anunturi imobiliare

Suna chiar acum pentru o vizionare! Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind în prezent închiriată cu aproximativ 600€/lună, ceea ce asigură un venit pasiv stabil. Proprietatea este situată pe un teren intravilan cu o suprafață de 302 mp și o deschidere la șosea de 7 metri. Facilitățile disponibile includ apă, gaze, canalizare, electricitate și asfalt, iar amplasamentul este avantajos, fiind în apropiere de transport în comun, parcuri, magazine, mall, piață, unități sanitare, școli și grădinițe. Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Garsoniera spatioasa si moderna, gata sa devina „acasa”. Daca visezi la un loc primitor, luminos si perfect pentru un nou inceput, aceasta garsoniera este alegerea ideala! Situata intr-un bloc mixt finalizat in 2021, din apropierea hypermarketului Kaufland Salaj, locuinta ofera un spatiu de 31 mp utili, ideal pentru confortul tau. Ce te va cuceri la prima vedere? Design modern – Totul este nou: instalatiile electrice, sanitare si termice, tamplaria interioara. Caldura si eficienta – Centrala termica proprie si tamplaria termopan mentin confortul in orice anotimp. Localizare excelenta – Aproape de transport in comun, parcuri, mall-uri, piata, scoli si gradinite – tot ce ai nevoie la doar cativa pasi. Conectivitate si siguranta – Usa metalica, cablu TV, internet si toate utilitatile necesare pentru o viata comoda. Fie ca iti cauti prima locuinta sau un loc mai mare in care sa te simti cu adevarat „acasa”, acesta este locul perfect pentru tine! Suna acum pentru o vizionare si lasa-te cucerit de acest camin primitor!

Programeaza chiar astazi o vizionare! Vă propunem un apartament de 2 camere, situat la etajul 1 in Rin Grand Hotel, pe Soseaua Vitan Barzesti. Această locuință are o suprafață utilă de 45 mp și este mobilată și utilată complet. Este semidecomandată, confort I, și beneficiază de toate utilitățile. Detalii principale: - Este recent renovat; - Finisaje: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan, ușă metalică; - Localizare: aproape de transport în comun, parc, magazine, mall, piață, unitate sanitară, școală și grădiniță; - Alte facilități: cablu TV, internet. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc un spațiu modern, confortabil și bine amplasat, pregătit pentru a fi locuit imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Acasa nu e doar un loc, e o stare de bine! Imagineaza-ti cum ar fi sa te trezesti in fiecare dimineata intr-un apartament modern, spatios si primitor. La Alfamar 77 Residence – Giurgiului, am creat un spatiu care nu este doar o locuinta, ci un adevarat camin. Un apartament luminos, cu finisaje premium si un design contemporan, gandit pentru confortul tau. Living generos, unde serile devin momente de relaxare si bucurie. Bucatarie moderna, perfecta pentru cine delicioase si dimineti pline de energie. Aici incepe noua ta poveste! Vino sa vezi acest apartament si simte-l ca pe acasa! Programeaza o vizionare si lasa-te cucerit de farmecul sau!

Acasa nu e doar un loc, e o stare de bine! Imagineaza-ti cum ar fi sa te trezesti in fiecare dimineata intr-un apartament modern, spatios si primitor. La Alfamar 77 Residence – Giurgiului, am creat un spatiu care nu este doar o locuinta, ci un adevarat camin. Un apartament luminos, cu finisaje premium si un design contemporan, gandit pentru confortul tau. Living generos, unde serile devin momente de relaxare si bucurie. Bucatarie moderna, perfecta pentru cine delicioase si dimineti pline de energie. Aici incepe noua ta poveste! Vino sa vezi acest apartament si simte-l ca pe acasa! Programeaza o vizionare si lasa-te cucerit de farmecul sau!

Va propunem spre vanzare un lot de teren de 647mp, cu o deschidere de 16m, in localitatea Branesti. Ca indicatori urbanistici terenul are Li2, P+2E, CUT 1,05 si POT 35%. Utilitatile sunt in capatul strazii.

Vanzare teren industrial – Branesti Padure, zona Makita | Certificat de urbanism | Ideal pentru parc logistic, hale, fabrica etc. Oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in plina dezvoltare! Detalii teren: Suprafata: 7.500mp si poate ajunge pana la 20.000mp; Localizare: Branesti – Padure, in apropiere de fabrica Makita Acces facil la DN3 si Autostrada A2. Certificat de urbanism disponibil – regim industrial/comercial, POT 50%, CUT 0,8, H max 21m. Ideal pentru: parc logistic, constructie hale industriale, fabrica de productie, depozite sau centre de distributie. Avantaje: Zona industriala in expansiune; Aproape de Bucuresti, pozitionare strategica; Acces rapid pentru transport si distributie; Investitie sigura cu potential de crestere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sunt aici si ma poti contacta!

Va propunem spre vanzare vila tip duplex in zona Otopeni-Odai. Proprietatea dispune de 3 camere spatioase si 2 bai si are o suprafata utila de 96mp. Baile vor fi amenajate cu obiecte sanitare la alegerea clientului. Proprietatea dispune de o curte-terasa de 15mp. Gardul este din beton cu panouri si porti din fier , portile fiind actionate electric. Beneficiind de doua locuri de parcare in curte. Vila dispune de finisaje si dotari de calitate, inclusiv centrala proprie, incalzire in pardoseala la parter si tamplarie Gealan cu geam tripan pentru izolare termica si fonica excelenta. Vila este racordata la apa, avand put si hidrofor propriu, gaz , curent si fosa de 24mc. Podul este izolat cu spuma celulara inchisa. Zona unde este amplasata vila va permite acces rapid la iesirea din Bucuresti prin DN1 catre aeroportul Henri Coanda, precum si acces la A3 Bucuresti-Brasov. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati.

Sunati chiar astazi pentru o vizionare! Apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 din 10, în bloc construit în 1987. - Suprafață utilă: 41 mp (suprafața construită totală fiind de 51 mp) - Compartimentare: semidecomandat, confort II sporit - Camere: 1 dormitor, 1 living, 1 baie, 1 bucătărie - Balcon: inclus - Finisaje și dotări: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan, ușă metalică - Utilități: toate utilitățile sunt disponibile, inclusiv cablu TV și internet - Stare: bloc reabilitat. - Locație: în apropiere de transport în comun, parc, magazine, mall, piață, unitate sanitară, școală și grădiniță - Documente: intabulare, cadastru, liber de sarcini și pregătit pentru eliberare - Alte avantaje: acceptă credit, mobilat și utilat, ideal pentru cei care caută confort și comoditate Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru a deveni acasă. Pentru vizionări sau mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

Programeaza chiar astazi o vizionare! Detalii proprietate: - Apartament decomandat, confort I; - Etaj 4 din 10, cu lift (în bloc reabilitat termic); - Suprafață 83 mp utili, finalizat în 1986; - Compartimentare: 3 dormitoare, 1 bucătărie, 2 băi, balcon, holuri spațioase; - Dotări și finisaje: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan, centrală termică, aer condiționat, ușă metalică; - 2 locuri de parcare ADP incluse in pret. Localizare: - În apropiere de Piața Berceni, școli și grădinițe, facilitând viața de zi cu zi - La doar 2 stații de metrou față de Piața Sudului și Aparatorii Patriei, precum și aproape de Sun Plaza și Universitatea Spiru Haret. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc confort, accesibilitate și siguranță într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Descoperă oportunitatea ideală de a locui sau investi în cadrul proiectului Alfamar 77 Residence – Giurgiului, un ansamblu rezidențial modern și bine gândit, situat într-o zonă accesibilă și în plină dezvoltare. Structură și configurație: - Imobil cu regim de înălțime P+3 etaje, optim pentru confort și intimitate. - Complet dezvoltat, cu un total de 11 unități locative. - Diversitate de opțiuni: garsoniere, apartamente cu 2 camere și apartamente cu 3 camere, pentru a răspunde nevoilor fiecărui familist sau investitor. Calitatea construcției și designul: - Fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi un mediu de locuit plăcut și funcțional. - Materiale de calitate și finisaje moderne asigură durabilitate și estetică. Vino să te convingi personal: - Te invităm să ne vizitezi și să descoperi pe viu avantajele proiectului Alfamar 77 Residence. - O plimbare până la locație îți va demonstra diferența pe care o face calitatea. De ce să alegi Alfamar 77 Residence: - Amplasare strategică, aproape de facilități și mijloace de transport. - Posibilitatea de a investi în propriul tău confort sau în viitorul familiei tale. - O comunitate sigură și primitoare, creată special pentru tine. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programări. Echipa noastră de profesioniști te așteaptă să te ajute să-ți găsești locul ideal!

Apartament spatios si modern, gata sa devina „acasa”. Daca visezi la un loc primitor, luminos si perfect pentru un nou inceput, acest apartament cu 2 camere este alegerea ideala! Situat la etajul 3 al unui bloc mixt finalizat in 2021, intr-un bloc nou finalizat, din apropierea hypermarketului Kaufland Salaj, locuinta ofera un spatiu generos de 54 mp utili (+ balcon), ideal pentru confortul tau. Ce te va cuceri la prima vedere? Design modern – Totul este nou: instalatiile electrice, sanitare si termice, tamplaria interioara. Caldura si eficienta – Centrala termica proprie si tamplaria termopan mentin confortul in orice anotimp. Localizare excelenta – Aproape de transport in comun, parcuri, mall-uri, piata, scoli si gradinite – tot ce ai nevoie la doar cativa pasi. Conectivitate si siguranta – Usa metalica, cablu TV, internet si toate utilitatile necesare pentru o viata comoda. Cu un spatiu bine compartimentat si decomandat, acest apartament iti ofera libertatea de a-l amenaja exact asa cum iti doresti. Fie ca iti cauti prima locuinta sau un loc mai mare in care sa te simti cu adevarat „acasa”, acesta este apartamentul perfect pentru tine! Suna acum pentru o vizionare si lasa-te cucerit de acest camin primitor!

Suna chiar astazi pentru o vizionare! Vă propunem o apartament de 4 camere, situat la etajul 7 dintr-un bloc cu 10 etaje, construit în 1978 și complet reabilitat termic. Acesta are o suprafață utilă de 88 mp și este decomandat. Apartamentul este nemobilat și include o bucătărie, două băi, două balcoane și beneficiază de finisaje moderne, precum gresie, faianță și parchet, precum și tâmplărie termopan și ușă metalică. Locuința este amplasată într-o zonă foarte bine conectată, aproape de transport în comun, parc, magazine, piață, unitate sanitară, școală și grădiniță, facilitând un stil de viață comod și comod. Toate utilitățile sunt disponibile, iar apartamentul a fost recent renovat pentru a oferi un confort sporit. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-un apartament modern, confortabil și aproape de facilități. Pentru vizionări sau mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

Simte liniștea dimineților cu miros de iarbă proaspătă și culorile apusurilor ce se topesc peste câmpurile verzi. Aici, la doar câteva minute de oraș, îți poți construi refugiul la care visezi. Cu o suprafață de 600 mp si o deschidere de 34m, acces facil și vizibilitate excelentă, terenul este perfect pentru o mică gospodărie, un proiect sustenabil sau o investiție inspirată. Terenul se afla intr-o zonă liniștită, la doar 100m distanta de drum asfaltat și utilitati(canalizare, curent electric si gaze). Lasă planurile tale să prindă rădăcini acolo unde răsăritul îți umple sufletul de energie.

VILĂ IMPRESIONANTĂ DE VÂNZARE – RAHOVA, STR. BERZOVIA – 0% COMISION! Locuință solidă construită, ideală pentru familie numeroasă sau două generații! De asemenea este potrivită si pentru activităti precum after school, gradinită, cabinet stomatologic, birouri si multe altele! Vă prezentăm o vilă spațioasă și bine compartimentată, situată pe o stradă liniștită și curată din cartierul Rahova, în apropiere de Piața Rahova, Șoseaua Salaj, Antiaeriană și Sos. București-Măgurele. Construită în anul 2007 pentru uz propriu, casa reflectă atenția pentru calitate și durabilitate. Proprietarul a folosit materiale premium și finisaje de top, cu execuție atentă la detalii. Regim de înălțime S+P+1E+M, cu o suprafata utila de 370mp, pe un teren de 263 mp cu o deschidere la strada de 18m. Curtea liberă are o suprafata de 120 mp si este amenajată cu vegetație matură formata din arbusti si pomi fructiferi. Utilități: electricitate (curent trifazic), apă, canalizare, gaz + puț propriu pentru irigații (a doua pânză freatică). Există si posibilitatea de extindere a proprietătii prin achizitia terenului vecin de 118 mp, cu o casă demolabilă și 8 m deschidere la stradă, pentru doar 45.000 EUR în plus. Ideal pentru extinderea curții sau proiecte imobiliare viitoare. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Subsol: 25mp, o incăpere in care este amenajată o cramă. Parter: Living generos 40 mp, bucătărie, birou/dormitor, baie, garaj (21 mp). Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineată. Mansardă: Zonă hobby 70 mp, dormitor matrimonial, baie, spații de depozitare + zonă pregătită pentru saună. FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM: Tâmplărie Salamander 5 camere; Parchet masiv din lemn Merbau (inclusiv treptele scării); Uși interioare din lemn masiv cu vitralii, realizate pe comandă; Ușă de intrare din stejar masiv; Placări ceramice Marazzi Italia; Balustradă din fier forjat; Instalații electrice modulare Gewiss; Vopsea lavabilă Caparol; Instalație termică din cupru, calorifere din aluminiu; Acoperiș cu țiglă Bramac, izolație exterioară și la nivelul acoperișului; Mansarda placată cu lambriu din lemn; (Necesită înlocuire centrală termică). PUNCTE FORTE: Construcție realizată cu simț de răspundere; Fundatie adâncă (1,6 m), structură solidă din beton armat; Ideală pentru locuire multigenerațională, birouri, grădiniță, after-school sau alte funcțiuni mixte. Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid spre centru și periferie PREȚ: 339.000 euro Extra teren + imobil demolabil (opțional): +45.000 EUR Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Iti doresti un spatiu elegant, ultracentral, intr-o cladire cu farmec interbelic, dar fara grija riscului seismic? Acest apartament spatios, situat la doar 3 minute de mers pe jos de Piata Romana, ofera tot confortul necesar pentru birou, cabinet notarial, de avocatura sau sediu de firma. Aflat in inima orasului, pe o strada bine cotata, acest apartament este ideal pentru cei care isi doresc o adresa de prestigiu, accesibila si usor de gasit. Cu vedere stradala, intr-un imobil mixt, zona este animata, cu acces rapid la metrou, transport in comun, parcuri, restaurante, cafenele si toate facilitatile urbane. Caracteristici apartament: Suprafata generoasa: 96 mp total / 93 mp utili Compartimentare practica: 4 camere decomandate – 3 dormitoare + living Bucatarie separata 2 bai – una dintre ele dotata cu geam pentru ventilatie naturala Etaj 1 / 2 – usor accesibil, intr-un imobil solid (DS+P+2) Detalii constructive si dotari: Imobil interbelic (1940), fara risc seismic Elemente de design clasic combinate cu finisaje moderne Centrala termica proprie – eficienta si costuri reduse la intretinere Tamplarie termopan – izolare fonica si termica excelenta De ce sa alegi acest spatiu? Adresa de prestigiu, perfecta pentru un business serios Ideal pentru birou, cabinet notarial, de avocatura, consultanta, IT sau alte activitati profesionale. Accesibil si bine conectat la mijloace de transport si puncte de interes. Un mix perfect intre aerul elegant al unei cladiri vechi si confortul modern.

Pentru a evalua aceasta oportunitate, iata cateva consideratii cheie legate de terenul extravilan prezentat: Terenul are o suprafata de 10.000 mp, cu deschidere de 60 m si 167 m. Aceste dimensiuni sugereaza o forma posibil rectangulara, ceea ce poate facilita anumite constructii sau utilizari. Terenul este situat la limita dintre localitatea Cornetu si Mihailesti. Este important sa verificati reglementarile de urbanism pentru ambele localitati, deoarece acestea pot influenta utilizarea terenului (de exemplu, constructii rezidentiale, comerciale sau agricole). Avand in vedere ca este un teren extravilan, este crucial sa analizati optiunile de urbanizare si profilul de utilizare a terenului. Este recomandat sa consultati un agent imobiliar pentru a obtine o analiza detaliata a potentialului terenului si pentru a verifica toate aspectele legale si administrative. Daca aveti intrebari specifice sau doriti informatii suplimentare legate de acest teren, nu ezitati sa le adresati!

Clientul căruia ne adresăm în vederea vânzării acestui imobil este un cunoscator al valorii autentice, o persoană educată, cultivată, cu afinitate pentru istorie, arhitectură și patrimoniu autentic. Este acel tip de cumpărător conștient nu doar de valoarea culturală incontestabilă a acestei proprietăți, ci și de potențialul său economic pe termen lung, într-un context în care interesul pentru imobilele clasate ca monument istoric se află într-o creștere constantă. Această reședință din inima cartierului Cotroceni nu este o simplă clădire, ci un reper urban, o bijuterie arhitecturală cu o poveste impresionantă, legată de numele fondatorului învățământului medical românesc, Carol Davila, și de creația unui arhitect reputat al epocii interbelice – Emil M. Gunes-Günes. Aflată într-o zonă de elită a Capitalei, vizavi de Facultatea de Medicină, cu acces facil și vizibilitate excelentă, proprietatea oferă atât un cadru de reprezentare, cât și un ambient încărcat de prestanță și simbolism. Construită în stil neoromânesc, cu influențe bizantine și detalii artistice remarcabile – tavane pictate, uși cu ochiuri de cristal bizotat și decorațiuni cloisonné, feronerie lucrată manual, parchet din lemn masiv – imobilul este ideal pentru un cumpărător care apreciază autenticitatea, eleganța epocii interbelice și unicitatea fiecărui element arhitectural. Prin amplasare, compartimentare și caracterul de excepție al construcției, imobilul este potrivit pentru o gamă variată de funcțiuni cu valoare adăugată mare: Clinică medicală de prestigiu, care îmbină excelența profesională cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care oferă o experiență aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de nișă, interesați de patrimoniu, rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau ambasadă – un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Proprietatea dispune de o compartimentare versatilă – 17 camere, 3 bucătării, 4 băi, spații de dining, terase, balcoane și un garaj – ceea ce permite adaptarea cu ușurință la diverse scenarii funcționale, păstrând în același timp integritatea estetică a clădirii. Investiție inteligentă într-un segment cu valoare stabilă. Tot mai mulți investitori înțeleg astăzi că valoarea unui imobil de patrimoniu nu este dată doar de suprafață și localizare, ci și de istoria sa, de prestigiul zonei și de unicitatea arhitecturii. Acestea sunt elemente care nu pot fi replicate și care, implicit, garantează raritatea și atractivitatea pe termen lung. Această proprietate este mai mult decât o casă – este un simbol, o moștenire culturală și o oportunitate rară de a deveni parte dintr-un loc emblematic al Bucureștiului, iar clientul potrivit este cel care știe să vadă dincolo de prezent, înspre valoarea care transcende timpul.

Teren extravilan 30.000 mp – Pantelimon | Zona industriala in dezvoltare | Deschidere 76 m Oportunitate rara de investitie intr-o zona industriala consacrata din proximitatea Bucurestiului. Va prezentam spre vanzare un teren extravilan cu suprafata de 30.000 mp, amplasat strategic in orasul Pantelimon, in imediata vecinatate a platformelor Global Plast si Iveco Truck Service. Proprietatea beneficiaza de o dubla deschidere de 76 metri, asigurand acces facil si versatil pentru diverse functiuni logistice, industriale sau comerciale. Caracteristici esentiale: Suprafata totala: 30.000 mp (teren extravilan); Deschidere: 76 m (dubla); Forma terenului: regulata, ideala pentru parcelare ulterioara. Acces direct: drum pietruit, cu deschidere spre zone industriale active. Utilitati: Energie electrica si gaze naturale – disponibile in proximitatea imediata, racordare facila. Alte utilitati publice – in zona (canalizare si apa disponibile la distanta rezonabila). Zona industriala activa, la limita orasului Pantelimon. Acces rapid la: DN3, Autostrada A2, Centura Capitalei. In apropiere: Global Plast, Iveco, zone logistice si de productie. Destinatii posibile: Dezvoltare parc logistic / hale industriale, statii service, flote auto, parcuri utilaje, depozitare, productie, investitie pe termen mediu si lung. Pentru detalii suplimentare, schite sau o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.

Se ofera spre închiriere un imobil deosebit, situat într-o zona rezidentiala linistita, ideal pentru o firma care cauta un spatiu generos si versatil, after school, notariat etc. Imobilul dispune de parter, etaj si o mansarda open space, fiind recent renovat si echipat cu toate facilitatile necesare pentru un confort sporit. Parterul dispune de un living spatios si luminos, cu acces direct la gradina, baie cu cada cu hidromasaj si o camera de zi. La etaj sunt doua camere spatioase dintre care una cu deschidere pe terasa, baie cu cabina de dus si un hol cu iesire catre terasa. Mansarda open space cu finisaje moderne si ferestre ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, este ideala pentru amenajarea unui birou, studio de creatie sau zona de agrement. Casa dispune de toate utilitatile(apa, gaz, curent si canalizare), are centrala termica proprie, centrala termica proprie, incuietori cu Yale smart si porti batante Nice cu deschidere prin telecomanda. Gradina este amenajata cu gazon iar in curte se poate parca o masina. Contractul se incheie doar cu o persoana juridica si pentru o perioada de minim 2 ani cu posibilitate de prelungire. La semnarea contractului se achita o garantie de 2.400 euro . Utilitatile nu sunt incluse in pretul chiriei acestea platindu-se separat in functie de consumul avut pe fiecare luna.