anunturi imobiliare

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului .Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 393 mpSuprafata depozitare 295 mpSuprafata birouri 98 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 295 mp x 6 euro/mp = 1770 euro + tvaBirouri 98 mp x 7.65 euro/mp = 749,7 euro + tvaTemperatura controlata 295 mp x 0.8 euro/mp = 236 euro + tva Total 393 mp = 2755,7 euro/luna + tvaLa care se adauga cheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu depozitare si productie situate in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces direct la Soseaua de centura Chitila.Spatiul se afla in incinta unui centru logistic , ideal pentru companii in crestere sau extindere.315 mp suprafata total210 mp suprafata depozitare105 mp supafata birouri si grupuri sanitareSpatiul are o inaltime de 5 m , poarta acces drive in , usa pietonala.

Aviatiei-Promenada, spatiu comercial in suprafata de 200 mp, teren 200 mp compartimentat pe P+1

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Piata Romana -Bd Dacia in suprafata de 120 mp . Cladirea este copusa din Demisol de 60 mp si Parter de 60 mp. Spatiul este amenajat, dispune de apa, canalizare, curent gaz. Cladirea dispune de curtea 40 mp.

Imobiliar Expert Grup va prezinta doua hale noi, alaturate, situate in zona Drumul Intre Tarlale - Oxigenului, termen de finalizare aprilie-mai 2026.Fiecare hala este situata pe o suprafata de teren de 1150mp la care se adauga si 200mp de cota de drum. Drumul de acces este de 7ml.Hala are o suprafata construita de 595mp care contine si doua zone de birou de 50mp (P+1). Halele sunt prevazute fiecare cu doua porti drive-in ceea ce permite crearea unui flux rapid de incarcare/descarcare sau o compartimentare a halelor in 2 suprafete inchiriabile separat de aprox. 300mp.Inaltimea utila a halelor este h=6m. Utilitati: curent electric 220V si 380V, putere instalata 60kW, apa, canalizare.Halele sunt potrivite pentru depozitare, logistica, distributie, magazine online, productie si altele.Alte facilitati: aer conditionat si grup sanitar in zona de birouri, sistem de alarma, gard, supraveghere videoLocalizare: halele sunt amplasate intr-o zona industriala cu acces facil pentru TIR-uri, dinspre autostrazile A2 si A0, DNCB (centura actuala a Bucurestiului), bd. Theodor Pallady, sos. Garii Catelu, sos. Industriilor. De asemenea accesul dinspre si spre centrul Bucurestiului se face usor, in zona exista si mijloace de transport in comun precum si centre comerciale importante.Pret/hala: 590.00 euro + tva ( taxare inversa)

Va prezentam la inchiriere o hala noua construita in zona Progresul, Jilava. Hala are o suprafata de 300 mp. Inaltimea halei este H=7m la cornisa si h=6m la streasina.Pret inchiriere 7E/mp/luna+TVA la care se adauga o mentenanta de 0,5e/mp/luna+TVA.

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate:- spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp;- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp;- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp;Spatii comerciale cladire parter + etaj:- spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate);- spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 – 5.30 m);Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale;Preturi:- sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA- sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA- sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA- sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVALa tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Imobiliar Expert Grup va prezinta:Spații Comerciale de Vânzare – 238 mp și 250 mp – Băneasa, București📍 Locație Premium – Zona de Nord, Băneasa📐 Suprafață: 238 mp și 250 mp🪟 Vitrină stradală: 9 ml si mai mult, fiind pozitionate astfel incat au 3 laturi la exterior🏙️ Situate în incinta unui cartier rezidențial modern, la parter de blocDestinații posibile:- Magazin de proximitate- Farmacie- Clinică medicală sau stomatologică- Salon de înfrumusețare- Grădiniță privată / afterschool- Birouri sau showroom- si alteleVa rugam nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 180 mp, ideal pentru birouri, depozit sau productie usoara, situate intr-o zona usor accesibila, pe bd. Th. Pallady, cu metrou si mijloace de transport in imediata apropiere. Inaltimea spatiilor este h=4,2m.Spatiile sunt situate la etajul 1. Cladirea dispune de lift de marfa si lift de persoane renovate de curand, precum si de grupuri sanitare curate. Exista si un al doilea lift de marfa nemodernizat. Spatiul va fi proaspat renovat, asemanator cu cel din imagini. Va dispune de curent 380V. Grupurile sanitare sunt pe nivel.Pretul chiriei este de 7 E/mp/luna la care se adauga separat 0,5 E/mp/luna taxa de administrare, precum si costul utilitatilor.

Va prezentam la inchiriere un teren de 200mp, cu o deschidere de aprox. 23ml la bd. Theodor Pallady, cu o adancime de aprx. 8.8m din care utili 7m. Terenul dispune de curent electric, apa si gaze in imediata apropiere. Va trebui facuta fosa.Terenul se preteaza pentru amenajare cu constructii mobile, in baza certificatului de urbanism, cu prelungire anuala. Terenul se preteaza pentru food trucks, street food, piata volanta sau orice alta activitate care are nevoie de vizibilitate stradala si isi poate desfasura activitatea in constructii mobile.Terenul este situat intr-o zona industrial-comerciala si nu ar trebui sa fie probleme cu orarul de functionare, mirosuri, zgomote, etc. In imediata apropiere se desfasoara de luni pana vineri activitati ce aduc in zona 300-700 de angajati.Terenul se amenajeaza cu pavaj, gard si poarta de acces de 4m.Pretul solicitat initial este de 1000euro/luna+TVA care va fi actualizat cu inflatia. Perioada de inchiriere este de 4 ani cu posibilitate de prelungire.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un lot de teren cu suprafata de 1767mp cu cota de drum de aprox 200mp, d=42ml.Terenul se afla intr-o zona industriala, in zona Drumul Intre Tarlale - Catelu. Conexiuni transport: acces facil TIR dinspre/spre centura DNCB, dinspre/spre autostrada A2, A0 si DN3.Statii de autobuz la aproximativ 800m si 3 statii de metrou pe o raza de 2,5km: Pantelimon, Republica, Anghel Saligny.Proprietatea este situata intr-o zona in plina dezvoltare si se preteaza pentru construirea de hale.Se aplica taxare inversa pentru TVA.

Va prezentam un teren intravilan de 31200 mp situat in zona portului din Oltenita, cu cheu betonat pe o lungime de 130 m. Suprafata betonata si pietruita 19500 mp. Exista ponton si permite incarcarea barjelor. Acces TIR si masini de tonaj mare.Terenul dispune de apa potabila, fosa septica, curent electric, punct trafo de 225 kVA.Pret inchiriere 0,5 Euro/mp/luna pentru intregul teren. Total 15600 Euro/luna.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre vanzare un teren de 4000 mp, cu o deschidere de aprox 65 ml la strada.Lipit se mai poate achizitiona o suprafata de 5700 mp. In felul acesta se obtine un teren de 9700 mp cu dubla deschidere de aproximativ 65 ml fiecare, la doua strazi.Terenurile sunt situate in subzona L1e.Pret de vanzare 300 Euro/mp+TVATerenul este si la inchiriat partial (5700 mp) sau total la pretul de 1,5Euro/mp/luna+TVA. Terenul este partial betonat si restul pietruit compactat.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati un teren de 476mp cu multiple facilitati in zona pentru iubitori de aer curat,plimbari cu atv,mers pe bicicleta.Utilitati in imediata apropiere.Poate fi util pentru o casa de vacanta unde poti petrece timpul cu familia ,prieteni.Terenul este intr-o zona ferita de aglomeratie si cu putine constructii in apropiere.Va astept la vizionare.

Vitan, teren in suprafata de 700 mp cu deschidere de 11 mlPe acest teren se poate constru un imobil de S+P+2+M

Obor, spatiu comercial open space, situat intr-o zona cu trafic pietonal intens, in suprafaat utila de 123 mp.Spatiul are o suprafața utilă de 123 m.p. la care se adauga o boxa (separata de spatiu in suprafata aproximativa de 5 mp), vitrina generoasa- aprox 7 m liniari.Intrare atat prin fata spatiului cat si prin spate.Toate utilitatile disponibile, inclusiv curent trifazat.Exista de asemenea posibilitatea de a inchiria teren de la Primarie in fata spatiului in vederea amenajarii unei terase.

Aviatiei,spațiu comercial in suprafata de 200 mp. Spatiull beneficiaza de parcare proprie in suprafata de 700 mp , intrare barieră electronică, sistem aer condiționat + caldura, sistem ventilație aer natural , curent trifazic 380 volți,sistem amenajat supraveghere video interior si exterior, instalație internet interior , gaze, iluminat parcare, apă , canalizare

Pache Protopopescu-Foisorul de Foc, vila D+P+3 amplasata pe un teren de 405 mp cu o deschidere de 14 mlAmprenta la sol a vilei este de 233 mp, curte libera 172 mpcompartimentarea este urmatoarea:SubsolL - 150 mpParter - 160 mpEtaj 1 - 165 mpEtaj2 - 156 mpMansarda - 170 mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 175 mp situat in zona Floreasca. Spațiul dispune de 2 intrați, sistem de încălzire/răcire. Compartimentare open space. Ideal pentru Showroom, clinica medicală, clinica veterinară, cofetărie, patiserie, etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o hala noua cu amprenta de 250 mp, cu h coama=6.0m, h cornisa=5.5m, cu utilitati apa, canal, internet fibra optica si curent electric (putere instalata 8kW). Spatiul dispune in interior de grup sanitar si birou de aproximativ 10 mp precum si de o subpanta de 240 mp, rezultand o suprafata utila inchiriabila de aproximativ 480 mp, cu h=2.6m si h=2.1m.Hala are o usa mare de acces de aprox 2.5x2.5m, o usa pietonala si este construita la standard inalt cu panouri sandwich de 10cm.Spatiul este compus din spatiu birou cu lumina naturala (11mp), grup sanitar propriu (2.9mp), hol (1.5mp) si spatiu depozitare marfa.Acces facil TIR dinspre centura si autostrada A2.Locuri de parcare disponibile langa hala. Terenul este imprejmuit si exista supraveghere video.