anunturi imobiliare

Va prezint spre vanzare o casa cu teren generos, situata in comuna Mihai Bravu, Giurgiu, la doar 40 de minute de Bucuresti. Constructia, finalizata in anul 2008, ofera spatiu generos pentru intreaga familie. Casa este construita integral din caramida si este izolata termic cu polistiren de 5 cm, acoperita cu o plasa de protectie si tencuita cu vopsea de calitate. Acoperisul este din tabla si sunt prevazute 4 feronerie pentru posibilitatea de mansardare a podului. Configuratie: 4 camere spatioase (3 dormitoare si living) Bucatarie Camera tehnica 2 bai (una utilata si una neutilata, folosita pentru depozitare) Detalii Tehnice: Dublă deschidere la strada, oferind acces facil si flexibilitate in utilizarea spatiului Suprafata totala a terenului: 682 mp, din care 23,5 mp sunt ocupati de constructia anexa din curte si 147,2 mp de suprafata casei, rezultand o suprafata libera de teren de 511 mp Certificat energetic: clasa B Dotari: Curent trifazic (380V) Put cu hidrofor (1 m x 1 m) situat in camera tehnica (3 m adancime si 28 m pana la apa) Hazna (20 metri cubi) Sistem de aer conditionat Presostat Instalația electrică a fost schimbată acum 7 ani Vecinătate și Dotări Locale: Situata in comuna Mihai Bravu, Giurgiu, in apropiere de Primarie, strada principala si magazine alimentare Acces facil catre parcul din zona, perfect pentru relaxare si activitati in aer liber

Va invit sa descoperiti aceasta proprietate exceptionala, situata in inima naturii, in frumoasa regiune a Teleormanului, aproape de localitatea Rosiorii de Vede. Aceasta ferma reprezinta o oportunitate unica de investitie, oferind multiple posibilitati de valorificare, inclusiv transformarea intr-o ciupercarie sau alte activitati agricole. Detalii despre Proprietate: Suprafata Teren: 115.336 mp Caracteristici ale Halelor: 18 hale cu etaj, avand aproximativ 600 mp fiecare nivel 6 hale au refacut acoperisul, interiorul si exteriorul, in timp ce celelalte 6 necesita repararea acoperisului Echipament si Autorizații: Echipament specializat pentru cresterea puilor de carne in 2 dintre hale Echipamente pentru alte doua hale Butelii GPL pentru alimentarea a 4 hale Autorizație integrata de mediu Infrastructura si Utilitati: Distanță suficientă față de locuințe pentru a facilita obținerea autorizațiilor necesare Proprietatea este împărțită pe 3 sectoare: creșterea tineretului, creșterea puilor de o zi și foraje Dispune de gospodărire a apei, canalizare, post trafo și 2 filtre sanitare Include o clădire de incubatie Localizare si Accesibilitate: Ferma se afla la doar 15 minute cu masina de centrul orasului Rosiorii de Vede, beneficiind de un acces usor la drumurile principale si alte facilitati din zona. Langă proprietate există un camp de fotovoltaice, iar aceasta beneficiază de un post de transformare propriu, legat direct în rețea.

Va prezint un spatiu comercial impresionant, situat in zona Vitan, stradal inchiriat (ideal INVESTITIE) Detalii Tehnice si Dotari: Suprafata Utila Totala: 458 mp; Open Space Parter: 238,39 mp; Open Space Subsol: 219,75 mp; Inaltime: 4,20 m la parter, 2,47 m la subsol Pereti: Constructie din BCA Vitrine: Aluminiu si sticla, oferind vizibilitate excelenta Gresie: 80x80 cm in showroom, 60x60 cm in subsol Dotari si Utilitati: Intrari: 4 intrari - in fata, doua pe lateral, si o rampă de descarcare marfa in spate (33,5 mp;) Locuri de Parcare: 2 locuri disponibile Accesibilitate: Acces prin magazin si cladire (scari si lift) Beneficii Zonei Vitan: Transport in Comun: Acces facil catre RATB si alte mijloace de transport Conectivitate Rutiera: Legaturi rapide catre principalele artere rutiere si autostrada A2 Distanta de Piata Unirii: Aproximativ 10 minute Avantaje: Deschidere directa la strada cu trafic pietonal si auto intens Utilitati: Apa, gaz, curent, internet

Va prezint un apartament exceptional de 3 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 67,2 mp la care se adauga 23,01 mp de terase (14,9 mp accesibile din living, 8,2 mp din dormitoare), rezultand un total de 90,03 mp. Apartamentul este situat la etajul 1/4, intr-un bloc finalizat in 2022 (cu lift). Detalii Apartament: Dormitoare: 2, dintre care unul matrimonial cu baie proprie Bai: 2, una cu acces din dormitorul matrimonial, cealalta acces din hol Living: Spatios si luminos, conectat cu bucataria open space Dotari si Finisaje: Bucatarie: Plita cu gaz, hota incorporata, cuptor incorporat, combina frigorifica Utilitati: Masina de spalat rufe, masina de spalat vase Confort: Aer conditionat pentru clima optima in orice sezon Finisaje: Tamplarie Salamander, incalzire prin centrala Ariston clasa A, parchet 8mm Structura si Securitate: Constructie: Realizat in jurul unei structuri solide de caramida, asigurand intimitate si durabilitate Investitie Potentiala: Rentabilitate: Apartamentul poate fi achizitionat si ca investitie, avand potential pentru inchiriere pe platforme precum Booking sau Airbnb, datorita locatiei si dotarilor sau folosit in interes personal. Situat in zona Vitan, beneficiati de: Educatie: Proximitate fata de scoli, gradinite si licee Utilitati Locale: Restaurante, magazine, banci, farmacii Transport: Acces facil catre RATB (102, 123, 135, 223) si metrou Mihai Bravu

Se vinde apartament cu 2 camere, situat intr-un bloc modern finalizat in 2021, in zona Mircea Eliade - Floreasca. Cu o suprafata utila de 41 mp si o suprafata totala de 51,54 mp, acest apartament este ideal pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona de prestigiu a Bucurestiului. Caracteristici Cheie: Suprafata: 41 mp utili, 51,54 mp totali Anul Constructiei: 2021 Mobilare si Utilare: Apartamentul este complet mobilat si utilat, gata de mutare. Securitate: Blocul beneficiaza de supraveghere video si paza permanenta, oferind siguranta si liniste. Facilitati si Locatie: Locatie de Prestigiu: Apartamentul se afla in zona Mircea Eliade - Floreasca, una dintre cele mai dorite zone rezidentiale din Bucuresti. Accesibilitate: Pozitionat aproape de magazine, restaurante, parcuri si centre de afaceri, apartamentul ofera acces facil la principalele puncte de interes din oras. Transport: Zonele de transport public sunt usor accesibile, asigurand conexiuni rapide si eficiente catre restul orasului.

Va prezint un apartament impresionant, situat la etajul 1 si mansarda intr-o cladire P+1+M finalizata in 2009, in zona Jandarmeriei, Baneasa. Cu un spatiu generos de 141 mp utili si 173 mp total, acest apartament ofera 4 camere (3 dormitoare) la primul nivel, dintre care doua dormitoare cu dressing (unul din ele avand si baie proprie), in total fiind 2 bai si doua camere la etaj. Apartamentul dispune de doua terase generoase pe ambele parti ale cladirii si numeroase spatii ce pot fi configurate pentru depozitare. De asemenea, exista posibilitatea realizarii unui proiect de lift care sa urce direct pana in apartament, in zona open space bucatarie + living. Apartamentul este nemobilat, cu exceptia bucatariei, care este dotata cu aragaz, cuptor, o masina de spalat vase mica, frigider si masina de spalat rufe. De asemenea, este echipat cu 5 aparate de aer conditionat si centrala termica, oferind confort pe tot parcursul anului. O parte din compartimentare este realizata cu pereti de rigips, ceea ce permite noului proprietar reconfigurarea spatiului. Acest aspect face ca apartamentul sa fie ideal atat pentru rezidenta, cat si pentru birouri sau societati (exista deja activitate comerciala in bloc). Situat intr-o zona verde, apartamentul are vedere spre vegetatie si copaci, fiind in imediata vecinatate a Padurii Baneasa. Parcarea subterana poate fi obtinuta de la proprietarul cladirii, iar in fata blocului exista posibilitatea de parcare la liber. In zona se afla statia RATB 261 (la 100 metri), Poligonul Baneasa (la 400 metri), Directia Generala de Jandarmi a Municipiului Bucuresti (la 14 minute de mers pe jos sau o statie cu 261), Mall Baneasa, Aeroportul si Academia de Politie. La pretul afisat se adauga TVA!

Va prezint un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 din 7 al unui bloc izolat termic construit în 1962. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 46,2 mp și un balcon de 5 mp, având un total de 51,2 mp. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și se află la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Mai, oferind acces facil la mijloacele de transport în comun: autobuzele 381, 93, și tramvaiele 24 și 45. În imediata apropiere, locația acestui apartament oferă o gamă largă de facilități: parc, piață, supermarket-uri, farmacii, bănci, magazine, restaurante, școală gimnazială, liceu și colegiu tehnic. Apartamentul va fi predat complet gol, fără mobilier, fiind ideal pentru a fi amenajat după propriul gust.

Teren intravilan de 4.595,25 mp situat in satul Bran (Poarta), comuna Bran, pe strada Festung, ideal pentru cei ce doresc sa se bucure de linistea si frumusetea muntelui, aproape de celebrul Castel Bran. Certificat de urbanism valabil, recent emis. NU este pentru tine acest teren daca: Cauti un teren la munte langa sosea sau autostrada. DA, acest teren este perfect pentru tine daca: Iti doresti un teren in varful muntelui, inconjurat de padure, accesibil pe un drum pietruit (acces doar cu masini cu garda inalta sau pe jos, un urcus de maxim 10 minute, in functie de conditia fizica). Cauti liniste absoluta si aer curat de munte. Vrei sa faci o investitie pe termen mediu sau lung. Planuiesti sa construiesti o casa de vacanta sau un complex de locuit. Avantaje si Facilitati: Acces rapid la civilizatie: doar 5 minute pana in Bran. Proximitate fata de partiile de schi: doar 15 minute pana la partiile din Bran. Acces facil: prin strada Muntii Bucegi, drumul pietruit din stanga pana la capat. Utilitati in apropiere: apa la aproximativ 150 m si stalp de electricitate la aproximativ 300 m. Regulament Urbanistic: POT Maxim: 30% CUT Maxim: 0.6 Dimensiuni minime ale parcelelor construibile: Minim 500 mp pentru case de locuit. Minim 1000 mp pentru case de vacanta. Minim 2000 mp pentru pensiuni. Regim de inaltime: P+E+M (Parter + Etaj + Mansarda). Terenul se vinde integral si nu se parceleaza! Nu rata ocazia de a achizitiona acest teren unic, perfect pentru relaxare si deconectare de la agitatia urbana.

Situata intr-o zona linistita si accesibila, la doar 9 minute de mers pe jos de statia de metrou Crangasi, aceasta proprietate ofera echilibrul perfect intre un camin cald si o locatie urbana de top. Interiorul a fost complet renovat in 2021-2022, iar exteriorul in 2015-2016, transformand-o intr-un spatiu modern si bine intretinut. Detalii Tehnice si Constructie: - Structura solida din caramida: Peretii sunt dublati cu caramizi asezate pe lung si lat si intariti cu un rand de BCA de 10 cm si stalpi de sustinere la colturi. - Izolatie termica excelenta: Polistiren de 10 cm cu plasa si vopsea structurata pentru un confort termic superior si costuri reduse la incalzire. - Acoperis Bilka: Rezistent si durabil, perfect pentru a face fata oricaror conditii meteo. - Curte asfaltata si gard refacut: Gard solid cu stalpi si fundatie - Beci uscat, izolat si placat cu gresie: Spatiu ideal pentru depozitare, fara probleme de umiditate. - Teren 174 mp, din care 92 mp curte libera Configurare si Dotari: - Parter: Intrare primitoare cu hol, 3 dormitoare spatioase si o baie luminoasa dotata cu fereastra. - Mansarda: Living + bucatarie generoasa, perfecta pentru momentele petrecute cu familia, si doua anexe ideale pentru depozitare. - Dotari moderne: Aer conditionat, boilere electrice pe ambele nivele, centrala termica pe gaz, instalatie electrica noua, finisaje moderne (gresie, faianta, parchet). - Suprafata utila: 79 mp, cu o suprafata totala construita de 94 mp. Avantaje ale Proprietatii: - Economie la costuri: Izolatia de calitate asigura costuri reduse pe timp de iarna. - Acces facil la transport: RATB 162, 163, 178, troleibuz 90, tramvaiele 41, 11, 44 – conexiuni rapide catre orice zona a orasului. - Proximitate fata de facilitati: Magazine, parcuri, restaurante, scoli, colegii – toate la cativa pasi distanta. Aceasta proprietate ramane nemobilata!

Descoperiti aceasta proprietate impresionanta, ideala pentru activitati industriale, situata in imediata apropiere a Soselei de Centura a Bucurestiului, oferind acces direct la una dintre cele mai importante artere de transport din zona. Caracteristici Generale: - Teren Intravilan: Suprafata totala de 3.221 mp, cu o deschidere de 42 metri la Soseaua de Centura, oferind multiple optiuni de utilizare. Terenul are o formă trapezoidală, cu o deschidere de cca 42 ml către Șoseaua de Centură (calea de acces); lungime: 72,5 ml pe o latură și 88 ml pe cealaltă latură; lățime: 39,5 ml. Pe acest lot este edificată construcția cu destinație de hală. - Hala Spatioasa: Suprafata construita de 1.404 mp si o suprafata desfasurata de 1.500 mp, diferenta fiind generata de zona de birouri organizata pe parter și etaj (P+1). - Inaltimea halei este de 5 metri la streasina si 7 metri la coama, permitand activitati industriale variate. - Acces Facil: Hala beneficiaza de 5 intrari – 4 pentru TIR si 1 pentru van – facilitand logistica si transportul eficient al marfurilor. Dotari Hala: - Structura de rezistenta: Profile metalice cu acoperis termoizolant din panouri sandwich. - Pardoseala: Beton elicopterizat acoperit cu rasina epoxidica si lac de protectie pentru durabilitate. - Iluminare Eficienta: Sistem LED de iluminat interior si exterior pentru o eficienta energetica sporita. - Ziduri Antifoc: Hala dispune de ziduri rezistente la foc timp de 150 de minute si usi antifoc pentru siguranta maxima. Zona Birouri (P+1): - Suprafata Birouri: 96 mp pe nivel, cu finisaje moderne, inclusiv parchet laminat, zugraveli lavabile si tavan fals cu iluminat fluorescent. Baile sunt placate cu gresie si faianta, oferind confort si functionalitate. - Incalzire: Sistem de incalzire centralizata electrica pentru spatiile de birouri. Utilitati si Sisteme de Securitate: - Bransament Electric: Curent trifazic (380V, 25kV) - Apa: Alimentare din put propriu - Sistem de Epurare: Dotata cu statie de epurare pentru apele menajere - Securitate: Monitorizare video antiefractie - Sistem de Detectie Incendiu: Instalatie completa de detectare a incendiilor, cu senzori de fum, senzori de foc si trape de desfumare. - Autorizatie ISU Platforma Betonata: - Pe terenul neconstruit se afla o platforma betonata de aproximativ 1.900 mp, ideala pentru depozitare suplimentara sau parcare.

Se vinde un teren excelent pozitionat, cu o suprafata generoasa de 715 mp si o deschidere de 25,50 metri la Calea Giulesti, oferind multiple posibilitati de utilizare – fie pentru dezvoltarea unei constructii proprii, fie ca investitie pe termen lung. Acest teren dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv cutia de bransament montata, ceea ce face procesul de constructie mai facil si rapid. Zona este una bine dezvoltata, cu acces facil la mijloace de transport in comun precum tramvaiele 11 si 44 si autobuzele RATB 162 si 163. In imediata apropiere se gasesc facilitati importante pentru viata de zi cu zi: gradinita, scoala gimnaziala, Piata Giulesti, supermarket-uri, restaurante si Lacul Morii, o locatie ideala pentru relaxare in aer liber.

Apartament de 2 camere de inchiriat, situat intr-un bloc modern finalizat in 2021, in zona Mircea Eliade - Floreasca. Cu o suprafata totala de 51,54 mp, acest apartament este ideal pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona de prestigiu a Bucurestiului. Detalii: - Mobilare si Utilare: Apartamentul este complet mobilat si utilat, pregatit pentru a oferi confortul necesar. - Spatii de Depozitare: Holul de la intrare dispune de un spatiu generos de dressing, exista un dressing suplimentar in living si un alt dressing pe toata lungimea peretelui in zona de dormitor - Living: Canapea extensibila, ideala pentru relaxare sau pentru a primi oaspeti. - Incalzire si Confort Climatic: Incalzirea se regleaza prin intermediul unui termostat dedicat pentru sistemul de ventilatie, oferind control facil si eficienta energetica. - Securitate si Facilitati ale Blocului: - Blocul beneficiaza de supraveghere video si paza permanenta, asigurand un mediu sigur si linistit pentru rezidenti. Facilitati si Locatie: - Locatie de Prestigiu: Zona Mircea Eliade - Floreasca permite acces facil la restaurante exclusiviste, cafenele, magazine, parcuri si centre de afaceri. - Accesibilitate: Pozitionarea in apropierea centrelor de interes face acest apartament ideal pentru o viata urbana activa si confortabila. - Transport: Conectivitate excelenta la transportul public, oferind acces rapid catre toate zonele Bucurestiului.

Se vinde un frumos apartament cu 3 camere, semidecomandat circular, cu o suprafata utila de 57,1 mp si o suprafata totala de 60,04 mp, situat la etajul 7/10 intr-un bloc construit in 1976. Blocul este dotat cu 2 lifturi functionale si supraveghere video pe scara pentru siguranta locatarilor. Momentan, cladirea nu este izolata termic, insa ofera un mediu linistit si inconjurat de verdeata, fiind amplasat pe o strada fara trafic intens. Vederea este neobstructionata, oferind o priveliste deschisa si placuta, aspect vizibil si in pozele de prezentare. Detalii Apartament: - Renovare Recente: Apartamentul a fost recent renovat, avand dulapuri noi pe hol si mobilier de bucatarie modern nou. Electrocasnicele sunt noi, incluzand frigider, hota, masina de spalat rufe, plita si cuptor. - Confort si Functionalitate: La bucatarie exista posibilitatea de a monta masina de spalat vase. De asemenea, baia este complet renovata, cu instalatii si obiecte sanitare noi. Exista prize pregatite pentru montarea aparatului de aer conditionat, oferind viitorului proprietar flexibilitatea de a adauga acest element de confort. - Facilitati in Bloc: Blocul are teava de gaze trasa pana la etaj, desi majoritatea locatarilor nu au instalat centrale proprii, avand in vedere apropierea punctului termic Radet. Locatie si Accesibilitate: - Transport Public: Apartamentul se afla la doar 5 minute (350 m) de mers pe jos de statia de metrou Favorit si la 6 minute (450 m) de statia de metrou Tudor Vladimirescu. De asemenea, accesul este facil la liniile de tramvai 25 si autobuzele 137, 105, 168, 368, 69 si 93. - Puncte de Interes in Zona: In apropiere se gasesc scoli, licee, gradinite, parcuri, piata, restaurante si magazine, oferind tot ce este necesar pentru un stil de viata confortabil si convenabil. Acest apartament reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un camin confortabil intr-o zona linistita, bine conectata la facilitatile orasului si la transportul public.

Aceasta vila cu regim de inaltime P+1 este ideala pentru o firma care cauta un spatiu de birouri central si bine compartimentat. Imobilul dispune de 3 camere de birou (2 la etaj si 1 la parter), o camera de conferinta la parter, receptie spatioasa si 2 bai (cate una pe fiecare nivel). Suprafata Totala: - Parter: 60 mp - Etaj: 60 mp - Bucatarie separata in curte: 16 mp Dotari si Facilitati: - Aer conditionat in fiecare birou, pentru un confort optim. - Incalzire centralizata. - Curte de 40 mp, unde este amplasata bucataria. - Locuri de parcare: 1 loc in curte si 2 locuri in fata imobilului. Accesibilitate si Locatie: - La doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Stefan cel Mare. - Acces facil la mijloacele de transport in comun: tramvai 10, autobuze 330, 335, 605. - Zona este bine deservita de restaurante, cafenele si magazine. Conditii de Inchiriere: Se percep 3 luni de chirie in avans si o luna de garantie

Disponibil pentru inchiriere, un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 5/10 al unui bloc izolat termic si supravegheat video. Cu o suprafata de 51 mp, acest spatiu proaspat igienizat este pregatit sa ofere confortul si functionalitatea de care ai nevoie. Detalii si compartimentare: - Hol generos cu acces catre toate incaperile: living + balcon, bucatarie, debara, baie (cu geam) si dormitor. - Living mobilat cu o canapea extensibila - Dormitor cu dressing - Balcon inchis, dotat cu 2 dulapuri pentru organizare suplimentara - Debara langa dormitor pentru mai multa functionalitate - Bucatarie complet utilata - Baie cu aerisire naturala Dotari suplimentare: - 2 dispozitive de aer conditionat (living si dormitor), pentru confort sporit. - Numeroase spatii de depozitare: mobilierul din living, dressing in dormitor, dulapuri in balcon si debara. - Bloc curat, bine intretinut, cu acces la locuri de parcare nenominale, disponibile cu abonament. Facilitati si locatie: - Apartamentul se afla in zona Auchan Vitan, aproape de Piata Bobocica, Mega Image, restaurante, magazine, scoli si gradinite. - Transport in comun in imediata apropiere: RATB 102, 123, 135, 223.

Se vinde un frumos apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 8/9, intr-un bloc din 2011, cu regim de inaltime S+P+9, supravegheat video si dotat cu 2 lifturi. - Suprafata utila de 67 mp, la care se adauga un balcon de 9,56 mp, totalizand 76,55 mp. - Bloc finalizat in 2011, cu mansarda locuita la etajul 9, ce acopera intreaga suprafata a apartamentului, oferind un plus de izolatie termica. - Apartament luminos, bine compartimentat Dotari si beneficii: - Aer conditionat in living si posibilitate de montare inca 2 unitati in cele doua dormitoare. - Centrala termica proprie, pentru un control eficient al consumului. - Bucatarie ce permite montarea unei masini de spalat vase sub chiuveta. - Masina de spalat rufe, frigider, mobilier si electrocasnice in stare buna (cu exceptia dormitorului mic si livingului care sunt nemobilate). - Apartamentul este extrem de calduros, ceea ce asigura costuri reduse la intretinere. Locatie: - Transport in comun: autobuze 478, 483. - In apropiere: restaurante, saloane de beauty, supermarket-uri, magazine, banci, farmacii, sala de fitness, piscina si alte facilitati.

Se inchiriaza apartament spatios cu 3 camere, decomandat, situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime S+P+4+M, amplasat pe Bulevardul Ion Mihalache. Blocul este bine intretinut, oferind un mediu confortabil. Detalii cheie: Suprafata utila: 60 mp Suprafata totala: 68 mp (include 2 logii) Vedere: Mixta (atat pe fata, cat si pe spate) Dotari: Centrala termica proprie si un aparat de aer conditionat pentru un confort sporit. Mobilare: Apartamentul se inchiriaza complet nemobilat, exceptie facand bucataria, care este amenajata si pregatita pentru utilizare. Locatie si acces: Metrou: 750 metri pana la statia 1 Mai (aproximativ 9 minute de mers pe jos). Transport public: Statia de tramvai in fata blocului si acces facil la liniile RATB. In apropiere se gasesc supermarket-uri, restaurante, farmacii si alte facilitati esentiale. Acest apartament reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc un spatiu generos si functional, situat intr-o zona excelenta cu acces rapid la mijloacele de transport si punctele de interes.

Se inchiriaza un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P+10, izolat termic in 2024. Detalii importante: Suprafata: 55 mp Dotari: Aer conditionat in living, canapea extensibila pentru un plus de confort. Incalzire: Apartamentul nu este dotat cu centrala termica. Facilitati si locatie: Proximitate: Mall-ul Sun Plaza si statia de metrou Piata Sudului se afla la doar cateva minute de mers pe jos. Transport public: RATB: 232, 312, 381 Tramvai: 10 Troleibuze: 72, 73, 76 Zona beneficiaza de multiple facilitati precum supermarket-uri, restaurante, farmacii si parcuri. Pet-friendly: Se accepta animale de companie, astfel incat intreaga familie sa se bucure de acest spatiu primitor.

Descopera un apartament cu adevarat special, situat la doar cativa pasi de cele mai emblematice locatii ale capitalei – Parcul Cismigiu, Sala Palatului si Calea Victoriei. Acest spatiu generos, cu o suprafata utila de 73 mp, la care se adauga o terasa spectaculoasa de 23,42 mp si un balcon intim de 2,43 mp, este perfect atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Caracteristici principale: - 3 camere semidecomandate, circular – o compartimentare flexibila, cu posibilitatea de a reorganiza spatiul in doua apartamente separate, datorita celor 2 intrari. - 1 baie principala + 1 WC de serviciu - Living cu acces direct la terasa de 23,42 mp – un loc perfect pentru relaxare, mese in aer liber sau amenajarea unui colt verde. - Dormitor cu balcon - Boxa de 3,18 mp – utila pentru depozitarea lucrurilor sezoniere Bloc si locatie: - Situat la etajul 7 din 8, intr-un bloc solid construit in 1946, incadrat la Urgenta 2 (U2). - Lift functional care urca pana la etajul 7 - Mansarda locuibila de la etajul 8 nu acopera integral apartamentul - Terasa refacuta si scara blocului curata si bine intretinuta. Dotari: - Centrala termica proprie pentru un control eficient al temperaturii. - Aer conditionat montat in living pentru confort pe timpul verii. Apartamentul se afla in centrul vibrant al orasului, oferind acces facil catre: - Metrou Universitate – doar 850 m distanta. - Transport public: RATB (122, 137, 168, 178, 226, 368) si troleibuze (61, 66, 69, 70, 85, 90). - La cativa pasi de Centrul Istoric, Bulevardul Regina Elisabeta si Parcul Cismigiu – perfecte pentru plimbari, recreere sau socializare.

Apartament de 2 camere de inchiriat, situat intr-un bloc modern finalizat in 2021, la etajul 1/16 in zona Mircea Eliade. Cu o suprafata totala de 51,54 mp, acest apartament este perfect pentru cei care isi doresc sa locuiasca intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucurestiului. Detalii: - Mobilare si utilare: Apartamentul este complet mobilat si utilat, fiind gata sa ofere confortul necesar. Spatii de depozitare: - Holul de la intrare dispune de un dressing generos. - In living exista un dressing suplimentar. - Zona de dormitor beneficiaza de un dressing pe toata lungimea peretelui. - Living: Dotat cu o canapea extensibila, ideala pentru relaxare sau pentru a gazdui oaspeti. Incalzire si confort climatic: Sistem de incalzire cu termostat dedicat pentru ventilatie, oferind control usor si eficienta energetica. Securitate si facilitati ale blocului: - Blocul este dotat cu supraveghere video si paza permanenta, asigurand un mediu sigur si linistit pentru rezidenti. Facilitati si locatie: - Locatie de prestigiu: Zona Mircea Eliade - Floreasca ofera acces facil la restaurante exclusiviste, cafenele, magazine, parcuri si centre de afaceri. - Accesibilitate: Proximitatea fata de punctele de interes face acest apartament ideal pentru o viata urbana activa si confortabila. - Transport: Conectivitate excelenta la mijloacele de transport public, permitand acces rapid catre toate zonele orasului.