la 10 min de metrou Straulesti, intravilan, construibil, 1234mp, supr. max 1234, POT-20%, CUT-0,9, Ri-P+2, desch. sosea 30m

🌟 Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru casa visurilor dumneavoastră! 🌟 📍 Locație privilegiată: La doar 10 minute de stația de metrou Straulesti, într-o zonă intravilană, pregătită pentru construcții. 🚇🏡 🏗️ Caracteristici ale terenului: - Suprafață generoasă: 1200 mp, ideal pentru 2 vile individuale. 🏘️ - Regim de înălțime: P+2, pentru maximum de confort și spațiu. 🏢 POT de 20%, CUT între 0,7 și 0,9, asigurând flexibilitate în planificare. 📐 🛣️ Acces și infrastructură: - Deschidere la șosea de 33 metri, facilitând accesul și distribuția. 🚗 - Toate utilitățile esențiale disponibile: apă, gaze, canalizare, electricitate. 💧🔥⚡🚰 - Drum asfaltat, pentru o accesibilitate facilă pe tot parcursul anului. 🛣️ 🔑 Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne pentru detalii și programări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră! 📞✨

Este obtinut certificatul de urbanism in vederea obtinerii PUD-ului, la mai mult de 10 min de metrou Aurel Vlaicu, intravilan, construibil, 1600mp, supr. max 1600, POT-60%, CUT-2,2, Ri-P+4, 25x65, gaze, curent,, desch. sosea 25m, desch. dubla, gaze, electricitate, in apropiere de supermarket, scoala, negociabil

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau dezvoltare imobiliară! Locație și vizibilitate: - Teren intravilan situat în zonă accesibilă și cu potențial de dezvoltare. - Deschidere spre șosea principală, de 30 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. Caracteristici tehnice și de construcție: - Suprafață totală de 1000 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Posibilitate de construire P+2, pentru maximizarea spațiului și funcționalității. - Reguli de construire: POT de 45% și CUT de 1,3, pentru o utilizare eficientă a terenului. - Dimensiuni aproximative ale terenului: 30x33 metri, oferind flexibilitate în planificare. Avantaje competitive: - Amplasare excelentă în apropiere de zone de interes, facilitând accesul și vizibilitatea proiectului Vă invităm să descoperiți această oportunitate! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau proiectul dumneavoastră de casa individuala Proprietate situată la doar 10 minute de stația de metrou Jiului, într-o zonă intravilan, cu potențial de construire și dezvoltare. Caracteristici principale ale terenului: - Suprafață generoasă de 1100 mp - Dimensiuni: 19x57 metri - Regim de înălțime recomandat: P+2 - Regim de construire: intravilan, edificabil - Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0,7 - Procent de ocupare a terenului (POT): 20% - Acces facil la toate utilitățile: gaze, curent electric, canalizare - Deschidere la șosea: 19 metri, asigurând accesibilitate și vizibilitate Beneficii suplimentare: - Imediata apropiere de rețelele de utilități, facilitând demararea rapidă a proiectului - Posibilitate de negociere a prețului, pentru o ofertă avantajoasă Nu ratați șansa de a achiziționa un teren excelent poziționat, ideal pentru dezvoltare rezidențială

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de construcție într-o zonă privilegiată, cu teren intravilan și destinație construibilă. - Suprafața generoasă de 6.300 mp, oferă libertate completă pentru proiecte de amploare. - Terenul este situat in L1a, cu regim de înălțime P+1, fiind perfect pentru dezvoltarea de locuințe . Accesibilitate și infrastructură de calitate: - Deschidere de 64 metri spre șosea principală, facilitând accesul rapid și comod. - Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare, electricitate și asfalt, asigurând toate condițiile pentru construcție și funcționare. Avantaje și condiții de negociere: - Oportunitate negociabilă, adaptată nevoilor și cerințelor dumneavoastră. - Amplasament excelent, în apropiere de toate punctele de interes ale zonei, pentru confortul și dezvoltarea proiectului dumneavoastră. Nu ratați șansa de a achiziționa sau de a închiria o parcelă de teren cu potențial mare, într-o zonă în plină dezvoltare! Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

aproape de metrou Straulesti, 1900mp, supr. max 1900 .Deschidere 32 ml la Sisesti .POT-40% , CUT- 1

Descoperă oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare imobiliară situată în imediata apropiere a stației de metrou Straulesti, la doar 10 minute distanță. Suprafața și configurația terenului: - Teren intravilan cu o suprafață generoasă de 5090 mp, - Reglementări urbanistice favorabile: L1c, POT de 45%, CUT de 1,2; - Regim de înălțime permis P+2, pentru dezvoltări diverse și adaptate nevoilor tale. Locație privilegiată: - Deschidere de 70 metri către șosea, asigurând acces facil și vizibilitate sporită; - Aproximare de 30 metri față de un lac, pentru un peisaj natural și liniște; - Acces rapid și simplu la mijloacele de transport în comun, fiind în apropierea stației de metrou. Contactează-ne acum pentru a-ți oferi mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Suntem aici pentru a-ți transforma visul în realitate!

Descoperă oportunitatea ideală de investiție sau dezvoltare în zona de nord a capitalei, pe centura Băneasa, un loc strategic și dinamic. Caracteristici principale ale terenului: - Destinație mixtă: perfect pentru proiecte de birouri, reprezentanțe sau hale industriale. - Suprafață generoasă, ideală pentru realizarea unor proiecte de amploare. - Potențial de construire ridicat: Procent de ocupare a terenului (POT) de până la 60%, pentru o utilizare eficientă a spațiului. - Densitate de construcție (CUT) de 2,5, asigurând flexibilitate în planificarea dezvoltării. Beneficii pentru investitori și dezvoltatori: - Amplasare strategică, cu acces facil la principalele artere de circulație, facilitând logistica și transportul. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament modern în zona Băneasa – Nord, una dintre cele mai exclusive și bine conectate zone ale Bucureștiului, ideal pentru cei ce apreciază confortul și stilul de viață de calitate. Caracteristici generale ale apartamentului: - Tipul proprietății: apartament cu 2 camere, decomandat, confort I, asigurând un stil de viață plăcut și funcțional. - Suprafața utilă: 58 mp + 2 balcoane de 6,5 și 5 mp, spațiu optim pentru confortul dumneavoastră. - Etaj: 1 din totalul de 6 niveluri, oferind acces facil și intimitate. - Situat în bloc modern finalizat în 2020, cu finisaje și amenajări de calitate, dotat cu lift, parcare subterană si boxă de depozitare la subsol. - Stare interior: complet mobilat si utilat, gata de mutare. - Încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaz. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Sisesti, teren aproape de liziera padurii BaneasaSuprafata terenului este de 1.525 mp, cu o deschidere de 41 ml Conform CU obtinut pentru construire imobil cu regim de inaltime: S+P+2E+3R avem POT: 45 %, CUT: 1,3 mp, PUD aprobat

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua Gh. Ionescu SisestițSuprafata Teren in suprafata totala de 1064 mpTerenul are o forma de L si are acces la drum principal printr-un drum de servitute de 4,49 mDimensiuni teren 22,91 m x 41,38 m = 948 mpDimensiuni drum de servitute 27,30 m x 4,49 m = 122,5 mpUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: destinatie rezidentiala ; P + 2

Teren intravilan situat in zona de Nord a Bucurestiului cu acces facil la Bulevardul Gh Ionescu Sisesti.Suprafata teren 650 mp cu deschidere de 15 m.Utiltati :gaze,energie electrica,canalizare ,apa.Urbanism:P+2+M.

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru o locuință de vis în zona de prestigiu Băneasa - Sisesti, Vatra Noua. Filmul de prezentare, ofera o imagine reala, in detaliu, a vilei. Va rog sa vizionati filmul atasat. Detalii imobil: - Tip imobil: Vila tip duplex, foarte spatioasa, ideala pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc mult spațiu și confort. - Suprafață utilă: 209 mp (fara terase si balcoane), oferind un interior luminos și bine compartimentat. - Balcoanele insumeaza 20 mp si se adauga spatiului util mentionat. - Suprafață teren: curte libera de 50 mp cu un spatiu acoperit – locul ideal pentru relaxare, luat masa și activități în aer liber. - Număr de niveluri: 3 (parter, etaj si mansarda), pentru o distribuție eficientă a spațiului. - Compartimentare: living plus 6 dormitoare / birouri și 4 băi, perfect adaptate nevoilor moderne ale familiei. In special la mansarda exista posibilitatea recompartimentarii spatiului in acord cu nevoile fiecarei familii. - Structură solidă: Beton, cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță. Caracteristici suplimentare: - Acces larg , loc de parcare in fata vilei. - Preț competitiv: 373.000 euro, o investiție excelentă în una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Stare imobil: - Construcție finalizată, gata pentru mutare sau personalizare, fără necesar de lucrări suplimentare. Alegeți această vilă pentru a beneficia de un stil de viață exclusivist, în proximitatea facilităților moderne și a mijloacelor de transport în comun dar si in proximitatea zonelor verzi (Padurea Baneasa). Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Comision 0% V 129 Va propunem in exclusivitate spre vanzare un teren intravilan in zona de Nord - Baneasa, strada Dobrogeanu Gherea - paralel cu Bd. Ion Ionescu de la Brad, vecinatati: Lacul Baneasa, Soseaua Sisesti, Aeroportul Aurel Vlaicu. Suprafata teren: 717mp, deschidere 10m, lungime 60m, POT 20%, construibil P+2+M. Zona exclusivista ideala pentru o vila rezidentiala sau un bloc boutique Detalii tehnice: intravilan, construibil, 717mp, supr. max 717, P+2+M, 10x60x14x60, desch. sosea 10m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt.

Stimați interesați, Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a achiziționa sau închiria un apartament modern, situat într-o zonă liniștită și accesibilă. COD ANUNT : AI0486136 NUME AGENT : ALBERT COMISION : 50% Descrierea proprietății: - Tip: Apartament cu 3 camere, ideal pentru familii sau cupluri - Compartimentare: Decomandat, pentru un plus de confort și intimitate - Etaj: 1 din 5, asigurând un echilibru perfect între accesibilitate și intimitate - Suprafață utilă totală: 110 mp, cu o suprafață construită de 115 mp - Anul construcției: 2006, garantând o construcție solidă și durabilă - Confort: Clasa I, pentru un stil de viață relaxant și plin de confort Facilități și dotări: - Mobilat și utilat complet, gata pentru a fi locuit imediat - Bucătărie funcțională, modern echipată - Două băi, pentru confortul întregii familii - Balcon generos, ideal pentru momente de relaxare sau pentru a vă bucura de aer liber Beneficii suplimentare: - Imobil situat într-un bloc circular, asigurând o atmosferă prietenoasă și sigură - Finalizare construcție: 2006, garantând o structură rezistentă și bine întreținută Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unui apartament confortabil, modern și gata de mutat! Contactați-ne pentru programarea unei vizionări sau pentru mai multe detalii. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în procesul de achiziție sau închiriere, oferindu-vă cele mai bune soluții adaptate nevoilor dumneavoastră.

Descoperiți această ofertă excepțională de apartament cu 3 camere, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc confort și spațiu generos în inima orașului. COD ANUNT : AI0486134 NUME AGENT : ALBERT COMISION : 50% Parterul unui bloc modern, situat într-un ansamblu rezidențial circular, oferă un ambient de relaxare și intimitate, fiind o opțiune perfectă pentru cei care preferă accesul facil și siguranța unei zone bine structurate. Caracteristici principale: - Compartimentare decomandată pentru un flux optim și intimitate sporită - Suprafață utilă de 65 mp, cu o suprafață totală de 70 mp, fiind ideal pentru confortul zilnic - Construcție finalizată în anul 2012, asigurând calitate și durabilitate - Mobilat și utilat complet, pregătit pentru a vă muta fără griji - Compartimentare funcțională: un living luminos, două dormitoare, o baie modernă și o bucătărie complet echipată Beneficii și facilități: - Confort de nivel I, asigurând un ambient plăcut și practic - Locație strategică, aproape de toate facilitățile urbane: magazine, școli, transport în comun - Ideal pentru investiție sau pentru locuință personală, datorită poziției și facilităților oferite Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament deosebit!

Comision 0% V 129 Va propunem in exclusivitate spre vanzare un teren intravilan in zona de Nord - Baneasa, strada Dobrogeanu Gherea - paralel cu Bd. Ion Ionescu de la Brad, vecinatati: Lacul Baneasa, Soseaua Sisesti, Aeroportul Aurel Vlaicu. Suprafata teren: 717mp, deschidere 10m, lungime 60m, POT 20%, construibil P+2+M. Zona exclusivista ideala pentru o vila rezidentiala sau un bloc boutique, intravilan, construibil, 717mp, supr. max 717, P+2+M, 10x60x14x60, desch. sosea 10m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa situata in Baneasa, soseaua Sisesti, casa tip insiruit in complex rezidential, compusa din Parter + Etaj + Mansarda, constructie 2007, s. construita totala 274.8mp, s.utila totala 210.1mp, amprenta la sol 91.5mp, 6 camere, 4 bai; teren cu suprafata de 172mp, cu deschidere de 7m + cota indiviza drum de acces. Compartimentare pe niveluri : Parter ( s.utila totala 79.8mp ) : terasa intrare 5.2mp, hol, living, baie, bucatarie, camera ct, terasa 14.9mp; Etaj ( s.utila totala 64.95mp ): hol, trei dormitoare, doua bai, balcon. Mansarda ( s.utila totala 65.42mp ) : hol, doua camere, baie, balcon. Structura de rezistenta: plansee, stalpi si grinzi de beton armat, zidarie din caramida poroterm; Finisaje: finisaje : gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan, usa de intrare metalica, usi interioare celulare, livingul si scara sunt placate cu marmura, centrala termica , calorifere, exterior izolat si tencuit decorativ, acoperis tigla metalica. - necesita renovare interior si exterior. Transport: imobilul este situat la 2 minute de mers pe jos pana la statia stb, calculat prin google maps. Situatie juridica: cadastru si intabulare; Puncte de interes: super market Kaufland la 6 minute cu masina; Gradinita si Scoala Gimnaziala Nr. 6 la 6 minute de mers pe jos sau doua minute cu masina; Universitatea Bioterra din Bucuresti la 8 minute cu masina; zona comerciala si Mall Baneasa la 10 minute cu masina; parcul Herastrau, Piata Presei si RomExpo la 13 minute cu masina; calculat prin google maps. zona in continua dezvoltare, in apropiere mai puteti gasi restaurante, farmacii, cabinet stomatologic si veterinar, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: bransata la toate utilitatile : apa, gaze, canalizare si curent, 2 locuri de parcare : unul in curte si unul pe drumul de acces. Pret: 290.000 euro

Stimate potential cumpărător, SBN ESTATE are plăcerea să vă prezinte o oportunitate excelentă de achiziție a unui apartament modern, confortabil și complet echipat, situat într-o zonă accesibilă și bine întreținută. Detalii despre proprietate: - Tipul: Apartament cu 2 camere și un dormitor - Etaj: 2 din 5, într-un imobil recent finalizat - Suprafață utilă: 55 mp - Anul construcției: 2021 - Stare: Confort I, construit în standarde moderne și durabile - Compartimentare: Semidecomandat, optim pentru un living spațios și o zonă de dormit confortabilă Caracteristici și facilități: - Apartament complet utilat și mobilat, gata de mutare - Bucătărie modernă și funcțională, ideală pentru gătit și socializare - Baie modernă, dotată cu toate accesoriile necesare - Balcon generos, perfect pentru relaxare și momente de liniște - Sistem de încălzire cu centrală termică proprie, pentru economie și control total al temperaturii - Lift modern, pentru acces facil la etajul 2 Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul, modernitatea și locația avantajoasă. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări. Vă așteptăm să descoperiți acest apartament deosebit! Cod anunt: AV0485076 Agent: Denisa Nicolae Comision: 3%