anunturi imobiliare

Spatiu depozitare si productie situate in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces direct la Soseaua de centura Chitila.Spatiul se afla in incinta unui centru logistic , ideal pentru companii in crestere sau extindere.315 mp suprafata total210 mp suprafata depozitare105 mp supafata birouri si grupuri sanitareSpatiul are o inaltime de 5 m , poarta acces drive in , usa pietonala.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni - Odai.Suprafata totaa 840 mp Suprafata depozitare/productie 840 mpSuprafata birouri 40 mpInaltime spatiu 8 mUsi de acces in hala drive in si rampa acces TIRSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwichUtilitati: energie electrica (200 kva), canalizare ( fosa septica) , Apa (put forat)Depozit Pret 5.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta Birouri Pret 8.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o proprietate industriala situata in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Chitila. Suprafata totala 412 mpSuprafata birouri ,grupuri sanitare 100 mp. Dispus pe P+1Suprafata depozitare 300 mpSuprafata teren 500 mpUtilitati: gaze,energie electrica putere instalata 34 kw,canalizare retea,apa retea.Constructia este ridicata pe structura din stalpi de beton si grinzi metalice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich panel,podea ciment elicopterizat.Inaltime hala la coama este de 7.15 m.Zona de depozitare este separata de zona de birouri ,printr-un perete rezistent la foc.Hala are doua porti de acces TIR drive in , de 4/4m si doua usi de acces pietonal. Hala este dotata cu panouri radiante de incalzire pe gaz, centrala proprie pe gaz, contorizare individuala. Exista senzori de detectie fum, trape de ehaustare, hidranti exteriori. Complexul este dotat cu rezerva de apa si statie de pompare. Curtea care revine halei este betonata si in suprafata de 500 mp, care prin dezmembrare, impreuna cu hala propriu zisa si terenul de sub hala, fac obiectul vanzarii. Se cedeaza de asemenea si o cota indiviza pentru zona de acces la hala. Birourile au parchet melaminat, pereti de sticla, calorifere, AC. Scarile sunt acoperite cu granit, balustrada este din inox. Hala are 4 prize de curent 220/380 V, contorizare separata pe curent/gaz. Puterea instalata dedicata pentru hala este de 34 kw. Hala este ideala pentru productie, depozitare, reprezentanta, service, etc. Distanta fata de centura este de circa 1 km si aproape de gara din Chitila.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o proprietate industriala formata din 4 hale , pe o suprafata totala de teren de 5000 mp .Imobilele sunt situate in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Chitila. Fiecare hala are o suprafata totala de 412 mp din care 100 mp birouri dispuse pe P+1Utilitati: gaze,energie electrica putere instalata 34 kw pentru fiecare unitate ,canalizare retea,apa retea. Contorizare separata.Constructia este ridicata pe structura din stalpi de beton si grinzi metalice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich panel,podea ciment elicopterizat.Inaltime hala la coama este de 7.15 m.Zona de depozitare este separata de zona de birouri ,printr-un perete rezistent la foc.Hala are doua porti de acces TIR drive in , de 4/4m si doua usi de acces pietonal. Hala este dotata cu panouri radiante de incalzire pe gaz, centrala proprie pe gaz, contorizare individuala. Exista senzori de detectie fum, trape de ehaustare, hidranti exteriori. Complexul este dotat cu rezerva de apa si statie de pompare. Curtea care revine halei este betonata si in suprafata de 500 mp, care prin dezmembrare, impreuna cu hala propriu zisa si terenul de sub hala, fac obiectul vanzarii. Se cedeaza de asemenea si o cota indiviza pentru zona de acces la hala. Birourile au parchet melaminat, pereti de sticla, calorifere, AC. Scarile sunt acoperite cu granit, balustrada este din inox. Hala are 4 prize de curent 220/380 V, contorizare separata pe curent/gaz. Puterea instalata dedicata pentru hala este de 34 kw. Hala este ideala pentru productie, depozitare, reprezentanta, service, etc. Distanta fata de centura este de circa 1 km si aproape de gara din Chitila.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Balotesti.Suprafata total 510 mpSuprafata depozitare si productie 460 mp Suprafata birouri 100 mp dispusi pe P+1Spatiu construit pe structira metalica cu inchidre perimatrala din panouri termoizolante tip sanwich.Inaltime spatiu 6 m , podea din beton armat , poarta de acces drive in .Acces TIR.Utilitati: energie electrica,apa,canalizareSpatiu dispune de 4 locuri de parcare.Datorita faptului ca este pozitionata intr-o zona cu acces facil la Autostrada A3 si A0 Bucuresti acest spatiu se preteaza pentru activitati de depozitare productie si logistica.

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1393 mpSuprafata depozitare 1201 mpSuprafata birouri 192 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1201 mp x 5.10 euro/mp = 6125 euro + tvaBirouri 192 mp x 7.40 euro/mp = 1420 euro + tvaTemperatura controlata 1201 mp x 0.8 euro/mp = 980 euro (instalare obtional)Total 1393 mp = 8505 euro/luna + tva , Pentru inchiriere 36 luni se acorda un discaut de 5% + 1 luna gratuit.Pret final 8079 euro + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Stirbei Voda- imobil S+P+1+M, ideal pentru clinica medicala, veterinara, birouri, etcImobilul este compus din/- Subsol- 119 mp-Parter144 mp -Etaj 148 - Mansarda 155 mp. S

Matei Voievod, teren in suprafata de 354 mp, cu deschidere de 11,85 ml.Pe teren se afla doua constructii vechi, demolabile, ceea ce il face potrivit pentru dezvoltarea unei locuinte noi sau a unui proiect imobiliar.Terenul sepoate suplimenta pana la 600 mp

Dacia-Polona! Teren in suprafata de 847 mp cu deschidere de 17 ml...terenul se afla in zona protejata Dacia unde se poate construi S+P+6 si indicatorii sunt CUT 3 si POT 65%.A fost demolata cladirea si terenul este liber de constructii!

Tineretului, sp com stradal in suprafata de 261 mpSpatiu comercial cu o suprafata utila de 261 mp utili , 300 mp construti , la parterul unui bloc din 1983 , compartimentat open space in partea din fata , si chicineta , toaleta , vestiar si depozit in partea din spate .Accesul este stradal dar detine si acces pentru aprovizionare in spate .Spatiul are o vitrina de 20 ml

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Spatiile sunt construite pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 100 mm tip PIR sandwich.Suprafata totala 329 mp Suprafata depozitare 223 mpSuprafata birouri 106 mp dispusi P+1Inaltime spatiu 7 mPret inchiriere depozit 5.9 euro/mp + tva/lunaPret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / lunaMediu controlat 0.7 euro/mp+ tva/lunaTotal 2266 euro +tva / lunaSe adauga cheltuieli comune de maximum 0.86 euro/mp+tva ce includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti exteriori, apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire ,intretinere drum si acces pasaj. vidanjare, intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc, statie de pompare hidranti interiori si exteriori, generator3x250kVA.Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu; alarma incendiu; hidranti interior; trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor; pereti rezistenti la foc; hidranti exterior.-alarma efractie cu monitorizare; instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor; luminatoare tavan; aerisire automata pe timp de vara;Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 mPanouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan; instalatii electrice si de iluminat cu ledBirouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminium , pereti interior de sticla.

Spatiu de depozitare si produsctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti – PloiestiSuprafata spatiu 595 mpSuprafata spatiu tehnic ,vestiar si grup sanitar 16 mpInaltime spatiu 7 m la coama si 6 m la cornisa.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich de 80 mm.Podea din beton cu quart elicopterizat.Usa acces TIR de 4/3 m si o usa acces pietonal.Utilitati: Apa (retea locala);canalizare (fosa septic),current trifazic.,gaze in fata portii.Racordarea la reteaua de gaze se face la cererea clientului.Pret de vanzare 470.000 euro

De vânzare teren intravilan în Giurgiu, situat într-o zonă liniștită, de case și vile, ideal pentru construcția unor locuințe individuale sau pentru un proiect rezidențial.Detalii teren:Suprafață totală: 4.014 mpFront stradal: 69 mRegim: intravilanAcces facil, zonă dezvoltată și în continuă creștereToate utilitățile disponibile în apropierePreț: 40 €/mp

Casa zona Brancoveanu, 140mp construiti , 5 camere , 3 dormitoare, 3 bai, 2 bucatarii, 250mp teren 165mp curte.Casa se vinde mobilata.

Apartamentul cu doua camere de inchiriat, semidecomandat, cu o suprafata de 65mp, situat in inima cartierului Dorobanti ce se remarca printr-un design deosebit cu mobila de calitate si finisaje de lux, aer conditionat, cu bucatarie inchisa, balcon (terasa de 10 mp, cu boiler, bloc anvelopat. Se fac 12 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Stefan cel Mare.Pe langa o compartimentare optima, apartamentul dispune de suprafete generoase; camera de zi 22 m2, dormitor 15 m2 si balcon de 10 m2. Se face contract la ANAF.

Apartament cu trei camere de inchiriat, circular, recent recompartimentat, disponibil pentru inchiriere, situat in inima cartierului Dorobanti. Locuinta beneficiaza de un spatiu generos open-space ce imbina armonios zona de living, bucataria si diningul, oferind confort si functionalitate. Bloc anvelopat, la etajul 7 din 9, cu o suprafata de 76MP, constructie 1980, cu trei balcoane inchise, incluse in apartament, aer conditionat.Orientarea spre vest asigura o lumina naturala placuta pe tot parcursul zilei, creand o atmosfera calda si primitoare.Apartamentul dispune de doua dormitoare pozitionate diametral opus, oferind un plus de intimitate si liniste — ideal atat pentru familii, cat si pentru cupluri sau profesionisti.Localizarea excelenta permite acces rapid la toate facilitatile urbane: restaurante, cafenele, magazine, transport public si zone verzi, toate aflate la doar cateva minute de mers pe jos.

Va prezentam spre inchiriere hale in Pipera, Voluntari, pentru catering, depozitare, vanzari online, productie usoara si/sau birouri, in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Imobilul dispune de apa, canalizare, gaze si curent electric cu punct trafo propriu.Spatiul prezentat are 700mp si dispune de o cale de acces de aprox 2mX3m si alte doua usi pietonale.

Imobiliar Expert Grup va ofera in Popesti Leordeni, in cadrul unui parc logistic, hale de diverse suprafete, intre 500mp-20000mp. Locație→ Situat în sudul Bucureștiului, centrul logistic asigură acces rapid la autostrada A0, centura DNCB, DN4 și, mai departe, la autostrăzile naționale.→ Conexiunea la drumul național, la centura Bucurestiului si la autostrazi, faciliteaza accesul pentru camioanele de dimensiuni standard europene de 40T.→ Proximitate excelentă față de o sursă de forță de muncă pentru a asigura o disponibilitate suficientă a forței de muncă în regiune, doar Popești-Leordeni depășind 53.000 de locuitori.Proiect→ Proprietate industrială de clasă A, construită folosind materiale și metode de construcție moderne, eficiente energetic.→ Versatili pentru o gamă largă de industrii potențiale.→ Extractoare de căldură și fum;→ Alarmă electronică de incendiu cu detectoare;→ Sistem de ventilație pentru evacuarea fumului și a căldurii.→ Locație ideală, asigurând acces facil la principalele drumuri ale Bucureștiului;→ Eficiență energetică și contorizare inteligentă pentru un control precis al costurilor operaționale;→ Spațiu flexibil și spații industriale versatile→ centrul logistic cu o structură modulară ridicată, adresându-ne unei game largi de nevoi.Fie că este vorba de comerț electronic, producție, retail, industria transporturilor, auto sau farmaceutică, această soluție logistică este concepută pentru a satisface cererea tot mai mare a proprietarilor de afaceri mari care caută medii de lucru moderne și flexibile.Având cel mai înalt standard tehnic, proiectul asigură costul optim de ocupare pentru ca afacerea dumneavoastră să se dezvolte eficient, indiferent de activitatea principală desfășurată în incinta spațiilor - producție/fabricație, depozitare (la rece), soluții de onorare a comenzilor sau centru de distribuție.Configurație1. Spațiu de birouri flexibil2. Spațiu de depozitare flexibil. Unități între 500 m² și 20.000 m²3. Parcare pentru camioane4. Cantină și magazinChiriile incep de la 4,65 EUR + TVA, 0,70 EUR+ TVA/open book service charge + taxa pe proprietate + asigurare. Chiriile pot varia in functie de suprafata necesara, de alte specificatii speciale solicitate de chirias, etc.Va rog sa nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii.

Va prezentam la inchiriere o hala noua construita in zona Progresul, Jilava. Hala are o suprafata de 300 mp. Inaltimea halei este H=7m la cornisa si h=6m la streasina.Pret inchiriere 7E/mp/luna+TVA la care se adauga o mentenanta de 0,5e/mp/luna+TVA.

Va prezentam un teren intravilan de 31200 mp situat in zona portului din Oltenita, cu cheu betonat pe o lungime de 130 m. Suprafata betonata si pietruita 19500 mp. Exista ponton si permite incarcarea barjelor. Acces TIR si masini de tonaj mare.Terenul dispune de apa potabila, fosa septica, curent electric, punct trafo de 225 kVA.Pret inchiriere 0,5 Euro/mp/luna pentru intregul teren. Total 15600 Euro/luna.