Barbu Vacarescu & Gheorghe Titeica Vila P+1+M, 6 camere, Mansarda - open space, suprafata utila 240 mp., construita in anul 2000, singut curte - 100 mp., terasa - 15mp., mobilat si utilat, loc de parcare in fata casei si in garaj. Impartita: Parter : hol, Living (40mp.) - terasa 15 mp. si gradina de aprox. 100 mp., bucatarie ( utilata si mobilata), casa scarii, baie, spatiu tehnic (depozitare + centrala); Etaj 1 - 3 camere decomandate, hol, casa scarii, baie si terasa 15 mp.; Mansarda - open space, o camera si baie. Dotari: gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, centrala proprie, finisaje deosebite; La intrare este amenajat un garaj cu acces direct din strada si usa automata si o magazie pentru depozitare. Mobila se poate lua, se zugraveste la intrarea in vila. Garajul poate fi folosit si ca spatiu de depozitare avand acces si din curtea de la intrare. Vila are sistem de alarma, monitorizat de o companie de securitate. Spatiu depoziatre la intrarea in vila - 8 mp. Ideal: Birouri, Showroom, saloane, cabinete, magazin online, cabinet avocatura / notar, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, agentie, atelier croitorie; gradinita, after school, cabinet medical, sediul unei companii, locuinta. Zona: langa Barbu Vacarescu & Titeica, STB - Giuseppe Verdi 330, 605; Metrou P-ta Aviatorilor - 10 min., Complex Cultural Sportiv Studentesc Tei; Parcul Verdi, Sector 2. Pret 2500 Euro Negociabil PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Va invitam la prezentarea vilei, unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. Barbu Vacarescu & Gheorghe Titeica - Villa for Rent, G+1+Attic, 6 Rooms, Open Space Attic, Usable Area 240 sqm, Built in 2000, Private Courtyard - 100 sqm, Terrace, Fully Furnished and Equipped, Parking in Front of the House and Garage Layout: Ground Floor: hallway, 40 sqm living room with access to a 15 sqm terrace and a 100 sqm garden, fully furnished and equipped kitchen, staircase, bathroom, and technical/storage room (includes central heating system). First Floor: 3 separate rooms, hallway, staircase, bathroom, and 15 sqm terrace. Attic: open space area, one room, and bathroom. Features: Ceramic tiles, faience, parquet flooring, double-glazed windows Air conditioning, private heating system Premium finishes Garage at the entrance with automatic door and access from the street, usable for parking or storage 8 sqm storage room at the villa's entrance Alarm system monitored by a security company Ideal for: Offices, showroom, salons, clinics, online store, law/notary office, courses (dance, painting, art, music), educational activities, agency, tailoring studio, kindergarten, after-school program, medical practice, company headquarters, or residence. Location: Near Barbu Vacarescu & Gheorghe Titeica, STB lines: Giuseppe Verdi 330, 605; Aviatorilor Metro Station - 10 min; close to Tei Cultural and Sports Complex, Verdi Park, Sector 2. Price: 2500 Euros (Negotiable) Note: This property rents quickly, call now and rent on the spot! We invite you to view the villa, where all areas are well-defined, offering comfort.

SBN ESTATE va ofera spre inchiriere casa/vila, formata din 5 camere, 4 dormitoare,din beton/bca/caramida, constructie finalizata, 247mp, constr. dupa 2010, supr. totala : 303mp, supr. utila : 247mp, utilat, mobilat, o bucatarie, 3 bai si centrala termica proprie Cod anunt: CI0469153 Agent: Ela Comision: 50%

SBN ESTATE va ofera spre inchiriere o casa, in zona Timpuri Noi. - Subsol: cameră tehnică și cramă (25 mp). - Parter: 2 garaje, 3 camere, un living cu bucătărie deschisă, 2 băi și un hol (171 mp). - Etaj: 4 camere, 2 băi și 2 holuri (88 mp). - Curte: spațiu exterior de 47 mp. Dotări: - Centrală termică pe gaz și boiler. - Sistem de aer condiționat. - Bucătărie complet utilată. - Uși automate pentru garaje. - Rulouri pentru ferestre. - Marchiză pentru curte. Acces facil catre mijloacele de transport in comun, magazine si centre comerciale. Agent: Demetra Cojocaru Comision: 50% Cod anunt: CI0469380

Pipera - Va prezentam in vederea inchirierii o vila frumoasa cu o suprafata de 245 mp impartita dupa cum urmeaza: Parter- hol, living generos de 45 mp cu dining, birou, bucatarie deschisa, un grup sanitar, spatiu depozitare. Etaj - dormitor matrimonial cu baie proprie (26,4 mp), 2 dormitoare care sunt deservite de o baie. Fiecare camera are balcon. Mansarda - in suprafata de 80 mp cu destinatie spatiu de depozitare. Proprietatea dispune de o curte libera generoasa de 320 mp, cu piscina proprie, iaz cu pesti exotici si 2 locuri de parcare. Alte dotari: sistem de alarma antiefractie, incendiu si inundatie, interfon smart, aer conditionat inverter, priza 380v incarcare auto electrica, internet, etc.

GM53811 Timpuri Noi-Splaiul Unirii, , inchiriere vila moderna, S+P+1, 7 camere, 4 bai, suprafata construita 250 mp/utila 230mp, suprafata teren 250 mp, imobil 2007, singur curte Descoperă această vilă modernă și spațioasă, construită în 2007, situată într-o locație excelentă, între Timpuri Noi și Pod Mihai Bravu, pe Splaiul Unirii. Cu un regim de înălțime S+P+E, această proprietate de 7 camere oferă un design funcțional și rafinat, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru birouri sau alte activități. Subsolul (25 mp) găzduiește o cameră tehnică și o crama, un spațiu perfect pentru depozitare și relaxare. Parterul (170 mp) include 2 garaje (fiecare cu loc pentru câte un autoturism), 3 camere și un living luminos, cu o bucătărie open space și 2 băi moderne. În plus, există un hol amplu care adaugă un aer generos și elegant întregii zone. La etaj (88 mp), se află 4 camere și 2 băi, fiecare fiind dotată cu finisaje moderne și spațioase, iar 2 holuri completează arhitectura etajului, creând un spațiu funcțional și primitor. Curtea proprie de 47 mp adaugă un plus de confort și intimitate, fiind perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. Proprietatea beneficiază de facilități de ultimă generație: centrală termică pe gaz, aer condiționat, bucătărie complet utilată, uși automate pentru garaje, rulouri pentru feronerie și o marchiză pentru curte, asigurându-ți un trai confortabil și eficient. Această vilă reprezintă un refugiu modern și practic într-o zonă centrală a orașului, fiind un loc ideal pentru o locuință de familie sau un birou elegant. POLITICA AGENTIEI: Comisionul agentiei este de 50%, din pretul chiriei pe o luna. Agentia NU pune la dispozitie informatii referitoare la adresa exacta a imobilului, inaintea confirmarii unei vizionari. Localizarea pe harta indica pozitia aproximativa a imobilului, fara abateri majore. Pentru vizionare este necesara prezentarea cartii de identitate si semnarea unui contract de vizionare.

GM1685 Herastrau – Caranfil, vila 1S+P+1,3 intrari, cu piscina exterioara incalzita, panouri solare, 7 camere, 4 bai, suprafata construita 280 mp, suprafata teren total 270 mp, curte 100mp, imobil 2000. Vila cu Piscină în Zona Herăstrău – Caranfil Această impozantă vilă cu 7 camere, situată într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din București, Herăstrău – Caranfil, este o adevărată oază de liniște și confort. Construită în anul 2000, cu o suprafață totală de 280 mp și un teren generos de 270 mp, proprietatea impresionează prin designul său rafinat și dotările de ultimă generație. Distribuție și spațiu Vila se remarcă printr-un parter deosebit de luminos și spațios, unde se află un living generos de 67 mp, ideal pentru momente de relaxare și petrecere a timpului liber, o cameră suplimentară de 10 mp, cu acces separat din curte, dar si din inerior, o bucătărie complet utilată de 17 mp, care, de asemenea, poate fi accesata separat și un util spațiu de depozitare de 6 mp, 2 bai. Parterul are o suprafață utilă de 123 mp, fiind perfect pentru o viață de zi cu zi confortabilă. Etajul vilei este dedicat intimității, fiind impartit in doua zone distinte, cu un total de 5 camere camere; cele doua zone nu comunica intre ele, accesul facandu-se separat prin intermediul unei scari interioare, asigurand intimitate si confort. In prima zona sunt doua dormitoare, dintre care unul matrimonial si o baie, situata pe hol. Cea de-a doua zona, are doua dormitoare, fiecare cu baie proprie si acces in balcon, si o a treia camera, care poate fi folosita ca dressing sau chiar un a treilea dormitor. Suprafața utilă a etajului este de 110 mp. Finisaje și dotări Vila pastreaza un aer elegant și clasic, cu elemnte din lemn si finisaje de calitate. Interiorul include vopsea lavabilă, faianță și gresie deosebite, parchet din lemn masiv și feronerie de top. Atmosfera este una caldă și primitoare, accentuată de tavanele din lambriuri de lemn și candelabre elegante, iar mobilierul din lemn masiv și piele adaugă un plus de rafinament. Proprietatea dispune, de asemenea, de o piscină incalzita exterioară perfectă pentru momentele de relaxare, inclusiv in perioadele mai reci, centrală proprie si sistem de panouri fotovoltaice și aparat de aer condiționat, fiind complet mobilată și utilată. Bucătăria este dotată cu aragaz, frigider și toate accesoriile necesare pentru confortul zilnic. Un loc de vis, perfect pentru familia ta! Cu o curte de 100 mp și un cadru deosebit, această vilă reprezintă locuința ideală pentru cei care doresc confort, stil și liniște, într-o locație privilegiată, aproape de Parcul Herăstrău și toate facilitățile zonei de nord a capitalei. POLITICA AGENTIEI: Comisionul agentiei este de 50%, din pretul chiriei pe o luna. Agentia NU pune la dispozitie informatii referitoare la adresa exacta a imobilului, inaintea confirmarii unei vizionari. Localizarea pe harta indica pozitia aproximativa a imobilului, fara abateri majore. Pentru vizionare este necesara prezentarea cartii de identitate si semnarea unui contract de vizionare.

Localizare si scurta descriere: GM1604 P-ta Muncii , la 3 minute de Metrou, vila D+P+1+M, 2 intrari, 10 camere, 3 bai, suprafata construita 320 mp/utila 240mp, suprafata teren 150 mp, imobil 1936, consolidata in 1997, mobilata birouri (mobilier si echipamente incluse in pret) sau nemobilata. Suprafete si compartimentare: Vila are o amprenta la sol de 100mp, construita pe un teren de aproximativ 190mp. Demisolul are o suprafata utila de 31mp si este potrvit pentru depozitare. Parterul are o suprafata utila de 93mp si este format din 6 birouri, baie cu doua grupuri sanitare. Etajul are o suprafata utila de aproximativ 93mp si este format din 3 birouri cu suprafete generoase (35mp,26mp, 15mp), baie Mansarda este destinata zonei de relaxare si servit masa, avand acces catre o terasa in suprafata de 60mp. Suprafata utila a intregii vile (fara balcoane, casa scarii) este de 240mp. Finisaje si dotari: Starea imobilului este buna. Interiorul imobilului este intr-o stare buna. Finisaje: vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, mocheta, ferestre cu geam termopan, usile interioare sunt din lemn, iar usa de la intrare este metalica. Imobilul este dotat cu centrala proprie veche de 1 an si aparat de aer conditionat (minim 4 aparate). Se poate inchiria complet mobilata pentru birouri, inclusiv calculatoare (aproximativ 20 de unitati), imprimanta multifunctionala . Utilitati: curent, gaz, apa, canalizare. POLITICA AGENTIEI: Comisionul agentiei este de 50%, din pretul chiriei pe o luna. Agentia NU pune la dispozitie informatii referitoare la adresa exacta a imobilului, inaintea confirmarii unei vizionari. Localizarea pe harta indica pozitia aproximativa a imobilului, fara abateri majore. Pentru vizionare este necesara prezentarea cartii de identitate si semnarea unui contract de vizionare.

Pipera.Superb massive house, near the forest, at about 500m to American School, Pipera, Bucharest, Romania, is completed furnished and equipped, spacious, bright and made with quality materials. Fittings With a 250 sq. m living area, GF+1, 500 sq. m backyard, it has 6 rooms: 1 big living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms (where 1 master bedroom is with its own bathroom, dressing and forest faced balcony), terrace, modern furnished and completely equipped kitchen, technical room, parking places, large own garden, own heating, ceramic tiles in bathrooms, double glazing windows, metal entrance door, safety and security system with RPG guards. Neighbourhood Bneasa Shopping Center; American School; French Highschool; British School; Mark Twain school; Olga Gudynn school; Kindergartens; Jolie Ville; Zoo; Privighetorilor Park; Ikea; Media Galaxy; Brico; Dedeman; Mobexpert; Metro; Tecadra Hotel; Restaurants; Bneasa Forest.SpecificationsUtilities Common utilities: Electricity, Water, Cabel TV, Phone Heating: Own system Internet: Cable water softening systemFittings Floors: woodblock, Ceramic tiles Thermal isolation: Outside Walls: Tiles, washable coating Double glazing windows Entrance door: MetalEquipment Utilities: additional Individual toilet for backyard Kitchen: Furnished, completely fitted, it includes dishwasher Counters: Gas, Electricity Others: Interior stairs, Fireplace, Security system with guards Property facilities: Roof tiles Bramak, Own backyard, Garden, Appliances: Gas cooker, refrigerator, dishwasher, washing machine Furnished: YesServices Property services: safety and security system with RPG guards

Se ofera spre închiriere un imobil deosebit, situat într-o zona rezidentiala linistita, ideal pentru o firma care cauta un spatiu generos si versatil, after school, notariat etc. Imobilul dispune de parter, etaj si o mansarda open space, fiind recent renovat si echipat cu toate facilitatile necesare pentru un confort sporit. Parterul dispune de un living spatios si luminos, cu acces direct la gradina, baie cu cada cu hidromasaj si o camera de zi. La etaj sunt doua camere spatioase dintre care una cu deschidere pe terasa, baie cu cabina de dus si un hol cu iesire catre terasa. Mansarda open space cu finisaje moderne si ferestre ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, este ideala pentru amenajarea unui birou, studio de creatie sau zona de agrement. Casa dispune de toate utilitatile(apa, gaz, curent si canalizare), are centrala termica proprie, centrala termica proprie, incuietori cu Yale smart si porti batante Nice cu deschidere prin telecomanda. Gradina este amenajata cu gazon iar in curte se poate parca o masina. Contractul se incheie doar cu o persoana juridica si pentru o perioada de minim 2 ani cu posibilitate de prelungire. La semnarea contractului se achita o garantie de 2.400 euro . Utilitatile nu sunt incluse in pretul chiriei acestea platindu-se separat in functie de consumul avut pe fiecare luna.

Vila Premium Pipera – Erou Iancu Nicolae | 5 Camere | Piscina | 435 mp Teren, suprafata utila - 245 mp. ? Locatie: Str. Erou Iancu Nicolae x Bd. Pipera, in ansamblu exclusivist de 12 vile, acces privat. Detalii principale: ✔ Suprafata: 245 mp (P+1+M) ✔ Teren: 435 mp | Amprenta: 118 mp ✔ Curte libera: 320 mp – piscina, gradina, iaz cu aerare pentru pesti exotici, BBQ, terasa acoperita. ✔ Parcare: 2 locuri auto + acces poarta automatizata. Compartimentare: ✅ Parter: Living generos (47 mp) cu semineu functional. Bucatarie deschisa complet echipata + camara aerisita. Birou/dormitor (12,7 mp). Baie serviciu. ✅ Etaj: Dormitor matrimonial (26,6 mp) cu baie proprie. Dormitor 2 (21,4 mp) + balcon cu vedere la piscina. Dormitor 3 (14 mp) + balcon. Baie comuna + terasa comuna dormitoarelor (7,8 mp). ✅ Mansarda: Spatiu deschis (80 mp) – depozitare sau amenajare multifunctionala. Dotari Premium: ✔ Sistem smart home – supraveghere video, alarma, interfon. ✔ Incalzire proprie (centrala pe gaz) + sistem dedurizare apa (put forat). ✔ Aer conditionat cu incalzire si dezumidificare. ✔ Priza 380V pentru incarcare auto electrica. ✔ Bucatarie complet echipata cu electrocasnice premium si iluminare LED. Zona de top: ? In apropiere: Lycée Français, British School, Cambridge School, Scoala Americana, Marif International. ? Acces rapid catre Bulevardul Pipera, A3, DN1. Pret 2.700 Euro ? Contactati-ne pentru vizionare!

Pipera - Vila cu piscina supr. 245 mp,teren de 435 mp. Suprafata la sol este de 118.28 mp ramanand o suprafata 320mp teren liber. Piscina, gradina spatiu verde, iaz cu sistem aerare apa pentru pesti exotici, loc parcare 2 masini, cale de acces intrare secundara, curte interioara spate terasa acoperita si spatiu destinate bbq relaxare. Frontul stradal 15m si are poarta acces auto automatizata, accesul se poate face prin doua intrari, asistate de interfon si yala electromagnetica cu cartela de acces si supraveghere video. Vila are sistem de alarma antiefractie, incendiu si inundatie, interfon smart, aer conditionat cu functie de incalzire si dezumidificare, sistem protectie supratensiune si diferentiala priza 380v incarcare auto electrica ,catv, sistem receptie satelit,telefon, internet lan si wi-fi,sistemul de incalzire si apa calda este propriu asigurat de o centrala termica pe gaz ampalasat in camera tehnica separata de spatiul locativ unde se afla si instalatia de dedurizare apa .(apa este asigurata din sursa proprie respectiv put forat ) Parter - Hol acces principal 17,3mp , Living cu loc de luat masa supratafa de 47 mp, livingul avand si un semineu clasic ce functioneaza cu lemne-focar deschis protejat de parascantei , hol acces etaj si grup sanitar ce deserveste parterul , camera de zi- birou (12,7mp)-poate avea destinatia si de dormitor, bucatarie deschisa (14,7mp) care are integrata si o camara depozitare alimente cu aerisire naturala 2,2mp- complet mobilata si utilata. bucataria este utilata complet , respectiv combina frigorifica incorporata in mobilier, masina de spalat vase, pilita electrica vitroceramica,si pe gaz , cuptor electric, hota cu filtre carbon-miros si grasimi si evacuare exterioara, bara accesorii gatit.cuptor microunde, filtru cafea, fierbator apa, prajitor paine,espress-or.sistem iluminare blat lucru cu led.masa cuptor gatit cu aburi. Spatiu amenajat pentru masina de spalat rufe si uscator cu spatiu de depozitare inchis. Etaj - 3 dormitoare cu balcon , un dormitor este matrimonial in suprafata de 26.64mp avand si un grup sanitar propriu 5,36mp . al doilea dormitor este in suprafata de 21,43mp si are un balcon de mp cu vedere la piscina si gradina , al treilea dormitor este in suprafata de 14 mp si are un balcon de 5,10 mp celelalte doua dormitoare au un grup sanitar 4,37 mp cu acces din hol 12.54 mp .la etaj mai este si o terasa cu acces din hol 7,8 mp comuna celor 3 dormitoare. La mansarda se afla un spatiu deschis aproximativ 80mp cu destinatia spatiu de depozitare.

Pipera Lux - vila 5 camere cu arhitectura deosebita, finisaje elegante și multa personalitate. Aceasta este dispusă la parter, etaj 1 și mansarda, având o suprafață utila de 240 mp și un garaj spațios de 18 mp. Garajul poate găzdui un autoturism de dimensiuni mari, însă și în fata proprietății mai sunt 2 locuri de parcare. Parterul impresionează cu un living generos și elegant, completat de șemineu, zona de dining, bucatarie și o terasa care duce către o curte amenajată cu spațiu de luat masa. Bucătăria este complet utilată, și este închisă, desi are și o intrare separată către zona de dining. Totodata, la parter de regăsește încă o camera care poate fi utilizata atât ca birou, cât și ca o camera pentru bona (are baie separată). La etajul 1 vom regasi dormitorul matrimonial și încă 2 dormitoare, fiecare dintre acestea având baie proprie și dressing. Mansarda poate deservi ca un spațiu foarte generos pentru depozitare, dar nu numai. Unul dintre marile avantaje îl constituie localizarea foarte buna, langa Pădurea Băneasa, dar și langa cele mai bune licee internaționale din București și aproape de ieșirea către aeroportul Otopeni.