balotesti - vanzari case vile - Cautare anunturi imobiliare

Vanzari Case / vile

Bucuresti, BALOTESTI

Probabil cea mai calitativa vila noua si moderna atat din Balotesti cat si din complexul din care face parte! / Proprietarul este foarte pretentios si atent la detalii. A urmarit zilnic constructia casei si a solicitat regulat constructorului documente tehnice. Avem un dosar cu sute de file, cu cartea tehnica si alte zeci de documente, facturi si poze din timpul constructiei si amenajarii! Doar cine nu a construit/renovat/reparat/modificat niciodata ceva, posibil sa nu inteleaga importanta de a sta efectiv langa mesteri pentru a fi sigur ca se face lucrare buna si cum vrei! / Vila este complet mobilata si utilata premium! / Teren 390mp | suprafata utila 142mp | 5 camere | 4 bai | balcon | doua locuri de parcare cu statie de incarcare auto si un carport. / Utilitati: curent trifazic | apa (+put 50m) | canalizare. / Vila este certificata „Casa Verde”, de Romania Green Building Council (RoGBC). Asta inseamna ca are costuri de incalzire/racire zero sau aproape de zero. Reuseste asta avand izolatie foarte buna cu vata bazaltica, ferestre tripan Salamander BluEvolution, pompa de caldura Hyundai si incalzire prin pardoseala (inclusiv in bai) cu termostat in fiecare camera, aer conditionat Mitsubishi cu invertor si panouri fotovoltaice (6kW) cu acumulator (5kW) (casa are certificat și contract de prosumator!). / Acces auto rapid la DN1, A0 si A3. In zona, aproape, sunt Carrefour, Lidl, Profi si Kaufland. Therme este la 7 min, Edenland Park la 10 min, Aeroportul Otopeni la 14 min, Baneasa Shopping City la 18 min. / Totul este nou, modern si premium! Nu s-a facut deloc rabat la calitate! Electrocasnice BOSCH, mobila custom Germania, pompa de caldura Hyundai, Aer condiționat Mitsubishi, ferestre panoramice tripan Salamander cu feroneria Roto + rulouri aluminiu, robot gradina Husqvarna, Iluminare completa LED, trepte scara si terasa din travertin etc. / Se vinde fara mobila cu 350.000 iar cu mobila la 371.000 euro. / Comision 0 prin NILS Imobiliare! - Reprezentare Exclusiva! / Puteti vedea video si tur virtual pe site-ul Nils. ro /

142mp

4 bai

An constr. 2023

275.000 €

Vanzari Case / vile

Bucuresti, BALOTESTI

In imediata apropiere a lacului,mai exact in peninsula Balotesti,pe strada Florilor,a fost edificata o vila individuala pentru resedinta proprie,vila construita din caramida poroterm de 32 cm si cadre de beton,termoizolata pe exterior cu polistiren si acoperita cu tigla metalica.Terenul aferent totalizeaza 500 mp iar suprafata construita a casei este de aproximativ 300 mp-din care utili avem 250 mp,dispusi astfel: -la parter accesul se face pe un hol ce ne conduce in partea dreapta catre garaj si camera tehnica,in timp ce spre stanga putem accesa bucataria si baia,dar si un impresionant living in suprafata de 55 mp,ce comunica spre spate cu gradina,prin intermediul unei terase.Precizam ca bucataria este alaturata livingului,separat de acesta,si are suprafata de 22 mp. -la etaj ne sunt utile doua dormitoare cu suprafete de aproximativ 19 mp fiecare,dar si o baie ce le deserveste,la care se adauga un al treilea dormitor,acesta fiind matrimonial cu baie proprie.Pentru spatii de depozitare,ne ajuta dressingul dar si mansarda vilei,care este indeajuns de inalta cat sa permita accesul. Precizam ca arhitectura casei permite ca din fiecare dormitor sa avem acces catre balcoane.Imobilul se afla intre alte case noi,cochete,si are acces la toate utilitatile:electricitate,gaz,internet,cablu tv,apa curenta sau canalizare.Deasemenea un lucru important este faptul ca accesul se face din strada publica,strada ce este pregatita pentru asfaltare.In acest moment casa este finisata la exterior pana la stadiul de aplicare al culorii,iar la interior pana la stadiul de ’’la gri”-cu geamuri termopan tripan,dar si toate instalatiile montate-electrica,de incalzire,apa si canalizare.Stadiul actual confera avantajul cumparatorului de a-si personaliza dupa bunul plac atat finisajele interioare,cat si aspectul exterior.Precizam ca exista si optiunea,extrem de comoda,ca in urma semnarii unui antecontract de vanzare-cumparare,actualul proprietar sa duca lucrarile de finisare pana la stadiul de ’’la cheie’’,intr-un buget convenit si agreat de ambele parti. Pentru a va completa informatiile legate de casa ,sau pentru a stabili o intalnire in vederea prezentarii imobilului,ma puteti contacta la nr de telefon 0734203900.

250mp

3 bai

An constr. 2011

anunturi imobiliare

Balotesti - Vanzari Case Vile