anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial în suprafața de 89 mp situat la Piața Romana. Spatiul dispune de vizibilitate buna, trafic intens pietonal, toate utilitatile .Ideal pentru Bistro, Cafenea, Market,

La doar 1 ora si jumatate de Bucuresti , la 45 minute de Ploiesti si la 15 minute de Campina in Centrul Comunei Provita de Sus vecina cu Comuna Breaza. Imobil Teren de 945 mp cu deschidere de 22 m la strada asfaltata si casa de 100 m construiti cu terase incluse plus magazie lemne si Hambar .Casa se afla situata la 100 m de centrul comunei pe un deal cu o vedere extraordinara asupra centrului comunei si a dealurilor de vis a vis .Din casa si de pe terasele casei se vad dealurile frumos impadurite , zona are un aer mai curat decat cel din Breaza. La 100 m se afla Primaria , magazine printre care si Magazinul la 2 Pasi , Scoala si parculetul din centrul Comunei. Casa a fost construita in anul 1948 de o familie instarita (camerele au inaltimea de 2,8 m) cu fundatie inalta de piatra cioplita si structura din barne de lemn cioplite plus acoperis de tigla.in anul 2021 sa inceput renovarea totala a proprietatii , pereti exteriori placati cu polistiren de 8 cm si plasa de armare cu finisaj lavabil de exterior, in interior decopertat pardoselile apoi s-a turnat sapa de egalizare s-a facut izolatie si pus parchet si gresie. Peretii interiori s-au curatat si armati cu plasa de fibra ,gletuiti si vopsiti cu lavabila. S-au configurat si amenajat 2 bai , care au incalzire prin pardoseala si calorifere. Usile si ferestrele au fost reconditionate ,lemnul curatat apoi vopsit , sticla total schimbata astfel incat sa pastrat farmecul original al casei. Casa se compune dintr-o veranda din care se intra in hol-Living in suprafata de 14 mp si din aceasta incapere se intra in 2 Dormitoare ,2 bai si Bucatarie . Toate instalatiile sunt noi , Instalatia electrica s-a facut pe cablu de cupru , alimentare cu cablu de 10, in interior cablu de 2,5 pe prize si 1,5 pe iluminat cu 2 tablouri de distributie in casa si in spatiul tehnic..Exista si iluminat exterior care se compune din lampa led senzor la poarta ,proiector cu senzor la mijlocul curtii si cu iluminat pe aleele casei . Incalzirea casei se face cu Termosemineu pe lemne de 15 kw si un nr de 7 calorifere de otel. Instalatia Sanitara se compune dintr un Hidrofor deservit de 2 rezvoare de apa a cate 1000 litri instalat in beci pt a fi ferit de inghet, boiler electric pt apa calda de 50 litri pt bucatarie si bai de asemenea instalat in beci,Instalatie de apa exterioara compusa din 2 robineti portfurtun , 1 spalator vase si un dus de vara. Apele uzate sunt preluate de o fosa septica si sistem drenaj. In curte s-a sapat o fantana care asigura apa pt gospadarie. Imobilul are sistem de suraveghere video si control acces. Curtea a fost amenajata prin constructie de scari ,alei si trotuare din beton si piatra de rau.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare un teren situat într-o locație ideală, în zona semicentrală a orașului Ploiești, cu o suprafață totală de 23.947 mp (conform cadastrului). Pe teren se afla diverse constructii( hale, birouri ) cu o suprafata totala de 10500 mp .Terenul beneficiază de o deschidere generosă de 264 m la un bulevard principal, ceea ce îl face ideal pentru o varietate de activități economice.Dimensiunea și locația terenului permit dezvoltarea unui complex rezidențial ( blocuri de locuințe ,spatii comerciale) sau a unui complex comercial.Imobilul are acces la infrastructura de utilități și la un drum principal. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau companii care doresc să își extindă afacerea într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare.Utilități:Stație de gaz medie presiune;Energie electrică: 2 puncte de transformare (400 kVA și 250 kVA)Canalizare industrialăAlimentare apă: Retea Apa Nova + put propriu (>50 m adâncime)Suprafata terenului in actele de proprietate este de 22426 mp, iar suprafata din cadastru este de 23947mp.Preț de vânzare actiunii societate proprietara a imobilului : 8 400 000 euro In situatia in care se vinde imobilul pretul de vanzare este 9 750 000 euro+ TVA (taxare inversa pentru societati comerciale).

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial în suprafața de 133 mp situat în zona Prosper Mall. Spatiul dispune de toate utilitatile, ușa de acces prin spate, 2 uși de acces în fata. Ideal pentru Farmacie, clinica medicala, magazin alimentar, etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere teren in suprafata de 394 mp situat in zona Eroii Revolutii- Sos Giurgiului. Imobilul dispune de toate utilitatile, deschidere 12 ml. Pe teren exista o constructie , hala, construita dupa 2000, este intr-on stare buna, functionala. Hala are 324 mp. Ca si teren liber, ideal parcari este are 56 mp.

Imobiliar Expert Grup va propune un apartament superb de 2 camere si dressing separat, cu o suprafata totala de 67 mp, la 3 minute de Piata Alba Iulia, Bdul Decebal, in spatele Bdului Unirii.Apartamentul a fost complet renovat 2022.Camera de zi ester cu bucatarie open space .Pe hol avem un dulap pana in tavan pt haine si dulap tehnic cu oglinzi pt depozitare.Apartamentul are un dressing cu 2 dulapuri mari pt haine.Mentionam ca blocul are centrala proprie. Paza este asigurata de portari si camere video.

Hala - module ( suprafete 120 mp, 400 mp ,700 mp,1000 mp ) panouri Isopan, curent trifazic 400 kw, acces TIR, platforma betonata , birouri ,Wc .- ideal productie, depozitare

Suprafata teren 2636mpSuprafata construita 701mpSuprafata demisol 117mp9 clase cu suprafete intre 20-37mp, dotate cu aer conditionat, televizor, toaleta propriesala de activitati cu semineucabinet medical/ izolatorbiroubibliotecabucatariesala de mese16 toaletespatii depozitareparcare, gradina, curte, teren de sport

Universitate , hotel Boutique in imobil cu arhitectura neoromaneasca S+D+P+2+M,Imobilul are 30 de camere spațioase, camerele având suprafate cuprinse între 23 - 59 mp.Suprafata totala a vilei este de 2500 mpHotelul va dispune de urmatoarele facilitati:-receptie non stop;-paza non stop;-30 camere duble si suite;-bucatarie tip restaurant;-zona mic dejun/restaurant/bar, situata la parterul hotelului, cu o terasa foarte frumoasa de 40 mp;-ventilatie centralizata, cu VRV marca Daikin;-instalatii de incalzire si sanitare marca Rehau, tip PEX-AL;-parchet din lemn masiv;-pardoseli din marmura sau mozaic;-un SPA amenajat in subsol, in suprafata de circa 250 mp;-lift 4 persoane;-amenajata complet astfel incat sa poate fi accesata si de persoanele cu dizabilitati.-14 locuri de parcare.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter de bloc de 10 etaje, in zona Baba Novac + Mihai Bravu + Dristorului.Spatiul este stradal, dispune de o vitrina de aprox. 6,5m, grup sanitar, intrare si prin spate, pentru aprovizionare,

Mosilor, Carol ,zona office cu trafic pietonal, 3 fatade cu vitrine mari, 380V + 220V ( bransamente separate ), gaze ( 5 focuri ), 4 intrari ( 2 pentru fluxul clientilor conform normelor din pandemie si 2 inrari secundare ), copertina exterioara din lemn ( autorizata ) si spatii pentru 9 reclame publicitare de dimensiuni mari pe toate fatadele. Subsol 29 mp , parter 85 mp si terasa primarie.In fata spatiului se afla si o terasa de 35 mp, pe domeniul public, pentru care se plateste chirie la PMB si care ramane pe pozitie tot anul, dar se plateste doar in perioada Mai - Octombrie.Spatiul este complet utilat si dotat cu echipamente PROFESIONALE pentru restaurant, shaormerie, etc, in stare buna de functionare si se poate vinde cu totul.Investia in spatiu este de peste 125.000 Euro, din care 45.000 Euro in infrastructura.In spatiu se regasesc urmatoarele bunuri:- sistem climatizare tip duct - 1 buc;- sistem climatizare clasic - 1 buc;- sistem de ventilare cu aport de aer proaspat - 1 buc.- senzori de calitate a aerului - 3 buc.- sistem de alarma conectat la firma de paza - 1 buc;- sistem de supraveghere video cu 14 camere;- hote de dimensiuni mari cu evacuare conform normelor - 2 buc ( una in sala de vanzare si una in bucatarie );- vitrina prezentare la cald - 2 buc;- vitrina prezentare la rece - 1 buc;- vitrina rece ingrediente - 1 buc;- hota cu evacuare conf. normelor - 2 buc;- frigider - 2 buc;- congelator - 2 buc;- combina frigorifica - 2 buc;- vitrina frigorifica bauturi - 5 buc;- masa de lucru refrigerata - 2 buc;- masa de lucru neutra - 2 buc;- supiera termostatata - 4 buc;- robot curatat cartofi - 1 buc;- robot tocat legume - 1 buc;- feliator electric - 1 buc;- TV-uri prezentare - 17 buc;- unitati de marcare cu soft inclus - 3 buc;;- cantare electronice - 3 buc;- convectomat - 1 buc;- aparat shaorma - 1 buc;- aparat hot-dog - 1 buc;- vesela si ustensile din inox;- zeci de gastronoame diverse dimensiuni si capace din inox;- sistem de sonorizare - 1 buc;- aragaz 4 ochiuri cu convectomat - 1 buc;- gratar cu roca vulcanica - 1 buc;- grill neted dublu - 1 buc;- fripteuza dubla - 1 buc;- fripteuza simpla de banc - 1 buc;- aragaz de banc - 1 buc;- uscator electric de maini - 2 buc;- chiuvete conform normelor;- picuratoare etajate pentru vesela;- mobilier de interior ( scaune si mese - 30 locuri );- mobilier terasa din lemn masiv ( 30 locuri );- corpuri de mobilier;

Imobiliar Expert Grup va prorpune spre inchiriere spatiu comercial in suprafat de 470 mp utili aflat in Centrul Istoric - Regim de inaltime: S+P- In vecinătatea spaţiului numai restaurante cu terasă stradală;- Zona este vizitată şi admirată de turişti proveniţi din diverse ţări;- Spaţiul se pretează pentru următoarele activităţi: Restaurant cu terasă; Club; Club de noapte; Salon de evenimente; Cafenea; Berărie etc.;- Utilităţi existente în spaţiu: Apă curentă; Canalizare; Curent electric trifazat; Gaze naturale;- Dotări existente în spaţiu: Sistem de ventilaţie; Aer condiţionat; Senzori de fum; Hidranţi de apă; Iluminat de emergenţă; Centrală termică; Grupuri sanitare complet utilate , autorizatie ISUInformaţii privind inchirierea spatiului comercial:- Chirie lunara: 4.000 euro, +TVA;- Chiria se factureaza la inceputul fiecarei luni;- Imobilul se inchiriaza doar integral;- Utilitatile se refactureaza separat de chirie;- Garantie de buna executie: Chiria pe 2 luni calendaristice;- Perioada de gratie pentru amenajarea si instalarea in spatiu: 45 zile;- Preţurile sunt exprimate în euro.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 26 mp situat in zona Mihai Bravu. Spatiul dispune de vizibilitate foarte buna, trafic intens pietonal.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial în suprafața de 231 mp situat în zona Piața Sudului. Imobilul dispune de toate utilitatile, trafic intens pietonal, vitrina generoasa aprox 15 ml. Ideal pentru patiserie, restaurant, împinge tava,etcÎn cei 60 euro/mp sunt incluse și utilitatile Prețul este ușor negociabil.

Imobiliar Expert Grup va prorpune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 1.500 mp ideal pentru clinica medicala situata in zona Metrou Tmpuri Noi. Spatiul este compus din Demisol in suprafata de 568 mp open space, Parter in suprafata de 778 mp si se poate extinde si cu Etajul 1. Cladirea detine autorizatie ISU , este compartimentata si in curs de amenajare. Imobilul se amenajeaza conform nevoilor chiriasului. Exista acces pentru Ambulanta. Dispune de autorizatie pentru recalama luminoasa . Este ideal pentru clinica medicala, spital privat, clinica de imagistica, etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 179 mp in zona Calea Moșilor-KFC. Spatiul dispune de toate utilitatile , acces prin spate pentru aprovizionare. Vitrina este generoasa, 15 ml, trafic intens pietonal

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 112 mp in zona Calea Ferentari- Sos. Salaj. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina de 6 ml, grup sanitar. Blocul este construit in 2014. Ideal farmacie, cabinet recoltari, supermarket, etc.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 61 mp in zona Ion Mihalache- Turda . Spatiul dispune de apa, canalizare , curent, vizibilitate buna.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial cu suprafata de 380 mp. Spatiul dispune de apa, canalizare,curent,apa si in momentul de fata este amenajat pentru restaurant insa poate functiona orice alta activitate. Spatiul are terasa acoperita.

Imobiliar Expert Grup va propune la vanzare spatiu comercial in Zona Militari- Gorjului. Spatiul are suprafata de 112 utili si este compus din 3 camere si 1 grup sanitar, are vitrina de 8 m si este impartit in 2 spatii comerciale . are si usa de aprovizionare prin spatele blocului. Spatiul este inchiriat.