Titan imobil 2019 - Ap 3 camere 80mp, curte proprie 30mp - amenajare foisor, 2 bai, centrala proprie, 2 sisteme de A:C., rulouri, foisor, parcare subterana, lift, 4 nivele, mobilat partial. Loc parcare subteran inclus în preț! Posibilitate al doilea loc de parcare suprateran.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție, situată la doar 10 minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Descrierea proprietății: - Imobil cu două camere, poziționat la parter, perfect pentru diverse destinații, inclusiv sediu de firmă - Construcție solidă, realizată între anii 1951 și 1977, cu structură din beton, BCA și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță - Stare bună a imobilului, gata pentru utilizare imediată - Suprafața utilă generoasă de 500 mp și loc de parcare de 370 , oferind posibilitate de parcare a 15 masini. - Inălțime de 5 metri, facilitând diverse amenajări interioare. - Acces facil direct din șosea, cu asfalt și drum asfaltat în zonă Facilități și utilități: - Conexiuni complete la apă, gaze, canalizare și electricitate-curent trifazic - Grupuri sanitare -doua femei,doua barbati ,funcționale - Alimentare cu curent trifazic, ideal pentru activități industriale sau comerciale - Parcare pentru 15 autovehicule, asigurând confort și comoditate pentru personal și vizitatori Caracteristici suplimentare: - Posibilitatea de a utiliza imobilul ca sediu de firmă sau pentru alte destinații comerciale - Acceptă negocieri pentru preț și condiții OBSERVATII. Hala este impartita in doua parti(280mp,si 220 mp) si este separata printr-un perete ce va fi mutat astfel incat sa se ajunga la suprafata de 500 mp. Are o intrare prin spate momentan,dar datorita terenului aferent din fata spatiului de 370 mp ,si Autorizatiei de Construire, terenul va fi defrisat si pavat in costurile viitorului chirias,conform autorizatiei,urmand sa fie parcarea acestui spatiu si in acel moment, hala va dispune si de o a doua intrare (prin fata). Momentan exista un loc de parcare deja construit in spatele cladirii. Investitia acestei parcari va trebui realizata pina in Iulie 2026. Proprietarul OFERA DREPTUL DE SUBINCHIRIERE A ACESTEI PARCARI SI PENTRU PRIMII CINCI ANI PARCAREA VA FI CU TITLU GRATUIT!!! PRETUL ESTE DE 10 EURO/MP SI SE VA DESFASURA ASTFEL: PRIMUL AN -4000 EURO, URMTORII 4 ANI-5000 EURO DUPA CEI 5 ANI 6500 EURO INCLUZAND SI PARCAREA. CONTRACTUL VA FI DE MINIM 10 ANI! PRETUL NU INCLUDE TVA!!! GARANTIA VA FI DE 10000 EURO si va fi restituita doar daca viitorii chiriasi vor sta mai mult de 5 ani.

🌟 Oportunitate Imobiliară Perfectă – Spatiu comercial stradal cu o suprafata generoasa de 366 mp. ✨ Localizare de Excepție - La doar 5 minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918 🚇 si doar 3 minute de statii SATB pentru un acces rapid și comod în centrul orașului. - Acces facil către drumuri naționale și infrastructură rutieră ✅. 🏢 Caracteristici Generale -Construit între anii 1951 și 1977, din beton, BCA și cărămidă, asigurând durabilitate și stabilitate. - Spatiu comercial format din 5 camere, impartite separat ,sala cea mare fiind de - 216 mp, si cea dea doua parte compusa din alte 4 incaperi -2 intrari separate ceea ce va poate ajuta in a imparti acest spatiu in zona birori si zona de servicii🏡 - Situat la etajul 5 dintr-un imobil cu regim de înălțime P+6. - 2 toalete de femei,una de barbati 💡 Facilități și Utilități - Acces la apă, gaze, electricitate-curent trifazic gata pentru a fi modernizat după preferințele dumneavoastră. 💧🔥⚡🛁 - Acces rutier direct, cu drum asfaltat și posibilitate de parcare in curte sau pe bulevard🚧🔌 -2 lifturi in cladire,unul pentru marfa altul pentru persoane 🔧 Stare Imobil - Interiorul necesită renovare, oferindu-vă oportunitatea de a crea spațiul perfect după gusturile și nevoile dumneavoastră. 🎨🛠️ 🔑 Nu rata această șansă de a achiziționa sau închiria un imobil cu potențial excelent! Contactați-ne acum pentru detalii și programări! 📞🏢

Descoperiți oportunitatea ideală de a închiria un spațiu de excepție situat în apropierea metroului 1 Decembrie 1918, sau , pentru un acces rapid și comod în centrul orașului. Caracteristici principale ale proprietății: - Suprafață utilă generoasă de 366 mp, fiind perfect adaptată pentru diverse activități sau proiecte. - Configurație de 6 camere spațioase, ideale pentru birouri, spații comerciale sau locuințe. - Situată la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+6, asigurând o priveliște plăcută și intimitate. Structură și construcție: - Construcție solidă, realizată din beton, cărămidă și BCA, garantând durabilitate și siguranță. - Imobil în stare bună, pregătit pentru adaptări și personalizări ulterioare. Facilități și utilități: - Acces facil la apă, electricitate și curent trifazic, pentru o funcționare eficientă a oricărui tip de activitate. - Grup sanitar propriu, asigurând confort și funcționalitate. - Acces direct la șosea, facilitând conectivitatea cu zonele învecinate. - Imobil situat pe o alee asfaltată, cu infrastructură modernă și infrastructură rutieră bine dezvoltată. Potencial de personalizare: - Interiorul necesită renovare, oferindu-vă oportunitatea de a crea spațiul perfect conform preferințelor și necesităților dvs. Preț și condiții: - Prețul este negociabil, fiind deschiși pentru discuții și colaborare. Contactați-ne pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar! tel 0729739739

Titan imobil 2019 - Ap 3 camere 80mp, curte proprie 30mp - amenajare foisor, 2 bai, centrala proprie, 2 sisteme de A:C., rulouri, foisor, parcare subterana, lift, 4 nivele, mobilat partial. Loc parcare subteran 20000 Posibilitate al doilea loc de parcare suprateran.

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament aproape de metrou Nicolae Teclu, 2 camere, un dormitor, etaj 6 / 11, confort I, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 52mp, constr. 2025, supr. utila : 52mp,complet utilat si mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, bucatarie inchisa, loc parcare, centrala termica proprie, accepta sediu, aer conditionat, tv, masina de spalat rufe, frigider. Nume Agent:George Comision 50% Cod Anunt:AI0488327

Cod anunt:CR10 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunț: Astorium39 Agent: Mihai 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Cod anunt:AP10102786 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Astorium Garden - Complex NOU - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina - Parcare SUBTERANA , PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA. Un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma PINUM cu feronerie neagra SI O INALTIME DE 2.30M Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A. - La DOAR 8-10 minute DE METROU Nicolae Teclu - StaÈ›ie de autobuz Policolor - 9 minute - Ikea – 15 minute - Decathlon - 15 minute - Kika - 15 minute - Jumbo - 15 minute - Auchan- 15 minute - Metro - 15 minute

storium Garden - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina mare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - loc Parcare subteran - PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA. Complexul este un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Cafenea Five to GO, clinica, sala de sport in cladire. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A.

COMISION CLIENT 0% - Apartament 4 camere - LUX - Gradina - Parcare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - complex rezidential, PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA, proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A. VECINÄ‚TÄ‚Å¢I: Titan, Theodor Pallady,

Complex Astorium Garden - Titan - Pallady - Ikea - bloc nou - 120 mp - etaj 2/3- Apartament 4 camere - LUX- loc parcare subteran - acces gratis la piscina - pista de alergare, sala de fitness in complex, cafenea, 2 grupuri sanitare, finisaje premium , termopane, aer conditionat, parchet, gresie, Centrala termica cu automatizare pe fiecare camera, i ncalzire in pardoseala, bucatarie mobilata si utilata complet, frigider, cuptor, plita, hota, masina spalat vase, masina rufe, se ai poate aduce mobila la cererea clientului, perdele si draperii, 2 terase spatioase, vedere mixta, contract inregistrat la Anaf. LIber, se poate viziona oricand!

Cod anunt:AP10716735 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Va prezentam la inchiriere un teren de 200mp, cu o deschidere de aprox. 23ml la bd. Theodor Pallady, cu o adancime de aprx. 8.8m din care utili 7m. Terenul dispune de curent electric, apa si gaze in imediata apropiere. Va trebui facuta fosa.Terenul se preteaza pentru amenajare cu constructii mobile, in baza certificatului de urbanism, cu prelungire anuala. Terenul se preteaza pentru food trucks, street food, piata volanta sau orice alta activitate care are nevoie de vizibilitate stradala si isi poate desfasura activitatea in constructii mobile.Terenul este situat intr-o zona industrial-comerciala si nu ar trebui sa fie probleme cu orarul de functionare, mirosuri, zgomote, etc. In imediata apropiere se desfasoara de luni pana vineri activitati ce aduc in zona 300-700 de angajati.Terenul se amenajeaza cu pavaj, gard si poarta de acces de 4m.Pretul solicitat initial este de 1000euro/luna+TVA care va fi actualizat cu inflatia. Perioada de inchiriere este de 4 ani cu posibilitate de prelungire.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 180 mp, ideal pentru birouri, depozit sau productie usoara, situate intr-o zona usor accesibila, pe bd. Th. Pallady, cu metrou si mijloace de transport in imediata apropiere. Inaltimea spatiilor este h=4,2m.Spatiile sunt situate la etajul 1. Cladirea dispune de lift de marfa si lift de persoane renovate de curand, precum si de grupuri sanitare curate. Exista si un al doilea lift de marfa nemodernizat. Spatiul va fi proaspat renovat, asemanator cu cel din imagini. Va dispune de curent 380V. Grupurile sanitare sunt pe nivel.Pretul chiriei este de 7 E/mp/luna la care se adauga separat 0,5 E/mp/luna taxa de administrare, precum si costul utilitatilor.

Imobiliar Expert Grup va prezinta doua hale noi, alaturate, situate in zona Drumul Intre Tarlale - Oxigenului, termen de finalizare aprilie-mai 2026.Fiecare hala este situata pe o suprafata de teren de 1150mp la care se adauga si 200mp de cota de drum. Drumul de acces este de 7ml.Hala are o suprafata construita de 595mp care contine si doua zone de birou de 50mp (P+1). Halele sunt prevazute fiecare cu doua porti drive-in ceea ce permite crearea unui flux rapid de incarcare/descarcare sau o compartimentare a halelor in 2 suprafete inchiriabile separat de aprox. 300mp.Inaltimea utila a halelor este h=6m. Utilitati: curent electric 220V si 380V, putere instalata 60kW, apa, canalizare.Halele sunt potrivite pentru depozitare, logistica, distributie, magazine online, productie si altele.Alte facilitati: aer conditionat si grup sanitar in zona de birouri, sistem de alarma, gard, supraveghere videoLocalizare: halele sunt amplasate intr-o zona industriala cu acces facil pentru TIR-uri, dinspre autostrazile A2 si A0, DNCB (centura actuala a Bucurestiului), bd. Theodor Pallady, sos. Garii Catelu, sos. Industriilor. De asemenea accesul dinspre si spre centrul Bucurestiului se face usor, in zona exista si mijloace de transport in comun precum si centre comerciale importante.Pret/hala: 590.00 euro + tva ( taxare inversa)

Cod anunt:HILS444 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Hala Th.Pallady Drum intre Tarlale, hala noua din panou sandwich in suprafata de 1069mp, inaltime 8m, 3 usi de acces tir 4/4, si birouri P+1 in suprafata de 240mp compartimentate astfel pe parter receptie, 3 birouri,bucatarie si grup sanitar iar la etaj 4 birouri cu grup sanitar, toate utilitatile,pretabila depozit, productie.

Hala Theodor Pallady Arabesque suprafata este de 600mp, din care hala depozitare 520 mp, cu o inaltime de 7 m, constructie panouri sandwich, intrare 2 usi drive. La parter 2 grupuri sanitare, dus, bucatarie,1- birou, iar la etaj 2 birouri ( 145 mp ) . Stare ireprosabila, ca si noua . Utilitati : apa ( put forat ), curent electric ( 220-380 v ), incalzire centrala gaze, aer conditionat, sistem supraveghere video, monitorizat, cablu tv, internet, aproape de metrou Anghel Saligny, parter, P+1, supr. utila : 600mp, inaltime : 7m