Astorium Garden - Complex NOU - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina - Parcare SUBTERANA , PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA. Un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma PINUM cu feronerie neagra SI O INALTIME DE 2.30M Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A. - La DOAR 8-10 minute DE METROU Nicolae Teclu - StaÈ›ie de autobuz Policolor - 9 minute - Ikea – 15 minute - Decathlon - 15 minute - Kika - 15 minute - Jumbo - 15 minute - Auchan- 15 minute - Metro - 15 minute

COMISION CLIENT 0% - Apartament 4 camere - LUX - Gradina - Parcare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - complex rezidential, PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA, proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A. VECINÄ‚TÄ‚Å¢I: Titan, Theodor Pallady,

storium Garden - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina mare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - loc Parcare subteran - PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA. Complexul este un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Cafenea Five to GO, clinica, sala de sport in cladire. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A.

Complex Astorium Garden - Titan - Pallady - Ikea - bloc nou - 120 mp - etaj 2/3- Apartament 4 camere - LUX- loc parcare subteran - acces gratis la piscina - pista de alergare, sala de fitness in complex, cafenea, 2 grupuri sanitare, finisaje premium , termopane, aer conditionat, parchet, gresie, Centrala termica cu automatizare pe fiecare camera, i ncalzire in pardoseala, bucatarie mobilata si utilata complet, frigider, cuptor, plita, hota, masina spalat vase, masina rufe, se ai poate aduce mobila la cererea clientului, perdele si draperii, 2 terase spatioase, vedere mixta, contract inregistrat la Anaf. LIber, se poate viziona oricand!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă stabili într-un apartament modern și confortabil, situat în inima unui complex rezidențial recent construit. Caracteristici principale ale proprietății: - Apartament cu 2 camere, compus dintr-un dormitor spațios, ideal pentru relaxare și odihnă. - Situat la parterul unui imobil de tip circular, în bloc de apartamente finalizat în 2023, asigurând siguranță și confort. - Suprafața utilă de 53 mp, cu o compartimentare decomandată pentru o mai bună funcționalitate. - Configurație confort I, oferind un ambient plăcut și funcțional. - Suprafața totală de 58 mp, cu un balcon pentru momente de relaxare în aer liber. Dotări și facilități: - Apartament complet utilat și mobilat, gata pentru a fi locuit imediat. - Bucătărie modernă, funcțională, perfectă pentru prepararea meselor în familie. - Baie modernă, echipată pentru confortul dumneavoastră. - Centrală termică proprie, pentru un control optim al temperaturii și eficiență energetică. - Loc de parcare inclus în preț, pentru siguranța și confortul dumneavoastră. Beneficii suplimentare: - Constructie finalizată, gata de mutare, fără griji legate de lucrări sau renovări. - Amplasare avantajoasă, în apropiere de facilități, transport și zone de agrement. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unui apartament modern, confortabil și complet echipat! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Cod anunt: AI0489614 Agent: Federico Comision: 50%

Descoperă oportunitatea perfectă de a locui sau investi într-un apartament modern, situat în apropiere de stația de metrou 1 Decembrie 1918, pentru un acces rapid și facil către centrul orașului. Detalii despre proprietate: - Tip: Apartament cu 2 camere, ideal pentru cupluri, familii sau investitori - Compartimentare: Decomandat, asigurând intimitate și funcționalitate - Etaj: 1 din 9, oferind o poziție privilegiată în cadrul blocului - Confort: Clasa I, garantând un nivel înalt de calitate și confort - Suprafață totală: 64 mp construit, cu o suprafață utilă de 59 mp - An de construcție: 2023, asigurând un imobil nou, modern și bine întreținut - Structură: Bloc circular, finalizat, pentru o arhitectură deosebită și durabilă Caracteristici principale: - Mobilat și utilat complet, gata pentru a fi locuit sau închiriat - O baie modernă și funcțională - Bucătărie spațioasă și complet echipată - Balcon pentru momente de relaxare și priveliște plăcută Beneficii suplimentare: - Acces rapid la mijloace de transport în comun, facilitând deplasările zilnice - Zona liniștită, dar bine conectată, ideală pentru un stil de viață urban și confortabil Nu rata ocazia de a investi într-un apartament nou, situat într-o zonă strategică, aproape de toate facilitățile necesare! Contactează-ne pentru programarea unei vizionări și descoperă potențialul acestui imobil deosebit. Cod anunt: AI0489609 Agent: Federico Comision: 50%

Cod anunt:BRAUNER11 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt:AP10866124 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt:AP10865966 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt:AP10866333 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Titan imobil 2019 - Ap 3 camere 80mp, curte proprie 30mp - amenajare foisor, 2 bai, centrala proprie, 2 sisteme de A:C., rulouri, foisor, parcare subterana, lift, 4 nivele, mobilat partial. Loc parcare subteran inclus în preț! Posibilitate al doilea loc de parcare suprateran.

Oferim spre închiriere un spațiu modern și bine echipat, situatpe Bulevardul Theodor Pallady, in Sector 3, București. Locația se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stațiile de metrou 1 Decembrie sau Nicolae Teclu si in imediata apropiere a celorlalte mijloace de transport, ideală pentru accesibilitate.Detalii Spațiu:Suprafață totală: 570 mpBirouri: 100 mpZona depozitare 470 mpÎnălțime: 7 mUsa drive in de aprox. 4mX3m2 usi de acces pietonaleCaracteristici:Rafturi metalice pentru picking și rafturi de depozitare pentru paleți.Grup sanitar separat pentru femei și bărbați.Recepție și zonă de showroom sau de așteptare.Sală de protocol pentru întâlniri și prezentări.Cameră dedicată pentru servere, cu AC.Temperatura controlata - Sistem de încălzire și răcire VRV în toate zonele spațiului.Vopsea epoxidică pe pardoseala pentru un finisaj durabil și ușor de întreținut.Bucatarie utilataControl acces și sistem de alarmă.Sistem de monitorizare video cu 28 de camere IP pentru securitate suplimentară.Deskuri de lucru echipate complet disponibile pentru 20 de persoane.16 locuri de parcare dedicate acestui spațiu pentru confortul angajaților și clienților.Ideal depozitare, distributie si magazin online. Contract de monitorizare video 24/24 în dispeceratul RPG, oferind un plus de siguranță și confort pentru activitățile desfășurate.Spatiul este disponibil incepand cu 1 iunie 2026.Important!Spațiul se predă doar cu aceste utilități și dotări (inclusiv rafturi si mobilier) in urmatoarele variante:1. cesiune contract de inchiriere cu 6.5E/mp/luna+TVA, plus vanzare 50000 Euro net (echipamente, si tot ce contine acum spatiul - eventual in maxim 6 rate lunare)2. contract de subinchiriere cu totul inclus la 10.5E/luna+TVA.Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Cod anunt:TECLU17 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Oportunitate de Închiriere – Hală Industrială Modernă în zona Theodor Pallady Spațiu de înaltă calitate, ideal pentru activități de producție sau depozitare - Suprafață totală: 428 mp, distribuită în două corpuri: - Corp 1: 244 mp - Corp 2: 184 mp - Înălțime utilă: 6 metri la coama, 4 metri la streașină, facilitând operațiuni eficiente și depozitare verticală Acces și facilități pentru flux optim de lucru - Acces auto dublu, pentru încărcare și descărcare rapidă - Acces direct din șosea, pentru trafic facil și logistică eficientă - Parter, construcție finalizată în 2017, durabilă și adaptată cerințelor moderne Condiții și utilități complete, fara costuri de mentenanta - Spațiu autorizabil DSP/DSV pentru produse alimentare - Două grupuri sanitare pentru personal, bărbați și femei - Vestiare și dușuri pentru confortul angajaților - Toate utilitățile: apă, gaze, canalizare, electricitate trifazică, inclusiv posibilitatea de conectare la rețea electrică trifazică. Locație avantajoasă și acces facil - Acces rapid și comod din șosea, fiind ideal pentru fluxul de producție sau depozitare de produse alimentare - Construcție solidă, modernă, adaptată pentru diverse activități industriale sau logistice Avantajul Avantaj Consult - Oferim sprijin complet pentru închirierea acestei hale, asigurându-vă un proces rapid și sigur - Consultanță personalizată pentru a găsi soluția ideală pentru nevoile dumneavoastră Nu ratați această oportunitate! Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și a afla mai multe detalii despre această hală excelentă pentru afacerea dumneavoastră.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în zona Theodor Pallady și Oxigenului, pe Drumul dintre Tarlale. • Spațiu industrial și de depozitare modern, cu o suprafață totală de 598 mp, perfect adaptată nevoilor dumneavoastră de logistică. • Birouri de 140 mp, create pentru a susține activitatea administrativă, în condiții de confort și funcționalitate. • Înălțime generosă de 6.2 metri, facilitând manevrarea și depozitarea eficientă a mărfurilor. • Pardoseală elicopterizată, cu capacitate de 5 tone/mp, garantând siguranța și durabilitatea infrastructurii. • Sistem de climatizare cu pompe de căldură, pentru un ambient plăcut pe tot parcursul anului. • Spațiu open space pentru birouri, optim pentru adaptarea la diferite configurații de lucru. • Clădire finalizată în 2025, cu suprafață utilă de 600 mp și înălțime de 6 metri, pentru flexibilitate maximă. Facilități și infrastructură de top: - Acces facil la șosea și drumuri principale, pentru logistică eficientă. - Acces pentru tiruri, facilitând operațiuni de încărcare și descărcare rapide. - Conexiuni la utilități: apă, canalizare, electricitate trifazică, pentru a susține orice tip de activitate industrială sau comercială. - Grup sanitar modern, pentru confortul personalului. Avantajele colaborării cu Avantaj Consult: - Consultanță profesionistă pentru identificarea celei mai bune soluții pentru afacerea dumneavoastră. - Suport complet în procesul de achiziție sau închiriere, de la vizionare până la finalizarea tranzacției. - Acces la oferte exclusiviste și locații de top, adaptate cerințelor dumneavoastră. Nu rata ocazia de a investi într-o proprietate modernă, bine poziționată și echipată pentru succesul afacerii tale! Contactează-ne acum pentru detalii și vizionări! officiu, usi antiefractie,

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră la Avantaj Consult! Spațiu de închiriat în zona Theodor Pallady Ikea – o hală modernă și versatilă, ideală pentru diverse activități comerciale sau industriale. Detalii despre proprietate: - Suprafață generoasă de 500 mp, perfectă pentru depozitare, producție sau alte activități. - Parter, cu două intrări separate pentru un acces facil și eficient. - Înălțime de 4.5 metri, adaptată pentru manipulare și depozitare de mari dimensiuni. - Construcție finalizată între 1978 și 1990, cu finisaje solide și durabile. - Suprafață teren de 400 mp, asigurând spațiu pentru acces și manevre. Beneficii și facilități: - Toate utilitățile necesare funcționării în condiții optime: apă, gaze, canalizare și electricitate. - Putere electrică de 45 KW, pentru echipamente și utilaje performante. - Acces rapid și comod, la doar 3 minute de stația de metrou Anghel Saligny. - Acces rutier facil, inclusiv pentru tiruri, datorită drumului asfaltat și accesului direct din șosea. - Facilități suplimentare: grup sanitar și multiple amenajări pentru a personaliza spațiul în funcție de nevoile dvs. Nu ratați această oportunitate de a vă dezvolta afacerea într-o locație strategică, cu facilități complete și accesibilitate excelentă. Contactați-ne acum pentru vizionare și detalii suplimentare!

Theodor Pallady se oferă spre închiriere hală din panou în suprafață de 940mp,înălțime 12m, pentru depozitare cu rafturi, la 10 min de metrou Anghel Saligny, renovat, constr. 2008, supr. utila : 940mp, inaltime : 12m, gaze, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

Theodor Pallady Ikea, hala noua din panou constructie 2023 pretabila productie si depozitare, in suprafata de 460mp, doua usi de acces 3/3m, pardoseala elicopterizata, curent 380 V, apa,canalizare, finalizate, parter, p, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2023, supr. utila : 460mp, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, cu multiple amenajari

Hala Th.Pallady Drum intre Tarlale, hala noua din panou sandwich in suprafata de 1069mp, inaltime 8m, 3 usi de acces tir 4/4, si birouri P+1 in suprafata de 240mp compartimentate astfel pe parter receptie, 3 birouri,bucatarie si grup sanitar iar la etaj 4 birouri cu grup sanitar, toate utilitatile,pretabila depozit, productie.

Hala Theodor Pallady Arabesque suprafata este de 600mp, din care hala depozitare 520 mp, cu o inaltime de 7 m, constructie panouri sandwich, intrare 2 usi drive. La parter 2 grupuri sanitare, dus, bucatarie,1- birou, iar la etaj 2 birouri ( 145 mp ) . Stare ireprosabila, ca si noua . Utilitati : apa ( put forat ), curent electric ( 220-380 v ), incalzire centrala gaze, aer conditionat, sistem supraveghere video, monitorizat, cablu tv, internet, aproape de metrou Anghel Saligny, parter, P+1, supr. utila : 600mp, inaltime : 7m