Suprafata teren 2636mpSuprafata construita 701mpSuprafata demisol 117mp9 clase cu suprafete intre 20-37mp, dotate cu aer conditionat, televizor, toaleta propriesala de activitati cu semineucabinet medical/ izolatorbiroubibliotecabucatariesala de mese16 toaletespatii depozitareparcare, gradina, curte, teren de sport

Proprietatea are o curte libera de 100 mp , un garaj ce poate fi folosit ca spatiu de depozitare. supr. totala : 294mp, supr. teren : 250mp, amprenta sol: 98mp, utilat, o bucatarie, un balcon, eliberabil 2 saptamani, negociabil .P+1+M

Finisaje de calitate ( gresie si faianta Delta Studio, usi interioare Pinum, tamplarie Salamander glafuri din marmura, curtea pavata cu dale si si prevazuta cu gazon si sistem de irigatii . Arhitect proiect - Puran Sorin, 5 camere, 3 dormitoare, P+1+M, in vila, grinzi beton, constructie finalizata, 250mp, constr. 2021, supr. totala : 250mp, supr. utila : 210mp, supr. teren : 745mp, amprenta sol: 84mp, desch. sosea, semiutilat, nemobilat, o bucatarie, un balcon, 3 bai, gresie, tamplarie termopan

Stimati potentiali cumparatori sau chiriasi, Va prezentam o oportunitate unica de a inchiria o casa moderna, situata pe un singur nivel, ideala pentru cei care apreciaza confortul si designul inteligent. Aceasta locuinta deosebita este gandita pentru a oferi o experienta de locuire de exceptie, la un pret foarte atractiv. Caracteristici principale: - Amplasata pe un teren generos de 375 mp, asigurand intimitate si spatiu pentru relaxare sau activitati in aer liber. - Constructie solida, realizata din beton si caramida, pentru durabilitate și siguranta. - Compartimentare eficienta: trei camere, doua dormitoare si doua bai pentru confortul intregii familii. - Living open-space cu bucatarie mobilata, perfect pentru momente de socializare si relaxare. Beneficii și dotari: - Sistem de încalzire prin pardoseala, pentru un ambient placut și economie de energie. - Conexiune la reteaua de curent si gaz, asigurand funcționarea optima a locuintei. - Panouri fotovoltaice si pompa de caldura, pentru reducerea consumului de utilitati si un impact ecologic redus. - Izolatie exceptionala cu polistiren de 10 cm si geamuri tripane, contribuind la eficienta energetica si confortul termic. Observatii: - Pozele din anunt sunt dintr-un proiect anterior, insa casa actuala beneficiaza doar de mobila de bucatarie si cele din bai, fiind gata pentru a fi personalizata dupa preferintele dumneavoastra. Nu ratati sansa de a locui intr-o casa moderna, eficienta energetic si foarte bine compartimentata! Va invitam sa ne contactati pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Echipa noastra este pregatita sa va asiste in gasirea locuintei ideale!

Pipera - Iancu Nicolae - Baneasa - Zoo, Vila moderna, 6 camere, piscina exterioara, P+1+M ,Situata in imediata apropiere a padurii Baneasa, vila individuala reconditionata in totalitate in anul 2017, spatii interioare generoase , finisate LUX, semineu functional, 2 garaje, supraveghere video. Vila are o suprafata de 480mp si teren liber de 800 mp. Parterul ete compus din zona de living, bucatarie separata cu zona de dining,camara, baie si spalatorie. La etajul 1 avem 4 dormitoare cu bai proprii si dressing. Mansarda este alcatuita dintr-un open space si baie. Vila se inchiriaza semi-mobilata si este ideala pentru familiile cu copii inscrisi la scolile internationale din zona.

Casa 3 camere situata in Regie-Podul Grand, su 70 mp, curte libera 250 mp, deschidere 15 m, garaj 25 mp cu posibilitate de parcare a 3 masini, aer conditionat, centrala termica, termopan, usa metalica, pretabil pt o firma, dispecerat taxi, vanzari online, depozit, cabinet tehnica dentara, laborator de cofetarie . Pret 600 euro

Casă spațioasă D+P+3E, ideală pentru birouri, clinică, reprezentanță sau activități educaționale. Descoperiți un spațiu generos și luminos, într-o casă individuală cu personalitate, construită solid din grinzi de beton, ce oferă 8 incaperi versatile și o suprafață utilă de 650 mp, pe un teren de 240 mp, cu deschidere largă la stradă (15 m) – perfectă pentru vizibilitate și acces facil. Locația este un real punct forte! Situată într-o zonă bine conectată și foarte accesibilă, această proprietate beneficiază de transport public la câțiva pași, proximitate față de parcuri verzi, centre comerciale, piață, unități sanitare, școli și grădinițe. Tot ce ai nevoie, la îndemână – pentru tine, echipa ta sau clienții tăi. Proprietatea dispune de: -8 incaperi generoase, multiple opțiuni de compartimentare; -5 băi(cate una pe fiecare nivel), 3 balcoane, 1 bucătărie mobilata; -se preda nemobilată – ușor de adaptat nevoilor tale; -centrala termică, aer condiționat, internet, cablu TV; -finisaje moderne: parchet, gresie, faianță, termopan; -toate utilitățile disponibile. Perfectă pentru: - Birouri elegante sau spațiu de coworking; - Reprezentanță de firmă; - Clinică medicală, psihologie, estetică; - Centru educațional, after-school sau studio de creație. Aici, ideile tale prind contur într-un spațiu care oferă vizibilitate, funcționalitate și accesibilitate. Programează o vizionare și vezi cum poate deveni această casă sediul viitorului tău proiect! Disponibilă din 01 octombrie 2025! Chiria este 7.800 euro+TVA

Se ofera spre închiriere un imobil deosebit, situat într-o zona rezidentiala linistita, ideal pentru o firma care cauta un spatiu generos si versatil, after school, notariat etc. Imobilul dispune de parter, etaj si o mansarda open space, fiind recent renovat si echipat cu toate facilitatile necesare pentru un confort sporit. Parterul dispune de un living spatios si luminos, cu acces direct la gradina, baie cu cada cu hidromasaj si o camera de zi. La etaj sunt doua camere spatioase dintre care una cu deschidere pe terasa, baie cu cabina de dus si un hol cu iesire catre terasa. Mansarda open space cu finisaje moderne si ferestre ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, este ideala pentru amenajarea unui birou, studio de creatie sau zona de agrement. Casa dispune de toate utilitatile(apa, gaz, curent si canalizare), are centrala termica proprie, centrala termica proprie, incuietori cu Yale smart si porti batante Nice cu deschidere prin telecomanda. Gradina este amenajata cu gazon iar in curte se poate parca o masina. Contractul se incheie doar cu o persoana juridica si pentru o perioada de minim 2 ani cu posibilitate de prelungire. La semnarea contractului se achita o garantie de 2.400 euro . Utilitatile nu sunt incluse in pretul chiriei acestea platindu-se separat in functie de consumul avut pe fiecare luna.

Pipera vila P 1 mobilata lux - Complex de cateva vile securizat cu acces controlat - Vila face parte dintr-un complex rezidential cu acces securizat - porti electrice telecomandate, intr-o zona foarte linistita si cu un volum de trafic redus. Pozitionarea complexului ofera un acces facil catre zona de business Pipera. Proprietatea este complet mobilata si utilata si dispune de centrala proprie. La parter se afla o sufragerie spatioasa cu loc de luat masa, bucatarie deschisa si acces catre curte, o baie de serviciu. De la parterul locuintei se face acces direct în garajul închis. Etajul 1 este compus dintr-un dormitor matrimonial cu baie si dressing, doua dormitoare generoase si o baie pe hol. Imobilul este renovat complet si igenizat si este localizat la 10 min cu transport auto de parcul Herastrau.

VILĂ IMPRESIONANTĂ DE INCHIRIAT – RAHOVA, STR. BERZOVIA Locuință solidă construită, ideală pentru familie numeroasă sau două generații! De asemenea este potrivită si pentru activităti precum after school, gradinită, cabinet stomatologic, birouri si multe altele! Vă prezentăm o vilă spațioasă și bine compartimentată, situată pe o stradă liniștită și curată din cartierul Rahova, în apropiere de Piața Rahova, Șoseaua Salaj, Antiaeriană și Sos. București-Măgurele. Construită în anul 2007 pentru uz propriu, casa reflectă atenția pentru calitate și durabilitate. Proprietarul a folosit materiale premium și finisaje de top, cu execuție atentă la detalii. Regim de înălțime S+P+1E+M, cu o suprafata utila de 370mp, pe un teren de 263 mp cu o deschidere la strada de 18m. Curtea liberă are o suprafata de 120 mp si este amenajată cu vegetație matură formata din arbusti si pomi fructiferi. Utilități: electricitate (curent trifazic), apă, canalizare, gaz + puț propriu pentru irigații (a doua pânză freatică). COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Subsol: 25mp, o incăpere in care este amenajată o cramă. Parter: Living generos 40 mp, bucătărie, birou/dormitor, baie, garaj (21 mp). Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineată. Mansardă: Zonă hobby 70 mp, dormitor matrimonial, baie, spații de depozitare + zonă pregătită pentru saună. FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM: Tâmplărie Salamander 5 camere; Parchet masiv din lemn Merbau (inclusiv treptele scării); Uși interioare din lemn masiv cu vitralii, realizate pe comandă; Ușă de intrare din stejar masiv; Placări ceramice Marazzi Italia; Balustradă din fier forjat; Instalații electrice modulare Gewiss; Vopsea lavabilă Caparol; Instalație termică din cupru, calorifere din aluminiu; Acoperiș cu țiglă Bramac, izolație exterioară și la nivelul acoperișului; Mansarda placată cu lambriu din lemn; (Necesită înlocuire centrală termică). PUNCTE FORTE: Construcție realizată cu simț de răspundere; Fundatie adâncă (1,6 m), structură solidă din beton armat; Ideală pentru locuire multigenerațională, birouri, grădiniță, after-school sau alte funcțiuni mixte. Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid spre centru și periferie Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

VITAN MALL – CASA 3 CAMERE – 100 MP – EXCLUSIV FIRMA Pret: 1000 EUR | Curte 40 mp | Zona linistita si accesibila 🏡 Spatiu versatil, ideal pentru activitati profesionale, situat in apropierea Vitan Mall, intr-o zona linistita si bine conectata. Acces rapid catre transport public, institutii si zone comerciale. 🔹 DESCRIERE: Suprafata utila: 100 mp Compartimentare eficienta: 3 camere separate (in fata, dreapta, stanga ) Din una dintre camere: acces catre bucatarie si grup sanitar Curte privata: 40 mp Locuri de parcare disponibile in fata imobilului (Primarie) ✔️ DETALII SUPLIMENTARE: Prima inchiriere – proprietatea a fost renovata recent Acces separat Zona cu infrastructura dezvoltata Disponibil imediat Potrivit pentru: Birouri Cabinete (avocatura, psihologie, consultanta) Cursuri sau activitati educationale Activitati administrative sau creative 💼 CONDITII INCHIRIERE: Exclusiv firme Chirie lunara: 1000 EUR (negociabil) Garantie: 1 luna de chirie Plata chiriei: lunar, in avans 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 ✉️ zyana.imobiliare@yahoo.ro, la 10 min de metrou Dristor, 100mp, supr. utila : 100mp.

Descriere Anunț - Închiriere Vilă Interbelică în Zona Unirii Avantaj Consult are plăcerea de a vă oferi spre închiriere o vilă interbelică deosebită, complet renovată în anul 2025, situată în zona Unirii, la doar 10 minute de stația de metrou Piața Unirii. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru activități profesionale, precum cabinete de avocatură sau birouri. Detalii principale ale proprietății: - Amplasament de top, în apropiere de parcuri, supermarketuri, școli și grădinițe, facilitând accesul rapid și comod la toate facilitățile urbane - Clădire de tip D+P+1, construită în 2025, cu o suprafață utilă de 110 mp - Acces exclusiv la etajele de demisol și parter, ideal pentru activități profesionale sau de birou - Compartimentare: - Demisol: recepție, două camere, baie - Parter: recepție, două camere, bucătărie mobilată, baie - Proprietate nemobilată, oferind posibilitatea personalizării spațiului conform nevoilor dvs. - Confort sporit datorită utilităților complete și instalațiilor moderne - Străzi asfaltate și mijloace de transport în apropiere pentru un acces rapid și facil Utilizare recomandată: - Cabinet de avocatură - Birou de firmă - Spațiu pentru activități profesionale diverse Preț și condiții: - Închiriere disponibilă doar pentru etajele D+P - Oportunitate unică în zona Unirii, încadrare în buget și facilități moderne Nu ratați ocazia de a ocupa un spațiu de prestigiu, renovat cu grijă și gata pentru a vă susține activitatea! Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări.

Vila cu suprafata de 600 mp situata in zona Bucurestii Noi Piata presei cu 20 camere si teren pentru 20 locuri de parcare pretabila pentru birouri sau clinica medicala

Podul Grand- Grivita, Casa 3 Camere p+1, mobilat/utilat, dispuse astfel; Parter- Living, Bucatarie, Grup sanitar, scara intrare pivnita, su 75 mp, 2 grupuri sanitare, aer conditionat, centrala termica, parchet, termopan, usa metalica, faianta, gresie, STB 105, 41, 97,86, Metrou Grivita, parc Regina Maria, scoala Geo Bogza, gradinite. Pret 630 euro

CASA PARTER la cheie, 2 dormitoare, 2 bai, 300mp curte , If, intr-o zona nou dezvoltata: IMOBILUL SE INCHIRIAZA COMPLET MOBILAT !!! Scoli, gradinite, farmacii, piata, hypermaket-uri. Imobilul este o constructie pe parter , avand o suprafata construita de 100mp, si curte libera de 200mp Avem living ,2 bai, bucatarie , hol si doua dormitoare. Casa este constructie 2025 cu izolatie polistiren de 10 cm, este finisata cu: gresie, faianta, parchet, geamuri tripan, incalzire in pardoseala si dispune de toate utilitatile: energie electrica, apa (put), canalizare (fosa), gaz, TOATE BRANSATE. Pentru mai multe detalii si programari vizionari: Gabriel Surdu - 0784.040.221

Descoperiți locuința perfectă pentru familia dumneavoastră cu SBN Estate! 🏡✨ Descriere generală: - Imobil deosebit cu 9 camere spațioase și luminoase, ideale pentru confortul și relaxarea tuturor membrilor familiei. - 8 dormitoare, perfect pentru a oferi intimitate și spațiu pentru toți. Caracteristici ale proprietății: - Construcție solidă și durabilă, realizată din beton, finalizată în 2020 🏗️🔒. - Suprafața totală de 380 mp, oferind un spațiu generos pentru activități diverse și relaxare. - Construcție recentă, cu finisaje moderne și calitative, gata de mutare 🚚🔑. Dotări și facilități: - Locuință complet utilată și mobilată, pentru a vă putea muta imediat și fără griji. - Bucătărie spațioasă, modern echipată, ideală pentru prepararea meselor în familie 🍽️👩‍🍳. - Un balcon generos, perfect pentru relaxare și momente de liniște în aer liber 🌅☕. - 5 băi, pentru confort maxim și evitarea cozii dimineața 🚿🛁. Vă ajutăm să găsiți locuința visurilor dumneavoastră! Contactați-ne acum pentru mai multe informații și programări! 📞📧 SBN Estate – partenerul dumneavoastră de încredere în lumea imobiliară! 🏢🔑 Nume Agent: Alin Cod Anunt: CI0480138 Comision: 50%

Descoperă o locuință spațioasă și rafinată, ideală pentru o familie numeroasă sau expați care își doresc confort, intimitate și calitate superioară a vieții, în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale – Pipera – Iancu Nicolae. Detalii generale: Suprafață utilă generoasă 5 camere Living spațios cu deschidere către zona de terasă și piscină Bucătărie complet utilata Dotări Premium: Încălzire în pardoseală – confort termic optim în fiecare cameră Sistem de climatizare Samsung Wind-Free – răcire eficientă și silențioasă Piscină privată – întreținută constant de o echipă specializată Surveillance Gazon perfect îngrijit, tot prin servicii profesionale de întreținere Terase exterioare cu pardoseală flotantă Garaj cu acces direct din casă Localizare: Situată în apropiere de Școala Americană, Jolie Ville, grădinițe internaționale, restaurante și centre comerciale, cu acces facil către oraș și aeroport.

Birouri & After School - Vila impecabilă – Uverturii | 400 mp. | 7 camere curte - 200mp. | 2 intrări | Garaj | Stradă liniștită | Sector 6 Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră sau pentru o locuință de excepție într-o zonă privilegiată din Sectorul 6, pe strada Uverturii. Această vilă impozantă, complet renovată și întreținută cu grijă, oferă un spațiu generos de aproximativ 400 mp utili, dispuși pe două niveluri plus parter și garaj, fiind perfect adaptată pentru diverse activități sau locuire. Localizare și facilități: - Situată într-o zonă aerisită, cu străzi liniștite și acces facil către principalele artere ale orașului. - La doar 10 minute de stația de metrou Păcii, cu multiple opțiuni de transport în comun (stații STB: 178, 106, 434, 483). - Stradă cu trafic redus, ideal pentru activități comerciale sau pentru o familie ce apreciază liniștea și confortul. Caracteristici generale: - Regim de înălțime: Parter + 2 etaje + garaj. - Suprafață totală utilă: aproximativ 400 mp, cu camere spațioase și compartimentare decomandată. - Teren de 400 mp, cu o curte liberă de 200 mp, perfect pentru relaxare sau activități outdoor. - Construcție din anul 2000, recent zugrăvită, complet renovată și întreținută la cele mai înalte standarde. - Semimobilată disponibilă, cu posibilitatea de preluare sau eliberare la cerere. Compartimentare și spații: - Parter: living generos, hol spațios, bucătărie complet utilată și grup sanitar. - Etaj 1: trei camere, două băi și două dressinguri, ideale pentru familie sau birou. - Etaj 2: living mare, două camere și două băi, pentru relaxare sau activități profesionale. - Compartimentare flexibilă pentru diverse necesitati: after school, centru de zi, birou pentru profesii liberale, clinici sau spații de recuperare. Dotări și finisaje: - Centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre termopan. - Pardoseli din parchet, gresie și faianță de calitate superioară. - Izolație exterioară pentru eficiență energetică și confort termic. - Spații luminoase, finisaje moderne și spațiu adaptabil pentru orice proiect. Opțiuni de parcare și acces: - Garaj încorporat pentru un autovehicul. - Două locuri laterale de parcare și posibilitatea de parcare în fața imobilului. - Două intrări separate, acces de pe două străzi, oferind flexibilitate și intimitate. Destinații recomandate: - Spațiu ideal pentru after school, grădiniță, centru de zi pentru copii cu dizabilități, creșă, azil. - Birouri pentru avocați, companii IT, agenții imobiliare, consultanță, arhitectură. - Studio, cursuri, agenție de evenimente sau clinici medicale, cabinete psihologice, spații de recuperare. - Locuință de protocol pentru reprezentanți sau personal de înaltă ținută. Condiții comerciale: - Preț de închiriere: 2.500 Euro (3.000 euro/lună) - Garanție solicitată: 2 luni. - Imobilul este disponibil imediat, nelocuit, gata pentru a fi personalizat după nevoile dumneavoastră. Contact și programare vizionare: - Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne pe Maria la numărul de telefon 0725.388.245 sau prin email la zyana.imobiliare@yahoo.ro. - Nu ratați ocazia de a vedea această proprietate de excepție, care îmbină confortul, funcționalitatea și o locație privilegiată. Încheiere: O proprietate de excepție, potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire, cu vizibilitate excelentă și dotări moderne. Programați o vizionare și convingeți-vă singur de potențialul acestei vile remarcabile!

🏡 Oportunitate de închiriere într-o zonă de top din București! Vă prezentăm o frumoasă casă/vilă insiruită, situată în inima zonei Tineretului, la doar câțiva pași de stația de metrou Tineretului 🚇, ideală pentru familii sau grupuri care doresc confort și acces rapid la facilități. ✨ Detalii principale: - Localizare: Tineretului, semicentral, în apropiere de metrou 🚆 - Suprafață utilă: 420 mp spațioși și luminoși 🏠 - Stare construcție: Finalizată și gata de mutat 🛠️ - Mobilată complet: Pentru confortul dumneavoastră, totul este pregătit și gata de utilizare 🛋️ - Număr de camere: 6 dormitoare și 2 băi pentru a satisface toate nevoile familiei sau grupului 🛏️🛁 💰 Preț: 4500 euro/lună - o ofertă excelentă pentru o locuință de calitate în zona Tineretului! 🔑 Nu ratați ocazia de a locui într-un spațiu elegant, modern și complet echipat! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări! 📞📧 Vă așteptăm cu drag pentru a transforma această casă în noul dumneavoastră cămin! Cod Anunt: CI0480488 Agent: Alexia Comision: 50%

Carefour Orhideea - Maternitatea Giulesti. Vila P+2E in suprafata utila de 215 mp (300 construiti) compartimentata astfel Parter: - 40 mp - biroul mobilat + baie + small kichen Etaj 1: - 135 mp - 1 living de 70 mp + baie; 2 camere fiecare prevazute cu bai + zona dresing + o terasa de 12 mp Etaj 2: - contine o garsoniera de 40 mp cu baie canapea si bucatarie/bar Ikea + o terasa de 70 mp, 5 camere, 3 dormitoare, P+2, 300mp, constr. 2007, supr. utila : 215mp, supr. teren : 250mp, o bucatarie, 4 bai