1); -Aeroportul Henri Coanda; -Therme Bucuresti; -centre comerciale importante (DN1 Value Centre, Carrefour, Hornbach, IKEA, Metro); -scoli si gradinite private si de stat; -paduri si zone naturale pentru recreere. Concluzie Aceasta proprietate reprezinta o alegere potrivita pentru familiile care cauta o casa solid construita, cu teren suficient pentru activitati in aer liber, amplasata intr-o comunitate matura si sigura, la doar cateva minute de facilitatile zonei de nord a Capitalei. Daca iti doresti linistea unei comunitati private, dar fara a renunta la accesul rapid catre Bucuresti, aceasta vila din Paradisul Verde merita vizionata

Descoperă oportunitatea perfectă de a achiziționa o casă sau o vilă spațioasă, situată în inima naturii, aproape de București! 🏡✨ Paragraful 1: Vile de vânzare în Dragomirești Deal, Ilfov – la doar 20 km de centrul Bucureștiului! - Preț atractiv: 149.000 Euro / fiecare casă (negociabil) - Achiziție direct de la proprietar, fără comision! 💼 - O oportunitate rară de a deveni proprietar al unei locuințe construite cu grijă, pentru confort și durabilitate, nu pentru vânzare! Paragraful 2: Caracteristici principale ale vilelor: - Două vile tip duplex, construite în 2020, din materiale de calitate superioară, alese cu atenție pentru durabilitate 🛠️ - Suprafață construită: 225 mp, suprafață utilă: 200 mp - Teren generos de 350 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber 🌳 - Construcție solidă din cărămidă Porotherm, cu izolații speciale pentru eficiență energetică Paragraful 3: Design și compartimentare: - Subsol cu cramă și bar pentru petreceri și momente de relaxare 🍷 - Parter: bucătărie închisă cu terasă, living spațios cu terasă, hol generos și baie foarte spațioasă 🛋️🚿 - Etaj 1: trei dormitoare (dormitor matrimonial cu baie și balcon, dormitor cu balcon, dormitor suplimentar + baie) + hol cu balcon 🛏️🌅 - Mansardă: dormitor, living și baie, ideal pentru o zonă de relaxare sau birou 🖥️ Paragraful 4: Detalii suplimentare: - Holuri și băi finisate cu granit pentru un aspect elegant și durabil ✨ - Garduri din fier forjat și beton pentru siguranță și intimitate 🏡🔒 - Nemobilate și neutilate, gata să devină căminul tău cu amprenta personală! Paragraful 5: Facilități și utilități: - Acces facil la transportul public: capăt de autobuz la doar 200 m 🚌 - Utilități complete: curent electric, gaze, apă curentă (puț forat la 70 m), fose septice 🚰🔥💡 Paragraful 6: Flexibilitate în achiziție: - Vilele pot fi cumpărate separat sau împreună, în funcție de nevoi și planuri de investiție sau locuire 🏘️💼 Paragraful 7: Nu rata această ocazie! - Oferim o locuință spațioasă, construită cu grijă, gata să devină noul tău cămin sau o investiție de succes! - Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea vizionării! 📞📧 Alege confortul, natura și accesibilitatea! Echipa noastră este aici pentru a te ghida pas cu pas în procesul de cumpărare!

Descoperă o oportunitate unică de investiție sau locuire într-o zonă de prestigiu din Ilfov, în apropiere de București, aproape de padure. Va propunem mai multe vile, in zona de sud a capitalei , in 1 Decembrie si anume complexul rezidential Green City, cu peste 800 locuinte, spatii amenajate pentru relaxare, parcuri, restaurante si o comunitate frumoasa. Prețul vilelor porneste de la 150000 eur, cu TVA inclusm, sunt dispuse pe parter, etaj si pod locuibil, care poate fi compartimentat de noii proprietari, la fel ca si finisajele , care vor fi personalizate in functie de ideile de design ale fiecaruia dintre cei care le vor cumpara. Suprafață utilă a acestora este de 175 mp construite pe un teren, de la 220 mp,pana la 275mp , iar compartimentarea este ideala cu spatiul de zi, la parter, la etaj, 3 dormitoare si 2 bai si podul este un spatiu deschis. Duplexurile sunt pentru familie sau investiție. Structura de rezistentă este din beton, BCA și cărămidă, garantând durabilitate și siguranță. Vilele au o amplasare strategică, în zona Ilfov Sud, cu acces facil către București și principalele artere de transport si va ofera un spațiu generos pentru familie, cu o curte pentru relaxare și activități în aer liber. Aveti posibilitatea de a personaliza interiorul pentru a crea un cămin perfect si reprezinta o investiție sigură, datorită structurii robuste și a locației în continuă dezvoltare. Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Comisionul agentiei noastre este 3 % din valiarea de vanzare a fiecarei vile. Vă ajutăm să găsiți casa ideală sau investiția potrivită pentru dumneavoastră!

Localizare si scurta descriere: Balotesti_Saftica, vav de Gradina Lahovari-Evenimente si la 200m de Restaurant La Conac, casa P+M, 4 camere, 2 bai si un grup sanitar, suprafata utila 175mp/construita 200mp, suprafata teren 507 mp, terasa la parter de 25mp, imobil 2022, geamuri termopan tripan, construita cu firma de constructii, detine cartea constructiei, fundatie din beton cu adancimea de 1m,placa din beton, caramida Porotherm, termoizolata la exterior cu polistiren de 10cm, acoperis Bilka. Accesul se face prin DN 1, A3 Sos Tunari , statie STB in apropiere. Utilitati: curent electric in casa, put forat de adancime medie cu pompa de 6 mc/s, gaz, fosa septica, drum pietruit. Drumul de acces este cedat Primariei Balotesti pentru a fi amenajat ca si drum public, cu utilitati . Detalii tehnice: Este o casa gandita si construita ca si o casa pasiva prevazuta cu panouri fotovoltaice si sistem de ventilare a aerului cu o arhitectura neo-romaneasca. Incalzirea casei este prevazuta cu un termosemineu cu alimentare prin camera tehnica, dar, de asemenea, exista posibilitatea instalarii unei centrale pe gaze. Casa are in structura un sistem de venitlare a aerului subteran care ar trebui continuat afara cu aducerea aaerului cald iarna din sera si al aerului rece de afara vara din pamant Teren, suprafete si compartimentari : Terenul este in suprafata de 507 mp. Amplasarea casei in teren este central fata cu o curte generoasa in spatele casei, 2.70 m de marginea dreapta, 6.35 m marginea stânga, 10.90m spate si 4.40m fata. Drumul de acces este cedat Primariei Balotesti pentru a fi amenajat ca si drum public, cu utilitati . Parterul este gandit cu vestibule, grup sanitar, camera de zi si bucatarie, care poate fi inchisa, in supatata de 30.03 mp, camera tehnica, baie, doua dormitoare si hol Suprafata utila parter este de 93mp (terasa inclusa) Mansarda are o suprafata de 81.2 mp este open space, gandita ca si loc de joaca birou si biblioteca sau pot fi amenajate trei dormitoare. Instalatiile sanitare sunt duse la mansarda. Mansarda este prevazuta cu doua ferestre mari inalte de 2 m si 5 ferestre de mansarda FAKRO. Din mansarda se vede apusul de soare peste Codrii Vlasiei. Locul de parcare este generos pentru doua autoturisme. Imprejurimi: Loc de joaca pentru copii in capatul strazii In zona Codrii Vlasiei , Eden Land Therme Balotesti, Laguna Verde, o varietate de restaurante in zona, Mega Image.

Daca sunteti in cautarea unei vile care sa va satisfaca toate exigentele, ati gasit exact ce cautati: o casa adevarata, construita cu materiale premium dupa un proiect foarte bine gandit. Va oferim spre vanzare acesta vila deosebita, situata in Paradisul Verde din Corbeanca, construita din caramida si cadre de beton si finalizata in anul 2024. Are o suprafata utila de 165 mp, terenul are 610 mp iar arhitectura interioara este foarte bine adaptata gandirii de azi: La parter se intra intrun hol din care se deschide livingul generos cu dining si bucatarie deschisa, o camera ce poate avea destinatie de birou insa la fel de bine poate fi folosita ca dormitor. Tot aici exista evident o baie pe care a impus-o prezenta camerei de la parter La etaj urci pe o scara larga cu podest de odihna si geam necesar iluminarii naturale si ajungi in holul central de unde poti intra unde doresti. Poti alege unul dintre cele doua dormitoare, baia care le deserveste sau dormitorul matrimonial care are si dressing, si baie proprie si balcon. Dotari: -bucataria mobilata si utilata -incalzire in pardoseala -termostate ambientale in fiecare camera -usi interioare import Italia cu feronerie din inox satinat -living cu diferenta de nivel de doua trepte care delimiteaza spatiile intrun mod armonios fara a restrange perspectiva -tavanul din living cu design modern de tip industrial -baile echipate cu baterii marca Grohe -port-prosop suplimentar in fiecare baie -parchet triplu stratificat special -coloane separate de gaz pentru centrala termica si bucatarie -plita cu inductie si hota decorativa cu aspiratie perimetrala -aparate de aer conditionat Mitsubishi cu toate elementele exterioare pozitionate grupat -izolatie termica exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 -tencuiala decorativa hidrofuga BAUMIT -geamuri tripan 4 seasons si Low-emissivity care reflecta caldura inapoi in camera -feronerie de calitate marca Roto -tamplarie exterioara din profile culoare gri cu 7 camere din PVC armat cu otel zincat -usa de intrare import Italia, metalica, cu inchideri multipunct -aplice exterioare cu lumini proiectate vertical-difuz -fatade placate zonal cu klinker exterior -gradina frumos amenajata pe doua niveluri cu trepte si dale din beton granulat -stalpi cu inaltime redusa si baloane luminoase pentru iluminat gradina -gazon -instalatie de irigat programabila Hunter -instalatie de supraveghere cu camere cu infrarosu si detectia miscarii -patru locuri de parcare -prize pentru locurile de parcare -pavaj exterior Semmelrock Rettango Combi brun roscat -gard din elemente de deck cu fundatie din beton Pe teren sunt arbori maturi de circa 30 ani, fagi si stejari in care aveti posibilitatea sa construiti casute suspendate, trasee in copaci, etc Pretul net este de 450000 euro la care se adauga un TVA de numai 50000 euro, conform unor reglementari din codul fiscal, referitor la prorata,insa puteti face achizitia pe o firma si nu mai platiti deloc TVA, beneficiind de scutire prin taxare inversa Daca doriti sa vedeti cum arata o vila bine facuta va asteptam cu drag la o vizionare

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar.Casa este amplasată pe un teren de 385 mp.Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat.Preț de vânzare: 495.000 EUR NegociabilVizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare.Va asteptam la vizionare!

Damaroaia , str Robanesti , P + E + M , 5 camere , 3 bai , 2 terase , constructie 2000 , suprafata utila 200 mp , renovat total 2006 , teren 354 mp , deschidere 11 ml , acoperis tigla , pivnita , bucatarie utilata mobilata , gresie , faianta , parchet , termopane , centrala , gradina amenajata , pret discutabil