anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea ideală pentru construcția casei visurilor dumneavoastră sau pentru o investiție de succes în București! Locație privilegiată și accesibilitate excelentă - La doar 10 minute de stația de metrou Laminorului, terenul asigură un acces rapid și comod către centrul orașului. - Situat într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de lacul Straulesti, spații verzi și proiecte rezidențiale moderne, ideale pentru un stil de viață echilibrat. - Apropierea de școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport în comun (stații de metrou și autobuz) face această locație foarte atractivă pentru familii și investitori. Caracteristici tehnice și infrastructură - Suprafața generoasă de 783 mp (820 mp conform cadastru), cu deschidere de 14,3 metri la stradă asfaltată, largă și liniștită, fără trafic de mașini. - Teren intravilan, complet construitibil, conform PUG zona L1e, cu POT 60% și CUT 1,2. - Inălțimea maximă admisă pentru construcție: parter, un etaj și mansardă, oferind posibilitatea de a realiza o locuință personalizată sau un proiect rezidențial de calitate. - Toate utilitățile sunt disponibile, facilitând demararea rapidă a lucrărilor. Potential de dezvoltare și personalizare - Pe teren se află o construcție demolabilă de mici dimensiuni, care poate fi utilizată temporar sau eliminată pentru a realiza proiectul dorit. - Curtea spațioasă, cu vegetație abundentă și pomi, oferă un ambient plăcut și posibilitatea de a amenaja o piscină, terase sau alte spații de relaxare și agrement. - Posibilitatea de a construi un imobil rezidențial de excepție, complet personalizat, cu curte generoasă și facilități moderne. Avantaje competitive ale terenului - Zona în plină dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii proprietăților datorită investițiilor continue în infrastructură și urbanizare. - Acces facil la facilități de bază și mijloace de transport, asigurând o locuință confortabilă și convenabilă. - Cartier liniștit, perfect pentru familii sau pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes. Vă invităm să ne contactați! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne sunați. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea celui mai bun proiect pentru dumneavoastră!

Descoperă oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament cu 4 camere în zona Gara de Nord, una dintre cele mai căutate și bine conectate locații din București și Ilfov. Vezi si video atasat tastand butonul video de pe ecran. Locație avantajoasă: - Situat în apropiere de Gara de Nord, la doar 1 minut distanță de stația de metrou, facilitând acces rapid și comod către orice punct de interes din oraș. Caracteristici ale proprietății: - An construcție: 1940, cu o structură solidă și durabilă. - Suprafață utilă generoasă de 91 mp, perfectă pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul. La aceasta suprafata se adauga doua balcoane insumand 4,5 mp si o boxa la demisol de 2,44 mp. - Apartament este semicomandat si circular, poziționat la etajul 3 dintr-un imobil tip demisol, parter, 4 etaje si mansarda, asigurând spatiu, intimitate și lumină naturală. Confort și facilități: - Confort I, oferind un ambient plăcut și funcțional. - Dispune de living, 2 băi și 3 dormitoare, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu pentru activități diverse. - Apartamentul necesita renovare, oportunitate de a-l personaliza dupa gustul si dorinta Dvs. Preț și condiții: - Preț de achiziție: 129.900 euro, o investiție atractivă pentru această zonă de top. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți deosebite!

🌟 Oportunitate Unică de Investiție în Zona de Top! 🌟 🏞️ Locație : Teren construibil cu acces facil și vizibilitate deosebită situat la granita dintre cartierul Baneasa si Aviatiei. Accesul la infrastructură este asigurat. 🚇 Proximitate de facilități și transport: - În apropiere de transport în comun, parc, magazine, mall, piață, școală și grădiniță 🏫🛍️🌳 📐 Detalii despre teren: - Suprafață totală: 300 mp 📏 - Regim de înălțime admis: H maxim 23 m 🏢 - Dimensiuni: 13,2 m x 26,6 m - Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 3,5 - Procent de ocupare a terenului (POT): 60% 🔧 Infrastructură completă: - Acces direct la utilități: apă, gaze, canalizare, electricitate ⚡💧🔥 - Drum asfaltat asigurand un acces facil 🚗 💼 Caracteristici suplimentare: - Teren intravilan, perfect pentru dezvoltare rezidențială sau comercială 🏡🏢 - Posibilitate de negociere cu vecinii pentru proiecte mai mari, personalizate 💬 🤝 Nu rata această oportunitate de a investi într-o zonă în plină dezvoltare! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! 📞✨

In zona ultracentrală Buzești, într-un imobil interbelic, este disponibil un apartament de 3 camere, 67 mp utili, cu un profil clar investițional. Proprietatea este disponibilă în acest moment si este potrivită în special pentru cei care urmăresc oportunități de renovare în zone centrale. Ce îl diferențiază • compartimentare eficientă – 3 camere reale • camere generoase, bine proporționate • înălțime bună (specifică imobilelor interbelice) • poziționare ultracentrală – acces rapid către Victoriei, Gara de Nord, centru • suprafață echilibrată pentru proiect de renovare Compartimentare: • living 17,8 mp • dormitor 14,3 mp • dormitor 13,3 mp • bucătărie separată • cămară • hol generos • WC • două balcoane • boxă + pivniță Suprafață utilă: 66,95 mp Suprafață totală: 80,58 mp Potențial: Proprietatea este potrivită pentru: ✔ proiect de renovare + revânzare ✔ închiriere pe termen lung ✔ reorganizare modernă a spațiului Zona și compartimentarea permit o valorificare eficientă după renovare. Context: Proprietatea se adresează cumpărătorilor cu plată cash, în special investitorilor. Acest aspect este deja reflectat în poziționarea de preț. Pentru detalii și programarea unei vizionări, va rog să mă contactactati.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru familia dumneavoastră! Vă oferim spre inchiriere o locuință modernă, confortabilă și situată strategic, perfectă pentru un stil de viață activ și comod. Locație premium - la doar 5 minute de stația de metrou Laminorului și în imediata apropiere a transportului în comun, parcurilor, magazinelor, pieței și serviciilor medicale. Acces facil către centrul orașului, facilitând deplasările zilnice și activitățile de relaxare. Spațiu generos și funcționalitate - această casă dispune de 5 camere, inclusiv 4 dormitoare spațioase, un demisol unde este organizata o sala cu bar, o mansarda open space cu toaleta, totul într-o vilă individuală construită din beton și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță. Suprafața totală de 400 mp, cu o suprafață utilă de 360 mp, amplasată pe un teren de 314 mp, oferă suficient spațiu pentru întreaga familie și activități recreative în aer liber. Detalii tehnice și de confort - construcție datând din 2010, complet utilată și mobilată, gata pentru mutare imediată. Bucătărie modernă echipată complet, 5 băi spațioase, 3 balcoane și multiple facilități pentru confortul zilnic, printre care: - Finisaje de calitate: gresie, faianță și parchet - Sistem de aer condiționat pentru zilele calde - Tâmplărie termopan pentru izolare fonică și termică - Ușă metalică de siguranță - Centrală termică pentru încălzire eficientă - Instalatii moderne de TV, internet și canalizare - Interior recent renovat, întreținere impecabilă Facilități suplimentare pentru confortul dumneavoastră - locuri de parcare in garaj privat, terasa larga si curte, masina de spălat rufe și vase, frigider și bucătărie mobilată, pentru un trai lipsit de griji. Nu ratați șansa de a locui intr-o locuința modern, bine localizata și pregătita pentru a vă oferi tot confortul dorit! Imobilul poate fi tranformat si in sediu de firma sau sediu al unei gradinite / afterschool (se poate utiliza teren suplimentar al proprietatii invecinate). Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru programarea vizionării!