intravilan, construibil, 8000mp, supr. max 8000, desch. sosea 24m, negociabil
8000mp
intravilan, construibil, 1500mp, supr. max 1500, P+1, gaze, curent electric, desch. sosea 4m, apa, gaze, electricitate, asfalt, negociabil
1500mp
*FARA POZE*
intravilan, construibil, 500mp, supr. max 500, P+2
500mp
Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare imobiliară, situată la doar 5 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu.
Locație și Caracteristici:
- Teren intravilan, amplasat într-o zonă accesibilă și bine conectată.
- Suprafață generoasă de 912 mp, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
- Regim de construire: terenul este complet construit și autorizat, cu posibilitatea de a dezvolta până la 912 mp utili.
- Indici urbanistici avantajoși: POT de 70% și CUT de 3,5, oferindu-vă flexibilitate în planificarea proiectului.
- Înălțime maximă autorizată: P+14, pentru realizarea unor construcții impresionante și funcționale.
- Dimensiuni teren: 15 metri lățime și 60 metri adâncime, asigurând spațiu pentru diverse amenajări.
Facilități și Servicii Disponibile:
- Acces facil la șosea, cu o deschidere de 15 metri, facilitând accesul și transportul.
- Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate, gata pentru conectare.
- Posibilitate de negociere, pentru a obține cea mai bună ofertă.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră este pregătită să vă sprijine în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar.
912mp
la 10 min de metrou Straulesti, intravilan, construibil, 1234mp, supr. max 1234, POT-20%, CUT-0,9, Ri-P+2, desch. sosea 30m
1234mp
Teren intravilan cu destinatie industriala , 77000mp, supr. max 77000, 132x540, desch. sosea 132m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil .Deschidere la centura 1 si 2
32767mp
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru familia dumneavoastră, situată la doar 3 minute de stația de metrou 1 Mai, într-o zonă accesibilă și convenabilă.
Caracteristici principale ale proprietății:
- Trei minute distanță de stația de metrou 1 Mai, pentru un trafic facil și rapid spre centrul orașului
- Spațiu generos de locuit: 96 mp utili, distribuiți pe 5 camere și 4 dormitoare, ideale pentru confortul întregii familii
- Construcție solidă din cărămidă, finalizată și pregătită pentru mutare
- Anul construcției: 1960, cu o structură durabilă și bine întreținută
- Teren generos de 277 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp, oferind posibilități de personalizare și extindere
- Deschidere la șosea de 7 metri, asigurând acces facil și vizibilitate bună
- Proprietate complet utilată, inclusiv o bucătărie modernă și două băi funcționale
- Posibilitatea de negociere pentru a se adapta nevoilor și bugetului dumneavoastră
- Prețul - la pretul afisat se aplica TVA, asigurând transparență în tranzacție
De ce să alegeți această proprietate?
Este o oportunitate unică de a achiziționa o casă spațioasă, în apropiere de facilități și mijloace de transport în comun, ideală pentru familii sau investitori. Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți potențialul acestei case!
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a beneficia de cele mai bune oferte. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă!
96mp
2 bai
An constr. 1960
Situat la limita proiectului initiat de Vastint ( divizia imobiliara IKEA ) , terenul reprezinta o investitie sigura .Pretul , pe grila notariala , este de 318 euro/mp . intravilan, construibil, 10000mp, supr. max 10000, POT-45%, CUT- 1,3, Ri-P+2, 41x246, negociabil
10000mp
intravilan, construibil, 7000mp, supr. max 7000, S+P+6, 51X137, gaze, curent, canalizare, apa, desch. sosea 51m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil
7000mp
Descoperiți această oportunitate excelentă de a vă stabili într-un apartament spațios, situat la doar 5 minute de stația de metrou Universitate, oferindu-vă acces rapid și comod către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Descrierea proprietății:
- Apartament cu 4 camere, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul generos
- Amplasat la etajul 4 dintr-un bloc mixt, cu un etaj de 5, construit în anul 1936, semidecomandat
- Suprafața totală de 136 mp, dintre care suprafața utilă este de 104mp, oferindu-vă confort și funcționalitate
Caracteristici și facilități:
- Compartimentare semidecomandată, pentru o atmosferă primitoare și practică
- O bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor în familie sau pentru întâlniri cu prietenii
- Două balcoane care vă permit să savurați priveliștea urbană și să beneficiați de aer proaspăt
- Proprietate finalizată, cu documente complete de intabulare și cadastru, gata pentru cumpărare sau închiriere
Localizare și facilități din apropiere:
- În proximitate de stația de metrou Universitate pentru deplasări rapide și eficiente
- În vecinătate cu parcuri, supermarketuri, școli și alte facilități esențiale pentru un stil de viață confortabil
Preț și condiții:
- Proprietatea este negociabilă, oferindu-vă posibilitatea de a obține un acord avantajos
Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și descoperiți toate avantajele acestei proprietăți unice!
104mp
2 bai
Etaj 4/5
An constr. 1936
Semidecomandat
Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de dezvoltare în zona intravilan, cu un teren generos și avantaje competitive:
- Suprafață și amplasament
Teren de 2.500 mp, situat într-o zonă intravilană, perfect pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
Acces facil și vizibilitate excelentă datorită deschiderii de 20 metri spre șosea și lac, asigurând o expunere optimă.
- Caracteristici tehnice și autorizări
- Terenul este constructibil, cu posibilitate de edificare până la 2.500 mp de suprafață totală.
- Reglementări urbanistice: POT de 20%, CUT de 0,9, permitând o dezvoltare flexibilă și adaptată nevoilor dumneavoastră.
- Înălțimea maximă admisă: P+2 etaje, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
- Acces și deschideri
- Deschidere de 20 metri spre șosea, pentru acces facil și vizibilitate crescută.
- Deschidere de 20 metri spre lac, oferind posibilitatea de amenajare a unei zone de relaxare sau de dezvoltare a activităților recreative.
- Alte detalii
- Terenul are o deschidere dublă, facilitând amplasarea și construcția.
- Negociabil, oferind flexibilitate în stabilirea condițiilor de cumpărare sau închirere.
Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un teren cu potențial maxim! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
2500mp
Proiect pentru doua vile tip duplex si autorizatie de construire valabila, la 10 min de metrou Pacii, intravilan, construibil, 590mp, supr. max 590, P+2, CUT-1,3, POT-60%, 28x21, gaze,curent electric,apa, canalizare, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil
590mp
Finisaje de calitate ( gresie si faianta Delta Studio, usi interioare Pinum, tamplarie Salamander glafuri din marmura, curtea pavata cu dale si si prevazuta cu gazon si sistem de irigatii . Arhitect proiect - Puran Sorin, 5 camere, 3 dormitoare, P+1+M, in vila, grinzi beton, constructie finalizata, 250mp, constr. 2021, supr. totala : 250mp, supr. utila : 210mp, supr. teren : 745mp, amprenta sol: 84mp, desch. sosea, semiutilat, nemobilat, o bucatarie, un balcon, 3 bai, gresie, tamplarie termopan
210mp
3 bai
An constr. 2021
🌟 Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru casa visurilor dumneavoastră! 🌟
📍 Locație privilegiată: La doar 10 minute de stația de metrou Straulesti, într-o zonă intravilană, pregătită pentru construcții. 🚇🏡
🏗️ Caracteristici ale terenului:
- Suprafață generoasă: 1200 mp, ideal pentru 2 vile individuale. 🏘️
- Regim de înălțime: P+2, pentru maximum de confort și spațiu. 🏢
POT de 20%, CUT între 0,7 și 0,9, asigurând flexibilitate în planificare. 📐
🛣️ Acces și infrastructură:
- Deschidere la șosea de 33 metri, facilitând accesul și distribuția. 🚗
- Toate utilitățile esențiale disponibile: apă, gaze, canalizare, electricitate. 💧🔥⚡🚰
- Drum asfaltat, pentru o accesibilitate facilă pe tot parcursul anului. 🛣️
🔑 Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne pentru detalii și programări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră! 📞✨
1200mp
Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltare imobiliară într-o zonă strategică!
- Teren cu PUZ aprobat pentru construcția a 31 vile individuale, perfect pentru proiecte rezidențiale de succes.
- Suprafață generoasă de 20.000 mp.
- Terenul este construibil
- Regim de înălțime flexibil: P+1+M, pentru o amenajare modernă și funcțională.
- Dimensiuni ample: 256 m lățime și 78 m adâncime, asigurând spațiu generos pentru proiectul dumneavoastră.
- Facilități disponibile: gaze, curent electric, canalizare și apă, pentru o dezvoltare fără griji.
- Acces facil: deschidere la șosea de 256 m și la lac cu o deschidere de 78 m, pentru un plus de confort și potențial de valorificare.
Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!
Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a transforma visul dumneavoastră în realitate!
20000mp
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltare sau investiție în zonă de intravilan, cu posibilitate de construire, situată pe un teren generos de 7.000 mp.
Caracteristici principale ale proprietății:
- Suprafață totală autorizată de 7.000 mp, cu posibilitate de extindere până la această limită
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2 și procentul de ocupare a terenului (POT) de 45%
- Reglementări de construcție: regim de înălțime de până la P + 6 etaje, cu posibilitate de amplasare a unor subsoluri și etaje retrase
- Dimensiuni teren: 50 x 140 metri, oferind flexibilitate pentru diverse proiecte
- Acces facil la toate utilitățile: gaze, curent electric, apă și canalizare
- Deschidere la șosea de 50 metri, facilitând accesul și logistică
- Infrastructură rutieră asfaltată, asigurând confort și conectivitate
Beneficii suplimentare:
- Terenul este situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte
Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta în detaliu despre această oportunitate de investiție!
7000mp
Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau proiectul dumneavoastră de vis!
Vă prezentăm un teren intravilan, complet construit și pregătit pentru dezvoltare, cu următoarele caracteristici:
- Suprafață generoasă de 563 mp, perfectă pentru diverse proiecte rezidențiale sau comerciale
- Potențial de construire de până la P+2, oferindu-vă posibilitatea de a realiza o locuință spațioasă sau un imobil multifamilial
- Deschidere de 20 metri la șosea, facilitând accesul și posibilitatea de extindere
- Acces la electricitate, gata pentru a fi conectat în procesul de construcție
563mp
Descoperiți o oportunitate unică de a locui într-o vilă individuală situată în zona exclusivistă Floreasca, una dintre cele mai apreciate și căutate zone din oraș.
Caracteristici principale ale proprietății:
- Construcție solidă și modernă, formată din parter, etaj și mansardă, cu posibilitate de supraetajare pentru personalizarea spațiului după preferințe.
- Dispune de trei băi, asigurând confort și intimitate pentru întreaga familie.
- Proprietate liberă, gata pentru mutare sau personalizare, fără limite de timp sau alte constrângeri.
- Spațiu generos de curte privată, în suprafață de 100 mp, ideal pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajări personalizate.
- Parcare asigurată în garaj, pentru confort și siguranță.
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei vile de excepție.
Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea visului de a avea propria casă într-o zonă de prestigiu!
294mp
3 bai
An constr. 2008
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastră!
Descriere teren:
- Suprafață generoasă de 4.289 mp, situată în zona intravilan, cu potențial maxim de dezvoltare.
- Terenul este construibil, cu posibilitatea de a realiza construcții până la o înălțime de 4/5 sau 5/7 nivele, în conformitate cu planul urbanistic.
Caracteristici principale:
- Amplasament excelent cu deschidere de 47 metri la șosea asfaltată, facilitând accesul și vizibilitatea.
- Conform planului urbanistic zonal în curs de elaborare, s-a obținut deja Avizul de Oportunitate, asigurând un proces de autorizare rapid și sigur.
- Potențial de dezvoltare ridicat:
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,4
- Procent de ocupare a terenului (POT) de 50%
- Facilități complete de infrastructură:
- Apă, gaze, canalizare și electricitate deja disponibile pe teren
- Acces facil la drum asfaltat, pentru o conectivitate optimă
Avantaje suplimentare:
- Posibilitatea de a construi în condiții avantajoase, adaptate nevoilor dumneavoastră, fie pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte.
- Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu toate utilitățile existente și avizele necesare.
Nu ratați această oportunitate de investiție! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră este pregătită să vă ofere suportul necesar pentru realizarea proiectului dumneavoastră!
7192mp
intravilan, construibil, 8314mp, supr. max 8314, POT-60%, CUT-2,5, Ri-P+4, 25x333, desch. sosea 25m, negociabil
8314mp