anunturi imobiliare

Va ofer spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 al unei cladiri (Parter+Mezanin+1) din 1950, fara risc seismic. Cu o suprafata de 55 mp, acest apartament este perfect pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona centrala, aproape de toate facilitatile. Apartamentul este compus din hol, living cu chicineta, baie cu geam si dormitor. Incalzirea este centralizata, iar consumul de caldura, curent si apa se calculeaza la mp, fara termostat sau repartitoare, ceea ce face gestionarea costurilor mult mai simpla. Pentru confortul dumneavoastra, apartamentul este dotat cu doua aparate instalate in perete pentru racire si, daca este necesar, incalzire: unul in living si unul in dormitor. Mentinez ca apartamentul nu este dotat cu masina de spalat rufe (DAR se poate aduce la cerere sau exista o masina de spalat rufe in camera tehnica, care poate fi folosita fara niciun fel de problema). Locatia este una deosebita, pe Bd. Mihail Kogalniceanu, in apropiere de Facultatea de Drept, la doar 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Izvor. De asemenea, in vecinatate se afla Facultatea de Medicina Dentara, Parcul Cismigiu si Parcul Izvor. Transportul public este foarte accesibil, avand la dispozitie autobuzele 122, 137, 104, 124 si troleibuzele 61, 69, 70, 90, 66, 85, facilitand deplasarile rapide si confortabile in oras.

Caracteristici generale: Teren intravilan: Suprafata totala de 3.221 mp, cu o deschidere generoasa de 42 metri catre Soseaua de Centura. Forma trapezoidala a terenului ofera versatilitate, avand urmatoarele dimensiuni: Lungime: 72,5 m pe o latura si 88 m pe cealalta. Latime: 39,5 m. Pe teren este construita o hala industriala. Hala spatioasa: Suprafata construita: 1.404 mp, cu o suprafata desfasurata de 1.500 mp (inclusiv zona de birouri, organizata pe doua niveluri - P+1). Inaltime: 5 metri la streasina si 7 metri la coama, oferind flexibilitate pentru diverse activitati industriale. Acces optimizat: 5 intrari, dintre care 4 pentru TIR-uri si 1 pentru autoutilitare, facilitand transportul si logistica. Dotari hala: Structura rezistenta: Profile metalice si acoperis termoizolant din panouri sandwich. Pardoseala durabila: Beton elicopterizat acoperit cu rasina epoxidica si strat protector. Iluminat eficient: Sistem LED pentru interior si exterior, asigurand un consum redus de energie. Siguranta sporita: Ziduri rezistente la foc timp de 150 de minute si usi antifoc. Zona de birouri (P+1): Suprafata: 96 mp/nivel, cu finisaje moderne (parchet laminat, zugraveli lavabile, tavan fals cu iluminat fluorescent). Baile sunt finisate cu gresie si faianta. Incalzire: Sistem electric centralizat. Utilitati si sisteme de securitate: Electricitate: Bransament trifazic (380V, 25kV). Apa: Alimentare din put propriu. Epurare: Statie pentru ape menajere. Securitate: Monitorizare video antiefractie si sistem complet de detectare a incendiilor, incluzand senzori de fum, senzori de foc si trape de desfumare. Autorizare: ISU obtinuta. Platforma betonata: Suprafata de aproximativ 1.900 mp, ideala pentru depozitare suplimentara sau parcare

Descopera un apartament cu adevarat special, situat la doar cativa pasi de cele mai emblematice locatii ale capitalei – Parcul Cismigiu, Sala Palatului si Calea Victoriei. Acest spatiu generos, cu o suprafata utila de 73 mp, la care se adauga o terasa spectaculoasa de 23,42 mp si un balcon intim de 2,43 mp, este perfect atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Caracteristici principale: - 3 camere semidecomandate, circular – o compartimentare flexibila, cu posibilitatea de a reorganiza spatiul in doua apartamente separate, datorita celor 2 intrari. - 1 baie principala + 1 WC de serviciu - Living cu acces direct la terasa de 23,42 mp – un loc perfect pentru relaxare, mese in aer liber sau amenajarea unui colt verde. - Dormitor cu balcon - Boxa de 3,18 mp – utila pentru depozitarea lucrurilor sezoniere Bloc si locatie: - Situat la etajul 7 din 8, intr-un bloc solid construit in 1946, incadrat la Urgenta 2 (U2). - Lift functional care urca pana la etajul 7 - Mansarda locuibila de la etajul 8 nu acopera integral apartamentul - Terasa refacuta si scara blocului curata si bine intretinuta. Dotari: - Centrala termica proprie pentru un control eficient al temperaturii. - Aer conditionat montat in living pentru confort pe timpul verii. Apartamentul se afla in centrul vibrant al orasului, oferind acces facil catre: - Metrou Universitate – doar 850 m distanta. - Transport public: RATB (122, 137, 168, 178, 226, 368) si troleibuze (61, 66, 69, 70, 85, 90). - La cativa pasi de Centrul Istoric, Bulevardul Regina Elisabeta si Parcul Cismigiu – perfecte pentru plimbari, recreere sau socializare.

Apartament de 2 camere de inchiriat, situat intr-un bloc modern finalizat in 2021, la etajul 1/16 in zona Mircea Eliade. Cu o suprafata totala de 51,54 mp, acest apartament este perfect pentru cei care isi doresc sa locuiasca intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucurestiului. Detalii: - Mobilare si utilare: Apartamentul este complet mobilat si utilat, fiind gata sa ofere confortul necesar. Spatii de depozitare: - Holul de la intrare dispune de un dressing generos. - In living exista un dressing suplimentar. - Zona de dormitor beneficiaza de un dressing pe toata lungimea peretelui. - Living: Dotat cu o canapea extensibila, ideala pentru relaxare sau pentru a gazdui oaspeti. Incalzire si confort climatic: Sistem de incalzire cu termostat dedicat pentru ventilatie, oferind control usor si eficienta energetica. Securitate si facilitati ale blocului: - Blocul este dotat cu supraveghere video si paza permanenta, asigurand un mediu sigur si linistit pentru rezidenti. Facilitati si locatie: - Locatie de prestigiu: Zona Mircea Eliade - Floreasca ofera acces facil la restaurante exclusiviste, cafenele, magazine, parcuri si centre de afaceri. - Accesibilitate: Proximitatea fata de punctele de interes face acest apartament ideal pentru o viata urbana activa si confortabila. - Transport: Conectivitate excelenta la mijloacele de transport public, permitand acces rapid catre toate zonele orasului.

Apartament decomandat cu 2 camere disponibil pentru inchiriere, situat la etajul 5 din 10 al unui bloc izolat termic si supravegheat video. Avand o suprafata de 51 mp, acest apartament recent igienizat ofera un spatiu functional si confortabil. Descriere si compartimentare: - Hol larg cu acces in toate camerele: living cu balcon, bucatarie, debara, baie (cu geam) si dormitor. - Livingul este mobilat si beneficiaza de canapea extensibila. - Dormitorul dispune de un dressing spatios. - Balcon inchis, echipat cu 2 dulapuri pentru depozitare suplimentara. - Debara situata langa dormitor, pentru o mai buna organizare. - Bucatarie complet utilata. - Baie cu ventilatie naturala. Caracteristici suplimentare: - 2 aparate de aer conditionat (in living si dormitor) pentru un confort maxim. - Diverse spatii de depozitare: mobilierul din living, dressingul din dormitor, dulapuri in balcon si debara. - Bloc curat si bine intretinut, cu locuri de parcare nenominale disponibile prin abonament. Locatie si facilitati: - Apartamentul se afla in zona Auchan Vitan, aproape de Piata Bobocica, Mega Image, restaurante, magazine, scoli si gradinite. - Transport public usor accesibil: RATB 102, 123, 135, 223.

Va prezint spre vanzare o casa cu teren generos, situata in comuna Mihai Bravu, Giurgiu, la doar 40 de minute de Bucuresti. Constructia, finalizata in anul 2008, ofera spatiu generos pentru intreaga familie. Casa este construita integral din caramida si este izolata termic cu polistiren de 5 cm, acoperita cu o plasa de protectie si tencuita cu vopsea de calitate. Acoperisul este din tabla si sunt prevazute 4 feronerie pentru posibilitatea de mansardare a podului. Configuratie: 4 camere spatioase (3 dormitoare si living) Bucatarie Camera tehnica 2 bai (una utilata si una neutilata, folosita pentru depozitare) Detalii Tehnice: Dublă deschidere la strada, oferind acces facil si flexibilitate in utilizarea spatiului Suprafata totala a terenului: 682 mp, din care 23,5 mp sunt ocupati de constructia anexa din curte si 147,2 mp de suprafata casei, rezultand o suprafata libera de teren de 511 mp Certificat energetic: clasa B Dotari: Curent trifazic (380V) Put cu hidrofor (1 m x 1 m) situat in camera tehnica (3 m adancime si 28 m pana la apa) Hazna (20 metri cubi) Sistem de aer conditionat Presostat Instalația electrică a fost schimbată acum 7 ani Vecinătate și Dotări Locale: Situata in comuna Mihai Bravu, Giurgiu, in apropiere de Primarie, strada principala si magazine alimentare Acces facil catre parcul din zona, perfect pentru relaxare si activitati in aer liber

Va invit sa descoperiti aceasta proprietate exceptionala, situata in inima naturii, in frumoasa regiune a Teleormanului, aproape de localitatea Rosiorii de Vede. Aceasta ferma reprezinta o oportunitate unica de investitie, oferind multiple posibilitati de valorificare, inclusiv transformarea intr-o ciupercarie sau alte activitati agricole. Detalii despre Proprietate: Suprafata Teren: 115.336 mp Caracteristici ale Halelor: 18 hale cu etaj, avand aproximativ 600 mp fiecare nivel 6 hale au refacut acoperisul, interiorul si exteriorul, in timp ce celelalte 6 necesita repararea acoperisului Echipament si Autorizații: Echipament specializat pentru cresterea puilor de carne in 2 dintre hale Echipamente pentru alte doua hale Butelii GPL pentru alimentarea a 4 hale Autorizație integrata de mediu Infrastructura si Utilitati: Distanță suficientă față de locuințe pentru a facilita obținerea autorizațiilor necesare Proprietatea este împărțită pe 3 sectoare: creșterea tineretului, creșterea puilor de o zi și foraje Dispune de gospodărire a apei, canalizare, post trafo și 2 filtre sanitare Include o clădire de incubatie Localizare si Accesibilitate: Ferma se afla la doar 15 minute cu masina de centrul orasului Rosiorii de Vede, beneficiind de un acces usor la drumurile principale si alte facilitati din zona. Langă proprietate există un camp de fotovoltaice, iar aceasta beneficiază de un post de transformare propriu, legat direct în rețea.

Se vinde apartament cu 2 camere, situat intr-un bloc modern finalizat in 2021, in zona Mircea Eliade - Floreasca. Cu o suprafata utila de 41 mp si o suprafata totala de 51,54 mp, acest apartament este ideal pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona de prestigiu a Bucurestiului. Caracteristici Cheie: Suprafata: 41 mp utili, 51,54 mp totali Anul Constructiei: 2021 Mobilare si Utilare: Apartamentul este complet mobilat si utilat, gata de mutare. Securitate: Blocul beneficiaza de supraveghere video si paza permanenta, oferind siguranta si liniste. Facilitati si Locatie: Locatie de Prestigiu: Apartamentul se afla in zona Mircea Eliade - Floreasca, una dintre cele mai dorite zone rezidentiale din Bucuresti. Accesibilitate: Pozitionat aproape de magazine, restaurante, parcuri si centre de afaceri, apartamentul ofera acces facil la principalele puncte de interes din oras. Transport: Zonele de transport public sunt usor accesibile, asigurand conexiuni rapide si eficiente catre restul orasului.

Va prezint un apartament impresionant, situat la etajul 1 si mansarda intr-o cladire P+1+M finalizata in 2009, in zona Jandarmeriei, Baneasa. Cu un spatiu generos de 141 mp utili si 173 mp total, acest apartament ofera 4 camere (3 dormitoare) la primul nivel, dintre care doua dormitoare cu dressing (unul din ele avand si baie proprie), in total fiind 2 bai si doua camere la etaj. Apartamentul dispune de doua terase generoase pe ambele parti ale cladirii si numeroase spatii ce pot fi configurate pentru depozitare. De asemenea, exista posibilitatea realizarii unui proiect de lift care sa urce direct pana in apartament, in zona open space bucatarie + living. Apartamentul este nemobilat, cu exceptia bucatariei, care este dotata cu aragaz, cuptor, o masina de spalat vase mica, frigider si masina de spalat rufe. De asemenea, este echipat cu 5 aparate de aer conditionat si centrala termica, oferind confort pe tot parcursul anului. O parte din compartimentare este realizata cu pereti de rigips, ceea ce permite noului proprietar reconfigurarea spatiului. Acest aspect face ca apartamentul sa fie ideal atat pentru rezidenta, cat si pentru birouri sau societati (exista deja activitate comerciala in bloc). Situat intr-o zona verde, apartamentul are vedere spre vegetatie si copaci, fiind in imediata vecinatate a Padurii Baneasa. Parcarea subterana poate fi obtinuta de la proprietarul cladirii, iar in fata blocului exista posibilitatea de parcare la liber. In zona se afla statia RATB 261 (la 100 metri), Poligonul Baneasa (la 400 metri), Directia Generala de Jandarmi a Municipiului Bucuresti (la 14 minute de mers pe jos sau o statie cu 261), Mall Baneasa, Aeroportul si Academia de Politie. La pretul afisat se adauga TVA!

Teren intravilan de 4.595,25 mp situat in satul Bran (Poarta), comuna Bran, pe strada Festung, ideal pentru cei ce doresc sa se bucure de linistea si frumusetea muntelui, aproape de celebrul Castel Bran. Certificat de urbanism valabil, recent emis. NU este pentru tine acest teren daca: Cauti un teren la munte langa sosea sau autostrada. DA, acest teren este perfect pentru tine daca: Iti doresti un teren in varful muntelui, inconjurat de padure, accesibil pe un drum pietruit (acces doar cu masini cu garda inalta sau pe jos, un urcus de maxim 10 minute, in functie de conditia fizica). Cauti liniste absoluta si aer curat de munte. Vrei sa faci o investitie pe termen mediu sau lung. Planuiesti sa construiesti o casa de vacanta sau un complex de locuit. Avantaje si Facilitati: Acces rapid la civilizatie: doar 5 minute pana in Bran. Proximitate fata de partiile de schi: doar 15 minute pana la partiile din Bran. Acces facil: prin strada Muntii Bucegi, drumul pietruit din stanga pana la capat. Utilitati in apropiere: apa la aproximativ 150 m si stalp de electricitate la aproximativ 300 m. Regulament Urbanistic: POT Maxim: 30% CUT Maxim: 0.6 Dimensiuni minime ale parcelelor construibile: Minim 500 mp pentru case de locuit. Minim 1000 mp pentru case de vacanta. Minim 2000 mp pentru pensiuni. Regim de inaltime: P+E+M (Parter + Etaj + Mansarda). Terenul se vinde integral si nu se parceleaza! Nu rata ocazia de a achizitiona acest teren unic, perfect pentru relaxare si deconectare de la agitatia urbana.

Situata intr-o zona linistita si accesibila, la doar 9 minute de mers pe jos de statia de metrou Crangasi, aceasta proprietate ofera echilibrul perfect intre un camin cald si o locatie urbana de top. Interiorul a fost complet renovat in 2021-2022, iar exteriorul in 2015-2016, transformand-o intr-un spatiu modern si bine intretinut. Detalii Tehnice si Constructie: - Structura solida din caramida: Peretii sunt dublati cu caramizi asezate pe lung si lat si intariti cu un rand de BCA de 10 cm si stalpi de sustinere la colturi. - Izolatie termica excelenta: Polistiren de 10 cm cu plasa si vopsea structurata pentru un confort termic superior si costuri reduse la incalzire. - Acoperis Bilka: Rezistent si durabil, perfect pentru a face fata oricaror conditii meteo. - Curte asfaltata si gard refacut: Gard solid cu stalpi si fundatie - Beci uscat, izolat si placat cu gresie: Spatiu ideal pentru depozitare, fara probleme de umiditate. - Teren 174 mp, din care 92 mp curte libera Configurare si Dotari: - Parter: Intrare primitoare cu hol, 3 dormitoare spatioase si o baie luminoasa dotata cu fereastra. - Mansarda: Living + bucatarie generoasa, perfecta pentru momentele petrecute cu familia, si doua anexe ideale pentru depozitare. - Dotari moderne: Aer conditionat, boilere electrice pe ambele nivele, centrala termica pe gaz, instalatie electrica noua, finisaje moderne (gresie, faianta, parchet). - Suprafata utila: 79 mp, cu o suprafata totala construita de 94 mp. Avantaje ale Proprietatii: - Economie la costuri: Izolatia de calitate asigura costuri reduse pe timp de iarna. - Acces facil la transport: RATB 162, 163, 178, troleibuz 90, tramvaiele 41, 11, 44 – conexiuni rapide catre orice zona a orasului. - Proximitate fata de facilitati: Magazine, parcuri, restaurante, scoli, colegii – toate la cativa pasi distanta. Aceasta proprietate ramane nemobilata!

Se vinde un teren excelent pozitionat, cu o suprafata generoasa de 715 mp si o deschidere de 25,50 metri la Calea Giulesti, oferind multiple posibilitati de utilizare – fie pentru dezvoltarea unei constructii proprii, fie ca investitie pe termen lung. Acest teren dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv cutia de bransament montata, ceea ce face procesul de constructie mai facil si rapid. Zona este una bine dezvoltata, cu acces facil la mijloace de transport in comun precum tramvaiele 11 si 44 si autobuzele RATB 162 si 163. In imediata apropiere se gasesc facilitati importante pentru viata de zi cu zi: gradinita, scoala gimnaziala, Piata Giulesti, supermarket-uri, restaurante si Lacul Morii, o locatie ideala pentru relaxare in aer liber.

Apartament de 2 camere de inchiriat, situat intr-un bloc modern finalizat in 2021, in zona Mircea Eliade - Floreasca. Cu o suprafata totala de 51,54 mp, acest apartament este ideal pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona de prestigiu a Bucurestiului. Detalii: - Mobilare si Utilare: Apartamentul este complet mobilat si utilat, pregatit pentru a oferi confortul necesar. - Spatii de Depozitare: Holul de la intrare dispune de un spatiu generos de dressing, exista un dressing suplimentar in living si un alt dressing pe toata lungimea peretelui in zona de dormitor - Living: Canapea extensibila, ideala pentru relaxare sau pentru a primi oaspeti. - Incalzire si Confort Climatic: Incalzirea se regleaza prin intermediul unui termostat dedicat pentru sistemul de ventilatie, oferind control facil si eficienta energetica. - Securitate si Facilitati ale Blocului: - Blocul beneficiaza de supraveghere video si paza permanenta, asigurand un mediu sigur si linistit pentru rezidenti. Facilitati si Locatie: - Locatie de Prestigiu: Zona Mircea Eliade - Floreasca permite acces facil la restaurante exclusiviste, cafenele, magazine, parcuri si centre de afaceri. - Accesibilitate: Pozitionarea in apropierea centrelor de interes face acest apartament ideal pentru o viata urbana activa si confortabila. - Transport: Conectivitate excelenta la transportul public, oferind acces rapid catre toate zonele Bucurestiului.

Se vinde un frumos apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 8/9, intr-un bloc din 2011, cu regim de inaltime S+P+9, supravegheat video si dotat cu 2 lifturi. - Suprafata utila de 67 mp, la care se adauga un balcon de 9,56 mp, totalizand 76,55 mp. - Bloc finalizat in 2011, cu mansarda locuita la etajul 9, ce acopera intreaga suprafata a apartamentului, oferind un plus de izolatie termica. - Apartament luminos, bine compartimentat Dotari si beneficii: - Aer conditionat in living si posibilitate de montare inca 2 unitati in cele doua dormitoare. - Centrala termica proprie, pentru un control eficient al consumului. - Bucatarie ce permite montarea unei masini de spalat vase sub chiuveta. - Masina de spalat rufe, frigider, mobilier si electrocasnice in stare buna (cu exceptia dormitorului mic si livingului care sunt nemobilate). - Apartamentul este extrem de calduros, ceea ce asigura costuri reduse la intretinere. Locatie: - Transport in comun: autobuze 478, 483. - In apropiere: restaurante, saloane de beauty, supermarket-uri, magazine, banci, farmacii, sala de fitness, piscina si alte facilitati.

Se inchiriaza apartament spatios cu 3 camere, decomandat, situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime S+P+4+M, amplasat pe Bulevardul Ion Mihalache. Blocul este bine intretinut, oferind un mediu confortabil si nu este incadrat ca RISC SEISMIC sau URGENTA! Detalii cheie: Suprafata utila: 60 mp Suprafata totala: 68 mp (include 2 logii) Vedere: Mixta (atat pe fata, cat si pe spate) Dotari: Centrala termica proprie si un aparat de aer conditionat pentru un confort sporit. Mobilare: Apartamentul se inchiriaza complet nemobilat, exceptie facand bucataria, care este amenajata si pregatita pentru utilizare. Locatie si acces: Metrou: 750 metri pana la statia 1 Mai (aproximativ 9 minute de mers pe jos). Transport public: Statia de tramvai in fata blocului si acces facil la liniile RATB. In apropiere se gasesc supermarket-uri, restaurante, farmacii si alte facilitati esentiale. Acest apartament reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc un spatiu generos si functional, situat intr-o zona excelenta cu acces rapid la mijloacele de transport si punctele de interes.

Se ofera spre vanzare o casa situata intr-o zona centrala, aproape de Bulevardul Pache Protopopescu, perfecta pentru cei care cauta o locuinta intr-o locatie accesibila si linistita, la doar 2 kilometri de Piata Universitatii. Detalii compartimentare: Dormitor: 13,9 mp Camera mica (birou): 6,1 mp Living: 12,8 mp Bucatarie: 6,8 mp WC: 1,5 mp Pivnita: 7,2 mp Suprafata utila este de 48,3 mp, la care se adauga o curte interioara acoperita. Suprafata desfasurata a locuintei este de 60 mp, iar terenul aferent are 69 mp, fiind imprejmuit de calcan pe toate laturile. Beneficii si dotari: Toate utilitatile: apa, canalizare, gaze si electricitate. Proximitate fata de scoli, gradinite, colegii, restaurante si magazine. Transport: tramvai 14, 55; troleibuze 97, 70, 79, 90; autobuz 311. Posibilitati de extindere: Zona permite dezvoltarea de cladiri cu regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4, oferind un potential excelent pentru investitie. Deschidere: 6 metri la strada. Locatia centrala, posibilitatile de extindere, compartimentarea eficienta si accesul la toate utilitatile fac din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie

Se ofera spre vanzare o locuinta din caramida, construita in 1930, situata in cartierul Dacia (Mihai Eminescu), ideala pentru cei care doresc sa investeasca intr-o proprietate centrala si sa o personalizeze complet dupa propriul gust. Casa necesita renovare completa, fiind o baza solida pentru un proiect de modernizare. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 60,8 mp - Pivnita: 19,4 mp (spatiu generos pentru depozitare) - Suprafata totala: 80,02 mp - Teren in cota: 59,47 mp - Deschidere la strada: 7 m - Curte comuna cu in ca 3 familii Caracteristici: - Constructie din caramida, stil vagon, izolata pe exterior. - Dotata cu centrala termica si geamuri termopan. - Acoperis din tabla - Conectata la toate utilitatile: apa, gaz, electricitate si canalizare. Locatie centrala: Proprietatea se afla la doar 950 de metri de metrou Obor, intr-o zona linistita, dar bine conectata la principalele artere ale orasului. Acces facil la mijloace de transport in comun: tramvaie, troleibuze si autobuze. In apropiere se gasesc scoli, restaurante, piete si diverse facilitati comerciale.