Teren intravilan cu destinatie industriala , 77000mp, supr. max 77000, 132x540, desch. sosea 132m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil .Deschidere la centura 1 si 2

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră cu această proprietate industrială de excepție, disponibilă prin intermediul agenției Avantaj Consult. Structură solidă și durabilă - Construită din beton cu grinzi, asigurând rezistență și stabilitate pe termen lung. - Înălțime de 8 metri, perfect adaptată pentru operarea și depozitarea echipamentelor și mărfurilor. Acces și facilități de intrare - Acces TIR facilitat prin două porți, amplasate strategic față/spate, pentru flux optim de încărcare și descărcare. Suprafață și compartimentare - Hala industrială spațioasă, compartimentată în 3 încăperi separate, cu structuri din beton și uși antiincendiu, pentru siguranță și organizare eficientă. - Suprafața utilă totală de 2523 mp, ideală pentru diverse activități industriale sau logistice. Spații de birouri moderne - Etajul dispune de 206 mp de spații de birouri, adaptate pentru administrarea și coordonarea operațiunilor. Opțiuni flexibile de închiriere - Posibilitatea de închiriere a jumătății din hală, cu o suprafață de 1171,5 mp, împreună cu birourile, accesibile din bulevardul Metalurgiei. Infrastructură completă și dotări moderne - Conexiuni la apă, canalizare, gaze și curent electric de mare capacitate (220-380 KW). - Sistem de supraveghere video și alarmare, pentru siguranța și controlul operațiunilor. - Parcare generoasă în curte pentru angajați și vizitatori. Suprafața terenului și amplasamentul - Teren de 4683 mp, oferind spațiu pentru extindere, depozitare suplimentară sau alte amenajări. Contactați-ne acum pentru o vizionare și descoperiți toate avantajele acestei proprietăți industriale de top, perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în cartierul Aparatorii Patriei! Spațiu de tip service auto cu un design practic și funcțional, ideal pentru dezvoltarea activităților din domeniul auto sau alte industrii similare. Detalii cheie ale proprietății: - Suprafață utilă de 200 mp, oferind spațiu generos pentru echipamente și operațiuni. - Înălțime impresionantă de 3,5 metri, facilitând manevrarea vehiculelor și adaptarea la diverse necesități. - Utilități complete și moderne: apă caldă și rece, sistem sanitar, gaze, încălzire, curent cu tensiunea de 220V și 380V, asigurând funcționarea optimă a echipamentelor. Beneficii și avantaje: - Amplasament strategic, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate crescută. - Preț competitiv de 4 euro/mp + TVA, pentru o soluție economică și eficientă. - Proprietate cu potențial de dezvoltare și adaptare la diverse activități comerciale sau industriale. Nu ratați această oportunitate de a investi într-un spațiu ce combină funcționalitatea, accesibilitatea și cost-eficiența! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa Avantaj Consult – partenerul dumneavoastră de încredere în domeniul imobiliar.

Oportunitate de închiriere spațiu industrial în zona Berceni, București-Ilfov - Locație privilegiată: - Situat în cartierul Berceni, aproape de Metrou Eroii Revoluției, asigurând acces rapid și facil către centrul orașului. - La doar câteva minute distanță de principalele puncte de interes și rețele de transport în comun. - Detalii despre spațiu: - Spațiu industrial disponibil pentru închiriere, ideal pentru activități de producție, depozitare sau logistică. - Suprafața și alte detalii tehnice pot fi discutate la cerere pentru a corespunde nevoilor dumneavoastră. - Beneficii: - Acces rapid la rețelele de transport, facilitând distribuția și mobilitatea. - Amplasare strategică într-o zonă în plină dezvoltare, cu potențial de creștere. - Preț și condiții: - Tarif de închiriere: 950 euro/lună. Nu rata ocazia de a-ți extinde afacerea într-o zonă dinamică și accesibilă! Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări.

Imobiliar Expert Grup va propune pre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 10 mp situat in zona Piata Sudului. Spațiul dispune de trafic pietonal intens.

Va prezentam spre vanzare o casa, constructie 2023, situata in Berceni zona noua, avand o suprafata totala 150 mp,, avand parter si etaj mansardat,casa avand un accent puternic de confort si functionalitate, un stil versatil, o atmosfera calda si primitoare, o curte in fata casei si una in spatele casei, terasa si beci pe toata suprafata terasei.Casa are toate utilitatile .Pretul este de 100000 eur, usor negociabil.

Va prezentam spre vanzare o vila cu regim de inaltime D+P+2E+M, teren 300 mp, anul constructiei 2011, amprenta la sol 178 mp, o suprafata suprafata totala de 604 mp . La parter se afla un living foarte spatios, dining room, birou, bucatarie, baie, hol intrare si o terasa in partea din spate. La etaj 1 se afla 3 dormitoare, 3 bai, biblioteca si 2 terase. Mansarda si etajul 2 nu sunt amenajate( la gri). Are toate utilitatile, curent , acoperis lindab. Pretabila pentru locuit dar si pentru sediu firma, clinica, gradinita, camin batrani etc. Distanta pana la statia de metrou Eroii Revolutiei este de 700 m (8 min mers pe jos).

De vanzare teren intravilan, cu posibilitatea de achitare in sistem de rate direct la dezvoltator pe o perioada de 36 luni, cu avans 20%. Suprafata teren intre: 475 - 540 mp Utilitati: gaze naturale si curent electric in fata lotului, stipulate in contract. Drum: 9 m latime ( cedat Primariei) Comuna Berceni are in in dezvoltare foarte multe proiecte de infrastructura : - prelungirea statiei de metrou pana in comuna Berceni, ultima statie actuala Tudor Arghezi - 3.5 km din centrul comunei - studii de fezabilitate in lucru pentru un alt punct rutier care va face legatura intre comuna Vidra- comuna Berceni - cartierul Metalurgiei sosea cu 4 benzi + linie de tramvai rapide Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela – O784.74.74.51

Eroii Revolutiei,str Padesu nr 8, blc 5 ,et 4/8, decomandat, 2 gr sanitare, , hol in H, Ac, bloc 1990, mobilat si utilat , igienizat liber, urgent

Descoperă oportunitatea de a deveni proprietarul unei case de vis, situată în zona București-Ilfov, într-o locație privilegiată și ușor accesibilă. - Specificații principale: - Pret: 168.000 Euro - Suprafață utilă: 142mp - Anul construcției: 2017 - Stare construcție: finalizată și gata de mutare - Caracteristici interioare: - Număr de camere: 3 dormitoare spațioase, ideale pentru confortul întregii familii Teren 320mp, suprafață construită totală 142mp p+1 -3 dormitoare -2 bai -living foarte mare 30,55mp -terasa de 14,54mp -Bucătărie 14,23mp -foisor din lemn și magazie foarte mare pentru depozitat Casa se vinde mobilata așa cum se vede in fotografii Strada asfaltată și dispune de 3 locuri de parcare in fata porții Casa dispune de panouri fotovoltaice cu baterii de 15kw - Avantaje suplimentare: - Construcție solidă și de calitate, cu finisaje moderne - Amplasare strategică, în apropiere de facilități, școli și mijloace de transport - O oportunitate ideală pentru familiile în căutarea confortului și siguranței Nu rata șansa de a investi într-un imobil de calitate, perfect pentru a-ți construi un cămin durabil. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Nume Agent:George Comision 2%

Va prezentam la inchiriere o hala cu birouri in apropierea unei statii de metrou. Suprafata hala 1110mp, din care suprafata birouri 366mp (122mpX3), teren 972mp.Dotari hala: - ventiloconvertoare pe spatiul de birouri; - incalzire pe spatiul de depozit si birouri; - constructie din panouri metalice tip sandwich pe cadre metalice; - inaltime maxima la cornisa 6 m si min 4m la streasina.Dotari birouri: - A/C in birouri - centrala control accesAcces facil: - in imediata apropiere a unei statii de metrou si a altor mijloace de transport in comun - acces tir - curte generoasa cu multe locuri de parcareToate utilitatile: - apa - canalizare (fosa septica); - contract furnizare curent electric - putere instalata 30-35 kw dar care se poate mari - contract furnizare gaze naturale - contorizare separataAlte dotari importante ale imobilului:- pentru securitate la incendiu: centrala detectie, detectoare si sirena Hupa- sisteme de securitate: efractie, control acces- echipamente climatizare: chiller York (amplasat in exteriorul halei); centrala termica pe gaz 24 Kw (amplasata in parter pentru incalzirea spatiilor de birouri); - autorizare ISUChiria este de 6800 Euro/luna+TVA. La semnare se solicita 3 luni garantie+TVA.Mentenanta care se achita direct catre prestatorul de servicii pentru PRAM.

Va propunem spre vanzare un teren situat la iesire din comuna Berceni - zona aerisita, nepoluata si cu acces usor din soseaua principala. Terenul este intravilan, detine cadastru si intabulare individuala. Suprafata: 427 mp utili Deschidere: 39m (dubla deschidere) Detalii si informatii 0784.74.74.51 - Mihaela

Terenul a fost in permanenta un instrument financiar care va poate asigura o crestere a investitiei inca din prima luna a achizitiei. Va putem spune doar cateva mari avantaje in alegerea zonei si a terenului: -comuna Berceni este cea mai apropiata comuna a capitalei - statia de metrou tudor Arghezi - parcarile de tip Park & Ride, care asigura un transport in comun de calitate in toate zonele Bucurestiului - zona in care natura a imobogatit spatiul de relaxare si promenada cu o salba de lacuri - nivelul limitat de inaltime, care va asigura ca in viitor casa dumneavoastra nu va fi umbrita de nici un bloc, asa cum s-a intamplat in mai multe zone limitrofe ale capitalei. Suprafata: 427 mp utili Dubla deschidere Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela – 0784.74.74.51

✨ Descoperă confortul și eleganța într-un apartament de vis în inima Bucureștiului! ✨ ID Anunt: AI0478689 📍 Localizare excelentă: - Zona Berceni, aproape de metrou Constantin Brâncoveanu---> 5 minute 🚇 - Acces rapid către principalele puncte de interes din oraș 🏙️ 🛏️ Detalii apartament: - 2 camere decomandate, ideale pentru confortul tău 🏡 - Suprafață utilă de 56 mp, suficient spațiu pentru a-ți exprima stilul de viață 🖼️ - Confort I, mobilat complet pentru a te simți ca acasă încă din prima zi 🛋️ - 1 baie modernă și funcțională 🚿 - Etaj 3 din 8, cu vedere plăcută și multă lumină naturală 🌞 🏢 Imobil: - Clădire construită în 1986, bine întreținută și sigură 🛡️ - Tip imobil: bloc de apartamente, niveluri multiple pentru diversitate și confort 🏢 💰 Preț special: doar 469 EURO lunar! - Raport calitate-preț excelent pentru o locuință de calitate în zona Berceni 💎 📞 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Transformă-ți visul de a avea un apartament modern, confortabil și aproape de metrou în realitate! 🌟 Agent Vladimir Comision 50%

intravilan, construibil, 427mp, in apropiere de transport in comun, magazine, piata, scoala, gradinita.

Duplex la cheie, 2 dormitoare, 2 bai, 140mp curte , If, intr-o zona nou dezvoltata: Scoli, gradinite, farmacii, piata, hypermaket-uri. Imobilul este o constructie cu etaj , avand o suprafata construita de 92mp, si curte libera de 140mp Parterul este compus din: living ,baie, bucatarie , hol. Casa este constructie 2025 cu izolatie polistiren de 10 cm, este finisata cu: gresie, faianta, parchet, geamuri tripan, dispune de toate utilitatile: energie electrica, apa (put), canalizare (fosa), gaz(contra cost 3000 euro). Pentru mai multe detalii si programari vizionari: Gabriel Surdu - 0784.040.221

Va oferim spre vanzare loturi de teren (477 - 480 mp) aflate la iesirea din localitatea Berceni, in imediata apropiere cartierului dezvoltat de noi. Accesul catre acestea se face din sosea asfaltata . Mentionez ca drumul de acces este cedat catre primarie astfel ca este pretabil pentru asfalt si deszapezire in anotimpul rece. Va astept pentru consultanta si vizionare: Gabriel Surdu - 0784.040.221

POSIBILITATE NEGOCIERE IN CAZUL UNEI OFERTE CONCRETE Va oferim spre achizitie hala industriala intr-o zona rezidentiala, linistita, inconjurata de natura, departe de freamatul si zgomotul urban dar aproape de bulevard. Terenul pe care este amplasata constructia are 900mp, suficient pentru 13 locuri de parcare, 300 mp depozitare si zona verde. Este compartimentata astfel incat sa indeplineasca toate conditiile cu grupuri sanitare, bucatarie si loc de luat masa. Va astept la consultare si vizionari: Gabriel Surdu - 0784.040.221

Profita acum de cea mai buna oferta de terenuri in comuna Berceni Loturile se vand in sistem de rate pe 36 luni, cu avans de 20%, avand suprafete de 475 si 509 mp Cu doar 5000 euro avans, puteti deveni proprietarul acestui teren Utilitatile vor fi aduse in fata loturilor prin contract notarial, pana la terminarea ratelor Va astept cu drag la vizionari: Gabriel Surdu - O784.O4O.221

Profita acum de cea mai buna oferta de terenuri in comuna Berceni Loturile se vand in sistem de rate pe 36 luni, cu avans de 20%, avand suprafete de 475 si 509 mp Cu doar 5700 euro avans, puteti deveni proprietarul acestui teren Utilitatile vor fi aduse in fata loturilor prin contract notarial, pana la terminarea ratelor Va astept pentru consultanta si vizionare: Gabi Surdu - 0784.040.221