Descoperiți oportunitatea ideală de a deveni proprietar al unui apartament deosebit situat în zona de nord a Bucureștiului, Aviatiei. Localizare: - Poziționat într-un cartier liniștit, dar foarte bine conectat, cu acces facil la toate facilitățile necesare unei familii. - Locație privilegiată: la 1 minut de Școala Herăstrău, perfect pentru familii cu copii. - Mall Promenada și Mega Image Concept Store: 5 minute pe jos. - Loc de joacă, Parcul Herăstrău: 15 minute pe jos, magazine alimentare și farmacii: 2-3 minute pe jos. - Accesibilitate: Apropiere de stația de metrou Aurel Vlaicu (3 minute pe jos), pentru deplasări rapide și eficiente în oraș. Caracteristici principale ale apartamentului: - Tipul: apartament decomandat cu 4 camere, perfect pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiul și confortul. - Suprafață utilă: 83 mp, oferindu-vă suficient spațiu pentru a vă personaliza locuința după gusturile dumneavoastră. - Confort: Clasa I, asigurând un nivel ridicat de calitate și finisaje moderne. - Etaj: 3 dintr-un total de 4 niveluri, cu vedere plăcută spre est (cele 3 dormitoare) si vest (sufrageria si bucataria). - Număr de băi: 2, una cu cada si una cu dus. - Încălzire în pardoseală: cu termostat individual în fiecare cameră (termostate smart, control tactil sau prin aplicația Tuya Smart / Smart Home). - A fost renovat recent (mai 2025) si se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze. - Anul de construcție al imobilului: 1984, cu o structură solidă și durabilă, reabilitat termic și întreținut corespunzător; certificat energetic clasa A. - Tipul imobilului: bloc mixt, fără lift, situat într-o zonă de prestigiu, cu acces rapid la facilități și transport în comun. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

AVIATIEI, SMARANDA BRAESCU, NR, 37, 1/4, DEC, 55 MP, AMENAJAT SI MOBILAT COMPLET, LOC PARCARE , BOXA, , CONTRACT ANAF, LIBER, URGENT...0722519460

2 camere decomandate ,etajul 1/4, bloc reabilitat termic ,renovat total in 2022, instalatii sanitare si electrice noi, mobilat si utilat cu totul nou, geam la baie , zone de interes ,metrou ,mijloace de transport ,magazine , mall ,parcuri etc,

Iti doresti un apartament spatios, linistit si bine pozitionat? Acest apartament decomandat de 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P+4, izolat termic (construit in 1984), iti ofera confortul si intimitatea de care ai nevoie. Cu o suprafata de 58 mp, beneficiaza de un balcon generos ce se intinde pe toata lungimea apartamentului. De ce sa alegi acest apartament? - Poate sa fie amenajat dupa bunul tau plac, proprietarii fiind foarte deschisi sa suplimeteze sau sa inlocuiasca divere in apartament! - Baie dotata cu boiler – confort sporit in orice sezon - Aer conditionat – pentru verile calduroase - Zona linistita – retras de la strada principala, perfect pentru relaxare - Accesibilitate excelenta – doar 5 minute de mers pe jos pana la metrou Aurel Vlaicu - Facilitati in apropiere – Mall Promenada, Parcul Herastrau, magazine si supermarketuri - Transport in comun – conexiuni rapide prin liniile RATB: 330, 605, 112, 343, 243

Daca iti doresti un apartament bine compartimentat, amplasat intr-o zona linistita si totodata aproape de facilitati importante, aceasta proprietate este alegerea potrivita. Situat la parterul unui bloc izolat termic cu regim de inaltime P+4, construit in 1984, apartamentul are o suprafata de 58 mp incluzand un balcon spatios ce se intinde pe toata lungimea locuintei. Detalii cheie: - Compartimentare decomandata - Suprafata totala: 58 mp - Proaspat renovat - Bucatarie mobilata si utilata - In baie se poate monta boiler daca este nevoie - Aer conditionat in living - Zona linistita, retrasa de la strada principala - Acces facil: doar 5 minute de mers pe jos pana la metrou Aurel Vlaicu - In apropiere: Mall Promenada, Parcul Herastrau, supermarketuri, farmacii, restaurante - Transport public: RATB 330, 605, 112, 343, 243

Luxury 3 bedrooms - 145sqm apartment for rent, North Area Lake View right next to One Herastrau Plaza, new building ( 2009), less than 5 minutes walking distance to the subway Aurel Vlaicu station, Promenada Mall and Herastrau Park, 6th floor, 2 elevators, parquetry, terrace, modern furniture and appliances with a mixture of warm colors, large and sunny living room, plasma TV, home cinema, air conditioning, fully equipped kitchen( dishwasher, café maker, toaster), bathroom with Jacuzzi tub, washing and dryer machine, underground parking space and storage room. Possibility of two parking spacec and to storrage places, la 3 min de metrou Aurel Vlaicu, 4 camere, etaj 6 / 12, confort Lux, in bloc apartamente, semidecomandat, 156mp, constr. 2010, supr. utila : 156mp, utilat, mobilat, o bucatarie, un balcon, 2 bai, loc parcare, loc parcare subteran, centrala termica proprie, aer conditionat, tamplarie termopan, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, bucatarie mobilata, paza

Va prezentam un apartament deosebit, disponibil pentru inchiriere in Cartierul Francez, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Bucuresti, la cativa pasi de Parcul Herastrau si Soseaua Nordului. → Situat intr-un imobil exclusivist, apartamentul se remarca prin: → Prima inchiriere, dupa renovare completa, cu mobilier si electrocasnice noi. → Compartimentare semi-decomandata, cu living open-space si bucatarie, de 68 mp. → 3 bai (doua bai matrimoniale si un grup sanitar). → Loc de parcare suprateran, inclus in pret. Compartimentare pe suprafete: → Suprafata utila: 128.7 mp → Hol intrare: 10.5 mp → Living + dining + bucatarie open-space: 68.0 mp → Dormitor principal: 21.1 mp → Dormitor secundar: 16.6 mp → Baie matrimoniala: 7.2 mp → Baie secundara: 3.8 mp → Grup sanitar: 1.9 mp Dotari si facilitati: → Imobil modern, cu lift, supraveghere video si paza permanenta → Finisaje premium, sistem de climatizare → Ideal pentru rezidenta privata sau inchiriere diplomatica → Centrala termica de imobil → Optional: acces la sala si piscina interioara (contra cost) Vecinatati: Parcul Herastrau, Cartierul Francez, Soseaua Nordului, Nicolae Caramfil, Aviatiei, WorldClass, restaurante si cafenele premium We are pleased to present a refined apartment available for rent in the French Quarter, one of the most prestigious and sought-after residential areas in Bucharest, just a few steps from Herastrau Park and Soseaua Nordului. → Located in an exclusive building, the apartment stands out through: → First-time rental after full renovation, fully furnished and equipped with brand-new appliances → Semi-detached layout with a 68 sqm open-plan living and kitchen area → 3 bathrooms (two en-suite bathrooms and one guest toilet) → Above-ground parking space included in the rental price Room-by-room layout: → Usable area: 128.7 sqm → Entrance hall: 10.5 sqm → Living + dining area and open kitchen: 68.0 sqm → Master bedroom: 21.1 sqm → Secondary bedroom: 16.6 sqm → En-suite bathroom: 7.2 sqm → Secondary bathroom: 3.8 sqm → Guest toilet: 1.9 sqm Features and amenities: → Modern building with elevator, video surveillance, and 24/7 security → High-quality finishes, air conditioning system → Ideal for private residence or diplomatic lease → Centralized building heating system → Optional access to on-site gym and indoor swimming pool (extra cost) Nearby landmarks: Herastrau Park, French Quarter, Soseaua Nordului, Nicolae Caramfil, Aviatiei, WorldClass, premium restaurants and cafes

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 107 mp in zona Aviatiei-Baneasa. Spatiul dispune de apa, canalizare, curent trifaizc. Spatiul dispune de vitrina generoasa 12 ml. Terasa generoasa in fata spatiului, in folosinta gratuita, conform hotararea asociatilor proprietarilor. Spatiul este inchiriat .

✨ Descoperă oportunitatea ideală de a închiria un apartament modern în zona Aviatiei – Nord, București! ✨ 🛏️ Caracteristici principale: - Tip apartament: 2 camere decomandate, perfect pentru confortul și intimitatea ta - Suprafață utilă: 61 mp spațioși, ideali pentru viața de zi cu zi - Număr de băi: 1, pentru confort și funcționalitate - Număr de dormitoare: 1, pentru un ambient relaxant și privat 🏢 Detalii construcție și amplasare: - An construcție: 1991, cu arhitectură solidă și durabilă - Etaj: 4, oferind o panoramă plăcută asupra zonei - Imobil: Bloc de apartamente cu 4 niveluri, situat într-o zonă liniștită și accesibilă 💎 Confort și mobilare: - Apartament complet mobilat, gata să te primească și să îți ofere tot confortul de care ai nevoie 🚇 Accesibilitate: - La doar câteva minute de Metrou Aurel Vlaicu și de stațiile de transport în comun, pentru deplasări rapide și eficiente 💰 Preț: 599 de euro pe lună, o ofertă excelentă pentru un apartament de această calitate 📞 Nu rata ocazia de a locui într-un apartament modern, bine poziționat și complet mobilat! Contactează-ne acum pentru vizionare și detalii suplimentare! Cod Anunt: AI0479947 Agent: Alexia Comision: 50%

Descoperiți un apartament de vis, ideal pentru familia dumneavoastră! 🏡✨ Caracteristici principale: - Număr camere: 4 camere spațioase, perfect pentru confortul fiecărui membru al familiei 🛋️👨‍👩‍👧‍👦 - Dormitoare: 3 camere separate, oferind intimitate și relaxare 🛏️🌙 - Suprafață: 85 mp construiți + 5 mp balcon, totalizând 90 mp utili pentru un stil de viață optim 🏠📐 - Construcție: finalizată în 1991, cu structură solidă din beton, BCA și cărămidă, garantând siguranță și durabilitate 🏗️🔒 Facilități și dotări: - Mobilat și utilat complet 🛋️🍽️, gata să vă mutați imediat și să vă simțiți ca acasă - Bucătărie modernă, perfect echipată pentru prepararea celor mai delicioase mese 🍳🥗 - Două băi funcționale, pentru confortul întregii familii 🛁🚿 - Balcon generos pentru momente de relaxare și petrecere a timpului liber 🌇☀️ Avantaje suplimentare: - Locație excelentă, aproape de toate facilitățile urbane 🔑🛍️ - Constructie solidă și finalizată, gata pentru mutare 🏡✅ Nu ratați ocazia de a locui într-un apartament confortabil, modern și bine amplasat! 📞 Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! 🗝️🔑 Agent : Alexandra Cod anunt : CI0479904 Comision : 50%

✨ Descoperă confortul și eleganța unui apartament modern de închiriat în zona Aviatiei – Nord, București! ✨ Paragraf 1: 📍 Localizare premium: În inima zonei Aviatiei - Nord, cu acces facil către centrele de afaceri, parcuri și facilități de top! 🏢 Imobil nou, construit în 2023, cu design modern și construcție de calitate superioară, situat într-un bloc mixt cu 7 niveluri, la etajul 4. Paragraf 2: 🛋️ Interior rafinat și util: - Apartament semidecomandat, cu o suprafață utilă de 90 mp, ideal pentru confortul tău! - Mobilat complet, totul gata pentru a te muta și a te simți ca acasă! - Stare bună a interiorului, pentru un ambient plăcut și relaxant. Paragraf 3: 🛏️ Dotări și facilități: - 2 dormitoare spațioase, perfecte pentru odihnă și relaxare. - 1 baie modernă, echipată pentru confortul tău zilnic. Paragraf 4: 💰 Preț competitiv: doar 949 euro/lună, o oportunitate excelentă pentru un apartament nou, mobilat complet și situat într-o zonă de prestigiu! Paragraf 5: 🌟 Nu rata ocazia de a locui într-un apartament premium, modern și confortabil, într-o zonă de top din București! 📞 Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Îți garantăm că această locuință îți va oferi tot confortul și stilul de viață pe care îl meriți! Agent : Alexandra Cod anunt : laguna Comision :50%

0% Agency Fee 0% Discover the Perfect Apartment for Rent in North Area Lake View Spacious and Elegant Living Space - 156 sqm modern apartment with 3 bedrooms, ideal for families or professionals - Bright, large living room with panoramic lake views, perfect for relaxation and entertaining - Fully furnished with modern furniture, blending warm colors for a cozy atmosphere - Two Sun-drenched terraces to enjoy outdoor moments Premium Features and Amenities - Located on the 6th floor of a new building (constructed in 2009) with 2 elevators for your comfort - Parquet flooring throughout, enhancing the sophisticated ambiance - Modern, fully equipped kitchen with dishwasher, coffee maker, toaster - Large bathroom with Jacuzzi tub, plus two additional bathrooms - Air conditioning in every room - TV with home cinema system for ultimate comfort - Underground parking space; possibility of additional parking and storage rooms Convenient and Strategic Location - Less than 5 minutes walk to Aurel Vlaicu subway station, Promenada Mall, and Herastrau Park - Close proximity to major points of interest: Aurel Vlaicu metro, Promenada Mall, Floreasca Lake, Herastrau Park - Easy access to the city’s business hubs, embassies, restaurants, cafes, schools, and private clinics - Excellent public transport connections for seamless commuting Additional Benefits - Secure building with 24/7 security and private park with a lake, waterfall, fish, and turtles - On-site supermarket, fitness center, and gastrobar for your convenience - Pets friendly environment, welcoming your beloved animals - Suitable for both residential living or a modern office space thanks to its versatile layout Optional Extras - Additional underground parking spaces and storage units available upon request, with separate pricing Your Dream Home Awaits - Immerse yourself in a premium, comfortable, and well-connected lifestyle - Contact us today to schedule a viewing and secure this exceptional property in North Area Lake View!

Refugiul tau urban, in inima Floreasca Intr-un colt linistit al unuia dintre cele mai ravnite cartiere ale Capitalei, acest apartament de 4 camere iti promite nu doar confort, ci si un stil de viata. Situat la etajul 2 al unui imobil nou, finalizat in 2015, acest spatiu de 120 mp utili redefineste ideea de "acasa" prin armonia dintre designul modern, tehnologia avansata si linistea unei comunitati discrete. Fiecare detaliu a fost gandit pentru a oferi o experienta de locuire fara compromisuri. Compartimentarea este complet decomandata, cu zone bine delimitate pentru relaxare, odihna si socializare. Livingul generos este scaldat in lumina naturala datorita orientarii sud-vestice si se deschide catre unul dintre cele 3 balcoane, unde poti savura apusul in liniste. Cele doua bai moderne completeaza perfect functionalitatea apartamentului, oferind intimitate si confort pentru toti membrii familiei. Incalzirea in pardoseala aduce caldura in fiecare pas, iar sistemul de ventilatie propriu, impreuna cu aparatele de aer conditionat, asigura un climat ideal in orice anotimp. Mobilierul si electrocasnicele au fost alese cu grija pentru a completa estetica spatiului, oferind o atmosfera echilibrata intre rafinament si utilitate. Blocul este dotat cu lift si acces securizat, iar cele doua locuri de parcare in garajul subteran aduc un plus de confort intr-o zona unde spatiile de parcare sunt rare. Pozitionarea pe o strada retrasa, cu vedere libera si neobstructionata, asigura un nivel de intimitate greu de gasit in centrul orasului. Acest apartament nu este doar o locuinta. Este o declaratie de stil, un spatiu care te inspira si te primeste, zi dupa zi, cu aceeasi caldura. Un loc unde poti construi momente, povesti si amintiri. Te invitam sa-l descoperi. S-ar putea sa nu mai vrei sa pleci, 4 camere, etaj 2 / 3, P+3, confort I, in bloc mixt, decomandat, constructie finalizata, 120mp, constr. 2015, supr. utila : 120mp, utilat, mobilat, o bucatarie, 2 bai, 3 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, tv, internet, interior proaspat renovat, interior stare buna, loc parcare, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider, bucatarie inchisa, bucatarie mobilata, apometre, repartitoare, contor gaze, eliberabil imediat

Oferim spre vanzare un apartament deosebit de 3 camere in complexul exclusivist Nusco City . Spatios, cu o suprafata utila de 92.3 mp din care balcon de 9.4 mp, vedere catre gradina interioara finisaje lux , finalizare in cateva luni. Nusco City este un nou proiect rezidențial modern, conceput ca un mic orășel în inima Bucureștiului. Cu numeroase spații verzi, alei pietonale și facilități integrate, Nusco City oferă un stil de viață echilibrat și confortabil, ideal pentru familii și profesioniști. Un loc unde natura și urbanul se îmbină armonios. Ask ChatGPT

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP9856907 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

Inchiriere apartament 2 camere in prestigiosul complex rezidential North Area Lake View, din exclusivistul cartier Herastrau–Aviatiei, Sector 1. / Apartamentul beneficiaza de o priveliste rarisima catre probabil cea mai frumoasa gradina interioara din Bucuresti – o veritabila oaza de vegetatie in stil japonez, amenajata cu rafinament. Gradinile includ un spectaculos iaz cu pesti exotici koi si broaste testoase, cascade artificiale, foisor din lemn, alei discrete cu banci de relaxare si vegetatie luxurianta: pini, brazi argintii, tuia, ierburi ornamentale etc. / Apartamentul este complet mobilat modern, utilat premium, are balcon mare cu vedere directa la gradina, loc de parcare subteran si boxa de 6 mp. / Complexul este inchis, cu paza permanenta si sistem de supraveghere video, iar la parter se afla supermarket Carrefour Express, sala de fitness, salon de infrumusetare, restaurant si alte facilitati. / La doar 7 minute de Parcul Herastrau si Parcul Bordei, 8 minute de Metrou Aurel Vlaicu si 12 minute de Promenada Mall. / Alege un stil de viata elitist, care imbina natura cu proximitatea fata de noua zona de business a Capitalei. / Pe site-ul NILS Imobiliare (nils. ro) gasiti mai multe poze, video si tur virtual. / Apartamentul se inchiriaza in sistemul clasic de exclusivitate. La semnarea contractului de inchiriere se achita proprietarului o luna garantie si o luna in avans, iar agentiei, comisionul de 50% din valoarea unei chirii lunare. /

De vanzare un apartament cu 2 camere,confort 1, decomandat, aer conditionat, radet, faianta, gresie, mobilat, parchet, proaspat renovat, termopan, usa metalica,suprafata construita 54mp,etaj 3/4,cadastru Intabulare,an 1984,pret 143000euro/negociabil.

🌟 Descoperă oportunitatea perfectă pentru confort și comoditate în inima orașului! 🌟 🛏️ Apartament cu 2 camere situat aproape de metrou Aurel Vlaicu, ideal pentru cei care doresc să fie conectați rapid la centru și facilități moderne. 📍 Localizare excelentă, în apropiere de mijloace de transport în comun și facilități urbane. 🛋️ Caracteristici principale: - Etajul 2 din 4, în imobil construit în 1991 🏢 - Confort I, pentru un stil de viață relaxat și practic 🏡 - Compartimentare decomandată, pentru mai multă intimitate și spațiu ✨ - Suprafață utilă de 65 mp, ideal pentru un cuplu sau o familie mică 📐 - Apartament complet echipat și mobilat, gata să te primească 🛋️🍽️ 🛁 Interiorul include: - O baie modernă și funcțională 🧼 - O bucătărie spațioasă, utilată complet pentru prepararea meselor 🥘 - Un balcon pentru momente de relaxare și priveliști plăcute 🌇 ✅ Constructie solidă, finalizată, pentru siguranță și durabilitate 🔑 Perfect pentru investiție sau pentru a-ți crea noul cămin! Contactează-ne acum pentru programări și mai multe detalii! 📞✨ Transformă-ți visul în realitate cu ajutorul echipei noastre! Agent : Goicea Violeta Cod anunt: AI0479186 Comision: 50%

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură.Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevărie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrăznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial de 160mp in zona Aviatiei Herastrau . Acesta este aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. si este inchiriat pe o perioada de 10 ani.