Casă individuală situată în zona Decebal - Alba Iulia.Imobilul este compus din 2 camere (sufragerie și dormitor), hol, bucătărie și baie.Suprafata utila: 58 mpSuprafata curte: 30 mp Deschidere la strada: 10 mlConstrucția datează din anul 1970 și a fost renovată complet în 2025. Dispune de bucătărie mobilată, centrală termică proprie și ferestre cu geam termopan.Proprietatea este pretabilă atât pentru locuință, cât și pentru birou sau spațiu comercial.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o casă spațioasă, recent renovata si izolata termic, în zona Unirii - Dimitrie CantemirCasă ideală pentru birouri sau rezidențial, cu compartimentare circulară și amplasată într-o zonă excelentă, aproape de Unirii.Proprietatea este compusă din:3 camere mari și luminoase, fiecare dotată cu aparat de aer condiționatbucătărie utilatăbaiedemisol cu încă o cameră de 30 mp, toaletă și camera centraleiDotări:centrală proprieizolație termicăcurte de 30 mpacces printr-o intrare comună cu un vecin, însă curtea rămâne exclusivă

✨ Descoperă oportunitatea ideală pentru familia ta cu SBN ESTATE! ✨ 🔑 Descrierea proprietății: - Tip: Casă/Vilă modernă, perfectă pentru confort și relaxare 🏡 - Camere: 3 camere luminoase și spațioase, ideale pentru odihnă și activități ✅ - Dormitoare: 2 dormitoare confortabile, perfecte pentru odihna de calitate 🛏️🛏️ - Suprafață: 90 mp utili, cu o suprafață totală de 130 mp, pentru un spațiu generos și funcțional 📏 🛠️ Detalii construcție: - Structură: Beton, BCA sau cărămidă pentru durabilitate și siguranță 🏗️ - Anul construcției: 1970, cu finalizare recentă pentru un aspect modern și bine întreținut 🏠 - Suprafață teren: 100 mp, ideal pentru grădină sau zone de relaxare 🌸🌳 🛋️ Finisaje și dotări: - Mobilare: Semi-mobilat, gata să te mutați fără griji 🛋️ - Echipamente: Casa este complet utilată, pentru confortul tău zilnic 🍽️🛁 - Băi: O baie funcțională și modernă 🛁 - Bucătărie: Spațioasă și complet echipată pentru pasionații de gătit 🍳 🌞 Caracteristici suplimentare: - Balcon: Un spațiu perfect pentru momente de relaxare și admirație a priveliștii 🌅 Nume agent: Vlad Burduja Cod anunț: CI0484130 Comision: 50%

Iti doresti sa locuiesti departe de zgomotul orasului? Solutia este la indemana ta! O casa cu curte te asteapta in zona hotelului Marriott la cateva minute de Palatul Parlamentului si de Catedrala Mantuirii Neamului. Fie ca doresti sa locuiesti sau vrei sa o folosesti ca birou, este solutia ideala, la costuri similare cu ale unui apartament in zona. Zona: Hotel Marriott – Palatul Parlamentului Aprovizionare: la 1 minut de magazine de cartier, 5 minute MegaImage si NonStop Acces auto: Da, toata reteaua de strazi este asfaltata Parcare: 2-3 locuri de parcare in fata imobilului Tip imobil: Casa cu curte Suprafata imobil: 138 mp (70 mp utili - parter, 60 mp curte) Securitate: 2 usi de acces antiefractie, geamuri antiefractie, ferestre stradale au rulouri de aluminiu cu yala, sistem de supraveghere video Instalatii: toate instalatiile (electrice, alimentare apa, termoficare, acoperis, scurgere, drenaj apa etc.) sunt noi, realizate in urma cu cativa ani. Componenta imobil: dormitor (sau birou, avem doua variante, în funcție de dorința clientului), camera zi, living, hol intrare, dressing, baie, bucatarie (toate mobilate si utilate) si pivnita Casa are toate elementele necesare desfasurarii activitatii unei familii si se preteaza si activitatii de firma Durata inchiriere: cel putin un an, posibil pe termen lung Descrierea casei: - parchetata pe toata suprafata sa, cu exceptia baii si bucatariei (gresie) - dotata cu prize electrice, de telefonie, internet si televiziune peste tot unde aceste facilitati sunt necesare - are finisaje de calitate - are electrocasnice de calitate (Franke, Ariston, Samsung, Wirlpool etc.) - are 2 aparate de aer conditionat cu capacitate totala de 24.000 BTU (pot racii intreaga casa) - este dotata cu instalatie de termoficare Ferolli (centrala si calorifere) - este dotata cu zone multiple pentru stocarea de vestimentatie sau de obiecte/alimente (mobila, dressing, alte zone - in total peste 10 metri cubi) - este luminata de soare pe fata - are o copertina retractabila care va poate aduce umbra in curte in zilele calduroase de vara - la intrarea principala exista reflector halogen cu senzor (se aprinde cand deschideti/inchideti usa) - toate ferestrele casei au plase pentru insecte tip rulou (se pot ridica si lasa astfel fereastra libera) - ferestrele stradale detin rulouri de aluminiu ce se inchid (blocheaza) cu cheie - sala de baie are vas WC, bideu, lavoar, cada cu jacuzzi, mobilier, cat si un sistem dublu de aerisire (aspersie aer) - in dressing aveti o masina de spalat Wirpool cat si –in imediata apropierea bucatariei- o combina frigorifica Ariston de volum deosebit (418 litri = 354 L frigider + 64 L congelator) - bucataria este dotata cu mobilier de bucatarie, picurator, chiveta ceramica Franke, hota Franke, aragaz cu aprindere piezoelectrica Gorenje, cuptor cu microunde Samsung, senzor de gaz, diverse accesorii - pe toata suprafata bucatariei exista la subsol o pivnita cu structura de beton, iluminata - in curte exista cismea, balansoar, masa si banci cat si un gratar mobil suficient de mare pentru a va prepara carnea pentru toata familia si pentru invitatii dumneavoastra - in curte exista o mica gradinita unde va puteti bucura in sezonul cald de natura verde ingrijind tuia, trandafiri, vita de vie si mana maicii domnului - curtea este iluminata cu ajutorul a doua felinare aplicate pe imobil cat si a stalpilor de lumina de pe marginea gradinitei