anunturi imobiliare

Apartament decomandat cu 2 camere disponibil pentru inchiriere, situat la etajul 5 din 10 al unui bloc izolat termic si supravegheat video. Avand o suprafata de 51 mp, acest apartament recent igienizat ofera un spatiu functional si confortabil. Descriere si compartimentare: - Hol larg cu acces in toate camerele: living cu balcon, bucatarie, debara, baie (cu geam) si dormitor. - Livingul este mobilat si beneficiaza de canapea extensibila. - Dormitorul dispune de un dressing spatios. - Balcon inchis, echipat cu 2 dulapuri pentru depozitare suplimentara. - Debara situata langa dormitor, pentru o mai buna organizare. - Bucatarie complet utilata. - Baie cu ventilatie naturala. Caracteristici suplimentare: - 2 aparate de aer conditionat (in living si dormitor) pentru un confort maxim. - Diverse spatii de depozitare: mobilierul din living, dressingul din dormitor, dulapuri in balcon si debara. - Bloc curat si bine intretinut, cu locuri de parcare nenominale disponibile prin abonament. Locatie si facilitati: - Apartamentul se afla in zona Auchan Vitan, aproape de Piata Bobocica, Mega Image, restaurante, magazine, scoli si gradinite. - Transport public usor accesibil: RATB 102, 123, 135, 223.

Caracteristici generale: Teren intravilan: Suprafata totala de 3.221 mp, cu o deschidere generoasa de 42 metri catre Soseaua de Centura. Forma trapezoidala a terenului ofera versatilitate, avand urmatoarele dimensiuni: Lungime: 72,5 m pe o latura si 88 m pe cealalta. Latime: 39,5 m. Pe teren este construita o hala industriala. Hala spatioasa: Suprafata construita: 1.404 mp, cu o suprafata desfasurata de 1.500 mp (inclusiv zona de birouri, organizata pe doua niveluri - P+1). Inaltime: 5 metri la streasina si 7 metri la coama, oferind flexibilitate pentru diverse activitati industriale. Acces optimizat: 5 intrari, dintre care 4 pentru TIR-uri si 1 pentru autoutilitare, facilitand transportul si logistica. Dotari hala: Structura rezistenta: Profile metalice si acoperis termoizolant din panouri sandwich. Pardoseala durabila: Beton elicopterizat acoperit cu rasina epoxidica si strat protector. Iluminat eficient: Sistem LED pentru interior si exterior, asigurand un consum redus de energie. Siguranta sporita: Ziduri rezistente la foc timp de 150 de minute si usi antifoc. Zona de birouri (P+1): Suprafata: 96 mp/nivel, cu finisaje moderne (parchet laminat, zugraveli lavabile, tavan fals cu iluminat fluorescent). Baile sunt finisate cu gresie si faianta. Incalzire: Sistem electric centralizat. Utilitati si sisteme de securitate: Electricitate: Bransament trifazic (380V, 25kV). Apa: Alimentare din put propriu. Epurare: Statie pentru ape menajere. Securitate: Monitorizare video antiefractie si sistem complet de detectare a incendiilor, incluzand senzori de fum, senzori de foc si trape de desfumare. Autorizare: ISU obtinuta. Platforma betonata: Suprafata de aproximativ 1.900 mp, ideala pentru depozitare suplimentara sau parcare

Va ofer spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 al unei cladiri (Parter+Mezanin+1) din 1950, fara risc seismic. Cu o suprafata de 55 mp, acest apartament este perfect pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona centrala, aproape de toate facilitatile. Apartamentul este compus din hol, living cu chicineta, baie cu geam si dormitor. Incalzirea este centralizata, iar consumul de caldura, curent si apa se calculeaza la mp, fara termostat sau repartitoare, ceea ce face gestionarea costurilor mult mai simpla. Pentru confortul dumneavoastra, apartamentul este dotat cu doua aparate instalate in perete pentru racire si, daca este necesar, incalzire: unul in living si unul in dormitor. Mentinez ca apartamentul nu este dotat cu masina de spalat rufe (DAR se poate aduce la cerere sau exista o masina de spalat rufe in camera tehnica, care poate fi folosita fara niciun fel de problema). Locatia este una deosebita, pe Bd. Mihail Kogalniceanu, in apropiere de Facultatea de Drept, la doar 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Izvor. De asemenea, in vecinatate se afla Facultatea de Medicina Dentara, Parcul Cismigiu si Parcul Izvor. Transportul public este foarte accesibil, avand la dispozitie autobuzele 122, 137, 104, 124 si troleibuzele 61, 69, 70, 90, 66, 85, facilitand deplasarile rapide si confortabile in oras.